Nekilnojamojo turto (NT) rinka nuolat kinta, siūlydama įvairių galimybių tiek pirkėjams, tiek pardavėjams. Šiame straipsnyje apžvelgsime aktualijas, susijusias su būsto įsigijimu, nuoma ir investicijomis į NT Lietuvoje ir užsienyje.
Būsto Nuomos Pasiūlymai: Maži Plotai ir Dideli Lūkesčiai
Skelbimų portaluose nuolat randasi mažo ploto būsto nuomai pasiūlymų. Vilniuje už 160 eurų nuomojamas 8 kv. m butas, o už 190 eurų - 10 kv. m butas. Nekilnojamojo turto skelbimų portale Aruodas.lt teigiama, kad nuomojamas butas yra antrame aukšte - su baldais. Tiesa, spintos susidėti daiktams ir drabužiams čia nėra.
Toje pačioje patalpoje yra nedidelis šaldytuvas, virdulys, elektrinė plytelė, mikrobangų krosnelė, sofa. Butas yra bendrabutyje, todėl dušu ir tualetu reikės dalintis su kaimynais. Nurodoma, kad nei prausyklos, nei tualeto, kuriais reikės dalintis su kitais daugiabučio gyventojais, patalpos nesuremontuotos. „Neseniai pastatyti nauji klozetai“, - priduriama skelbime.
Nurodoma, kad nuoma mėnesiui šiame būste atsieis 100 eurų - komunaliniai mokesčiai į šią sumą neįskaičiuoti. „Įsikeliant reikės sumokėti už pirmąjį mėnesį, kurį gyvensite (100 eurų) bei palikti užstatą 100 eurų, tad iš viso reikės 200 eurų“, - skaičiuojama skelbime. Be to, perspėjama, kad būste pageidaujami dirbantys asmenys arba pensininkai. Ketinama išnuomoti ilgam laikui - bent metams.
Ekspertai, kalbėdami apie tokio tipo būstus, sakė, jog yra pasiūla, atsiras ir paklausa - nuomininkų. „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada 15min anksčiau teigė, kad tokių nedidelių būstų, kurie įrengti ir pusrūsiuose, pasitaikydavo visais laikais, tačiau tik dabar jie greičiau ir plačiau matomi internete. Todėl sulaukia tiek žiniasklaidos, tiek internautų dėmesio.
„Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas antrino, kad toks būstas - pigiausias, kokį galima rasti nuomos rinkoje. Orientuojamasi į studentus arba gaunančius mažas pajamas.
Investicijos į Nekilnojamąjį Turtą: Perspektyvos ir Rizikos
Investicijos į nekilnojamąjį turtą visada buvo populiarus pasirinkimas. Tačiau, prieš priimant sprendimą, svarbu įvertinti rinkos tendencijas ir galimas rizikas. Pavyzdžiui, "Darnu Group" pajamos augo 2,5 karto - iki 140,5 mln., o pirmąjį ketvirtį išduota 21 proc. daugiau leidimų statybai.
Planuojate parduoti ar pirkti būstą? Perkate senos statybos būstą? Pirkti ar nepirkti būsto pajūryje? Viskas, ką reikia žinoti apie 100 proc.
Paveldotvarkos programa Kaune gerina rekordus
Investicija į gražesnius pastatus - 2,5 mln. Naujų šeimininkų laukia išskirtinę istoriją menančios patalpos Šv.
Būsto Pirkimo Galimybės: Nuo Šiaurės Anglijos iki Privačių Salų
Nekilnojamojo turto rinkoje galima rasti įvairių pasiūlymų. Šiaurės Anglijoje pasiūlė įsigyti dviejų miegamųjų namą už 12 tūkst. Anglijoje už per 185 tūkst. Britė išlošė 5 mln.
Parduodama sala, kuri įkvėpė Agathos Christie romanus: įsigysite už 17 mln.
Patalpas Laisvės alėjoje už beveik 1 mln. Kelionė laiku. Plėtra sostinės Mykolo Lietuvio gatvėje: 6,5 mln.
Renovacija: Ar Tai Išsprendžia Pelėsio Problemą?
Ar renovacija padės išspręsti pelėsio problemą? Tai klausimas, kuris dažnai kyla renovuojant senus pastatus. Renovacija gali būti veiksminga priemonė, tačiau svarbu tinkamai įvertinti situaciją ir pasirinkti tinkamus sprendimus.
Viskas, ką reikia žinoti apie 100 proc.
Štai lentelė, kurioje apibendrinami pagrindiniai aspektai, susiję su nekilnojamojo turto rinka:
| Aspektas | Aprašymas |
|---|---|
| Būsto nuoma | Mažų plotų butų nuoma populiari tarp studentų ir mažas pajamas gaunančių asmenų. |
| Investicijos | Investicijos į NT gali būti pelningos, tačiau svarbu įvertinti rinkos tendencijas ir rizikas. |
| Pirkimo galimybės | Rinkoje galima rasti įvairių pasiūlymų, nuo pigių namų iki prabangių salų. |
| Renovacija | Renovacija gali padėti išspręsti pelėsio problemą, tačiau svarbu pasirinkti tinkamus sprendimus. |