Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.
Butų kainų pokyčiai Vilniuje. Šaltinis: ntzemelapis.lt
Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.
4 Kambarių Butų Pasiūla Vilniuje
Vilniuje galima rasti įvairių 4 kambarių butų, tiek senos statybos, tiek naujos statybos projektuose. Štai keletas pavyzdžių:
- 4 kamb. butas Vilnius, Naujoji Vilnia, Linksmoji g., 74.10 m², 1987 m., 2 / 9 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Karoliniškės, Sausio 13-osios g., 78.0 m², 5 / 5 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Pilaitė, Vorupės g., 90.0 m², 2 / 3 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Naujamiestis, A. Vivulskio g., 88.74 m², 2008 m., 2 / 3 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žirmūnų g., 61.38 m², 1966 m., 3 / 5 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Balsiai, Korių g., 135.0 m², 2007 m., 1 / 3 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, Pilies g., 117.74 m², 1940 m., 1 / 3 a.
- PUIKUS 4 KAMBARIŲ BUTAS PER 3 AUKŠTUS !!! ŠALIA EŽERŲ !!!!! Vilnius, Pilaitė, Bitėnų g., 158 m², 1995 m., 2 / 3 a.
- 4 kamb. 69.4 m² 4 kamb. 1940 m. 2 / 3 a.
Taip pat siūlomi butai šiose gatvėse:
- Justiniškių g.
- Grigalaukio g.
- Gileikių g.
- Duisburgo g.
- Girulių g.
- Medeinos g.
- Leičių g.
- Tarandės g.
- Jurgio Baltrušaičio g.
- Laisvės pr.
- Pašilaičių g.
- Eitminų g.
- Perkūnkiemio g.
- Pavilnionių g.
"Palangos Šilas" - Naujas Kvartalas Palangoje
"Palangos šilas" - tai naujos statybos gyvenamosios paskirties daugiabučių namų kvartalas Palangoje. Teritorijoje puikiai išvystyta infrastruktūra. Tai vieta kur susipina ramybė ir harmonija su gamta, atokiau nuo poilsiautojų šurmulio.
Vystydami 4 etapų projektą nuolat galvojame apie statybų kokybę ir pilnavertiškumą: nuo patogaus automobilio parkavimo iki ramaus vakarojimo erdviame balkone ar terasoje, didelį dėmesį kreipiame į supančią žalią aplinką, architektūriniuose sprendimuose atsispindi noras stiprinti gamtos ir žmogaus ryšį.
Erdvioje kvartalo teritorijoje tik 4-i daugiabučiai gyvenamieji namai su racionaliai išplanuotais butais ir bendromis erdvėmis, šiuolaikiškomis inžinerinėmis sistemomis, teritorijai priklausančia miško dalimi, mažąja architektūra, įrengtu gerbūviu su rekreacinėmis ir žaidimų zonomis bei supančiais želdynais ir tyru oru. Naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos, spalvos ir net smulkiausi elementai - visa tai tvaru ir estetiška. Detalės, kurios ne tik sužavės išoriškai, bet ir išlaikys ilgaamžę vertę.
Vykdomas projektas patrauklus dėl lokacijos, konkurencingos kainos, išvystytos infrastruktūros ir dėl įvairios kvadratūros butų asortimento (nuo 24 kv. m. studijos būsto iki 102 kv. m. dydžio 3 miegamųjų apartamentų) ir erdvių balkonų ar terasų. Šiuo metu vykdoma D namo butų rezervacija. Pagal pirkėjų pareikštus pageidavimus mūsų statytojų komanda gali dalinai koreguoti buto išplanavimą.
Vystome šį projektą taip, kad „Palangos šilas“ taptų Jūsų namais prie jūros, sukuriant tobulą aplinką ir pilnavertę gyvenimo kokybę. Butai pagal kiekvieno poreikį - puikiai tinkantys ne tik pastoviam gyvenimui, darbui nuotoliu ar atostogų būstui, bet ir investicijai!
Privalumai:
- Unikali lokacija ramioje, žalioje aplinkoje, šalia esančio šilelio. Iki jūros dviračiu galėsite nukeliauti vos per 7 minutes!
- Naujos statybos gyvenamosios paskirties butai ramioje Palangos miesto dalyje parduodami su daline apdaila.
- Visi butai turi erdvius balkonus ar terasas.
- Penkių aukštų gyvenamosios paskirties pastatas su liftu (pritaikytu ir žmonėms, turintiems negalią).
- Saulės elektrinė bendroms reikmėms.
- Nuotolinis šildymo valdymas.
- Aptverta, apšviesta, apželdinta, saugi teritorija.
- Patogus parkingas, kiekvienam butui priskirta parkavimo vieta su dviračių saugykla-sandėliuku cokoliniame aukšte arba antžeminėje aikštelėje ir galimybė turėti su dviračių saugyklą-sandėliuką cokoliniame daugiabučio namo aukšte.
- Yra galimybė įsirengti elektromobilių įkrovimo stotelės prie parkavimo vietų cokoliniame aukšte ar antžeminėje parkavimo aikštelėje.
- Įrengta vaikų žaidimų erdvė bei treniruoklių aikštelė.
- Yra butų pritaikytų pirkėjams, turintiems negalią.
Butų Pasirinkimas
Trečiuoju etapu statomas D namas - 5-ių aukštų gyvenamosios paskirties 58-ių butų daugiabutis su liftu. D namas bus baigtas statyti iki 2027 m. vidurio. Ketvirtuoju etapu 2027-2028 metais bus statomas C namas (60 butų).
D namo cokoliniame aukšte yra automobilių parkavimo vietos su dviračių saugykla-sandėliavo patalpa, numatyta galimybė parkavimo vietos savininkui įsirengti elektromobilių įkrovimo stotelę. Iš cokolinio aukšto iki 5 aukšto pakilsite įrengtu “Schindler” liftu, kuris pritaikytas ir žmonėms, turintiems negalią. Butuose įrengtas grindinis šildymas užtikrins maksimalų komfortą, yra galimybė įsirengti nuotoliu valdomą grindinį šildymą, iki butų privestas šviesolaidinio interneto laidas, įrengta telefonspynė, televizijos laidas. Jūsų pasirinkimui įvairios kvadratūros butų asortimentas (nuo 24 kv. m. būsto iki 102 kv. m. dydžio 3 miegamųjų apartamentų). Visi butai turi nuo 8 iki 76 kvadratinių metrų erdvius balkonus ar terasas. Pagal pirkėjų pareikštus pageidavimus mūsų statytojų komanda galės pagal galimybes koreguoti buto išplanavimą.
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.