Svarstote galimybę išsinuomoti namą Šernuose? Ieškote atsiliepimų ir patarimų iš jau ten gyvenančių? Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją, kuri padės jums apsispręsti.
Klaipėdos rajono žemėlapis, kuriame matoma Šernų kaimo vieta.
Šernai ar Dituva: Kur geriau?
Dažnai kyla klausimas, ar geriau gyventi Šernuose ar Dituvoje. Štai keletas aspektų, į kuriuos verta atkreipti dėmesį:
- Atstumas: Nuo Klaipėdos iki Dituvos yra apie 15 km, o iki Šernų - 9-10 km.
- Susisiekimas: Iš Šernų sodų į Klaipėdą kas 20-30 minučių važiuoja mikroautobusas.
- Infrastruktūra: Šernų SB yra labiausiai vertinama iš sodų bendrijų, esančių Klaipėdos apylinkėse.
Verta atkreipti dėmesį į tai, kad Dituvos sodai - dėl jų nuolatiniai ginčai tarp dviejų savivaldybių - Klaipėdos rajono (kurios teritorijoje yra Dituva) ir Klaipėdos miesto (dauguma sklypų savininkų yra registruoti Klaipėdos mieste), nesutarimai, kas turėtų šia teritorija rūpintis.
Gyvenimo Šernuose Privalumai ir Trūkumai
Privalumai:
- Geras susisiekimas: "Kas 20-30min is Sernu sodu i Klaipeda vazineja mikriukas, blogiausiu atveju su juo galima nukakti iki miesto."
- Artumas miestui: "Siaip jau nuo Klaipedos iki Dituvos 15km, o iki Sernu - 9-10 km."
- Bendruomeniškumas: "del snego valima tai kaiminai susirenka i valo savo gatveles o pagrindines gatves traktoriukas tai dar nebuvo taip gad nedavazuotum iki sodo!"
Trūkumai:
- Infrastruktūra: Gali būti sunkiau su internetu, jei namas pastatytas toliau nuo jau seniai gyvenančių.
Atsiliepimai apie gyvenimą Dituvoje
Nors straipsnis daugiausia dėmesio skiria Šernams, verta atsižvelgti ir į atsiliepimus apie gyvenimą Dituvoje, kad susidarytumėte pilną vaizdą:
- Elektra: Yra problemų su elektra, ypač žiemą.
- Kanalizacija: Kanalizacija ten ir prasta.
- Infrastruktūra: Dituvoj dar ilgai teks laukti...
- Aplinka: Netoliese ir Dumpių regioninis sąvartynas, kanalizacijos valymo įrenginiai ir pan. Nelabai patraukli kaimynystė.
Tačiau yra ir teigiamų atsiliepimų:
- Susisiekimas: Susisiekimas puikus, visada vazineja autobusai, keliai valomi.
- Kaimynai: Kaimynu gausybe ir ju vis daugeja.
- Infrastruktūra: Greitai bus statomas didziulis prekybos centras, neuzilgo bus ivestos ir dujos, vienu zodziu dituva tampa miesto dalimi!!!
- Sauga: Kadangi nerealiai greitai daugeja gyvenanciu zmoniu tai vagiu nebuna visiskai.
Nuomos kainos ir rinkos pokyčiai
Krentant nekilnojamojo turto kainoms, gerokai atpigo ir nuomojami būstai. Nekilnojamojo turto ekspertai tikina, kad šiuo metu norintiems išsinuomoti būstą pats palankiausias metas, nes išaugus pasiūlai, o nuomininkų skaičiui vis mažėjant, ėmė sparčiai kristi ir nuomos kainos.
"Šiuo metu rinkoje išties gausu laisvų nuomai skirtų būstų, tad dėl didelės pasiūlos kainos yra gerokai sumažėjusios. Tuo itin naudojasi nuomininkai, kurie drąsiai derasi ir ieško kuo pigesnių variantų.
J.Venckienės teigimu, jei prieš metus išsinuomoti 1 kambario butą kainuodavo vidutiniškai apie 600 litų, dabar tokio buto kaina siekia 400 litų. Tačiau neretai pasitaiko ir pigesnių variantų. Išsinuomoti 2 kambarių butą šiuo metu galima už 500-600 litų.
Specialistė tikina, kad laisvų nuomojamų būstų rinkoje pastaruoju metu gerokai padaugėjo dėl išaugusio nedarbo. "Sumažėjo statybų, todėl sumažėjo ir darbininkų, kurie sudarė didelę nuomininkų dalį. Taip pat iš miesto atgal į mažesnius miestus ar kaimus išvyko iki šiol čia gyvenę ir dirbę žmonės.
Pasak jo, šiuo metu populiariausia nuomotis naujos statybos butus, kurių už priimtiną kainą taip pat netrūksta. "Klientai itin domisi nuomos kaina bei būsto komunalinėmis išlaidomis. Vis dėlto jau pavasarį nuomos kainos turėtų šiek tiek pakilti, nes vasaros sezono metu nuomojami butai uostamiestyje tampa itin paklausūs tarp turistų.
Nekilnojamojo turto plėtotojai
Jei domina nauji būstai Klaipėdos regione, verta atkreipti dėmesį į šiuos nekilnojamojo turto plėtotojus:
- UAB „Rinvest“ - sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai.
- „Tarptautinės investicijos“ - nuo 2018 m. sėkmingai vystome ir valdome nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje.
- #CitusDNR - išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.
Slapukų naudojimas
Interneto svetainės naudoja slapukus, kad pagerintų vartotojų patirtį. Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje.
Slapukai naudojami:
- Tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
- Siekiant įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine.
- Siekiant sužinoti, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.
Taip pat naudojamos „Pixel“ žymos - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. Jis leidžia nusiųsti trumpą grafinį vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje.
Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. Slapukai gali galioti skirtingą laikotarpį, bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.
Nuomos pasiūlymai Klaipėdos rajone
Ieškote nuomojamo būsto Klaipėdos rajone? Štai keletas tipų, kuriuos galite rasti:
- Svečių namai, vilos
- Poilsio namai
- Apartamentų ir butų nuoma
- Kambarių nuoma
- Namelių nuoma
- Namų ir kotedžų nuoma
- Sodybos
Taip pat galite rasti pasiūlymų su nuolaidomis. Rekomenduojama peržiūrėti dažniausiai užduodamus klausimus apie sodybas Klaipėdos rajone, kad gautumėte daugiau informacijos.