Didžiuosiuose Lietuvos miestuose, tokiuose kaip Vilnius, Kaunas ir Klaipėda, nekilnojamojo turto vystytojai kiekvienais metais siūlo vis platesnį būstų pasirinkimą. Ieškantys kompromiso tarp gyvenimo nuosavame name ir bute, vis dažniau renkasi kotedžus.
Kotedžas - tai gyvenamasis dviejų aukštų arba vieno aukšto namas, kuris yra sublokuotas su kitais. Iš pirmo žvilgsnio jie gali kiek priminti daugiabučius, tačiau tai iš tiesų yra kiek patogiau nei butas. Parduodami kotedžai - tai dažniausiai erdvūs gyvenimui pritaikyti būstai, kurie yra pigesnė alternatyva nei individualūs namai.
Kotedžų Privalumai
- Ekonomiškumas: Kotedžai yra šildomi autonomiškai, todėl tai kartu yra ir ekonomiškas sprendimas.
- Privatumas: Tiems, kurie nori daugiau privatumo, turėtų patikti sublokuotas namas iš dviejų gyvenamųjų erdvių.
- Erdvė: Bendras kotedžo plotas gali būti 97,50 kv.m. ar didesnis, todėl puikiai tiks ne tik vienišam asmeniui, bet ir šeimai.
- Parkavimas: Kiekvienam kotedžui yra skirtos 2 parkingo vietos.
- Saugumas: Neretai kotedžus saugo automatiniai vartai.
Kotedžų Trūkumai
- Kaimynai: Vis tiek esi kaip daugiabutyje, apsuptas kaimynų.
- Konstrukcijos kokybė: Svarbu, kad būtų gerai pastatyta, bet tai, deja, pasimato jau gyvenant.
Kaip Išsirinkti Kotedžą?
Renkantis kotedžą, atkreipkite dėmesį į jo įrengimą. Dažniausiai tai priklauso nuo įrengimo. Jeigu Jus domina, kokie kotedžai pardavimui siūlomi šiuo metu, apsilankykite skelbimų portaluose, kur rasite visus naujausius pasiūlymus.
Priklausomai nuo to, kokie yra Jūsų kriterijai, Jums gali patikti parduodami sublokuoti namai po kelis arba po du. Tiems, kurie mėgsta gyventi su daugiau kaimynų, turėtų patikti kotedžai, kurie sublokuoti visa eile. Tai gali būti ir keli tokios pačios statybos kotedžai.
Jeigu norite daugiau nuošalumo, pasidomėkite skelbimais, kuriuose siūlomas kotedžas prie ežero, prie miško ar prie upės. Tiems, kurie nori sutaupyti arba nepasitiki pirkimu per agentūrą, verta pagalvoti apie pirkimą iš pirmų rankų be tarpininkų.
Į Ką Būtina Atkreipti Dėmesį Renkantis Naują Būstą?
Prieš pradėdami paieškas, pirmiausia atsakykite sau į klausimą: ko ieškote? Kas jums svarbiausia naujuose namuose? Kokioje miesto vietoje norėtumėte gyventi? Realiai įvertinkite savo poreikius ir nebijokite jais pasidalinti su pardavėju: galbūt jis, išgirdęs aiškius norus, galės nukreipti į jūsų svajonių namus. Būtina pasidomėti patikusio būsto charakteristika, išlaikymo kaštais, na ir, žinoma, įvertinti ateities perspektyvą.
Pasidomėkite statytoju: ar tai stabili statybų įmonė, o gal vienam projektui sukurtas nekilnojamojo turto vystytojas? Jeigu statybų darbams atlikti samdomi rangovai, pasidomėkite ir jais. Turėdami šią informaciją, žinosite, kas bus atsakingas už garantinius įsipareigojimus.
Pasižvalgykite ir po kitus vykdomus arba jau įvykdytus bendrovės projektus: geriausiai apie statytojo kompetencijas liudija ne dailūs reklaminiai lankstinukai, bet atlikti darbai. Kaip rodo UAB „Norvegijos kontaktai“ patirtis, klientai jaučiasi kur kas saugiau, kai gali palyginti keletą atliktų projektų.
Nauji Projektai Kaune
Augant miestui, auga ir naujos statybos projektų pasiūla, o pasirinkimą nulemia tiek konkretaus žmogaus asmeniniai poreikiai, tiek finansinės galimybės.
- Antagyne.lt - tai vieta žmonėms, mylintiems gamtą, tačiau nenorintiems pabėgti iš miesto.
- Silojus.lt - tai naujas uždaras ir jaukus A+ butų kotedžų kvartalas, skirtas aktyviems, bendruomeniškiems ir kokybę vertinantiems gyventojams.
- Baltijos Namas - tai šiuolaikiški ir išskirtinės kokybės naujos statybos, A energetinės klasės butai bei komercinės patalpos.
Šiuolaikiškų, šviesių ir energetiškai efektyvių butų projektas išvystytame Šilainių mikrorajone - puikus pasirinkimas ieškantiems modernaus ir patogaus būsto Kaune. Naujos statybos būstai Kaune sulaukia vis didesnio populiarumo, o Šilainiai - vienas patraukliausių mikrorajonų naujakuriams.
Štai kodėl naujus būstus statančios bendrovės, puikiai žinodamos šiuos varginančius senųjų Kauno miesto mikrorajonų trūkumus, stengiasi užtikrinti visapusišką komfortą naujuose uždaruose kvartaluose jų būstus pasirinkusiems gyventojams.
Jaunoms šeimoms itin aktualu susisiekimas, mokyklos, darželiai, na ir, žinoma, ekonomiškas bei kokybiškas būstas, kurio išlaikymas nereikalautų kiekvieną mėnesį didelių išlaidų sąskaitoms padengti. Jei visos šios sąlygos tinka, klientai nedvejodami renkasi naujos statybos butus, kotedžus su daline arba pilna apdaila arba dar tik statomą namą ir patys dalyvauja statybų procese.
Būsto vieta - vienas esminių pasirinkimo kriterijų, į kuriuos tenka atsižvelgti renkantis namus. Viskas prasideda nuo vizijos, kur norėtume gyventi - centre, miegamuosiuose rajonuose, o gal priemiestyje ar užmiestyje. Tiesą sakant, nėra vienos vyraujančios vietos pasirinkimo tendencijos - jas lemia kiekvienos šeimos asmeniniai poreikiai, kuriems keičiantis, po kelių ar keliolikos metų, nereikėtų bijoti keisti ir būsto - į didesnį, ar, atvirkščiai, mažesnį.
Šeimos su mažamečiais vaikais gyvenimui renkasi namus su išvystyta infrastruktūra: jiems svarbu netoliese esantys darželiai, mokyklos, parduotuvės - kad netektų „dirbti“ savo augančių atžalų taksi vairuotojais. Ieškantieji ramybės renkasi namus toliau nuo miesto ir šurmulį pakeičia į užmiesčio gamtą. Tačiau ieškant naujo, o gal pirmojo būsto nereikėtų pamiršti lietuvių liaudies patarlės - kas ieško, tas randa.
Paprastai tokie projektai pasižymi ir puikiai išvystyta infrastruktūra, ir privatumu - kai namų sienos leidžia pamiršti miesto šurmulį, visus dienos rūpesčius paliekant už durų.
Vienas iš populiaresnių pasirinkimų - kotedžas Klaipėdoje ar kitame dideliame mieste. Kaip ir Vilniuje bei Kaune, taip ir Klaipėdoje, ieškantys kompromiso tarp gyvenimo nuosavame name ir bute, vis dažniau renkasi kotedžus.
Parduodama sublokuotas namas turi savo privalumų. Pirmiausia, tai daug pigesnis pirkinys nei privatus namas. Tačiau tuo pačiu tai yra sprendimas tiems, kurie nenori gyventi mažuose daugiabučių butuose. Be to, nors ir sublokuotas su kitais, kotedžas yra šildomas autonomiškai, todėl tai kartu yra ir ekonomiškas sprendimas.
Pirkėjus labai dažnai vilioja kotedžai, kaip šiuolaikiškas sprendimas šiuolaikinam gyvenimui. Tai tarsi harmoningas pasirinkimas.
Jeigu Jus domina, kokie kotedžai Klaipėda pardavimui siūlomi šiuo metu, apsilankykite skelbimų portaluose, kur rasite visus naujausius pasiūlymus. Čia pamatysite, jog pasirinkimas - labai įvairūs.
Sublokuoti namai Klaipėda parduodami dažniausiai per skelbimus. Tiems, kurie nori sutaupyti arba nepasitiki pirkimu per agentūrą, verta pagalvoti apie pirkimą iš pirmų rankų be tarpininkų. Tam reikia atsirinkti skelbimus, kuriuose naudojama frazė „parduodu kotedžą Klaipėdoje“.
Tauralaukio namai - vieta kur rūpesčiai lieka už vartų. Ramybę ir privatumą pajusite vos įžengę per TAURALAUKIO NAMŲ vartus, kurie uostamiesčio gatvių triukšmą paliks toli kitapus išmaniai suprojektuotos tvoros, juosiančios visą gyvenvietę. Žalios vejos, dekoratyvinai medžiai ir gėlynai čia puikiai derės ne tik su laisvalaikio zonomis bei vaikų žaidimų aikštelėmis, bet ir erdviomis stoginėmis, po kuriomis visada rasite vietos savo ar svečių automobiliams. Ir tai - tik pradžia.
Kruopščiai prižiūrime kotedžų statybos procesą, naudojame tik kokybiškas medžiagas, diegiame modernius inžinerinius sprendimus. Tauralaukio namai vieta kur kuriame aukščiausią gyvenimo kokybę.
Laikas patogiai įsitaisyti šezlonge ir atsiversti seniai žadėtą perskaityti knygą, bėgioti basomis po šviežutėlę minkštą žolę ir pasimėgauti šilta saule privačioje terasoje.
| Miestas | Projekto Pavadinimas | Ypatybės |
|---|---|---|
| Kaunas | Antagyne.lt | Vieta mylintiems gamtą |
| Kaunas | Silojus.lt | Uždaras A+ butų kotedžų kvartalas |
| Kaunas | Baltijos Namas | Šiuolaikiški A energetinės klasės butai |
| Klaipėda | Tauralaukio Namai | Aukščiausia gyvenimo kokybė |
Apibendrinant, kotedžai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško kompromiso tarp buto ir individualaus namo. Svarbu atidžiai įvertinti savo poreikius, pasirinkti patikimą statytoją ir atkreipti dėmesį į kotedžo vietą bei įrengimą. Taip pat svarbu atsižvelgti į atsiliepimus žmonių, kurie jau gyvena kotedžuose, kad priimtumėte geriausią sprendimą.