Dituva, esanti Klaipėdos rajone, yra populiari sodų bendrija, kurioje galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų. Šiame straipsnyje aptarsime nekilnojamojo turto išperkamosios nuomos galimybes Dituvos sodų bendrijoje, sąlygas ir privalumus. Taip pat apžvelgsime pirties nuomos galimybes ir gyventojų atsiliepimus apie gyvenimą šioje vietovėje.
Klaipėdos rajono žemėlapis
Sodo sklypai ir namai Dituvos sodų bendrijoje
Dituvoje galima rasti įvairių sodo sklypų ir namų. Pavyzdžiui, Derceklių kaime, S/B "Dituva", parduodamas namas su 6 arų žemės sklypu. Sklype yra du karkasiniai namai (46 m² ir 38 m²), pilna išorės ir dalinė vidaus apdaila bei mūrinis ūkinis pastatas. Taip pat įrengta saulės elektrinė (10 kW) ir saulės vandens kolektorius, užtikrinantys pigų išlaikymą. Kanalizacija įrengta su valymo įrenginiu, vanduo tiekiamas iš šulinio. Sklypas yra kampinis, prie asfaltuoto kelio, aptvertas ir stebimas vaizdo kameromis.
Taip pat, Priekulės seniūnijoje, Derceklių kaime, S/B "Dituva", parduodamas sodo namas su 9,68 arų žemės sklypu. Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. Namas yra 2 aukštų mūrinis, pastatytas 1997 metais, jo bendras plotas 73,55 kv. m. Sklypas kampinis, aptvertas tvora, su ramiais ir draugiškais kaimynais. Šalia sklypo prateka kanalas, yra šulinys. Po visu namu yra rūsys, name yra koklinis pečius, pirmo aukšto langai plastikiniai.
Kitas variantas - sodo sklypas 6 arų ploto Priekulės seniūnijoje, Derceklių kaime, S/B "Dituva". Sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus. Jame yra 1 aukšto mūrinis namas, kurio bendras plotas 25 kv. m. Yra elektra, šulinys, veikiantis krosnis, rūsys po namuku, terasa, šiltnamis ir batutas. Gatvė uždara, nepravažiuojama, daug kaimynų gyvena nuolat.
Išperkamoji nuoma - galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą
Išperkamoji nuoma yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą sumokant pradinį įnašą ir periodines įmokas. Kaune galima rasti sodo sklypų su nameliais, kuriuos galima įsigyti išperkamąja nuoma iki 5 metų per notarą. Sąlygos gali skirtis priklausomai nuo pardavėjo ir konkretaus objekto.
Svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Pradinį įnašą
- Periodinių įmokų dydį ir mokėjimo periodiškumą
- Išpirkimo terminą
- Notaro patvirtinimą
Rent2buy - būsto išperkamoji nuoma.
Išperkamosios nuomos privalumai ir trūkumai
Privalumai:
- Galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą neturint visos sumos iš karto.
- Periodinės įmokos gali būti panašios į nuomos mokėjimus.
- Galimybė išbandyti gyvenimą norimoje vietoje prieš galutinai įsigyjant turtą.
Trūkumai:
- Būtinas pradinis įnašas.
- Mokėjimai gali būti didesni nei įprastos nuomos atveju.
- Rizika prarasti turtą, jei nesilaikoma mokėjimo sąlygų.
Nekilnojamojo turto kainos Dituvos sodų bendrijoje
Nekilnojamojo turto kainos Dituvos sodų bendrijoje gali labai skirtis priklausomai nuo objekto būklės, ploto ir kitų faktorių.
Pavyzdžiai:
| Vieta | Objekto tipas | Plotas | Kaina |
|---|---|---|---|
| Derceklių k. | Namas su sklypu | Namas 46 m², 38 m², sklypas 6 arai | 95 999 € |
| Derceklių k. | Sodo namas su sklypu | Namas 73,55 kv. m, sklypas 9,68 arai | Nenurodyta |
| Derceklių k. | Sodo sklypas su namu | Namas 25 kv. | 14 000 € |
Išperkamoji nuoma leidžia jums naudotis turtu, mokant reguliarias įmokas, kurios ilgainiui gali būti prilygintos pirkimo kainai.
CAPITAL - nekilnojamojo turto agentūra
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes. Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Pirties nuoma Dituvos soduose
Netoli nuo Klaipėdos įsikūrė nauja pirtelė. Ji nesunkiai pasiekiama, nuo Dituvos pakraščio, važiuojant išilgai sodų. Pirmąkart važiuojant reiktų pasiklausti šeimininko. Pirtis įrengta tvarkingame sodo namelyje, šalia gražaus tvenkinio. Erdvi salė su funkcionaliais mediniais baldais nuteikia maloniam poilsiui. Akį traukia senovinė komoda. Antresoliniame aukšte yra galimybė pernakvoti 12 žmonėms. Įrengti 2 erdvūs dušai, WC, mini virtuvėlė, muzikos aparatūra. Malkomis kūrenama garinė, pakankamai gera ventilaicija, akmenys surinkti pajūryje. Prie krosnelės pritvirtintas indas kvapniam vandeniui. Pagal pageidavimą duodamos ir vantos. Ateityje numatomas ir baseinukas. Pirtyje vienu metu gali ilsėtis kompanija iki 20 žm., nors į pačią garinę telpa tik 6. Tvenkinys su švariu pratekančiu vandeniu bei subtiliai sutvarkyta pakrante.
Išnuomojama pirtis, Klaipėdos raj. „Dituvos” soduose. Ji nesunkiai pasiekiama, nuo Dituvos pakraščio, važiuojant išilgai sodų. Pirtis įrengta tvarkingame sodo namelyje, šalia gražaus tvenkinio. Erdvi salė su funkcionaliais mediniais baldais nuteikia maloniam poilsiui. Akį traukia senovinė komoda. Antrame aukšte yra galimybė pernakvoti 8 žmonėms. Įrengti 2 erdvūs dušai, WC, mini virtuvėlė, muzikos aparatūra. Malkomis kurenama garinė pirtis, pakankamai gera ventilaicija, akmenys surinkti pajūryje. Prie krosnelės pritvirtintas indas kvapniam vandeniui. Pagal pageidavimą duodamos ir vantos. Viduje yra baseinas. Šalia yra didelis pratekantis tvenkinys.
„SaunaBox“ apžvalga | Ar po 6 mėnesių vis dar verta?
Atsiliepimai apie Dituvos sodus
Gyventojų nuomonės apie gyvenimą Dituvos soduose skiriasi. Vieni džiaugiasi puikiu susisiekimu, kaimynų gausa ir artėjančiu dideliu prekybos centru. Kiti atkreipia dėmesį į problemas su elektra, kanalizacija ir teritorijos priežiūra.
Teigiami atsiliepimai:
- Susisiekimas puikus, visada važinėja autobusai, keliai valomi.
- Kaimynų gausybė ir jų vis daugėja.
- Elektra yra, kanalizacija galima prasivesti.
- Namo kaina tokia pati kaip ir Klaipėdoje 2 kambarių buto.
- Greitai bus statomas didžiulis prekybos centras, neužilgo bus įvestos ir dujos.
- Dituva tampa miesto dalimi!
- Kadangi nerealiai greitai daugėja gyvenančių žmonių tai vagių nebūna visiškai.
- O kaip malonu kai turi savo kiemą, savo NAMĄ, viskas tavo! TAI YRA NUOSTABU!!!!!
Neigiami atsiliepimai:
- Su elektra yra problemų.
- Kanalizacija prasta.
- Soduose yra tik 5 kilovatai elektros, o Dituvoje su elektra didelės problemos. Nuo praeitų metų ten duoda tik 3,5 kilovato.
- Man tai nelabai Dituvoj patinka, sodai lieka sodais, o dar tokia didžiulė teritorija, kurioje sunku su kaimynais, kurių nemaža dalis pensininkų auginančių kopūstus ir negalinčių prisidėti prie bendros teritorijos tvarkymo darbų.
- Dituvos sodai - dėl jų nuolatiniai ginčai tarp dviejų savivaldybių - Klaipėdos rajono (kurios teritorijoje yra Dituva) ir Klaipėdos miesto (dauguma sklypų savininkų yra registruoti Klaipėdos mieste), nesutarimai, kas turėtų šia teritorija rūpintis.
- Netoliese ir Dumpių regioninis sąvartynas, kanalizacijos valymo įrenginiai ir pan. Nelabai patraukli kaimynystė.
Dituvos sodai
Atsiliepimai apie pirties nuomą:
- Simona (2012-03-03): Beprotiškai gera pirtis! Viskas tiesiog idealu... Aplinka, pirtis, baseinas... Rekomenduoju :)
- tomas pirtinis (2011-01-29): labai faina pirtike :) jauki
- Dana (2020-10-24): Vaikai šventė gimtadienį ir labai likau šokiruota.. šeimininkas ryte visiem miegant sugeba atvesti žmones apžiūrėt pirtį, raktų einant miegot užsirakinimui taip pat nebuvo palikta. Ryte visus atėjas žadina nors iki to laiko kada reikia išvykti dar kelios valandos. Labai gaila, kad negerbiama savo klientų.. Nerekomenduoju..