Kelmijos Sodų 31-oji gatvė Vilniuje: Adresas, Infrastruktūra ir Nekilnojamojo Turto Apžvalga

Šiame straipsnyje pateikiama išsami informacija apie Kelmijos Sodų 31-ąją gatvę, esančią Vilniuje. Aptarsime gatvės vietą, seniūniją, pašto indeksą, artimiausias transporto stoteles ir kitą naudingą informaciją. Taip pat trumpai apžvelgsime nekilnojamojo turto rinką ir galimybes šioje vietovėje.

Vilniaus miesto žemėlapis su Naujininkų seniūnija

Pagrindinė Informacija apie Kelmijos Sodų 31-ąją Gatvę

• Gatvė: Kelmijos Sodų 31-oji g.
• Seniūnija: Naujininkų
• Koordinatės: 54.598277, 25.2506094
• Pašto indeksas (kodas): 02220
• Artimiausias pašto skyrius: Salininkų paštas (adresas: Pupinės g.)

Transporto Infrastruktūra

Šalia Kelmijos Sodų 31-osios gatvės yra keletas autobusų stotelių, užtikrinančių patogų susisiekimą su kitomis Vilniaus miesto dalimis:

• Mechanikų g. - autobusai: 3, 19, 42 (1,1 km)
• Salininkų g. - autobusai: 3, 19, 42, 82 (1,1 km)
• Melioratorių st. - autobusai: 19, 42, 82 (1,2 km)
• Kelmijos sodai - autobusai: 19, 82 (1,4 km)
• Mechanikų st. - Mechanikų g.

Šis išplėtotas susisiekimas leidžia patogiai pasiekti įvairias miesto vietas, naudojantis viešuoju transportu.

Nekilnojamojo Turto Rinka

Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases. Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.

Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.

Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Nekilnojamojo turto paieška

Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.

Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

Pavyzdys: Parduodamas gyvenamasis namas Kelmijos sodų 7-oji g.

Šis dviejų aukštų namas stovi ant pilnai aptverto ir išpuoselėto sklypo Kelmijos sodų 7-oji g. Namas projektuotas taip, kad būtų pilnai patenkinti šeimos poreikiai - pirmame aukšte rasite didelę virtuvę, valgomojo zoną bei atskirą erdvią svetainę su židiniu. Šalia valgomojo zonos įrengtas žiemos sodas leis mėgautis terasos privalumais visais metų laikais. Antrajame namo aukšte - vaiko/darbo kambarys, erdvi įstiklinta poilsio zona bei tėvų didysis miegamasis. Namas turi cokolinį aukštą, kuriame yra įrengta pirtis. Taip pat yra kelios papildomos patalpos nekasdieniams ar ūkiniams daiktams laikyti, katilinė bei skalbykla. Sklype yra lauko vanduo laistymui bei lauko kriauklė.

Bendra informacija:

• Adresas: Kelmijos sodų 7-oji g., Salininkai, Vilnius
• Sklypo plotas - 5.00 a;
• Namo plotas - 156.21 kv. m;
• Kambarių skaičius - 5;
• Aukštų skaičius - 2 + cokolinis aukštas;
• Namo tipas - mūrinis;
• Statybos metai - 1984 m. Įregistravimas - 2006 m.

Komunikacijos:

• Šildymas - kietu kuru.

Namo patalpų išplanavimas:

I-as aukštas:

• Koridorius - 6,95 kv.m;
• Valgomojo-virtuvės zona - 18,06 kv.m;
• Svetainė - 25,85 kv.m;
• Žiemos sodas/terasa ~ 10 kv.m (į namo plotą neįeina)

II-as aukštas:

• Koridorius - 4,54 kv.m;
• Tėvų miegamasis - 27,16 kv.m;
• Vaiko/darbo kambarys- 13,82 kv.m;
• Pagalbinė patalpa - 1,64 kv.m;
• Poilsio kambarys - 6,99 kv.m;
• Įstiklinta polisio zona ~ 10 kv.m (į namo plotą neįeina)

Cokolinis aukštas:

• Koridorius - 5,91 kv.m;
• Pagalbinė patalpa - 8,71 kv.m;
• WC - 1,91 kv.m;
• Priešpirtis - 8,71 kv.m;
• Pirtis - 3,92 kv.m.;
• Dušas - 2,38 kv.m;
• Skalbykla - 3,68 kv.m;
• Katilinė - 13,56 kv.m;
• Pagalbinė patalpa - 3,60 kv.m.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt.

tags: #namas #kelmijos #sodu #31