Juodšiliai - sparčiai augantis Vilniaus rajono miestelis, viliojantis gyventojus gamtos artumu ir patogiu susisiekimu su sostine. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto (NT) rinką Juodšiliuose, pateiksime naudingos informacijos apie gyvenimą šiame miestelyje ir apžvelgsime svarbius įvykius.
Juodšiliai Vilniaus rajono žemėlapyje. Pietinis Vilniaus aplinkkelis - magistralė Minskas-Kaunas - eina per Juodšilius, o iki miesto centro tėra 9 km. Be to, numatoma dujofikacija.
Nekilnojamojo Turto Pasiūla ir Kainos Juodšiliuose
Juodšiliuose galima rasti įvairaus tipo NT: butų, namų, sodybų ir sklypų. Kainos priklauso nuo tipo, ploto, būklės ir vietos.
Butai
Butų kainos Juodšiliuose svyruoja priklausomai nuo ploto, kambarių skaičiaus ir būklės.
Štai keletas pavyzdžių:
- 34 m² 1 kambario butas
- 53 m² 2 kambarių butas
- 61 m² 3 kambarių butas
- 75 m² 3 kambarių butas
- 46 m² 2 kambarių butas
- 49 m² 2 kambarių butas
- 21 m² 2 kambarių butas
Namai ir Sodybos
Juodšiliuose galima rasti įvairių namų ir sodybų: nuo senų medinių namų iki modernių kotedžų.
Štai keletas pavyzdžių:
- Vieno aukšto namas su mansarda, 180 kv. m, įruošti 2 butai: 1) 141 kv. m ir 2) 33 kv.m, 100% apšiltintas pagal europinius standartus.
- Nebaigtas mūrinis namas - gamybinis cechas, įruoštas: 160 kv.m plotas, rūsiai 53 kv.m, pirmas aukštas 56 kv.m, mansarda 56 kv.m, pamatai priestatui 7 x 5m.
- Sodo namas Juodiškių k., Vilniaus rajone - puikus susisiekimas, asfaltuotas privažiavimas! Gražioje ir jaukioje gyvenvietėje parduodamas 80kv.m. namas.
- PARDUODAMA SODYBA VILNIAUS RAJ. SAV.
Žemės Sklypai
Jei planuojate statyti namą, Juodšiliuose galite įsigyti žemės sklypą.
Štai keletas pavyzdžių:
- 10 ARŲ ŽEMĖS SKLYPAS VILNIAUS R. SAV., JUODŠILIŲ SEN., JUODŠILIŲ K., PARKO G. 59.
- SKLYPAS ŠALIA UPĖS DIDŽIALAUKIO KM., VILNIAUS RAJ.
- 35.34 a sklypas Vilniaus r.
Namo dalis su sklypu
Vos 10 km nuo Vilniaus, prie pat pušyno Juodšiliuose parduodama namo dalis su sklypu 4,23 aro. Namo daliai nustatyta naudojimo tvarka. Labai patraukli kaina!
Name yra 2 butai, namas mūrinis, pilnai įrengtas, naujai suremontuotas su visais baldais ir nauja buitine technika. Plastikiniai langai, medinės grindys. Virtuvės langas orientuotas į vakarus, o kambarių langai orientuoti į rytus. Vandentiekis centralizuotas miesto, nuotėkos vietinės. Kūrenama kietų kurų (briketai, malkos, anglis). Yra 3,96 m2 sandėliukas ir 3,96 m2 ploto rūsys 2,2 mtr aukščio. Taip pat parduodamai namo daliai priklauso ūkinio pastato dalis.
Apšviestas asfaltuotas privažiavimas, aptverta teritorija. Sklypo reljefas lygus, yra pavėsinė. Aplink išvystyta infrastruktūra, parduotuvės, viešas transportas miesto autobusas Nr. • San. Iki Juodsiliu Šv.
Namo pavyzdys Juodšiliuose
Infrastruktūra ir Patogumai
Juodšiliuose yra išvystyta infrastruktūra: parduotuvės, mokykla, darželis, medicinos įstaiga ir kt. Miestelis patogiai pasiekiamas viešuoju transportu (autobusai). Pietinis Vilniaus m. apvažiavimas - magistralė Minskas - Kaunas praeina per Juodsilius. Iki miesto centro 9 km. Numatoma dujofikacija.
Darbo Galimybės
Jei ieškote darbo Juodšiliuose ar aplinkiniuose rajonuose, galite apsvarstyti darbo gamyboje ar statybose galimybes.
Yra patirties, metalo konstrukciju ceche,bei medzio abdirbimo ceche. Statybos pagrindai tinkavimas ,armavimas .su elektriniais įrankiais ner problemų ..Kalba-Lietuvių, Rusų. Lenkų pagrindai. Mėgstu labiau judrų darbą . Tą prasme ofise sėdėti ne man. Daugiausiai neoficealus darbas domina.
Svarbūs Įvykiai
Deja, pasitaiko ir nelaimių. Štai vienas iš jų:
Gaisras Šv. Uršulės gatvėje
Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento (PAGD) atstovas Dainius Vedrickas 15min teigė, kad pranešimas apie gaisrą šv. Uršulės gatvėje gautas 11.24 val. „Dviejų aukštų medinis namas. Stogas degė atvira liepsna per perimetrą. Pavieniai židiniai pirmame ir antrame aukšte“, - pasakojo Situacijų koordinavimo skyriaus vyriausiasis specialistas.
Gaisravietėje dirbo gausios ugniagesių pajėgos - septynios autocisternos, du autokeltuvai, vandens transportavimo automobilis ir štabas.
Kiek vėliau sekmadienį PAGD atstovas Robertas Šmitas 15min teigė, kad gaisras užgesintas po kelių valandų - 15.41 val. buvo likvidacija paskelbta. Apie žuvusiuosius ar sužeistuosius nepranešta, tačiau be namų liko aibė žmonių. „Išdegė šeši butai antrame aukšte ir vienas butas pirmame aukšte“, - sakė R.Šmitas.
Gaisro nuotrauka (iliustracijai)
Paslaugos Juodšiliuose
Juodšiliuose ir aplinkiniuose rajonuose galite rasti įvairių paslaugų: mini ekskavatorių nuoma, bobcat nuoma.
- MINI EKSKAVATORIŲ NUOMA, 36-45 eur/val.,
- BOBCAT NUOMA 45 EUR/val.
NT Objektų Kainų Lentelė Juodšiliuose ir Aplinkiniuose Rajonuose
Žemiau pateikta lentelė apibendrina NT objektų kainas Juodšiliuose ir aplinkiniuose rajonuose:
| Rajonas | Kaina (€) | Kaina (€/m²) | Plotas (m²) | Kambarių sk. | Aukštas |
|---|---|---|---|---|---|
| Vilniaus r. | 273 000 | 1 796 | 152 | 6 | 1/1 |
| Vilniaus r. | 250 000 | 1 938 | 129 | 4 | 1/1 |
| Vilniaus r. | 93 000 | 1 755 | 53 | 2 | 3/4 |
| Vilniaus r. | 98 000 | 1 607 | 61 | 3 | 2/5 |
| Vilniaus r. | 98 000 | 1 607 | 61 | 3 | 2/5 |
| Vilniaus r. | 34 | N/A | N/A | 1 | 1/2 |
| Vilniaus r. | 109 000 | 1 453 | 75 | 3 | 1/3 |
| Vilniaus r. | 99 000 | 2 538 | 39 | 1 | 4/5 |
| Vilniaus r. | 120 000 | 2 500 | 48 | 2 | 3/3 |
Išnuomojamas Stilingas Butas Juodšiliuose
Ieškote ramybės gamtoje, bet nenorite atsisakyti miesto komforto? Išnuomojamas visiškai naujas, moderniai įrengtas 42 kv. m butas su nuosavu kiemu, terasa ir baseinu. Ekonomiškas šildymas, privati erdvė ir vos 15-20 min. iki Vilniaus!
- Visiškai naujas įrengimas: Būsite pirmieji gyventojai.
- Privatus kiemas (2 arai): Jūsų nuosava erdvė poilsiui, griliui ar daržui.
- Energetinė nepriklausomybė: Kombinuotas šildymas (moderni krosnis + elektra).
- Patogumai: Parduotuvė vos už 100 m.
- Skaidrumas: Galima deklaruoti gyvenamąją vietą, išrašomos sąskaitos.
Santrauka: 650 € / 2 kamb. / 42 m² / 1 aukšt.
Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Butų nuomos kainų pavyzdžiai Vilniaus rajone ir Vilniuje
Žemiau pateikiama lentelė su butų nuomos kainų pavyzdžiais Vilniaus rajone ir Vilniuje:
| Vieta | Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€/mėn.) |
|---|---|---|---|
| Vilniaus r. sav. | 1 | 18 | 200 |
| Vilniaus r. sav. | 2 | 49.40 | 300 |
Nuomojamos patalpos Juodšiliuose
Nuomojamos kėbulinių darbų autoservisui puikiai tinkančios 200 kv.m. patalpos Juodšiliuose. Galima naudoti ir kitoms veikloms. Nemokamos parkavimo vietos tiek vidiniame kieme, tiek šalia teritorijos.
Bendra informacija:
- Adresas: M. Sopočkos g., Juodšiliai;
- Bendras plotas: 200 kv.m;
- Statybos metai: 2010 m.;
- Aukštas: 1 iš 1;
- Namo tipas: mūrinis;
- Šildymas: autonominis (kietas kuras);
- Vandentiekis ir kanalizacija: vietiniai;
- Parkavimas: vidiniame kieme nemokamos parkavimo vietos.
Privalumai:
- Patogus susisiekimas iš Vilniaus pietinės dalies, mažai šviesoforų ir kamščių, tik 25 min. nuo Vilniaus miesto centro;
- Objektas gerai žinomas, turintis ilgamečių klientų srautą;
- Funkcionalus išplanavimas: automobilių ardymo, paruošimo, dažų maišymo, dažymo erdvės, administracinė patalpa;
- Mažos šildymo išlaidos;
- Palankus elektros tarifas;
- Daug nemokamų parkavimo vietų;
- Asfaltuotas kelias iki pat objekto;
- Patalpose yra virtuvėlė, san. mazgas bei dušas;
- Patalpos gali būti nuomojamos su įranga.
Nuomos kaina:
1700,00 EUR / mėn. + PVM; Komunalinės ir kitos išlaidos.
tags: #namo #nuoma #juodsiliai