Sumažėjus nuomos kainoms ir išaugus pasiūlai, rinkoje atsiranda daugiau galimybių tiek nuomininkams, tiek nuomotojams. Aruodas.lt pateikia siūlomų nuomos kainų palyginimą su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu ir šiuo metu esančias tendencijas.
Butų Nuoma: Kainų Kritimas Iki 40%
Nuo praėjusių metų lapkričio siūlomos butų nuomos kainos yra nukritusios apie 30-40 proc. Nepaisant to, nuomotojai neretai dar pritaiko nuolaidą savo pasiūlytai buto nuomos kainai.
Aruodas.lt skelbimų kainų statistika rodo, kad per paskutinį mėnesį Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje kai kuriuose skelbimuose kaina buvo mažinama vidutiniškai 10-20 proc. Tokiam kainų mažėjimui įtakos turi išaugusi pasiūla: nuomininkai turi vis daugiau skirtingų variantų, iš kurių gali rinktis.
Palyginus su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, matyti, kad butų nuomos pasiūlymų yra padaugėję daugiau nei dvigubai, o šiuo metu ieškantieji išsinuomoti butą gali rinktis iš daugiau kaip 3200 portale publikuojamų apie Vilniuje ir kelių šimtų Kaune bei Klaipėdoje nuomojamų butų pasiūlymų.
Siūlomos Butų Nuomos Kainos Didžiuosiuose Lietuvos Miestuose
Toliau pateikiamos siūlomos nuomos kainos, neatsižvelgiant į pastato statybos metus, šildymo sistemą, įrengimą:
- Vilnius:
- Senamiestyje: 1 kambario butą siūloma išsinuomoti vidutiniškai už 700 Lt/mėn., 2 kambarių - už 1100 Lt/mėn., 3 kambarių - 1400 Lt/mėn.
- Žirmūnuose: 1 kambario butas nuomojamas apytiksliai už 500 Lt/mėn., 2 kambarių - 700 Lt/mėn., 3 kambarių - 900 Lt/mėn.
- Fabijoniškių mikrorajone: vieno kambario butas nuomojamas vidutiniškai už 450 Lt/mėn., 2 kambarių - už 600 Lt/mėn., 3 kambarių - 700 Lt/mėn.
- Kaunas:
- Senamiestyje: vieno kambario buto nuoma kainuotų apytiksliai 600 Lt/mėn., 2 kambarių - 900 Lt/mėn., 3 kambarių - 1200 Lt/mėn.
- Dainavos mikrorajone ir Eiguliuose: už vieno kambario buto nuomą reikėtų mokėti vidutiniškai 320-350 Lt/mėn., o už dviejų ir trijų kambarių - po 500-550 Lt/mėn.
- Klaipėda:
- 1 kambario butas nuomojamas apytiksliai už 600 Lt/mėn., 2 ir 3 kambariai - atitinkamai už 650 Lt/mėn. ir 850 Lt/mėn.
Namų Nuoma: Kainų Kritimas Iki 30%
Per metus atpigo ir namų nuoma. Vilniuje siūlomos namų nuomos kainos sumažėjo apytiksliai 35 proc., Kaune - apie 30 proc., Klaipėdoje - apie 20 proc.
Ieškantieji išsinuomoti namą šiuo metu gali rinktis iš daugiau kaip 200 skelbimų apie Vilniuje ir kelių dešimčių skelbimų apie Kaune ir Klaipėdoje nuomojamus namus.
Kai kuriuose nuomos kainoms paskutinį mėnesį buvo taikoma vidutiniškai 15 proc. nuolaida.
Vidutinės Namų Nuomos Kainos
Šiuo metu vidutinės namų nuomos kainos yra tokios:
- Vilniuje namas iki 100 kv.m nuomojamas vidutiniškai už 1600 Lt/mėn., didesnis (100-200 kv.m) - vidutiniškai 2500 Lt/mėn.
- Kaune iki 100 kv.m dydžio namo nuoma mėnesiui vidutiniškai kainuoja kelis šimtus litų, o 100-200 kv.m namų siūloma nuomos kaina siekia ~ 1300 Lt/mėn.
Alternatyva tradicinei nuomai gali būti būsto nuoma per Airbnb. Apie 70 proc. Airbnb būstų siūlomi apsistoti mėnesiui ir ilgiau. Tai gali būti puikus pasirinkimas, jei ieškote būsto su baldais ir patogumais, reikalingais ilgalaikiam gyvenimui. Airbnb siūlo lanksčias atvykimo ir išvykimo datas, paprastus įkainius už mėnesį ir patikimą klientų aptarnavimą.
G-Vlog #97 Kaip išsirinkti butą?
