Ar domina naujas butas Vilniuje, Žalgirio gatvėje? Pristatome Jums išskirtinį projektą - K17, kur apgalvota kiekviena detalė, siekiant užtikrinti aukščiausią gyvenimo kokybę.
Aukšta Energetinė Efektyvumas ir Ilgaamžiškumas
„K17“ projekte kylančių namų statybai ir apdailai naudojamos itin ilgaamžės, energiją taupančios, sertifikuotos medžiagos, kas leidžia užtikrinti aukštą energetinį efektyvumą.
Techniniai duomenys:
- Namo pamatai - gelžbetoniniai, ant kurių montuojamos rūsio sienos iš surenkamų betoninių blokų.
- Surinkta blokinė siena iš išorės hidroizoliuojama.
- Išorinės sienos, kurios yra 20, 25 cm arba 38 cm mūro storio, iš vidaus tinkuojamos, o iš išorės šiltinamos. Šilumos perdavimo koeficientas U = 0,2 W/m²K.
- Laikančių sienų mūras iš silikatinių plytų.
- Rūsio ir aukštų perdangos montuojamos iš gelžbetoninių tuštuminių perdengimo plokščių tipo PK ir monolitinio betono.
- Stogas - sutapdintas, įrengtas panaudojant du sluoksnius „Mida“ (ar analogiškos) ruloninės dangos. Šilumos perdavimo koeficientas U = 0,156 W/m²K.
- Šiluminė izoliacija stogo konstrukcijoje vidutinio tankio putų polistirolo arba akmens vatos.
Patogus Išplanavimas ir Erdvūs Balkonai
Visos erdvės suprojektuotos taip, kad kiekvieną kvadratinį metrą itin lengvai išnaudotumėte savo patogiam gyvenimui. Jūsų naujųjų namų erdves praturtins itin erdvūs, įstiklinti balkonai, kuriuose su šeima ar draugais galėsite mėgautis jaukiu ir netrikdomu poilsiu.
Buto aukštis nuo išlyginamojo grindų sluoksnio iki perdengimo plokštės lubų ne mažiau 2,50 m (pakabinamos gipso kartono lubos neįrengiamos).
Patogumai ir Įranga
Būstuose įrengiama:
- Vidinės pertvaros iš g/k plokščių (panaudojant metalinį karkasą, garsą izaliuojanti medžiaga - vata), (be apdailos);
- Elektros instaliacija (be jungiklių, kištukinių lizdų, elektros lempučių lizdų ir kt.). Elektros skaitiklio įrengimą vykdo AB „Energijos skirstymo operatorius“ - ESO.
- Santechnikos stovai su vidaus tinklų išvedžiojimu iki prietaisų (be santechninių prietaisų), kanalizacijos vamzdžiai prie sienų gali būti iškilę virš grindų išlyginamojo sluoksnio;
- Šalto, karšto vandens skaitikliai laiptinėje;
- Radiatorinė šildymo sistema su autonomine buto sunaudotos šilumos apskaita laiptinėje bei autonominiai šilumos reguliatoriai prie radiatorių;
- Sumontuoti rekuperatoriai;
- Silpnų srovių kanalizacijos įvadas į butą (be laidų);
- Vidinės palangės;
- Padidinto saugumo buto įėjimo durys;
- Cementinis grindų išlyginamasis sluoksnis su projekte numatyta garso izoliacija;
- Išorinių ir nešančių sienų tinkavimas (be glaistymo);
- Bendro naudojimo laiptinės įrengimas;
Išorinės laiptinės įėjimo durys - metalinės/PVC lauko durys. Koduota spyna su vietinio ryšio sistema tarp pagrindinio įėjimo ir buto. Pastato šildymui montuojama vandeninių radiatorių sistema su autonomine apskaita. Kiekvienam butui ir visuomeninei patalpai skiriamas elektros srovės galingumas, nustatytas remiantis viso namo projekto elektrine dalimi.
Puikiai Išvystyta Infrastruktūra ir Patogi Vieta
Gyvenant čia, jokių problemų dėl parkavimo! Gyvendami čia galėsite mėgautis puikiai išvystyta miesto infrastruktūra ir aukščiausia patogaus gyvenimo kokybe. „K17“gyvenvietė plėtojama centrinėje miesto dalyje, Kernavės g.
Galimi butų variantai:
| Projektas | Būsena | Plotas (m²) | Kaina (€) |
|---|---|---|---|
| K17 | Statomas | 29 - 85 | Nuo 73.000 |
| K17 | Pastatytas, Statomas | 25 - 97 | Nuo 66.000 |
| K17 | Pastatytas, Statomas | 31 - 124 | 58.000 - 325.000 |
Daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksas Žalgirio g. 131, Vilniuje - tai projektas, kurį organizavo bendrovė „MB projektas“ (UAB Merko būstas dukterinė įmonė). Išrinktas geriausias konkurso dalyvio pasiūlymas, kuris taps pagrindu statybos projektui paruošti.
Pagrindinė urbanistinė idėja - mažaaukščio užstatymo integracija į naujai formuojamą gyvenamųjų namų struktūrą. Pastatai ilgesniąja kraštine išdėstyti rytų-vakarų kryptimi, maksimaliai atitraukti vienas nuo kito prie sklypo ribų. Formuojamas vidinis kiemas, į kurį perkeliama rytuose esančio mažaaukščio užstatymo struktūra. Tai individualių namų su sodu motyvas. Vidiniame kieme esantys statiniai išnaudojami kaip gerbūvio, žaidimų aikštelių elementai, dviračių stoginės. Šie vieno aukšto statiniai formuoja vizualų barjerą tarp vienas priešais kitą esančių korpusų.
Komplekso architektūrinė išraiška paprasta ir aiškiai skaitoma. Jis projektuojamas iš septynių korpusų, kur šeši iš jų sudaro griežtą stačiakampę kompoziciją, formuojamą aplink vidinį kiemą. Šie korpusai projektuojami perimetrinio užstatymo principu. Apatiniuose aukštuose projektuojamas griežtas ir taisyklingas angų ritmas palaipsniui „suyra“ viršutiniuose aukštuose. Fasadų apdailai siūlomos natūralios spalvos su tamsiai pilkais atspalviais. Pastatai projektuojami 5-7 aukštų. Žemesni korpusai komponuojami šiaurinėje sklypo dalyje, aukštesni - pietinėje sklypo dalyje, arčiau Žalgirio g.
Gyvenamųjų pastatų korpusai sklype yra dėstomi naudojant perimetrinio užstatymo principą. Rytinėje dalyje pastatai skaidomi į mažesnius tūrius, pastatų mastelis mažinamas atsižvelgiant į toje pusėje esančius mažaaukščius gyvenamuosius namus. Vidiniai konkursinės teritorijos kiemai projektuojami kaip dvi privačios, „C“ pastatų atskirtos teritorijos. Pietinis kiemas nuo pietinėje pusėje esančio techninio kiemo būtų atskiriamas kelių aukštų korpusu, o šiaurinėje dalyje projektuojamas kiemas šiaurės pusėje būtų ribojamas apželdinta sankasa. Abu vidinius kiemus jungia pėsčiųjų takai, čia įrengiamos poilsio ir vaikų žaidimo aikštelės. Vakarinėje sklypo pusėje siūloma šiaurės-pietų kryptimi besitęsiančią ašį naudoti, kaip pėsčiųjų ir dviračių jungtį tarp Žalgirio g. ir Utenos g.