Lietuvoje populiarėja Skandinavijoje populiarūs moduliniai namai. Tai specialių technologijų dėka pastatytas modulinis namas, kuris turi tokius privalumus, kaip greita bei paprasta statyba. Moduliniai namai pastaraisiais metais tapo viena sparčiausiai augančių statybos krypčių tiek Lietuvoje, tiek visame pasaulyje. Šiuolaikinis žmogus vis dažniau ieško sprendimų, kurie būtų ne tik estetiški, bet ir ekonomiški, draugiški aplinkai bei pritaikyti individualiems poreikiams. Vis daugiau žmonių renkasi šį sprendimą dėl greitos statybos, lankstaus dizaino, palankesnės kainos ir tvarumo.
Kas Yra Modulinis Namas?
Moduliniai namai - tai pastatai, kurių didžioji dalis konstrukcijų pagaminama gamykloje, o statybos sklype jie tik surenkami iš atskirų modulių. Šie moduliai vėliau transportuojami į sklypą ir ten surenkami į vientisą namą. Modulinė statyba grindžiama gamykliniu tikslumu ir standartizuotais procesais. Moduliai gali būti pilnai įrengti: su sienomis, grindimis, inžinerinėmis sistemomis, langais ir net dalinai įrengtu interjeru. Kitaip sakant, namo moduliai pagaminami gamyklose, o sklype tik surenkama visa pastato konstrukcija.
Modulinių Namų Statybos Procesas
- Projektavimas: Pirmasis etapas - namo projektavimas. Klientas gali rinktis iš tipinių projektų arba užsisakyti individualų sprendimą.
- Gamyba: Patvirtinus projektą, moduliai pradedami gaminti gamykloje. Tai vienas didžiausių šio sprendimo privalumų - procesas vyksta greitai, tiksliai ir su mažesne klaidų tikimybe.
- Transportavimas: Pagaminti moduliai specialiu transportu atgabenami į statybvietę.
- Surinkimas: Ten jie sumontuojami ant iš anksto paruoštų pamatų. Juk modulinį namą surinkti sklype trunka vos kelias dienas.
Privalumai
Moduliniai namai pasižymi tuo, kad visą statybos procesą galima sutrumpinti ir pastatyti namą per labai trumpą laiką. Vienas didžiausių privalumų - itin trumpas statybos laikas. Galima pasakyti, kad vidutiniškai modulinio namo statybos trunka apie 2 mėnesius. Kol tradicinio namo statyba gali užtrukti 1-2 metus, moduliniai namai dažnai pastatomi per kelis mėnesius. Kai ruošiami pamatai, tuo pačiu metu gaminami moduliai. Žinoma, viskas priklauso nuo projekto dydžio ir sudėtingumo. Gali būti, kad gamyba ir surinkimas užtruks šiek tiek ilgiau, tačiau vis tiek tai bus daug trumpesnis laiko tarpas, nei statant kitų medžiagų mums įprastus namus, pavyzdžiui, mūrinius ar rąstinius. Taigi, laikas tenkantis namo statybai yra vienas iš didžiausių modulinių namų privalumas.
Be to, reikia žinoti, kad iš gamyklos atvyksta apie 90 proc. namas, kuris jau pagamintas ir jame yra tai, ko reikia. Moduliniai namai dažniausiai siūlomi su fiksuota kaina. Kadangi statyba vyksta gamykloje, visi procesai yra griežtai kontroliuojami. Kiekvienas modulinis namas turi ir dar vieną privalumą. Tai yra taupomi jūsų pinigai.
Šiuolaikiniai moduliniai namai projektuojami taip, kad atitiktų aukštus energinio efektyvumo reikalavimus. Naudojamos kokybiškos šilumos izoliacijos medžiagos, sandarios konstrukcijos ir modernios šildymo sistemos. Kadangi statyba vyksta gamykloje, sunaudojama mažiau medžiagų, sumažėja atliekų kiekis, o pats procesas tampa draugiškesnis aplinkai.
Vienas iš privalumų - galimybė ateityje plėsti namą, prijungiant papildomus modulius. Patogu tai, kad modulinis namas gali būti koreguojamas, didinamas arba mažinamas net ir tada, kai pastatytame name gyvenama ne vienus metus. Taigi, kai šeima pagausėja, galima „prijungti“ dar vieną patalpą ir džiaugtis didesniu namu.
Moduliniai namai taip pat dažnai yra pristatomi kaip vieni kokybiškiausių ir stabiliausių, puikiai „atlaikančių“ net ir žemės drebėjimus.
TV3 reportaže „MM Statyba" komanda dalinasi žiniomis apie mobilius modulinius namelius
Trūkumai
Vienas iš didžiausių trūkumų - kaina. Kainuoja moduliniai namai brangiau, nei paprastas mūrinis namas, tačiau skiriasi surinkimo greitis, nes galima įsikurti daug greičiau, o ir kokybę užtikrinti gaminant skydinius namus daug paprasčiau, nei mūrinio ar kitos įprastos statybos. Nors pats namo surinkimas yra greitas, pamatai ir komunikacijos turi būti paruošti iš anksto. Modulių dydį riboja transportavimo galimybės.
Kartais manoma, kad medinė konstrukcija bus šalta ir nepatikima. Energetinio vertinimo metu paaiškėja, kad medinė konstrukcija vertinama kaip B klasės, tačiau tai nebus prastesnis namas, nei senos statybos.
Kai kurie žmonės vis dar mano, kad moduliniai namai yra laikini ar prastesnės kokybės. Nors modulinė statyba turi tam tikrų ribojimų, jos privalumai dažnai nusveria trūkumus.
Moduliniai ar SIP Skydiniai Namai?
Šiuolaikinėje statyboje vis dažniau ieškoma efektyvių, greitų ir ekonomiškų sprendimų. SIP skydiniai namai ilgą laiką buvo laikomi inovatyviu pasirinkimu, tačiau technologijų evoliucija atnešė dar pažangesnius sprendimus.
SIP Skydiniai Namai:
SIP (angl. Structural Insulated Panels) skydiniai namai yra statiniai, pagaminti naudojant strūkturinės izoliacines plokštes.
- Išoriniai sluoksniai: Paprastai tai yra OSB (orientuotos medienos drožlių plokštės).
Modernūs Moduliniai Namai (PIR/PUR Sandwich Plokštės):
Modernūs moduliniai namai, pagaminti iš PIR/PUR sandwich plokščių, atstovauja naująją statybos technologijų kartą.
- Sandwich plokštės gaminamos iš dviejų metalinių arba kitų standžių sluoksnių, tarp kurių yra izoliacinis PIR (poliizocianurato) arba PUR (poliuretano) branduolys.
- Sandwich plokštės supjaustomos ir surenkamos į modulius uždaroje gamyklos aplinkoje.
Modulinių Namų Panaudojimo Galimybės
Moduliniai sprendimai dažnai pasirenkami kaip sodo, vasarnamiai ar poilsio būstai. Biurai, prekybiniai paviljonai, kavinės ar net mokyklos - visa tai gali būti statoma modulinės statybos principu. Lietuvos įmonėje iš modulių gaminami namai gali būti adaptuoti įvairioms reikmėms, skirtingai įrengiami ir įvairiai apdailinamas tiek jų vidus, tiek išorė. Yra tik standartinis rėmas ir konstrukcija, visa kita gali būti keičiama.
Taip, moduliniai namai yra puikus pasirinkimas, kai norisi greitos statybos ir tuo pačiu dar greitesnių įkurtuvių. Tai yra tinkama opcija gyvenamiesiems namams, sodo nameliams, verslui ir panašiai.
Kaip Pasirinkti Modulinį Namą?
Nors anksčiau buvo manoma, kad moduliniai namai atrodo vienodai, šiandien situacija visiškai pasikeitusi. Daugelis gamintojų siūlo galimybę pritaikyti projektą pagal kliento poreikius. Rekomenduojama rinktis patikimus gamintojus, turinčius patirties ir gerus klientų atsiliepimus. Kaip ir bet kuris kitas pastatas, moduliniai namai turi atitikti vietinius statybos reglamentus.
Rinkoje siūlomi moduliniai namai yra labai įvairūs, tad juos renkantis visada geriausia tartis su specialistais, kurie juos kuria ir stato. Moduliniai nameliai dažniausiai kuriami pagal kartotinius projektus, todėl vizualiai labai patogu matyti, kaip atrodys jūsų pasirinktas variantas. Tiesa, tam tikros smulkmenos visada gali būti koreguojamos. Jūsų patogumui dažniausiai galima rinktis kelių dydžių namelius nuo keliolikos iki keliasdešimties kvadratinių metrų. Kvadratūra dažniausiai priklauso nuo to, ar dažnai ir kiek laiko namelyje bus gyvenama, kokia jo paskirtis. Žinoma, reikia apgalvoti ir patalpas, kurios bus skirtos konkrečioms funkcijoms - virtuvei, poilsiui, miegui, sanitariniam mazgui ir kt.
Taigi, renkantis modulinius namus reikia įvertinti jų plotį, aukštų skaičių, patalpų išdėstymą, erdvių prie namo komponavimą, dizaino aspektus ir kitus svarbius dalykus. Daugelis galvoja, kad moduliniai namai gali būti tik vieno aukšto. Tai nėra tiesa. Jeigu žemės sklypas, kuriame bus namelis, yra nedidelis, tačiau norisi moduliniame būste gyventi visą laiką - galima rinktis dviejų arba trijų aukštų namą. Taip pat reikia nepamiršti ir dizaino galimybių, kurios yra labai įvairios - nuo pageidaujamos stogo dangos ir fasado dekoro iki pačios konstrukcijos, priklausančios nuo patalpų skaičiaus ir vidaus išplanavimo. Modulinių namų galimybės yra plačios - galima kurti tokius namus, kokie žmogui labiausiai tinka.
Kaina
Daugeliui žmonių vienas svarbiausių aspektų renkantis konkretų modulinio namo projektą yra kaina. Visgi, dėl jos geriausia tartis su projektuotojais ir statytojais, kurie, įvertinę kiekvieno kliento poreikius, gali pateikti pakankamai tikslius apskaičiavimus. Žinoma, apskaičiavimai gali keistis. Juk vieniems klientams reikalinga tik būsto dėžutė, o kiti pageidauja, kad modulinį namą iki galo užbaigtų tie patys statytojai. Modulinio namo kaina priklauso nuo pirmiau minėtų veiksnių, kuriuos reikia įvertinti kiekvienam, kuris planuoja savo sklype statyti tokį namą. Žinoma, esminis aspektas yra būsto plotas ir pageidaujamas dizainas. Svarbi įrengimo procentinė išraiška, kuri irgi gali būti didesnė arba mažesnė. Labai dažnai užsisakant ne vieną modulinį namą projektuotojai siūlo nuolaidas.
Įprastai modulinio namo kaina, lyginant su panašaus medinio, yra mažesnė ir tai yra viena iš priežasčių, skatinanti rinktis būtent šį greitesnį ir pigesnį variantą. Ar kaina lemia kokybę? Tikrai ne.
Sklypo Svarba
Svarbu ne tik geros kokybės ir individualius poreikius tenkinantis modulinis namas, bet ir sklypas, kuriame jis išaugs. Ne ką mažiau svarbūs aspektai yra žemės sklypo orientacija bei vieta.
Energinis Efektyvumas ir Ekologija
Kad ir koks bei kokios paskirties namas bus statomas - energijos suvartojimo efektyvumas yra vienas svarbiausių aspektų, kuriam yra skiriamas didelis dėmesys. Sandarios būsto siūlės sulaiko šilumą ir tuo pačiu mažina šilumos arba vėsos išgavimo sąnaudas. Aukštas energinis efektyvumas taip pat reiškia ir ekologiją.
tags: #moduliniai #namai #verslui