Namai pirkimui soduose: atsiliepimai, privalumai ir trūkumai

Gyvenimas už miesto ribų tampa vis populiaresnis - ypač tarp šeimų ir tų, kurie vertina daugiau erdvės, gamtos artumą bei ramesnį gyvenimo ritmą. Šiame straipsnyje apžvelgsime namų pirkimą soduose, atsižvelgdami į pirkėjų atsiliepimus, privalumus ir trūkumus.

Nekilnojamojo turto pasiūla soduose

Nekilnojamo turto skelbimai rodo, kad pardavinėjami namai Kauno rajone yra labai įvairūs - nuo senesnės statybos namų iki naujų, šiuolaikiškai įrengtų projektų. Galima rinktis iš vieno aukšto kompaktiškų namų arba didesnių, kelių aukštų statinių su erdviais sklypais. Jeigu aktualus namas Kauno rajone, verta įvertinti ir vietovę - pavyzdžiui, Garliavą, Domeikavą ar Ringaudus. Vilniaus rajone taip pat galima rasti įvairių sodo namų: Vilniaus r. sav., Terešiškės, Galinės Sodų 9-oji g. 46 m² 6 a 2010 m. Vilniaus r. sav., Juodiškės, Automobilininkų 3-ioji g. 42.12 m² 6 a 2005 m. Trakų r. sav., Aukštadvaris, Vievio g. Sodo namas Kupiškio r. 41.27 m² 5.55 a 1992 m. Sodo namas Alytaus r. sav., Bazorai, Pakrantės g. 39.25 m² 6 a 1990 m.

Taip pat siūlomi namai ir kituose Lietuvos rajonuose: Mažeikių r. sav., Kurmaičiai, A. Sidabro g. 4877 m² 6 a 2001 m. Sodo namas Klaipėdos r. sav., Žiaukos, Rugiagėlių tak. 37 m² 6 a 1975 m. Parduodamas sodas su nameliu išsimokėtinai Panevėžio r sav. Naujikų k. Pakalnės g. Panevėžio r. sav., Naujikai, Pakelės g. 40.20 m² 7.5 a 1990 m. Parduodamas Sodas KŪLUPIO 3-IOJI G. Mažeikių r. sav., Kurmaičiai, Kūlupio 3-oji g. 187.98 m² 6 a 2025 m. Mažeikių r. 250 m² 96 a 2025 m. Sodo namas Vilniaus r. sav., Rastinėnai, Sodų g. Sodo namas Pasvalio r. sav., Pasvalys, Jurginų g. Klaipėdos raj., Sodų bendrijoje "Agluona" parduodamas mūrinis sodo namas 96.95 kv.m,. Klaipėdos r. 96.95 m² 6 a 2005 m. VILNIAUS R. SAV., MARIJAMPOLIO SEN., KALVELIŲ K., KALVELIŲ G.

Svarbu paminėti ir unikalius pasiūlymus, tokius kaip: Siūlome išskirtinę galimybę įsigyti ne tik namus, bet ir ypatingą ramybės bei estetikos kampelį - pirmąjį Lietuvoje bonsai sodą, puoselėjamą nuo 1994 metų. Tai daugiau nei namai - tai aplinka, kurioje dera gamtos grožis, japonų kultūros dvasia ir modernūs gyvenimo patogumai. Kieme jūsų laukia tradicinis arbatos namelis, tvenkiniai su japoniškais karpiais ir eršketais bei išpuoselėtos erdvės edukacijai ir atsipalaidavimui.

Privalumai perkant namą soduose

• Pigesnis išlaikymas: Namas su gręžiniu, tad ir vanduo beveik nemokamas. Šildymas gali gautis pigesnis nei bute.
• Erdvė automobiliams: Vietoj nuolatinės kovos dėl vietos automobiliui buto kieme, name bus ne tik vieta, bet ir garažas.
• Laisvalaikis vaikams: Galima vaikams pastatyti supynes, smelio deze, kopeteles, vasaros baseiniuka ir nebijoti kad: sulauzys, pavogs, priters ir t.t.
• Ramybė ir grynas oras: Niekas nešokinės ant galvos, aplinkui tyla ir oras grynesnis.
• Artumas gamtai: Miškas šalia, rami aplinka.

Trūkumai perkant namą soduose

• Interneto ir TV problemos: Nėra kabelinės televizijos, gali būti problemų su internetu.
• Susisiekimas: Paaugliams gali būti nepatogu, nes toli iki pramogų, draugų, sporto klubų. Į mokyklą toli, vargas tais autobusais trankytis.
• Infrastruktūra: Eilinė parduotuvė toli, pramogos toli, draugai toli.
• Keliai: Privažiavimo kelias gali būti kalnuotas, ypač žiemą.
• Mobilus ryšys: Gana prastai traukia mobiliųjų telefonų antenos.
• Bendrija: Tai lieka bendrija, nuo kurios sprendimų esi priklausomas.
• Susiaurinti keliukai ir gincai tarp kaimynu: Visi sie trukumai kyla del mazo ploto ir noro kaip imanoma ji praplesti arba optimaliau uzstayti pastatais. Ir tada jau vel rekia kaimynas kuriam uzstoji saule...

Kai kurie gyventojai pastebi, kad soduose kainos didesnės nei buto, todėl perkant namą, kaina neturi esmės. Beabejo perkant nama jis brangesnis bet normalesni nama be puse milijono sunku butu ipirkti.

Gyventojų atsiliepimai

Gyventojų atsiliepimai apie gyvenimą soduose yra įvairūs. Vieni džiaugiasi ramybe ir gamta, kitiems trūksta miesto patogumų. Štai keletas nuomonių:

• "Na mes turime buta, taciau ji ketiname isnuomot, o patys katik nusipirkome nama soduose. Nedaug dar pliusu ir minusu teko pastebeti, bet galiu pasidalinti tais, kuriuos jau aptikome."
• "Manau soduose gali gyventi tik romantikai, ramus, neturintys vaiku arba su leliukais, mazameciais vaikais, neturintys miestietisko kraujo zmones bei neiperkantys normalaus namo ar buto. Man tai butu katastrofa del nykumo ir per daug didelio nuosalumo."
• "Siaip tai mes su vyru tik ir svajojame ten gyventi,nepatinka mieste.Ten ramu,miskas salia,namas didelis,tik reiktu vandenteki padaryti."
• "As gyvenu soduose ir esu labai patenkinta nors visa gyvenima praleidau mieste."
• "Na mes taip pat iškeitėme gyvenimą Klaipėdoje bute į sodą Gargžduose, ir tikrai net negalvojame grįžti į miestą. Be to iki Klaipėdos tik 15 min kelio."
• "Mes šalia Vilniaus ir atstumas apie 20 km nuo centro.Mūsų persikraustėm iš buto jeruzalėje. Ir žiauriai džiaugiamės tuo."

Namų pavyzdžiai soduose

Štai keletas pavyzdžių ką galima rasti nekilnojamojo turto rinkoje:

Jaukus ir modernus namas Troškučių k., Šaltinėlio g., Mažeikių r.

• Mūrinis, 2020 m. statybos namas, kurio bendras plotas - 134,5 kv.
• Pirmame aukšte - šviesi virtuvė, sujungta su svetaine, dušas su WC bei tambūras.
• Antrame aukšte - 32,05 kv.
• Po visu namu yra tvarkingas rūsys, turintis tiesioginį išėjimą į vidinį kiemą.
• Įvesta trifazė elektra, suteikianti galimybę naudotis galingesniais buities prietaisais.
• Namui priklauso miesto komunikacijos: vandentiekis ir nuotekos.
• Namui priklauso 6 arų žemės sklypas, kuris yra pilnai aptvertas tvora, suteikiančia privatumo ir saugumo jausmą.
• Yra net elektriniai vartai, užtikrinantys patogų patekimą į kiemą.
• Šalia namo yra erdvus garažas, tinkamas ne tik automobiliui, bet ir sandėliavimui.

Namas su bonsai sodu Alytaus m. sav., Ramybės g.

• Namas su ypatingu ramybės bei estetikos kampeliu - pirmąjį Lietuvoje bonsai sodą, puoselėjamą nuo 1994 metų.
• Kieme jūsų laukia tradicinis arbatos namelis, tvenkiniai su japoniškais karpiais ir eršketais bei išpuoselėtos erdvės edukacijai ir atsipalaidavimui.
• Muziejus, biblioteka bei specialios vietos bonsai meno pažinimui.
• Namo plotas: 299.82 kv.
• Statyba: 1992 m.

Pirkėjų paieškos

Klientai ieško įsigyti įvairaus tipo būstą, atsižvelgiant į savo poreikius ir finansines galimybes. Pavyzdžiui:

• Klientai ieško įsigyti buto Šiaulių miesto centre aukštomis lubomis. Aukštas nėra svarbus. Butas gali būti nesuremontuotas. Pageidautina dujinis autonominis šildymas. Svarstomi visi pasiūlymai.
• Klientas ieško įsigyti 2 kambarių buto Šaiulių miesto pietinėje dalyje. Tinkamas seno plano/naujo plano kuriam reikalingas remontas, aukštas nėra prioritetas, bet 2-4 auštai palankiau.
• Klientas ieško įsigyti 2 kambarių buto Šaiulių miesto centrinėje dalyje. Tinkamas seno plano kuriam reikalingas remontas, aukštas nėra prioritetas, bet 2-4 auštai palankiau.
• REBEST klientas ieško pirkti gamybinių patalpų nuo 5000 iki 7000 kv.m bendro ploto. Plotas turi būti išsidėstęs per vieną aukštą (pirmą aukštą). Patalpų aukštis 5-7 metrai. Plotas gali būti išsidėstęs ir per kelis šalia esančius pastatus. Reikalinga teritorija. Elektros galingumas - ne mažiau 100 W.

tags: #namai #pirkimui #soduose