Vilniaus Stoties rajonas išgyvena tikrą atgimimą. Ši strategiškai svarbi miesto teritorija pastaraisiais metais vis labiau susilieja su Senamiesčiu, pritraukdama vis daugiau investicijų.
Vilniaus geležinkelio stotis pastatyta tiesiant geležinkelį tarp Sankt Peterburgo ir Varšuvos, o duris atvėrė dar 1862 metais. Visgi pastaraisiais metais rajonas išgyvena tikrą atgimimą - viešų ir privačių investicijų bei iniciatyvų dėka Stoties rajonas iš pasenusių teritorijų tampa gyva, patrauklia bei kultūros kupina vieta, traukiančia vietinius, naujakurius ir naujus verslus. Augantį rajono potencialą įžvelgia ir privataus verslo sektorius, todėl kasmet čia daugėja naujų barų ir pramogų vietų.
Nepaisant daugybės pokyčių, didžiausias rajono pokytis - dar tik prieš akis. Rugsėjį sostinės savivaldybė pasirašė daugiau nei 4 mln. eurų vertės sutartį su Jungtinės Karalystės architektų įmone „Zaha Hadid Architects“ dėl „Vilnius Connect“ projekto įgyvendinimo.
„Vilnius Connect“ Projektas: Kardinalūs Pokyčiai
„Vilnius Connect“ įgyvendinimas vyks dviem etapais. Pirmuoju iki 2029 m. III ketv. bus rekonstruota autobusų stotis ir prieigos, todėl Stoties aikštė kardinaliai keisis tiek funkciškai, tiek vizualiai. Bus pertvarkytos gatvės, dviračių takai, žaliosios erdvės, įrengtas amfiteatras. Pokyčiai papildys jau dabar vykdomus Strumilos sodų, Šv. Stepono, Liepkalnio ir Pelesos skverų atnaujinimo darbus.
Palaipsniui besikeičianti viena strategiškai geriausių lokacijų mieste, esanti ant kardinalios transformacijos slenksčio, vėl pradėta vertinti naujakurių ir NT investuotojų tarpe, dėl to pastaraisiais metais naujos statybos būstų kaina Stoties rajone sparčiai vejasi prestižinės klasės segmentą (Senamiestį, Užupį, Žvėryną, dalį Naujamiesčio).
Būsto Kainos Stoties Rajone
Šiuo metu vidutinė naujos statybos butų kaina sostinės prestižinėje klasėje siekia 6639 Eur už kv. metrą, o Stoties rajone - 5730 Eur už kv. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „EIKA Development“ plėtros direktoriaus Tomo Žiaugros teigimu, kainos pirkėjų negąsdina, nes Stotis pamažu iš tiesų tampa prestižiniu rajonu ir vartais į Vilniaus Senamiestį.
Šiuo metu bendrovė Seinų gatvėje, būsimo projekto „Vilnius connect“ kaimynystėje, vysto net 41,3 mln. Eur dydžio investicijų reikalaujantį prestižinės klasės gyvenamųjų namų kompleksą „Senamiesčio sodai“, kuris bus baigtas iki 2027-ųjų.
„Stotis atgimsta, todėl nieko keisto, kad žmonės nori čia ne tik dirbti ar leisti laiką, bet ir gyventi. Tą rodo ir skaičiai: prieš dvejus metus vidutinė Vilniaus prestižinės klasės būstų kaina lenkė Stoties rajoną 35 proc., o šiandien atotrūkis tėra 15 proc. Šis rajonas jau dabar turi išskirtinę lokaciją, puikų susisiekimą ir visas ranka pasiekiamas paslaugas, o pajudėjęs „Vilnius Connect“ projektas galimai sustiprins kainų augimo tendenciją ir lokacijos populiarumą tarp būsto pirkėjų ir investuotojų“, - teigia T. Žiaugra.
Būsto kainų palyginimas
| Rajonas | Vidutinė kaina už kv. m. |
|---|---|
| Prestizinė klasė | 6639 Eur |
| Stoties rajonas | 5730 Eur |
„Regionų plėtros programos asignavimų valdytojo funkcijos turėtų būti priskiriamos vienai institucijai - VRM, atsisakant tarpinio žingsnio, perkeliant pažangos priemones iš šakinių ministerijų programų į Regionų plėtros programą. Institucija bus atsakinga ir už vieningą finansavimo gairių parengimą“, - Seimo Valstybės valdymo ir savivaldybių komiteto posėdyje šią savaitę kalbėjo V.
„VRM, Aplinkos ministerija, Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, Sveikatos apsaugos ministerija, Susisiekimo ministerija bei Švietimo, mokslo ir sporto ministerija - jos visos yra lygiavertės Regionų plėtros programos valdytojos.
„Investicijų programoje dažnai nėra suplanuojamos aktualijos, ES remiamos veiklos regionams - ypač tada, kai persidengia kelių ministerijų valdymo sritys, bet nė viena ministerija neprisiima lyderystės, pavyzdžiui, dėl savivaldybės būsto“, - aiškino V.
„Regionai anksti turėtų įsitraukti į planavimo procesą ir mes jau dabar kviečiame juos, kad šie galėtų nusimatyti plėtros tikslus ir pateiktų savo poreikius būtent tam, kad būtų galima sutarti dėl rezultatų.
„Siekis yra, kad po 2027 m. regionų problemos patektų į valstybinį lygmenį ir programavime turėtų būti atliepiamos jau būtent regionų iškeltos problemos, kad būtų pasiektas didžiausias investicinis efektas tas problemas sprendžiant. Aišku, tai turi būti derinama su valstybės tikslais ir kitais dalykais, bet net ir programavimo pradžioje į tai turi būti atsižvelgiama“, - tikino V. Pasak viceministro, regioninės politikos plėtros planas turėtų įsigalioti tik 2027 m. antrajame pusmetyje arba 2028 m. pradžioje, pasibaigus Lietuvos pirmininkavimui ES Tarybai.
„Tikimės, kad šiais metais bus atlikti pagrindiniai suderinimai, tuomet 2027 m. pirmąjį pusmetį Lietuva pirmininkaus ES Tarybai ir tų metų antrame pusmetyje arba 2028 m. pradžioje patvirtinti reglamentai ir planas“, - sakė V.
ELTA primena, kad vidaus reikalų ministras Vladislavas Kondratovičius praėjusių metų spalio pabaigoje patvirtino, kad per šios Vyriausybės kadenciją Regionų ministerija nebus kuriama. Kaip skelbta anksčiau, 19-oji Vyriausybė savo programoje buvo įsipareigojusi įsteigti naują Regionų ministeriją. Vis tik Ingos Ruginienės vadovaujamo Ministrų kabineto programoje tokio tikslo neliko.
tags: #naujamiescio #busto #direktorius