Bajorai - sparčiai besivystantis Vilniaus mikrorajonas, traukiantis pirkėjus dėl patogios lokacijos, gamtos artumo ir modernios infrastruktūros. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujų butų kainas Bajoruose, projektų ypatybes ir plėtros perspektyvas.
"Bajorų alėjos": Jaukumas ir Kokybė
"Bajorų alėjos" - tai jau daugiau nei dešimtmetį pagal botanikos sodo koncepciją kuriama jauki mažaaukščių namų gyvenvietė Bajoruose. Šiuo metu yra plėtojamas šeštasis projekto etapas, kuriame pirmieji gyventojai įsikurs jau 2027-tųjų pavasarį. Pagal botanikos sodo koncepciją kuriamoje jaukioje gyvenvietėje jau yra pastatyta 13 mažaaukščių kotedžinio tipo ir daugiabučių namų, kuriuose jau įsikūrė beveik 300 šeimų. Gyvenvietę „Bajorų alėjos“ iš viso sudaro keturi kvartalai, išsidėstę 9 hektarų teritorijoje.
Gyvenvietėje „Bajorų alėjos“ ypatingas dėmesys skiriamas pastatų kokybei, gyventojams atiduodamų patalpų išbaigtumui, kad vėliau reikėtų kuo mažiau laiko ir investicijų, gyvenimo komfortui. Projekto vystymo eigoje išlaikoma kokybė ir pritaikomas ilgalaikis įdirbis kuriant gyvenvietę ir atliepiant kintančius būsto pirkėjų poreikius. Šiuo metu parduodami butai šeštajame projekto etape, kuriame galite rinktis 1-4 kambarių butus nuo 25 iki 87 kv. metrų ploto.
"EIKA Development": Patirtis ir Patikimumas
„EIKA Development“ - NT projektų valdymo įmonė, sukaupusi daugiau nei 30 metų patirtį, sėkmingai plėtojanti gyvenamuosius, komercinius, visuomeninius ir kitos paskirties projektus. Esame vienas didžiausių NT plėtotojų Lietuvoje, jau 20 metų žmonių norus ir poreikius paverčiantis namais. Per 30 veiklos metų EIKA Development pastatė beveik 6000 butų ir 600 tūkst. kvadratinių metrų ploto pastatų. Tai - modernios ir kokybiškos erdvės, kuriose gera gyventi.
Infrastruktūra ir Patogumai
Gyvenkite Visorių ir Bajorų mikrorajonų sandūroje, kur susipina visi miesto ir gamtos privalumai, pasiekiami pėsčiomis: autobusų stotelė ir naujas vaikų darželis kitapus parko, greta įsikurs „Lidl“ parduotuvė. Bajoruose sparčiai plėtojama socialinė infrastruktūra: projektuojama 900 moksleivių priimsianti Bajorų progimnazija, vystomi nauji lopšeliai-darželiai, vaikų žaidimo aikštelės, sporto aikštynai, kortai ir arenos, prekybos centras Bičiulių gatvėje, verslo parkai, veterinarijos klinika, išasfaltuota J.K. Chodkevičiaus gatvė.
Platus mažos kvadratūros butų pasirinkimas, protingi ir funkcionalūs suplanavimai, itin patogi lokacija aplinkinių įmonių darbuotojams. Greta įsikūręs Visorių informacinių technologijų parkas, kurio teritorijoje veikia 50+ įmonių, bei visas Santariškių klinikų kompleksas. Modernūs namai su ilgaamžiška klinkerio bei struktūrinio tinko apdaila vertinantiems miško bičiulystę, švietimo įstaigų, parduotuvių artumą ir greitą susisiekimą su miesto centru, nuo kurio skirs tik viena Geležinio Vilko gatvė.
Šie namai - tai šiuolaikinės architektūros kūrinys. Įvairūs 22-91 m² suplanavimai, kuriuose namus pratęs erdvus balkonas, asmeninė terasa ar nuosavas kiemelis. Naujame etape statomi A++ energinės klasės namai, visuose butuose yra galimybė įsirengti individualią rekuperacinę sistemą ir oro kondicionavimą.
Butų Kainos Bajoruose (Pavyzdžiai)
Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų kainų Bajoruose, kad susidarytumėte bendrą vaizdą:
| Plotas (m²) | Kambarių skaičius | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 85 | 3 | 9/10 | 225 000 | 2 647 |
| 60 | 2 | 3/4 | 178 000 | 4 045 |
| 44 | 2 | 2/4 | 268 000 | 3 309 |
| 81 | 3 | 7/7 | 239 000 | 3 983 |
| 60 | 3 | 1/6 | 193 000 | 2 969 |
| 65 | 3 | 6/7 | 139 000 | 3 233 |
| 43 | 2 | 3/6 | 208 366 | 2 706 |
| 77 | 4 | 3/4 | 140 417 | 2 753 |
"Bajorų lajos": Privatumo ir Gamtos Harmonija
Privatus A++ energinės klasės daugiabučių kvartalas BAJORŲ LAJOS mums - gražiausias projektas Bajoruose. Visgi estiškas namų fasadas - tai dar ne viskas. Tikrasis projekto grožis atsiskleidžia jo lokacijoje ir sprendiniuose. Naujausias projekto etapas ribojasi su 300 ha ploto Vanaginės geomorfologiniu draustiniu, kuris džiugins savo vaizdu pro langus ir kvies dažniau pasivaikščioti.
Trečiajame projekto etape galite rinktis butus su puikia šilumos ir garso izoliacija. Visi parduodami butai BAJORŲ LAJOSE turi nuosavas terasas arba balkonus, o kai kurie - net po du! Šalia esanti viešojo transporto stotelė, nesunkiai pasiekiamas Vakarinis aplinkkelis ir Geležinio vilko gatvė užtikrins kasdienį patogų susisiekimą.
Šis miško parkas taps ne tik natūralia jūsų namų kiemelio tąsa, bet ir ramybės bei atgaivos centru, sveikatos ir gryno oro injekcija, sporto sale po atviru dangumi. Projekte liko tik du 1 kamb. butai.