Valdo Marcinkonių Istorija: Nuo Senųjų Trakų Iki Dzūkijos Nacionalinio Parko

Kelionę verta pradėti nuo kur kas mažiau žinomų Senųjų Trakų. Būtent Senieji, o ne dabar garsesni Naujieji Trakai (nūdien vadinami tiesiog Trakais), buvo Lietuvos sostinė didžiojo kunigaikščio Gedimino valdymo laikais XIV a. Nors pilį galime tik įsivaizduoti, bet apsidairę aplink pastebėsime, kad sienas supo gynybiniai grioviai, o pati ji statyta aukštumoje.

Traukinys iš Vilniaus į šią geležinkelio stotį atvyksta net keliolika kartų per dieną, mat ji yra gana judriame ruože Vilnius-Marcinkonys. Šis ramybe dvelkiantis kompleksas - tai vieta, kurioje buvo senoji Trakų pilis. Kovų su kryžiuočiais metu XIV a. pab. pilis buvo galutinai sugriauta ir daugiau nebeatstatyta. Tolesnė vietovės istorija susijusi su 1405 m.

Vienuolyno pastatai ne kartą buvo perstatomi, tad šiandieninis vaizdas mena XVIII a. pab., o akį traukianti neogotikinėmis formomis perstatyta fasado dalis - tai 1898-1899 m. Mergelei Marijai bei šv. Katalikiškos tradicijos tęsiamos ir toliau - čia veikia Šv.

Aplankius Trakų istorijos ištakas galima judėti link Naujųjų Trakų pagrindine gatve (Trakų g.) geležinkelio stoties kryptimi, o geriausiai tai daryti pėstute. Atstumas iki Naujųjų Trakų siekia apie 4 km, tačiau jie tikrai neprailgs: kelias patogus, o akį vilioja žavūs Senųjų Trakų medinukai, turintys dzūkiško gatvinio kaimo architektūros elementų bei menantys dar XVI a.

Tik pasiekus Trakų miestą, nereikia skubėti nerti į jo centrą - Vilniaus g. 12 (šalia nuorodos į Šaudyklos g.) yra iš pirmo žvilgsnio įprastos katalikų kapinės. Apie jas informacijos beveik nėra, tačiau vaizdas tikrai vertas dėmesio. Teritorija nusėta daugiau kaip 200 įvairių paminklų su užrašais hebrajų kalba, keletas išsiskiria puošnumu.

Palikus kapines galima keliauti link miestelio centro ramiu vingiuotu keliuku paežere (Vilniaus gatvė ties geležinkelio stotimi išsišakoja, verčiau eiti ramesne, dešiniau esančia Vilniaus Mažąja gatve). Už pusantro kilometro akis pasitinka du bokštai su svogūniniais kupolais, priklausantys Švč. Ji pastatyta 1863 m. Lietuvoje vykusio sukilimo prieš Rusijos imperijos valdžią numalšinimui paminėti.

Statybos projektas tipiškas to meto cerkvių architektūrai. Interjeras gana kuklus, bet tuo pačiu jaukus. Visai šalia cerkvės stovi gerokai senesni bei pagrindiniai maldos namai Trakuose: Trakų Švč. Mergelės Marijos Apsilankymo bažnyčia. Būdama dar gotikinių bruožų, bažnyčia pradėta statyti valdant Vytautui apie 1409 m., tuo pačiu pritaikant ją gynybai (tą liudiją jos dydis ir rūstūs gabaritai, be to, pagrindinis įėjimas kadaise buvo nukreiptas į pusiasalio pilies pusę).

Nuo to laiko formos nesikeitė. Išorinėse sienose galima išvysti senesnės gotikinės architektūros motyvų (profilinės plytos, kontraforsai, pailgos arkos). Tarp maldininkų bažnyčią garsina Didžiajame altoriuje esantis stebuklais garsėjantis Trakų Dievo Motinos paveikslas.

Lauke verta apžiūrėti du XIX a. pr. medinukus Birutės g. Toliau Vytauto gatvėje esantis kelio vingis su praplatėjimu mena faktą, kad kadaise čia būta turgaus aikštės, o dabar jos centre - koplytstulpis. Jis pirmą kartą minimas 1622 m., dabartinį vaizdą įgavo XIX a. pirmoje pusėje, kai kolonos viršuje buvo pastatyta Šv. Įdomu: apie 1960 m. ji sovietų valdžios buvo iškelta iš koplytstulpio ir įmesta į ežerą.

Vis dėlto vėliau Trakų muziejaus iniciatyva skulptūra buvo surasta ir 1961 m. Taigi, Šv. Greta koplytstulpio yra daugelio praeivių smalsumą žadinantis mėlynas pastatas storomis baltomis kolonomis - pirmieji jį 1810 m. Visai šalia yra Trakų pusiasalio pilis, kuri dar buvo vadinama Didžiąja (o esanti saloje - Mažąja), įkurta Kęstučio, statybas pradėjusio XIV a. II pusėje.

Ši tvirtovė buvo bendro Trakų miesto ir valstybės sostinės Vilniaus gynybinio komplekso dalis, kryžiuočių puolama ir griaunama 1382, 1383 ir 1390 m., vėliau perstatyta, tačiau kare su Maskva 1655 m. Nepaisant to, šiandien galima pasigėrėti 4 iš 11 restauruotų bokštų, kurių kiekis, tikėtina augs, nes pusiasalio pilis, nors ir nedideliais tempais, bet rekonstruojama.

Karaimų Paveldas Trakuose

Karaimų tauta - tai bene vertingiausias Trakų paveldas. Gyvas, bet taip pat nykstantis. Ir nors čia veikia aktyviausia bendruomenė (karaimų Trakuose priskaičiuojama apie 60), gatvėje ar buityje jų kalbą vargu ar beišgirsite. Dėl to su karaimų paveldu, esančiu čia nuo XIV a. Pirmiausia Trakų senamiestyje pasimėgaukite mediniais namais, kurie turi bendrą bruožą - trys į gatvę nukreipti langai. Anot legendų, statydamas namą karaimas vieną langą paskirdavo sau, antrą - Vytautui, kurį jie vadino VatatBij (karaimų k.

Trakų panorama nuo karaimų kapinių

Netoliese, Karaimų g. 30, stovi vieni iš vos kelių pasaulyje esančių karaimų maldos namų - kenesa. Turistiniuose lankstinukuose beveik niekur nėra nuorodų į senąsias karaimų kapines. O jos visai šalia ir 100 proc. Kapinės yra už Karaimų (Geležinio) tilto, Žaliosios gatvės kairėje pusė, Totoriškių ežero šiaurės vakariniame krante. Jos įkurtos iškart atvykus karaimams, dar XIV a. Paminklai stebina įvairove.

Be paprastų žmonių, čia atgulė ir ryškiausi karaimų tautos atstovai, dvasiniai lyderiai (hachanai). Vakarinėje kapinių pusėje yra keliukas vedantis į greta esančias naująsias karaimų kapines. Jos atrodo modernesnės ir labiau prižiūrimos, čia vis dar laidojami karaimai. Pabuvus šioje ramybės oazėje, Trakų tyrinėjimus galima pabaigti mažai kam žinomu, tačiau tikrai puikiu panoraminiu vaizdu nuo kalvos, esančios už namo adresu Žalioji g. Šis tekstas - bendro AB „Lietuvos geležinkeliai“ ir VšĮ „Gatvės gyvos“ projekto dalis.

Marcinkonys - Dzūkijos Nacionalinio Parko Širdis

Didžiausiu Lietuvos kaimu vadinami Marcinkonys prieš kitas turistų lankomas Dzūkijos vietas turi vieną svarbų privalumą - iš Vilniaus galima atvykti traukiniu. Traukiniai kursuoja 3 kartus per dieną, jais galima atsigabenti dviračius, o tai itin patrauklu vairuoti nemėgstančiai Y kartai, vadinamai milenialsais. 3 klasės bilietas iš Vilniaus į Marcinkonis vienam asmeniui kainuoja 4,50 euro, rankinis bagažas iki 35 kg vežamas nemokamai, galima gabentis augintinius.

Marcinkonys - tai viena iš didžiausių Dzūkijos kaimų gyvenviečių, įsikūrusi tarp pušynų, pelkių ir upelių, pačioje Dzūkijos nacionalinio parko širdyje. Kaimelis išsiskiria savo autentiška architektūra - mediniai trobesiai, senoviški daržai, tvorelės ir šuliniai pasakoja apie praeities gyvenimo būdą ir dzūkiškas tradicijas. Čia vis dar galima išgirsti senąją dzūkų tarmę, kuri tarsi švelni daina nuaidi tarp miškų. Marcinkonys - tai vieta, kur gali iš naujo atrasti tylą, kvėpuoti grynu oru ir pasijusti tarsi grįžęs į kitokį, paprastesnį laiką.

Sausio viduryje palei Marcinkonių-Varėnos kelią buvo iškirstas 12,8 hektarų miško ruožas. „Šiam regionui istoriškai buvo būdingos pustomos žemyninės kopos su labai savita biologine įvairove, - teigia dr. Gediminas Brazaitis, Vytauto Didžiojo universiteto Miško mokslų katedros profesorius. Profesoriui antrina ilgametis Dzūkijos nacionalinio parko botanikas dr. Mindaugas Lapelė.

„Dzūkijos nacionalinio parko ypatybė, išskirtinumas yra ne tik miškai, upių tinklas, šaltiniai, bet ir kopos. Čia yra didžiausias žemyninių kopų masyvas visoje Lietuvoje. Nacionalinio parko teritorijoje yra keturi geomorfologiniai draustiniai, skirti būtent žemyninių kopų išsaugojimui, bet jos visos užaugusios mišku ir nesimato nei kopų reljefo, nei kaip jos atrodė praeityje. Pasak dr. M.Lapelės, kopos atvėrimas sudarys sąlygas įsikurti retoms ir nykstančioms rūšims, kurias mes ūkininkaudami išvarėme iš miško.

„Tos rūšys, tokios kaip Lietuvoje ir Europoje saugoma vėjalandė šilagėlė ar smiltyninis gvazdikas, persikraustė į pakeles, ant geležinkelio pylimų. Tai rūšys, kurioms reikia atvirų buveinių ir kurios nepakelia konkurencijos su samanomis. Seniau jos puikiai kūrėsi miško aikštelėse, pamiškėse. Taip pat Dzūkijoje dar buvo ganomi gyvuliai, palaikę atviras smėlynų buveines prie kaimų. Atverta kopa pagerins sąlygas ne tik retiems augalams. Atviri smėlynai, čiobrelių sąžalynai, kiti žydintys augalai leis įsikurti retoms vabzdžių rūšims, ypač drugių ir laukinių bičių rūšims. Dzūkijos nacionalinio parko teritorijoje aptikta 217 laukinių bičių rūšių.

„Smėlynuose įsikuria vikrieji driežai, gluodenai, kuriuos medžioja vienas iš rečiausių mūsų krašto roplių lygiažvynis žaltys. Kadangi lygiažvynis žaltys stebėtas ne taip toli, prie Zervynų, tikėtina, kad jis galėtų persikelti ir į atsiradusią naują erdvę“, - teigia dr. „Visiems mums reikėtų suprasti, kad atviros vietos miške yra taip pat reikalingos, kaip ir senas neliečiamas miškas. Natūralią dermę suteikia buveinių mozaika, - teigia botanikas.

Prof. G.Brazaitis teigia, jog reikia atverti pakankamą plotą, kad kopoje prasidėtų natūralūs procesai. „Aktyvi kopa negali būti nedidelė, nes vėjui reikia vietos įsibėgėti. Eimutis Gudelevičius, vadovaujantis Dzūkijos nacionalinio parko ir Čepkelių valstybinio gamtinio rezervato direkcijai, užtikrina, kad kopų atvėrimas, kaip ir kiti numatyti gamtotvarkos darbai, buvo kruopščiai planuoti ir derinti iš anksto.

Botanikas dr. M.Lapelė, aktyviai palaikantis senųjų miškų išsaugojimo judėjimą, teigia, jog ne visada kirtimai yra blogis ir kirtimas kirtimui nelygu. „Mūsų natūralūs miškai niekada nebuvo kaip vientisa siena. Atskiruose plotuose įsiterpdavo vėjovartos, vėjolaužos, senos gaisravietės. Pasak dr. M.Lapelės, esminis skirtumas nuo eilinio plyno kirtimo yra tas, jog plynuose kirtimuose paklotė suariama ir iš naujo pasodinamas miškas.

„Mes tikimės, kad turėsime gražią atvirą kopą. Žinoma, reikės palaikyti ją nuo užaugimo, tai bus puiki proga įsitraukti gamtai neabejingiems savanoriams. Įsivaizduoju, kad pavasarį ten turėtų mėlynuoti šilagėlės, vėliau baltuoti smiltyniniai gvazdikai, kvepėti čiobreliais, skraidyti drugiai, bitutės, šmirinėti driežai. Įsivaizduoju tą vietą pilną gyvybės.

Nekilnojamasis Turtas Marcinkonyse ir Apylinkėse

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o Dzūkijos regionas, ypač Marcinkonys, išsiskiria savo unikalia gamta ir kultūriniu paveldu, pritraukiančiu tiek investuotojus, tiek ieškančius ramybės ir gamtos artumo. Šiame straipsnyje apžvelgsime Marcinkonių nekilnojamojo turto skelbimus, pateiksime naudingos informacijos apie pirkimą, pardavimą ir kitus svarbius aspektus.

Varėnos rajono žemėlapis, kuriame yra Marcinkonys

Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas, į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.

Gyvenamasis nekilnojamasis turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Populiarūs Nekilnojamojo Turto Skelbimai Marcinkonyse ir Apylinkėse

Varėnos nekilnojamojo turto agentūra „Dzūkelis 24” siūlo įvairius nekilnojamojo turto objektus Varėnoje, Alytuje, Druskininkuose ir visoje Dzūkijoje. Agentūra konsultuoja visais nekilnojamojo turto dokumentacijos parengimo klausimais, suorganizuoja žemės sklypo geodezinius matavimus, pastato kadastrinius matavimus, pastato energinio naudingumo sertifikatą, teismo leidimus, turto vertinimą ir kt. Štai keletas pavyzdžių:

• Sodyba Varėnos r. sav., 170 m², 70 a, 2015 m.
• Sodyba Varėnos r. sav., 74.65 m², 20.18 a, 1988 m.
• Sodyba Varėnos r. sav., 44.30 m², 46 a, 1940 m.
• Parduodama sodyba Varėnos raj., Gudakiemio k., 116 m², 84 a, 1984 m.
• Sklypas Grūdos g., Marcinkonių k., Varėnos r. sav., 87 a, namų valda.

Investicinis Projektas Marcinkonyse

Siūlomas investicinis projektas - 8-nių sklypų masyvas unikaliame Marcinkonių kaimelyje, Varėnos rajone! Visi sklypai parduodami kaip vienas bendras projektas. Parduodami namų valdos sklypai yra unikaliame Marcinkonių kraštui būdingų tradicijų Marcinkonių kaimelyje.

Kaimelio bendruomenei numatyta bendra erdvė socialiniam tvarumui - čia galėsite turėti bendrą pirtį, vaikų žaidimo zoną, laužavietę. Mėgausitės Čepkelių rezervatu, Gaidžio kopa, Girinio pažintiniu taku, Zackagirio pažintiniu taku, plaukimu baidarėmis, uogavimu, grybavimu, maudynėmis ežere Kastinis, kelione traukiniu Vilnius-Marcinkonys.

Būtent šiai vietai buvo suprojekuota ir sugeneruota idėja, apjungianti kraštovaizdį, Dzūkiškas tradicijas, istoriją ir modernumą. Architektų studija "Šilta šiaurė" sklypuose paruošė kraštui būdingą darnią namų architektūrą, išlaikant projekto vientisumą - „Marcinkonių kaimelis“. Namai suprojektuoti pagal Dzūkijos nacionalinio parko reikalavimus.

Bendra informacija:

• Adresas: Grūdos g., Marcinkonių k., Varėnos raj.
• Bendras plotas: 65.60 a.
• Jau suformuoti ir užregistruoti atskiri 8 namų valdos sklypai.
• Sukurtas konceptas, kvartalo planas.
• Architektų “Šilta Šiaurė” namo adaptacija pagal Dzūkijos nacionalinio parko reikalavimus.

Jeigu norėtumėte iki galo išvystyti projektą:

• Statytojo namo statybos sąmata su draugiška kaina (apie 90000 eur) ir jo kontaktas statyboms (jei reikia).
• Architekto draugiška kaina statybos leidimo išėmimui (kartotinė architektūrinė projekto dalis 1300 eur, ir apie 3000 eur techninė projekto dokumentacija, statybų leidimas) ir jo kontaktas (jei reikia).
• Preliminari 7 KW elektros galios Eso kaina - 1000 eur (su 50 % kompensacija).
• Marcinkonių seniūnija sutinka pagerinti gatvės būklę.
• Tai paskutiniai sklypai, kuriuos Marcinkonyse leido padalinti į mažus sklypus.
• Sklypams yra atliktas nužymėjimas - sukalti kuoliukai.
• Iš 8-nių sklypų - 7 nuosaviems namams ir 1 infrastruktūrai (Vaikų žaidimo aikštelės, poilsio erdvės ir t.t.).

Pirmame aukšte suprojektuota svetainė, atsiverianti į pusiau dengtą terasą, privatus miegamasis, nedidelė virtuvė bei sanmazgas su skalbykle nišoje. Svetainėje su stogu sutampančios aukštos lubos kuria erdvės pojūtį. Antresolė puikiai tinka vaikų arba svečių nakvynei. Name numatyta vieta malkinei krosnelei bei oras-oras šildymo sistemai. Miegamajame numatyta vieta elektriniam radiatoriui, dušo patalpoje - elektrinis kilimėlis. Namo plotas - 50 kv.m.

Vieta:

• ~ 100 km iki Vilniaus;
• ~ 24 km iki Naujosios Varėnos;
• ~ 25 km iki Merkinės;
• ~ 35 km iki Druskininkų;
• ~ 55 km iki Alytaus.

Patarimai Perkant ir Parduodant Nekilnojamąjį Turtą

Jums nereikia žinoti visko apie nekilnojamojo turto pardavimą ar pirkimą, palikite rūpesčius mums. Konsultuosime visais nekilnojamojo turto dokumentacijos parengimo klausimais, suorganizuosime žemės sklypo geodezinius matavimus, pastato kadastrinius matavimus, pastato energinio naudingumo sertifikatą, teismo leidimus, turto vertinimą ir kt. Norite parduoti savo nekilnojamąjį turtą ir nežinote vertės? Reikalingas turto vertinimas bankui?

Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.

Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

Būsto Kreditas

Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys: Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.

Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.

Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali. Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.

tags: #namu #valda #marcinkoniu #k