Stogas - neabejotinai svarbiausias kiekvieno pastato elementas, turintis didžiulę įtaką viduje esančiam mikroklimatui ir gyvenimo sąlygoms. Jis privalo būti hermetiškas, užtikrinti temperatūros ir drėgmės izoliaciją, neleidžiant išoriniams veiksniams, tokiems kaip krituliai, vėjas, saulės spinduliai, kurie gali trukdyti gyventojams vykdyti kasdienius darbus ir mėgautis geromis gyvenimo sąlygomis. Dėl šios priežasties, bet koks šios namo dalies gedimas privalo būti tvarkomas kuo greičiau, nes bet koks delsimas gali ne tik privesti prie daug rimtesnių pasekmių, bet ir paversti patalpas netinkamomis gyventi.
Šiame straipsnyje aptarsime stogo remonto darbus, jų svarbą ir kaip tinkamai prižiūrėti stogą, kad išvengtumėte didelių remonto išlaidų.
Prakiuro Stogas: Ką Daryti?
Dažniausiai pasitaikanti situacija, kai žmogus nusiperka namą ir net neįtaria, kad stogas turi problemų. Iš išorės su stogu atrodo viskas gerai, o kai stogas plokščias jo net visai nesimato. Kai stogas kiauras rezultatas matosi ant lubų - tai drėgmės dėmės, atsilupę dažai ar net pelėsis. Toks namas su kiauru stogu yra paruošiamas pardavimui, drėgmės pažeisti plotai užglaistomi ir nudažomi. Iš išorės stogų remontas nedaromas, o tiesiog surandamas pigus ''meistriukas'', kad užklijuotų stogo nesandarumus hermetiku. Naujasis namo šeimininkas džiaugiasi pirkiniu, bet po metų ar dviejų pastebi drėgmės dėmes ant lubų. Stogas vėl prakiuro, nes "stogų remontas'' hermetiku - tai tik laikinas sprendimas.
Todėl labai svarbu atkreipti dėmesį į stogo būklę perkant namą. Ar verta kviesti stogų specialistą stogo apžiūrai prieš perkant namą? Stogas nėra vien tik stogo danga- tai visas paketas: garo izoliacija, gegnės, šiltinamasis sluoksnis, hidroizoliacinis sluoksnis, ventiliacinis tarpas, grebėstai, stogo danga, skardinimo mazgai.
Ar Verta Bandyti Pačiam Atlikti Stogo Remontą?
Pačiam geriau net nebandyti taisyti! Net ir profesionalus stogdengiai, kurie kiekvieną dieną laipioja stogais, patiria traumas dėl kritimų iš aukščio, o kai kurie atvejai net totalūs. Beje, norint atlikti kokybišką stogų remontą, reikalingos medžiagos, patirtis, įrankiai.
Ką Reikės Remontuoti?
Dažnai tenka išgirsti: Musu stogas prakiuro, greičiausiai jame atsirado skylutė, kurią reikia rasti ir užtaisyti. Stogas - nėra vien stogo dangos plokštuma, ant stogo dar būna kaminai, stoglangiai, stogo plokštumų sandūros-sąlajos, latakai, kraigai, vėjaskardės, parapetai. Visi paminėti stogo elementai jungiasi su stogo danga ir būtent per šias jungtis atsiranda pratekėjimai į patalpas.
Paplitusi Stogo Pratekėjimo Priežastis
Dažniausiai pasitaikantis pratekėjimas būna ten, kur kaminas jungiasi su stogo danga. Nekokybiškai įrengtus sandarinimo mazgus galima užklijuoti lipniomis juostomis ir hermetikais. Toks stogų remontas greitas ir pigus, tik deja trumpalaikis. O kaip teisingai atlikti stogo remontą? Norint tinkamai atlikti kamino remontą ir pašalinti pratekėjimą visam laikui, būtina pakeisti skardos lankstinius ''Kamino sijoną". Senųjų skardos lankstinių jau nebeįmanoma pritaikyti, nes jie buvo neteisingai pagaminti, nekokybiškai sumontuoti, prigręžta skylių,prikarpyta.
Daugumoje atvejų, įrengiant stogą mazgus, teikiamas prioritetas tokiai sandarinimo medžiagai kaip skarda. Sandarinimas skardos lankstiniais patogus, nes skardos detales pasigamina patys skardininkai ir pritaiko pagal individualius matmenis.
„TOP 15 klaidų, dėl kurių gailimasi po remonto…“
Stogo Eksploatacijai 50 Metų?
Jei kokybiškos metalinės stogo dangos eksploatacijos laikotarpis apie 50 metų, tai ir stogo sandarinimo mazgai turi būti įrengti iš tokios pat medžiagos, kad sutaptų eksploatacijos laikotarpis. Jei stogo dangą jungtyse su stogo detalėmis sandarinsite hermetiku ar bituminėmis juostomis, tai tokias vietas teks prižiūrėti ir stogo remontas neišvengiamas kas keli metai. Kokybiškai įrengtas stogas neturi kelti problemų visą numatytą eksploatacijos laikotarpį, tai yra apie 50 metų.
Jei stogas uždengtas kokybiškai, jo tarnavimo laikas - keletas dešimtmečių, tačiau bėgant metams konstrukcinės stogo dalys vis tiek susidėvi, todėl gali prireikti remonto. Taigi stogo remontas - universali ir gerokai pigesnė paslauga nei naujo stogo Įrengimas-dengimas.
Stogo Remonto Darbai
Stogo remonto darbai gali būti:
- Pratekėjimų nustatymas ir pašalinimas.
- Susidėvėjusių dangos elementų keitimas.
- Stogo hermetizavimas.
- Šilumą izoliuojančių savybių gerinimas.
- Nešančių konstrukcijų keitimas.
Stogo Dangos Remonto Ypatumai
Dirbame su įvairiomis stogo dangų medžiagomis, tad turime patirties, atliekant pačius įvairiausius remontus.
Bituminio Stogo Remontas
Situacijos, kai yra reikalingas bituminio stogo remontas dažniausia yra susijusios su atskirų elementų pažeidimu, dėl ko gali sumažėti visos konstrukcijos hermetiškumas. Tokiais atvejais dažniausia viską pavyksta sutvarkyti ganėtinai greitai, sutepus probleminę zoną hermetiku. Keisti elementus rekomenduojama tik esant mechaniniams jų pažeidimams. Bituminės stogo dangos remontas yra vienas iš paprastesnių ir pigesnių variantų.
Skardinio Stogo Remontas
Skarda yra labai populiari medžiaga stogų dengimui, tad nenuostabu, kad daugėja atvejų, kai tenka kreiptis dėl vienokių ar kitokių gedimų ir pažeidimų. Dažniausiai skardinio stogo remontas atliekamas tam, kad užkirsti kelią korozijai. Deja, bet metalas, esantis šio tipo dangos elementų sudėtyje gali pradėti rūdyti, jei nebus imtasi reikiamų veiksmų. Įprastai, nuo elementų yra pašalinami seni dažai, jie yra gruntuojami, hermetiku užpildomi smulkūs defektai, o esant rimtesniems pažeidimams - keičiami atskiri elementai.
Šiferinio Stogo Remontas
Smulkus šiferinio stogo remontas yra gana dažnas dalykas. Taip yra dėl pačios medžiagos ir jos montavimo ypatumų. Įprastai tai yra susiję su tuo, jog šiek tiek atlaisvėja vinys, laikančios lakštus. Neretai bandymai savarankiškai sutvarkyti tokias problemas tampa rimtesnių bėdų priežastimi, dėl kurių tenka keisti atskirus šiferio lapus. Rimtesnio šiferio stogo remonto gali prireikt tuomet, kai danga yra netinkamai sudėta ir vos po vieno sezono pradeda praleisti drėgmę.
Plokščio Stogo Remontas
Plokšti stogai individualiuose namuose yra retenybė, tačiau to negalima pasakyti apie daugiabučius. Plokščio stogo remontas iš esmės skiriasi nuo šlaitinių, tad ir darbų atlikimui čia yra reikalingi visai kitokios medžiagos ir priemonės. Įprastos priežastys dėl kurių yra būtinas daugiabučio stogo remontas yra pratekėjimų atsiradimas dėl pasibaigusio dangos eksploatacinio laikotarpio, prieš tai atliekamų darbų broko, ekstremalių išorinių veiksnių poveikio (ypač šaltos žiemos, karštos vasaros, didelis kritulių kiekis ir kitos priežastys).
Garažo Stogo Remontas
Garažo stogo remontas gali būti ne ką mažiau svarbus nei namo stogo dangos tvarkymas, nes ir šioje patalpoje žmonės yra linkę laikyti nemažai svarbių ir reikalingų daiktų, kuriems drėgmė ir pelėsis gali pridaryti labai daug žalos.
Nuo Ko Pradėti Norint Renovuoti Stogą?
Visų pirma kyla mintis kiek tai kainuos, kadangi kiekvienas stogas yra individualus, kurio tvarkymui reikalingos skirtingos medžiagos bei skirtingi darbai, mes siūlome kreiptis į mus. Paruošime jums sąmatą su skaičiavimais ir reikalingais atlikti darbais. Kuo ankščiau kreipsitės, tuo daugiau sutaupysite ir apsaugosite didesnę stogo dangos dalį. Norint sutvarkyti estetinį namo vaizdą, kuomet jis nebeatrodo gražiai, nublukusi spalva, įlūžęs ar suskilinėjęs.
Jei tikrai nusprendėte renovuoti stogą, pirmiausia reikia įvertinti stogo konstrukcijos būklę, būtent tai yra galimybė pakeisti senas dalis naujomis ir papildomai jas sutvirtinti tam, kad stogas atlaikytų besikeičiančias oro sąlygas ir saugotų jūsų būstą dar ne vienerius metus. Namo stogas nėra ta vieta, kur reiktų taupyti. Mes visada rekomenduojame nesirinkti pačių pigiausių medžiagų ar darbuotojų ne stogdengių spėcalistu.
Stogo Dangos Keitimas
Prakiuręs, įdubęs stogo šlaitas, mechaninės pažaidos, grybų arba vabzdžių paveikta stogo santvara arba danga - požymiai, kad būtina keisti stogo dangą. Be bėgančio laiko ar atsitiktinių įvykių, stogą keisti verčia ir kiti atliekami pastato remonto darbai, pvz., fasado keitimas ar noras palėpėje įrengti gyvenamąsias patalpas. Stogo dangos keitimas - didelio masto projektas, taigi prieš pradedant kokius nors darbus, būtina įvertinti jų apimtį ir jiems taikomus teisinius reikalavimus.
Jeigu pastatas, kurio stogą ketiname remontuoti, stovi jau nemažai metų, būtina, kad ekspertas įvertintų stogo santvaros būklę. Jeigu jo vertinimu, stogo santvaros būklė yra gera, ligšiolinę stogo dangą galima keisti nauja (to paties tipo) arba naudoti kitą, lengvesnę (pvz., skardinę arba aliuminio stogo dangą). Remonto darbai pradedami nuo senos dangos nuėmimo - tai nėra sudėtinga, bet būtina kruopščiai apsaugoti stogą nuo kritulių, juolab kad darbai gali gana užsitęsti. Be to, atidengus stogo konstrukciją atsiranda proga patikrinti hidroizoliacijos ir termoizoliacijos (jeigu įrengta) būklę ir prireikus pataisyti.
Jeigu investuotojas nusprendžia keisti dangą į skardinių čerpių, galimas jas tvirtinti prie grebėstų ir priešinių grebėstų pagrindo. Taip pat ekspertas įvertins, ar įmanoma ant esamos stogo santvaros kloti stogo dangą, kuri yra sunkesnė už tą, kuria stogas buvo padengtas pirmiau.
Mažiausia invaziniai stogo remonto darbai yra naujos dangos klojimas ant senosios, neardant pastarosios. Tokius stogo remonto darbus galima atlikti šlaitiniams stogams, kurie padengti toliu, bituminėmis malksnomis, kartais ir stogams su plokščiaja skarda. Svarbu sprendimo dėl naujosios dangos klojimo ant senosios nepriimti savarankiškai, bet pasikonsultuoti su ekspertu arba rangovu, kuris įvertins santvaros keliamąją galią.
Stogo Remonto Kaina
Stogo remonto kaina kiekvienu atveju yra skirtinga, nes kiekvienas stogas yra individualus ir išskirtinis projektas, kuriam reikalingi skirtingi darbai, bei medžiagos. Stogo renovacijos kaina yra labai individualus projektas ir kiekvienam namui jis yra skirtingas, dėl reikiamų medžiagų ar darbų kuriuos reikės atlikti.
Stogo remonto kainos priklauso nuo daugybės veiksnių, tokių kaip atliekamų darbų apimtis, dangos tipas, stogo forma ir plotas ir projekto vieta (stogo remontas Kaune nėra lygus užsakymui, kai iki objekto tenka nuvažiuoti nemažą kelią). Realius kaštus galima įvertinti tik atlikus detalią apžiūrą ir sudarant tikslią sąmatą.
Suprantama, kad smulkaus stogo remonto kaina, kai tenka pakeisti vieną ar kelis dangos elementus, bus gerokai mažesnė nei tokio, kurio metu tenka keisti kone visą stogą, kai jau yra atliekama stogo rekonstrukcija.
Orientacinės stogo remonto kainos:
| Darbo Tipas | Kaina |
|---|---|
| Kokybiško stogo remonto kaina | 300 - 1500€ |
| Specialistas stogo įvertinimui prieš perkant namą | apie 100-300€ |
| Stogo renovacija | Apytiksliai 100€/m2 |
| Stogo pakalimo kaina | Nuo 12 €/bėginis metras |
| Stogo remonto kaina | Nuo 5-20 €/m2 (vid. 9 €/m2) |
Atvykę į objektą mūsų įmonės specialistai įvertins darbų poreikį ir pateiks preliminarią paslaugos kainą (Samata).
Kokybiškas Stogas - Ilgaamžiškumas
Kokybiškas atrenovuotas stogas užtikrina ir paties namo kokybę bei jo ilgaamžiškumą. Šiolaikiška ėstetini vaizda atnaujintas šiolaikinė danga, Tvarkingas stogas - tvarkingas namas, kuriame galima gyventi ne vienerius metus. Stogas, kuris visame pastate yra labiausiai kritulių ar saulės spindulių veikiamas elementas, turi būti tvirtas, atsparus, patvarus, užtikrinti pastatui ir jo gyventojams patikimą apsaugą ilgus metus.