Pamatai yra apatinė pastato dalis. Tiek rąstinio namo, tiek ir šiltnamio pamatai laiko viso statinio svorį. Tačiau tinkami pamatai yra daugiau nei tik namo pagrindas. Jie sulaiko drėgmę, izoliuoja šaltį ir stabilizuoja namą supantį gruntą, veikia kaip inkaras tarp namo karkaso ir jo apačioje esančio grunto.
Seno namo renovacija visada prasideda nuo pamatų. Jie - viso pastato atrama, todėl bet kokie defektai turi būti pašalinti pirmiausia. Ilgainiui pamatai dažnai susilpnėja dėl drėgmės, netinkamo drenažo ar natūralaus nusėdimo. Specialistai rekomenduoja įvertinti, ar pamatai netrūkinėja, ar nėra pelėsio bei drėgmės židinių. Jei pastatas statytas prieš kelis dešimtmečius, būtina atnaujinti hidroizoliaciją ir užtikrinti vandens nutekėjimą nuo konstrukcijos.
Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, susijusius su pamatų renovacija, įskaitant šiltinimą, hidroizoliaciją ir nuogrindų įrengimą.
Pamatų Būklės Įvertinimas
Prieš pradedant bet kokius darbus, būtina objektyviai įvertinti namo būklę. Tai svarbiausias etapas, nuo kurio priklauso tiek biudžetas, tiek darbų eiliškumas. Pirmas žingsnis - pasitelkti statybos inžinierių ar architektą, kuris atliks išsamų techninį auditą.
Seno namo renovacija visada prasideda nuo pamatų. Jie - viso pastato atrama, todėl bet kokie defektai turi būti pašalinti pirmiausia. Ilgainiui pamatai dažnai susilpnėja dėl drėgmės, netinkamo drenažo ar natūralaus nusėdimo. Specialistai rekomenduoja įvertinti, ar pamatai netrūkinėja, ar nėra pelėsio bei drėgmės židinių. Jei pastatas statytas prieš kelis dešimtmečius, būtina atnaujinti hidroizoliaciją ir užtikrinti vandens nutekėjimą nuo konstrukcijos.
Pamatų Šiltinimas
Apšiltintas namas nebus pakankamai šiltas ir efektyvus jei nebus pasirūpinta tinkamu pamatų apšiltinimu - visai kaip ir žmogui nebus šilta ir komfortiška jei šals kojos. Be kita ko, pamatų šiltinimas suteikia ne tik geresnes šilumines savybes, bet taip pat ir didina pamatų ilgaamžiškumą, padeda išspręsti įvairias kitas problemas, tokias kaip pelėsio susidarymas ar drėkstančios sienos.
Dėl blogai ar netinkamai apšiltintų pamatų ir grindų namo šilumos nuostoliai gali siekti net 20 proc. Todėl nepakankama pamatų izoliacija reiškia didelius šilumos nuostolius, taigi ir didesnes energijos sąnaudas būsto šildymui. Tinkamai apšiltinti pamatai neleidžia į namus patekti drėgmei ir ją sumažina.
Pamatų atkasimas yra neišvengiamas, jei namas jau pastatytas ir atliekama renovacija. Pamatai turi būti apšiltinti tiek, kiek siekia grunto įšalas, tai yra, apie 1,5 metro po žeme, priklausomai nuo grunto tipo. Atkasus pamatus, būtina pašalinti teršalus iš plyšių ir juos užsandarinti.
Šiltinimo medžiagos
Populiariausias pasirinkimas šiltinant pamatus - putų polistirolas. Kuo šilčiau norite gyventi, tuo storesnis jo sluoksnis turėtų būti, o rekomenduojamas mažiausias storis - 10 cm. Putplastis gali būti ir visai paprastas, ir modernus - uždaromis poromis, kurios savaime atstumia drėgmę.
Pamatams iš riedulių arba kalkakmenio šiltinti tinka PUR putomis. Akmeninius pamatus tikslinga apšiltinti iš išorės ir mūrą nuo drėgmės apsaugoti storu hidroizoliacijos sluoksniu.
Pamatų Hidroizoliacija
Saugant pamatus nuo drėgmės reikalinga pamatų hidroizoliacija. Renovuojant ar šiltinant pastatą atliekama vertikali hidroizoliacija, kuri montuojama išorinėje pamato pusėje. Ši izoliacija padeda apsaugoti betoną nuo drėkimo, saugoma betono struktūra, kurią ypač stipriai veikia šalčio-šilumos kaita.
Horizontali hidroizoliacija turėtų būti atliekama prieš namo statymą - ji skirta apsaugoti namo sienas nuo drėgmės. Renovuojant namą galima dalina horizontali hidroizoliacija, o tiksliau speciali technologija, leidžianti bent dalinai sumažinti šalčio ir drėgmės sklidimą į sienas.
Nuogrindos Įrengimas
Retai girdimas žodis „nuogrinda“ - tai pastato dalis, skirta apsaugoti cokolį, pamatus ir rūsio sienas nuo drėgmės, organinių teršalų bei augmenijos. Paprastai nuogrindos būna dviejų tipų - uždaros ir atviros.
Kokybiškai įrengta nuogrinda - itin svarbi mūsų klimatinėms sąlygoms, nes apsaugo pamatus ir cokolio apdailą nuo vandens, sniego ir drėgmės, kurios Lietuvoje tikrai netrūksta. Efektyviausias būdas užkirsti kelią tokioms bėdoms - kokybiškos, atviros, vėdinamos, drenuojamos nuogrindos įrengimas.
Anksčiau buvo populiarios uždaros betoninės nuogrindos, kurios iš tikrųjų gali sukelti daug problemų. Kur kas pažangesnis sprendimas - atvira ir vėdinama nuogrinda, padaryta iš akmenų, kurie leidžia vandeniui laisvai ištekėti į drenažą.
Atviros nuogrindos įrengimas
Kokybiškai įrengta, vėdinama, atvira nuogrinda gali tarnauti dešimtmečiais - tai reiškia, kad cokolis visą laiką išlieka švarus, nedėmėtas. Bet ją įrengiant svarbu kruopščiai laikytis rekomendacijų. Pavyzdžiui, nustatyta, kad tokiai nuogrindai geriausiai tinka 30-60 mm skersmens akmenys, kurie turėtų būti dedami ne ant dirvožemio, o ant žvyro. Be to, rekomenduojamas akmenų sluoksnio storis - 25 cm.
Pamatų Atstatymas Dalimis
Pamatų atstatymas dalimis - saugiausias būdas, tačiau remonto darbai užtrunka ilgiau nei taikant kitus būdus. Šiuo atveju išardome vieną metrą pamato, du ar tris metrus paliekame. Suvirtiname šį ruožą, vėl išardome vieną metrą pamato. Taip dirbame visu perimetru.
Pamatui atstatyti skirtas medžiagas reikia rinktis atsižvelgiant į namo apkrovą, grunto savybes, darbų technologiškumą, namo formas. Šiaip ar taip, pradedant dirbti praverstų pasitarti su specialistu.
Tvirtinant senus (suirusius) lauko riedulių pamatus dažniausiai pakanka juos padengti betono sluoksniu. Taip surišami nestabilūs rieduliai ir šiek tiek padidinama pamato nešamoji galia. Šiuo atveju 1-2 metrų ruožais atkasamas pamatas, nuvalomas jo paviršius ir pastačius klojinį apibetonuojamas. Atkasant sekantį ruožą gruntas pilamas ant pirmojo ir tankinamas kas 30-50 cm.
Lauko riedulių pamato nešamąją galią galima didinti pakaitomis iš skirtingų pusių. Šiuo atveju iš vienos pusės atkasamas pamatas, išardoma apatinė jo dalis, nuvalomas paviršius, sutankinamas gruntas. Sekantis etapas - armavimas. Per visą pamatą horizontaliai sukalami metalo strypai. Armuojama paruošta pamato pusė, pastačius klojinį užbetonuojama pamato papėdė. Nuėmus klojinį nuo sukietėjusio betono užpilamas gruntas, kuris tankinamas kas 30-50 cm.
Kitas būdas: atkasamas esamas pamatas. Šalia pamato betonavimo zonoje sutankinamas gruntas. Tinkamai suarmavus ir pastačius klojinį pamatai apibetonuojami. Betonui sukietėjus nuimami klojiniai, gruntas sutvarkomas iki projektinio aukščio.
Pamatai Ir Šiuolaikinės Technologijos
Šiuolaikinės statybų technologijos leidžia atlikti įvairaus pobūdžio, net pačią sudėtingiausią pamatų rekonstrukciją. Tai galima padaryti liejant naują monolitą, mūrijant pamatus iš blokelių arba taikant unikalią, konkrečiam atvejui tinkamą technologiją. Taigi, sustiprinti ar perdaryti senus akmenų, plytų pamatus nėra itin sudėtinga.
Pamatų šiltinimas
URETEK geopolimerinė technologija yra naujas ir lengvas pamatų problemų sprendimo būdas. Naudojant URETEK technologiją, darbų atlikimo metu nereikia nieko griauti, kasti, vežti sunkių, didelių gabaritų medžiagų ar naudoti sunkiasvorių sunkvežimių.
Išvados
Pamatų renovacija yra svarbus procesas, užtikrinantis pastato ilgaamžiškumą ir komfortą. Tinkamai atlikti darbai padeda išvengti drėgmės, šalčio ir kitų neigiamų veiksnių poveikio. Renovuojant pamatus, būtina atsižvelgti į pastato būklę, grunto savybes ir pasirinkti tinkamas medžiagas bei technologijas.
tags: #namo #pamatu #renovacija