Mūrinės sienos - tai tvirtumo ir ilgaamžiškumo simbolis, tačiau net ir jos laikui bėgant susiduria su įvairiais iššūkiais. Šiame straipsnyje aptarsime mūrinių sienų remonto ypatumus, plytų keitimą, įtrūkimų priežastis ir jų šalinimo būdus, taip pat sienų impregnavimo klausimus ir oro tarpų šiltinimą.
Mūrinių Sienų Valymas ir Impregnavimas
Mūro sienų valymas gali būti atliekamas įvairiais būdais. Smėliavimo būdu galima valyti fasado ir vidaus apdailos plytas. Plytų valymas smėliasrove bus veiksmingas ir nepažeis valomo paviršiaus struktūros, jei smėliavimo darbus atliks šios srities specialistai. Esminis momentas atliekant plytų smėliavimo darbus, profesionalus paviršiaus užterštumo, trapumo, struktūros įvertinimas ir atitinkamai parinktas srovės slėgis - greitis.
Sienos turi būti apsaugotos nuo drėgmės, nes daugelis bendrų sienų statybinių medžiagų yra daugiau ar mažiau akytos ir todėl sugeria vandenį. Be to, vanduo gali prasiskverbti per mūro siūles, pavyzdžiui, tarp plytų arba smulkių įtrūkimų. Viena vertus, tai gali pakenkti statybinėms medžiagoms, kita vertus, sienos gali nutekėti nuo atmosferos poveikio (drėgmės, lietaus, sniego, šalčio), kas leis galiausiai formuotis ir išplisti visame plote pelėsiui, kerpėms, samanoms, dumbliams ant drėgnos sienos.
Šlapioje, drėgnoje sienoje, statybinėje medžiagoje susiformavę dumbliai, kerpės, samanos, pelėsis pradeda ardyti sieną, statybinę medžiagą. Laikui bėgant atsiranda įtrukimai, statybinė medžiaga eižėja, pradeda trupėti, praranda kietumą, veikiama atmosferos poveikio nyksta. Ypatingai neapsaugotoje išorinėje statinio sienoje, kuri yra nuolatos veikiama atmosferos poveikio (lietaus, sniego), taip pat temperatūrų skirtumo.
Čia padeda impregnuojanti apsauginė danga - Statybinė(ės) medžiaga(os) mirkoma apsauginiu skysčiu visame paviršiaus plote. Daugelio apsauginių dangų veikimo mechanizmas susideda iš plėvelės, kuri tarnauja kaip mechaninis barjeras nuo drėgmės patekimo. Tačiau daugeliu atvejų statybinės medžiagos hidrofobiškumas gali būti svarbesnis ir veiksmingesnis.
Hidrofobiniai sandoriai reiškia, kad statybinė medžiaga turi vandenį atstumiantį įtaisą. Impregnantas patenka į poras ir sudaro vandeniui atsparią plėvelę. Tai neleidžia vandeniui patekti, skverbtis į statybinės medžiagos vidų ir sukelti žalą ten. Poveikis gali būti vertinamas ant paviršiaus per vadinamąjį "vandens diafragmos poveikį".
Patarimas: Impregnuokite paviršius (išorines statinių sienas, rūsio sienas, pamatus, kitas statybines medžiagas, betoną, mūrą) nuo atmosferos poveikio. Sukursite papildomą apsaugą nuo grybelinių pelėsio ir dumblių užkrėtimo, samanų ir kerpių susiformavimo. Apsaugosite ir atitolinsite statybinių medžiagų irimo procesą jas veikiant atmosferos poveikiui.
Pastaba: Taip pat tinka grįstiems įvažiavimo takams, sodo takeliams, terasoms, aikštelėms, laužavietėms.
Paviršių Impregnavimas
Paviršių impregnavimas - tai efektyvi priemonė apsaugoti įvairius paviršius nuo neigiamo aplinkos poveikio. UAB "Renovas" siūlo bespalvį ir spalvinį impregnavimą, skirtą:
- Grindinio trinkelių ir plytelių impregnavimui
- Fasadų impregnavimui
- Pamatų impregnavimui
- Stogų impregnavimui
Impregnantai - tai unikalus vandeniu skiedžiamo siloksano ir nano aktyviųjų medžiagų pagrindu pagamintas gaminys, skirtas mineralinių paviršių, pvz., plytelių, betono, akmens priežiūrai. Pačia naujausia nanotechnologija pagrįstas impregnantas giliai įsiskverbia ir aktyviai susijungia su paviršiumi, užtikrindamas atsparumą biologiniams teršalams. Tinkamas dengti tiek naujoms, tiek senoms medžiagoms.
Preparatas nuvalo paviršių ir išryškina pirminę išvaizdą. Veiksmingai apsaugo (trinkeles, plyteles, mūrą, betoną) nuo drėgmės ir vandens įsiskverbimo į impregnuotą paviršių. Drėgmės įgeriamumas sumažėja 95%. Atlaiko valymą ir plovimą aukšto slėgio įranga. Ilgaamžis.
DSC mūro repelentas-impregnantas trumpas video.
Oro Tarpo Šiltinimas Aminotherm Termoputa
Oro tarpus apšiltinti yra būtina, nes palikus tuščią oro tarpą šiltinimas nebus efektyvus. Užpildžius namo oro tarpą termoputa, tokia oro cirkuliacija sustabdoma, todėl namuose šiluma išsilaiko ilgam.
Šiltinimas termoputa:
- Visiškai sustabdys oro cirkuliaciją tarpuose.
- Nedidins savo tūrio sienose, kad nebūtų pažeistos sienos konstrukcijos.
- Yra hidrofobiškos, praleidžia garus ir leidžia sienoms „kvėpuoti“.
- Turi geras šilumines savybes.
- Atitinka aukščiausius degumo klasės reikalavimus, tai rodo, kad termoputos neprisideda prie liepsnos plitimo (perdavimo).
Šiltinimo Procesas
- Šiltinant pastatą tarp plytų išgręžiamos 16 mm skylutės (~ 1 m2 = 1 skylutė).
- Skylutės gręžiamos kas metrą vertikaliai ir horizontaliai.
- Termoputa pučiama į skylutę tol, kol ji užpildo oro tarpą iki sekančios skylutės, taip pasiekdama žymeklį.
- Pastatas pradedamas šiltinti nuo apačios laipsniškai kylant aukštyn, nuo vienos skylutės termoputa ateina iki kitos, taip užtikrinamas visiškas sienos apšiltinimas.
- Po apšiltinimo skylutės užpildomos mūro mišiniu ir sutvarkoma darbo aplinka.
- Namas apšiltinamas per 1 - 2 dienas.
Darome sąmatas, skaičiuojame rasos tašką, konsultuojame šiltinimo klausimais. Sekančią žiemą atliekame nemokamą termovizinę patikrą. Pastatų šiltinimo darbus atliekame visoje Lietuvoje! Valome iš tarpo keramzitą ir šlaką!
Įtrūkimai Mūrinėse Sienose: Priežastys ir Šalinimo Būdai
Įtrūkimai namuose dažnai sukelia nerimą - jie ne tik gadina estetinį vaizdą, bet kartais gali signalizuoti ir rimtesnes problemas. Laiku pastebėti bei panaikinti maži trūkumai užkerta kelią dideliems ir brangiems remontams. Sienų įtrūkimai gali atsirasti dėl įvairių priežasčių, o jų atsiradimo būdas gali lemti tiek remonto tipą, tiek ir tinkamiausią laiką jam atlikti. Plyšys gali atsiverti pastato laikančiose sienose arba sienose, kurių funkcija tiesiog atskirti patalpas.
Dažniausia sienų įtrūkių susidarymo priežastis - vadinamasis pamatų sėdimas. Konstruojant pastatą po pamatais esantis gruntas kurį laiką spaudžiasi, o pastato konstrukcijos nežymiai keičia savo padėtį. Kadangi šiais laikais statybos vyksta greitai - pamatai dažnu atveju įrengiami tik atšilus orams (pavasario pradžioje), o rudenį jau stovi visas namas - tai praėjus maždaug metams nuo pamatų įrengimo neretai pasimato, kad per žiemą gruntas susispaudė netolygiai ir todėl sienose atsirado plyšiai.
Plyšys sienoje gali atsirasti ne tik naujuose pastatuose, bet ir senuose, jei šių pamatai apsemiami, jei netoliese vyksta statybos arba jei pats pastatas netinkamai remontuojamas.
Struktūriniai ir Kosmetiniai Įtrūkimai
Svarbu atskirti du pagrindinius įtrūkimų tipus:
- Struktūriniai įtrūkimai yra rimtesnio pobūdžio ir dažniausiai atsiranda dėl pamatų problemų, netinkamo pastato konstrukcijos projektavimo ar statybos klaidų. Šie įtrūkimai paprastai yra platesni (daugiau nei 3-5 mm), gali būti įstrižos formos ir linkę didėti laikui bėgant.
- Kosmetiniai įtrūkimai dažniausiai atsiranda dėl natūralaus pastato “susigulėjimo”, temperatūros ir drėgmės svyravimų, ar dažų plėvelės senėjimo. Jie paprastai būna siauresni (mažiau nei 2 mm), paviršutiniški ir nekelia grėsmės pastato stabilumui.
Būtent vieta, kurioje atsiranda įtrūkimai, dažnai nurodo ir jų priežastį.
Įtrūkimų Tipai Pagal Pavojingumą
Patikrinkite iš vidinės pamatų pusės - rūsio. Visos atramos turi būti tiesios, nesulinkusios. Visos atramos, tvirtinimai turi atrodyti lygiai taip, kaip jie atrodė tik pastačius namą. Taip pat stebėkite, ar nėra šlapių vietų ar net balučių. Atsuktuvu ar yla patikrinkite, ar neįsimetęs puvinys į medines konstrukcijas.
Jei visgi pamatai pradeda trūkinėti - jie nebuvo pakankamai geros sudėties. Pavieniai L formos įtrūkimai, ypač einantys žemyn, taip pat nėra stiprus pavojaus signalas. Laiptiški įtrūkimai tarp mūro siūlių yra pavojingesni, ypač, jei pastebite išsipūtimus ar įtrūkimai yra žymūs, platesni negu pusė centimetro. Horizontalūs įtrūkimai yra patys rimčiausi.
Visuomet praverčia profesionalo nuomonė, nes tik jis gali tiksliai nustatyti, ar įtrūkimas yra rimtas įspėjamasis ženklas.
Kada Geriausia Taisyti Įtrūkimus?
Pastebėjus sienoje ar lubose atsiradusius plyšius, natūraliai kyla klausimas: kada geriausia imtis jų taisymo? Norint nustatyti, ar plyšys yra “gyvas” (t.y. didėja), rekomenduojama atlikti paprastą testą: užklijuokite ant įtrūkimo popieriaus juostelę ir stebėkite ją kelias savaites. Jei juostelė įplyšta, vadinasi, įtrūkis progresuoja ir reikia imtis rimtesnių priemonių.
Vasaros sezonas su šiltesniu oru ir ilgesnėmis dienomis atrodo idealus laikas namų remontui, tačiau ar tikrai taip yra įtrūkimų atveju? Daugelis Lietuvos namų savininkų pastebi, kad vasarą atliktas išlygintų defektų dažymas duoda geresnius rezultatus dėl natūralios šviesos, leidžiančios tiksliau suderinti spalvas.
Tačiau žvelgiant į atvejus, kai sienos įtrūkis nuveda iki avarinės namo būklės, dažniausiai akiratyje atsiduria senesni pastatai, kuriuose įtrūkis ilgai nepastebimas arba pastebėjus ignoruojamas. Privačių namų gyventojai, pastebėję sienose įtrūkius, turėtų kreiptis į statytoją arba tiesiai į padėties įvertinimą pateikti galinčius statybos specialistus.
Sienoje pastebėto plyšio negalima ignoruoti, tačiau jį pamačius neverta ir pulti į paniką. Pirminė situacijos analizė, kuria įvertinamas įtrūkio pavojingumas, gali trukti tik keletą dienų. Dažnu atveju po pirminio situacijos vertinimo dalį plyšių galima sutvarkyti juos paprasčiausiai užtinkuojant, tad svarbiausia problemos nepalikti savieigai tol, kol ji keliskart padidės.
Pamatų Patikrinimas
Prieš pradedant bet kokius remonto darbus, būtina atidžiai apžiūrėti pamatus:
- Iš lauko pusės atidžiai apžiūrėkite, ar namo pamatuose nėra įtrūkimų.
- Sienos turi būti lygios, neįtrūkusios.
- Jei pamatai buvo lieti iš monolitinio betono, bet įtariate, jog jis nėra pakankamai tvirtas - išbandykite tvirtumą paprastu atsuktuvu - pabadykite, betonas turi išlikti nepažeistas, tvirtas, neįskilti ar įlinkti. Atsuktuvas negali palikti jokių žymių.
- Jei visgi atsuktuvas paliko žymių ar atlūžo gabalėlis pamatų, vadinasi, pamatai silpnėja.
Įtrūkimų Taisymo Būdai
Priklausomai nuo įtrūkimo tipo ir priežasties, skiriasi ir jo taisymo būdai. Mažus įtrūkimus (mažesnius, negu 0,5 cm.) galima uždažyti specialiais dažais.
Jeigu mūrinėje sienoje yra didelių įtrūkimų, pradžiai geriau pasikonsultuoti su statybininkais ir inžinieriais, siekiant nustatyti tikrąją priežastį.
Mūre esančius įtrūkimus reikia panaikinti, nesvarbu kokia jų priežastis. Naudojant „Remmers“ spiralinių inkarų sistemas, mūro dalis galima sutaisyti ypač efektyviai vėl jas sujungiant. Su spiraliniais inkarais intervencija į remontuojamą mūrą yra minimali, nes jie montuojami siūlėse. Tai leidžia naudoti net sutrūkusias plytas. Tai irgi viena iš priežasčių, kodėl spiraliniai inkarai labai dažnai naudojami paminklosaugoje.
Mūro siūlių įtrūkimų taisymas
Įtrūkimai mūro siūlėse tarp plytų gali atsirasti dėl per didelio cemento kiekio skiedinyje. Dėl šios priežasties sukietėjęs siūlių skiedinys tiesiog nesugeba atlaikyti ir absorbuoti nedidelių pastato konstrukcijos sujudimų ir pasistūmėjimų, pvz., įvykusių per grunto ir pamatų nuslūgimą. Šaltis kartu su erozija irgi palaipsniui ardo skiedinį mūro siūlėse. Skiedinio gabalėliai iškrenta, atidengdami siūles ir plytų sandūras, per kurias padidėja drėgnumo lygis namo patalpose. Įtrūkimai siūlėse taip pat gali atsirasti dėl pernelyg kieto, neplastiško skiedinio naudojimo statybų metu. Sugedusių siūlių taisymas nėra sudėtinga užduotis, tačiau užimanti daug laiko. Patogiau būtų taisyti po nedidelį pažeistą plotą per vieną kartą, naudojant naują paruoštą skiedinį.
Įtrūkusį skiedinį galima pašalinti, iškalti iš siūlių, o pačias išvalytas siūles užtaisyti nauju “teisingu" skiediniu ir nurievėti įprastu būdu. Įtrūkimai mūro siūlėse užglaistomi įprastu cemento skiediniu. Galima naudoti ir specialų mišinį mūrui, kurio sudėtyje yra klijų geresniam sukibimui.
Prieš pradedant remontą, pažeistą mūrą verta sudrėkinti vandeniu iš žarnos, tam, kad skiedinys ar mūro mišinys lengviau prasiskverbtų kuo giliau į įtrūkimą. Bespalviai hidroizoliaciniai vandenį atstumiantys gruntai padeda plytų mūrui tapti nepralaidžiu drėgmei, neatimdami galimybės „kvėpuoti“ - tai svarbu tam, kad drėgmė, esanti sienos masyve, galėtų nevaržomai išdžiūti ir išgaruoti.
Mūro Siūlių Taisymo Žingsniai
- Išvalykite pažeistas siūles nuo seno skiedinio likučių maždaug iki 12 mm gylio. Labai užkietėjusias vietas iškalkite kaltu su plaktuku.
- Tam, kad mūro plytos nesugertų per daug vandens iš šviežio skiedinio, sudrėkinkite sieną purškiant vandenį.
- Paruoškite tam tikrą kiekį skiedinio kibire.
- Siūlėms užtepti naudokite statybinę mentelę.
- Įspauskite skiedinio "porciją" į vertikalią siūlę. Gana sunku tai padaryti, kad skiedinys nenuvarvėtų, todėl po užpildoma siūle padėkite kitą mentelę arba lentelę. Stenkitės per daug neužteršti plytų paviršiaus skiediniu, nes jis palieka dėmes.
- Tokiu pat būdu užtaisykite skiediniu ir horizontalias mūro siūles.
- Kai skiedinys pakankamai sukietės (kad išlaiko piršto atspaudą), jį galima bus rievėti. Svarbu kiekvieną siūlę išrievėti tiksliai tinkamu momentu, todėl gali tekti rievėti atskirus plotus vieną po kito. Geriausia naudotis specialiu įrankiu - mūro siūlių rievikliu.
- Po siūlių užtaisymo palaukite, kol skiedinys jose beveik sukietės.
Paviršiaus Paruošimas ir Įtrūkimo Užpildymas
Prieš pradedant bet kokius remonto darbus, svarbu tinkamai paruošti paviršių:
- Paruoškite paviršių - nuvalykite įtrūkimą ir jo aplinką nuo dulkių, purvo ir atsilupusių dažų.
- Praplatinkite įtrūkimą - naudodami mentelę, lengvai praplatinkite plyšį V formos grioveliu.
- Užpildykite įtrūkimą - naudokite elastingą akrilinį glaistą arba specialų glaistą įtrūkimams.
- Naudokite armavimo juostą - kryžminių ar didesnių įtrūkimų atveju rekomenduojama naudoti stiklo pluošto armavimo juostą.
Kiti Patarimai
- Drėgmės reguliavimas - vasarą kintant oro drėgmei, stebėkite patalpų mikroklimatą ir, jei reikia, naudokite oro drėkintuvus ar sausinimo priemones.
- Kokybiškos medžiagos - naudokite tik aukštos kokybės, patikimų gamintojų medžiagas, kurios atsparios temperatūros svyravimams.
Patyrę meistrai rekomenduoja sutaisytas vietas stebėti bent vienerius metus, apimant visus keturis sezonus.
Laikančiųjų Sienų Demontavimas Daugiabučiuose
Daugiabučio laikančiosios konstrukcijos yra bendra visų savininkų nuosavybė, tai nurodyta civiliniame kodekse. Konstrukcijų visiškas ar dalinis išardymas (angų kirtimas jose) tiesiogiai atsiliepia pastato stabilumui. Teisės aktai numato, kad prieš atlikdamas laikančiųjų konstrukcijų pertvarkymą, buto savininkas privalo supažindinti kaimynus su planuojamais statybos darbais, gauti daugiau kaip 50 proc. namo gyventojų pritarimą, parengti kapitalinio remonto projektą ir gauti teigiamą ekspertizės išvadą projektui.
Nelaikančiomis pertvaromis blokinių daugiabučių butuose paprastai būna atitverti tik sanitariniai mazgai, o visos kitos (kambarių) sienos dirba kaip laikančiosios konstrukcijos. Konkrečiu atveju gali būti išimčių, todėl visada verta kreiptis į specialistą.
Su sienomis blokiniame sovietiniame daugiabutyje reikėtų elgtis ypač atsakingai. Tokios konstrukcijos namas - lyg kortų namelis: sienos ir perdangos čia surinktos iš stambių gelžbetonio plokščių („kortų“), kurių dydis lygus visai kambario sienai ar viso kambario plotui. Plokščių viduje įbetonuota laikančioji armatūra yra lyg audinio siūlai, kuriuos nukirpus, audinys išyra. Skaudžiausia pasekmė būtų sukelti grėsmę viso pastato stabilumui ir gyventojų saugumui.
Visada yra didelė tikimybė, kad dėl kokių nors priežasčių laikančiųjų sienų griovimas bute bus pastebėtas ir užfiksuotas kaip administracinis pažeidimas. Baudos neišvengsite, o kartu gausite privalomą nurodymą per konkretų terminą parengti projektą, pristatyti krūvą dokumentų arba atkurti pirminę padėtį bute. Nemaloni pasekmė - nesutarimai su kaimynais ir priežastis rašyti skundus „grioviko“ adresu, jei dėl statybų sugadintumėte bendrą turtą arba atsirastų koks įtrūkimas gretimo buto sienoje su prabangia apdaila.
Prireikus parduoti butą, tikrai susidursite su gaišatimi ir išlaidomis. Išsiaiškinkite, ar demontuojamos sienos yra laikančiosios, ar darbai vykdomi pagal projektą, kas atsakingas už griovimus.
Kvalifikuoti statybininkai laikančiąsias konstrukcijas imsis griauti tik turėdami projektą. Pasitelkę architektą buto perplanavimui, iš anksto žinosite, kad kertamos angos numatytos tinkamo dydžio, teisingoje vietoje, be reikalo neišlaidausite statybinėms medžiagoms (metalas sąramoms kainuoja!), dar projektavimo stadijoje įsitikinsite, kad visi svarbūs daiktai ir prietaisai bute sutilps, nes gausite naujų buto erdvių planą su baldais. Šiame etape žmonės nustemba, koks patogus ir talpus gali tapti jų butas, kai jį planuoja specialistas. Kartu su projektu, galėsite užsisakyti medžiagą, t. y.
Minimalaus paslaugų paketo kaina - 1180 eur (atnaujinta 23.01.02.). Už tai gaunate reikalingos ekspertizei ir statybai apimties buto kapitalinio remonto projektą bei būtiniausias papildomas paslaugas. Projektas su galimų išplanavimo variantų paieška - 20-30 proc. brangesnis. Papildomai galite užsisakyti buto 3D modelį, kad aiškiau įsivaizduotumėte, ar erdvė Jums tinka.
UAB "Renovas" Kontaktai
- Tel. nr.: +37065511360
- Tinklapis: www.renovas.lt
UAB "Renovas" siūlo įvairias paslaugas, susijusias su paviršių valymu, impregnavimu ir šiltinimu. Kreipkitės ir gaukite profesionalią konsultaciją bei kokybišką aptarnavimą!