Kiekvienas norime turėti savus namus, kur galėtumėme jaustis jaukiai ir patogiai. Vieni juos įsigyja, kiti renkasi nuomą. Bet kodėl nuomotis?
Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje, greitai ir nesunkiai. Kita kategorija žmonių - tų, kurie dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėdi. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma. Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas. Buto nuomą renkasi tik mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai.
Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms.
Juolab, nuomojamų butų pasirinkimas didžiuosiuose miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje - nėra mažas. Panaršius Capital.lt portalo duomenų bazėje matyti, kad nuomojami patys įvairiausi butai, nelygu, kokio jums reikia. Tai gali būti ir pigūs, blokiniuose namuose miegamuosiuose miestų rajonuose nuomojami butai, ir prabangūs apartamentai miesto širdyje, senamiestyje.
Jei nuomai daug išleisti neplanuojate, tačiau norite gyventi ne taip toli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose.
Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti nuomojamą jaukų vieno, dviejų, trijų kambarių butą už priimtiną kainą. Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas. Dar kita kategorija žmonių ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos.
O kai kurie tiesiog nori pokyčių, taigi kuriam laikui renkasi nuomą. Pavyzdžiui, savo nuosavą būstą išnuomoja ir keliasi į kitą, nuomojamą - galbūt didesnį, arčiau darbovietės ir panašiai.
Capital.lt rasite daugybę nuomojamų butų skelbimų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje. Nuo pačių paprasčiausių, pavyzdžiui, vieno kambario butų miegamuosiuose rajonuose skelbimų iki prabangiai įrengtų apartamentų su, tarkime, terasa ir gniaužiančiu vaizdu pro langus.
Jei mėgstate gyventi senamiestyje, čia rasite ir mažų kokybiškų butų skelbimų už priimtiną kainą, ir didelių, išskirtinių būstų su autentiškais interjerais, kuriuose jausitės tarsi miesto istorijos dalis.
Surasti nuomojamą butą Capital.lt yra labai paprasta. Nuomojamo buto galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą. Jei konkrečiai žinote, kokio buto norite, galite jo ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą.
Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir taip toliau. Būtų nuoma dar niekada nebuvo tokia paprasta. Nuomojami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt.
Platus nuomojamų naujų butų pasirinkimas: nuomojami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai nuomojami su baldais arba be baldų. Nuomojami senos statybos butai: nuomojami suremontuoti ir tvarkingi butai. Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių.
Nuomojami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Nuomojami butai šeimoms, studentams, poroms, vienam asmeniui, įmonėms, ambasadoms.
Nuomojami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi nuomojami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų.
Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio. Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą. Kiek kainuoja butas nuomai Vilniuje? 6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų. Ar tikrai įmanoma pigi butų nuoma Vilniuje?
Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą. Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui.
Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu. Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą. Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą. Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui.
Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu. Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą. Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai nuomos skelbimų iš Capital.lt:
| Miestas | Vieta | Kaina (€/mėn.) | Kambarių skaičius | Plotas (m²) |
|---|---|---|---|---|
| Klaipėda | Centras, H. Manto g. | 390 | 1 | 26 |
| Vilnius | Senamiestis, Balstogės g. | - | 2 | 60 |
| Vilnius | Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Tuskulėnų g. | 449 | 1 | 34 |
| Mažeikiai | Mažeikių r. sav., Mažeikiai, J. Tumo-Vaižganto g. | - | 3 | 64 |
| Alytus | Alytus, Vilties g. | 350 | 3 | 55 |
Štai keletas aktualių nuomos pasiūlymų:
- Kaune, Raudondvario pl., netoli Raudondvario tilto ir Lampėdžių ežero, nuomojamas tvarkingas atskiras gyvenamas plotas (visas namo aukštas) ilgesniam laikui. Pasirašoma būsto nuomos sutartis ne mažiau, kaip metų laikotarpiui. Patalpos randasi privataus namo cokoliniame aukšte. Į patalpas padarytas atskiras įėjimas. Yra ir antras įėjimas per bendro naudojimo patalpą. Patalpos užima 40m2 plotą. 25m2 didelis kambarys, kurį, reikalui esant, mobile sienele galima...
- Klaipėdoje, renovuotame name išnuomojamas 2 kambarių šiltas butas. 3 aukštas, plastikiniai langai, šarvuotos durys. Įstiklintas erdvus balkonas. Butas tvarkingas, visi reikalingi baldai. Šaldytuvas, skalbimo mašina, kaitlentė. Yra rūsys daiktams susidėti. Komunaliniai nedideli. Strategiškai geroje vietoje-šalia parduotuvės, mokyklos, vaikų darželis. Kieme yra vaikų aikštelė.
- Šilutės centre, šalia H. Šojaus dvaro išnuomojamas erdvus, jaukus 4 kambarių butas. Butas antrame aukšte, jam dar priklauso 13 kv. m. veranda. 2025 m. pabaigoje atlikta šildymo sistemos renovacija - pakeisti radiatoriai (atsirado galimybė reguliuoti šilumą). Kieme yra galimybė pasistatyti automobilį.
Mažeikių miesto centre nuomojame butus, namus komandiruotiems įmonių darbuotojams. Butai, namai - tvarkingi, švarūs, pilnai apstatyti su visa reikalinga buitine technika, indais, patalyne, rankšluosčiais, internetu, kabeline Tv. Šalia prekybos centrai, kavinės.
Panevėžyje išnuomojamas 2 kambarių butas Vilniaus g. Privalumai: butas vidurinis, šiltas ir šviesus, langai plastikiniai orentuoti į rytus ir vakarus. Visiškai netoli Laisvės a., Senvagės, Skaistakalnio parko, parduotuvės, centrinis turgus.
Vilniuje, Tuskulėnų g. 15, išnuomojamas šviesus ir tvarkingas 1 kambario butas. Buto plotas - 33 kv. m, jis yra antrame aukšte iš penkių, 1968 metų statybos name. Butas neseniai suremontuotas, prižiūrėtas, jaukus ir pilnai paruoštas gyvenimui. Erdvi svetainė su patogia miegamąja sofa, darbo ar valgymo zona, atskira virtuvė su buitine technika, vonios kambarys su vonia ir atskiras WC. Yra įstiklintas balkonas, suteikiantis papildomos erdvės ir jaukumo. Puiki vieta gyventi mieste - Tuskulėnų...
Šiauliuose, Dainų raj., Dainų g. prie PC “Kubas - Lyra” išnuomojamas tvarkingas ir jaukus 1 kambario butas su baldais. Bendras plotas 36 m2: naujo planavimo virtuvė 9 m2, šarvo durys, vonia ir tualetas atskirai. Pakeistas vamzdynas. Įstiklintas balkonas bei suremontuotas stogas. Langai į pietvakarių pusę, ramus rajonas. Tvarkinga laiptinė su kodinėmis durimis. Labai patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais (Dainų ir Lyros gatvių sankryža), šalia autobusų stotelė, mokykla, vaikų darželis, miesto parkas.
Klaipėdoje išnuomojamas suremontuotas 2-jų kambarių jaukus, pilnai įrengtas butas su baldais ir buitine technika. Butas ne kampinis, labai šiltas, įstiklintas ir apšiltintas balkonas, bute sudėti plastikiniai langai, roletai, visame bute įtempiamos lubos su LED šviestuvais, šarvo durys, telefonspynė, rakinama kodinė laiptinė, ramūs kaimynai. Namas stovi strategiškai geroje vietoje, puikus susisiekimas su miesto transportu, šalia prekybos centras BIG (100metrų nuo namų), vaikų darželiai ir mokyklos. Adresas Taikos 137.
Klaipėdoje, Liepojos g, išnuomojamas 3 kambarių, 120 kv.m. Butas-apartamentas, kuriame apsistojus bent trumpam, norėsis vėl ir vėl sugrįžti. Apartamentas įrengtas per visą namo aukštą. Šis dviejų miegamųjų , keturių kambarių...
Vilniuje, butas tarp Verkių regioninio parko ir Šiaurės miestelio, naujame daugiabučių namų kvartale - “Verkių sodas”. Šalia esantis Ogmios miestas pasiūlys visas reikalingas paslaugas, Verkių parkas ir nauji pėsčiųjų/dviračių takai užtikrins aktyvų laisvalaikį. Įrengtas butas, didelis vonios kambarys ir šildomos grindys, visa virtuvės įranga ir televizorius. Balkonas į vakarų pusę saulėlydžių stebėjimui ar rytiniai kavai. Svetainėje numatyta darbo zona, kur rasite LAN interneto jungtį maksimaliam...
Vilniuje, Pilaitėje, Vytyčio g. 7, naujos statybos name, nuomojamas 27 kv. m, 1 kambario butas. Butas moderniai ir pilnai įrengtas, kaip matyti nuotraukose - patogus išplanavimas, kokybiški baldai, visa reikalinga buitinė technika. Langai orientuoti į vakarus, todėl butas šviesus ir jaukus, o vaizdas per balkoną - į tvenkinį su antimis, o ne į kitų namų langus. Aplink - tik...
Taigi, norint rasti tinkamą būstą nuomai, svarbu atsižvelgti į savo poreikius, galimybes ir prioritetus. Sėkmės paieškose!
