Vilniaus rajone, Skaidiškėse, sparčiai populiarėja naujos statybos butai. Ši vietovė traukia pirkėjus dėl patogios lokacijos, gamtos artumo ir modernių būstų pasirinkimo. Skaidiškės - puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ramioje aplinkoje, tačiau nenutolti nuo miesto teikiamų patogumų. Apie naujus butus Skaidiškėse, kainas, statybos ypatumus ir patogumus skaitykite toliau.
"Faustinos Namai" - Naujas Kvartalas Skaidiškėse
Vilniaus mieste, Skaidiškių gyvenvietėje, vystomas naujas 15 namų kvartalas pavadinimu "Faustinos namai". Šis projektas išsiskiria A++ energinės klasės namais, kurie užtikrina aukštą energinį efektyvumą ir mažas šildymo išlaidas.
Vieta išskirtinė - gyvenvietė įsikūrusi prie negilaus upeliuko, gamtos apsuptyje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos grožį.
Projektą vysto „Jorė Invest“, turinti 12 metų patirtį statybose ir pastačiusi ne vieną kokybe pasižymintį projektą. Galite susipažinti su jau išvystytais projektais: Jazminų namai (16 namų), Bičiulių kvartalas (22 namai), Dobilų namai (8 namai), Kaimynų namai (6 namai), Užutrakio namai (8 namai).
Kokybė ir Patogumas
Vystytojai orientuojasi į kokybę, todėl nenaudoja pigių sprendimų. Tai atsispindi naudojamose medžiagose ir įrengimo kokybėje:
- Keraminių čerpių stogai
- Kommerling langai
- Klinkerio plytelių apdaila
- Danfoss šildymo sistema
Pilnai sutvarkomas gerbūvis, kad iš karto įsikurtumėte estetiškai ir patogiai:
- Įvažiavimai į kiemus klojami trinkelėmis
- Įrengiamos parkavimo vietos prie namo
- Išlyginamas sklypas, pasėjama veja
- Įrengiama terasa
Namo Specifikacija
- Vieta - Vilnius
- Energinė klasė A++
- Namo tipas - mūrinis
- Statybos metai 2024
- Įrengimo lygis - pilna apdaila
- Šildymas - numatytas siurblys oras-vanduo, siurblys neįrengiamas
- Žemės sklypas 4-5 arai
Statyba ir Apdailos Medžiagos
- Pamatai poliniai, šiltinti 10 cm putoplastu po rostverku, 10 cm iš vidaus ir 20 cm iš išorės.
- Lauko sienos - silikatiniai 18 cm Arko blokeliai šiltinti 25 cm neoporu.
- Vidaus sienos: glaistytos, dažytos. Vonios kambariuose-plytelės.
- Lauko sienų apdaila - silikoninis dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės iš terasos pusės.
- Vidaus sienos - Arko silikatiniaii blokeliai, gipso kartonas/vata 7 cm/ gipso kartonas, glaistytos, dažytos. Vonios kambariuose-plytelės. Tarp kaimynų - garsiasienė.
- Stogas - keraminės čerpės, šiltinimas 25 cm vata, 5 cm PIR plokštė, įrengti lietvamzdžiai, vandens nuvedimas nuo stogo. Gipso kartono lubos, glaistytos, dažytos
- Grindys - 25 cm putoplastas, 6 cm išlyg. betono sluoksnis. Įrengtas grindinis šildymas. Naudojama aukštos kokybės Danfoss šildymo sistema. Paklotas laminatas, sumontuotos grindjuostės. Vonios kambariuose ir katilinėje - plytelės.
- Langai - Kommerling. Viduje balti, išorėje - pilki. Lauko durys su stiklopaketu. Vidaus durys - medžio masyvo. Vonios kambariuose sumontuoti santechnikos prietaisai.
Inžineriniai Tinklai
- Šildymas - įrengtas grindinis šildymas, kolektorius. Numatomas šilumos siurblys oras/vanduo, siurblys neįrengiamas.
- Vandentiekis - miesto.
- Nuotekos - miesto.
- Elektra - 9 kw įvadas name, išvedžiota iki taškų.
- Išvedžiotas rekuperacijos vamzdynas.
Sklypas
- Teritorija išlyginta, pasėta veja
- Įrengtos terasos
- Įrengtos parkavimo vietos dviems automobiliams
Vieta ir Privažiavimas
- Rajonas - Vilniaus r. Skaidiškės
- Naujų gyvenamųjų namų kvartalas
- Prie upeliuko, gamtos apsuptyje
- Iki autobusų stotelės - 900 m
- Darželis, mokykla, prekybos centrai - 2 km atstumu
- Puikus susisiekimas su Vilniaus centru. 15 km ir 20 min. kelio iki Vilniaus Arkikatedros.
Butų Kainų Apžvalga Skaidiškėse
Žemiau pateikiama informacija apie parduodamus butus Skaidiškėse ir aplinkiniuose kaimuose, nurodant kainas, plotą ir kitus svarbius parametrus.
Galima rasti įvairių variantų: nuo mažų 1 kambario butų iki erdvių 4 kambarių butų. Kainos svyruoja priklausomai nuo ploto, būklės ir vietos.
Pavyzdžiui, Vilniaus r. parduodamas 6 kmb butas už 273 000 €, kurio kaina už kvadratinį metrą yra 1 796 €, o plotas - 152 m². Taip pat, Vilniaus r. parduodamas 4 kmb butas už 250 000 €, kurio kaina už kvadratinį metrą yra 1 938 €, o plotas - 129 m².
Butų kainų pavyzdžiai
Štai keletas pavyzdžių, leidžiančių palyginti butų kainas ir jų parametrus:
| Vieta | Kambarių skaičius | Aukštas | Plotas (m²) | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skaidiškės, Sodų g. | 2 | 4/5 | n/d | n/d | n/d |
| Skaidiškės, Rudaminos g. | 1 | 4/5 | n/d | n/d | n/d |
| Skaidiškės, Rudaminos g. | 1 | 1/2 | 34 | n/d | n/d |
| Vilniaus r. | 1 | 4/5 | 39 | 99 000 | 2 538 |
| Vilniaus r. | 2 | 3/3 | 48 | 120 000 | 2 500 |
| Vilniaus r. | 4 | 1/1 | 96 | 280 000 | 2 917 |
| Vilniaus r. | 2 | 5/5 | 46 | 109 900 | 2 389 |
| Vilniaus r. | 3 | 2/2 | 63 | 99 000 | 1 571 |
| Vilniaus r. | 2 | 2/2 | 49 | 80 000 | 1 633 |
| Vilniaus r. | 2 | 2/4 | 21 | 76 000 | 3 619 |
Pavyzdžiai iš Skelbimų:
- Vilniaus r. sav., Skaidiškių k. Sodų g. 2 kamb. butas 4/5 aukšte, 1981 m. statybos.
- Vilniaus r. sav., Skaidiškių k. Rudaminos g. 1 kamb. butas 4/5 aukšte, 1970 m. statybos.
- Vilniaus r. sav., Skaidiškių k. Rudaminos g. 1 kamb. butas 1/2 aukšte, 1968 m. statybos.
Sklypai Skaidiškėse
Vilniaus rajone, Skaidiškėse, 15 km nuo Vilniaus centro, taip pat galima įsigyti naujus namų valdos sklypus. Sklypų plotai nuo 10,1 iki 16,29 arų. Dalis sklypų ribojasi su žaliąja zona, kurioje pasodinti medžiai, iškastas tvenkinys. Visuose sklypuose numatytos įrengti komunikacijos: elektra, vanduo, kanalizacija. Kaimynystėje intensyviai statomi nauji gyvenamieji namai. Iki gyvenvietės centro - 2 kilometrai.
Gyvenvietėje yra 2 pradinės mokyklos (F. Ruščico gimnazijos ir „Ryto“ gimnazijos skyriai), darželis, poliklinika. Patogus susisiekimas Minsko plentu.
Atsiliepimai apie butus Skaidiškėse
Atsiliepimai apie butus Skaidiškėse yra įvairūs. Vieni pirkėjai atkreipia dėmesį į patrauklią kainą, pilną įrengimą ir artumą Vilniui. Tačiau kiti nurodo tam tikrus trūkumus:
- Susisiekimas: Susisiekimas visuomeniniu transportu gali būti problematiškas.
- Vieta: Kai kurie pirkėjai teigia, kad vieta nėra pati geriausia, namai pastatyti buvusios gamyklos teritorijoje, aplink matosi seni angarai.
- Infrastruktūra: Mokykla Skaidiškėse tik pradinė, darželyje reikėtų į Rudaminą vežiot.
- Aplinka: Kai kurių nuomone, pati aplinka link Cento važiuojant baisoka.
Kiti Butų Variantai Vilniaus Rajone
Taip pat, galite rasti butų šiose vietovėse:
- Butai Galgių k.
- Butai Nemenčinės m.
- Butai Buivydiškių k.
- Butai Didžiosios Riešės k.
- Butai Avižienių k.
- Butai Pagirių k.
- Butai Vaidotų k.
- Butai Rudaminos k.
tags: #nauji #butai #skaidiskese