Nekilnojamojo turto arba žemės įsigijimas - svarbus sprendimas. Nemažai žmonių, galvodami apie nuosavą namą arba garantijas ateičiai, apsisprendžia įsigyti nekilnojamojo turto. Sklypai Vilniuje - vienas pirkinių, kuriuos dažnai pasirenka žemės įsigijimu besidomintys žmonės.
Kasmet daugybė žmonių Vilniuje įsigyja nekilnojamąjį turtą, planuodami apsigyventi sostinėje. Didžiausias šalies miestas lenkia kitus tokiais privalumais kaip aukšta švietimo kokybė, puikiai išplėtota infrastruktūra, kokybiškos viešosiose paslaugos. Taip pat labai svarbus kriterijus - darbo rinka.
Tačiau nemažai žmonių galvoja ne tik apie gyvenimą Vilniuje, bet ir apie investicijas sostinėje. Sklypai pardavimui Vilniuje - viena iš investicijos rūšių. Investicija į žemės pirkimą visuomet yra puikus pasirinkimas, nes žemė kiekvienais metais tik brangsta. Ypač Vilniuje. Tad net jei neplanuojate gyventi sostinėje, tačiau ieškoti būdų įdarbinti turimus pinigus, - sklypo įsigijimas Vilniuje gali būti puikus sprendimas.
Kad ir kokie yra Jūsų pageidavimai, Vilniuje tikrai rasite Jūsų kriterijus atitinkantį sklypo variantą. Pirmiausia todėl, kad miestas toks didelis, jog čia galima rasti sklypų pačiose įvairiausiose vietose.
Pavyzdžiui, ieškantiems miesto šurmulio ir norintiems pajusti tikrą didmiesčio gyvenimą, turėtų patikti sklypų pardavimas aktyviuose mikrorajonuose, kur verda tikras miesto gyvenimas. Tai ne tik centras ar senamiestis, kur rasti sklypą gali būti sudėtinga. Panašus gyvenimo ritmas Jus pasitiks ir įsigijus žemės naujamiestyje, Šiaurės miestelyje, žirmūnuose, šnipiškėse, šeškinėje.
Tačiau tuo pačiu Vilnius vertinamas dėl to, kad yra toks įvairiaspalvis. Jame, pasirodo, galima rasti ir visai į didmiestį nepanašių sklypų. Pavyzdžiui, jeigu visada svajojote gyventi prie miško, netoli ežero ar šalia upės, Vilnius taip pat gali Jums patikti. Parduodami sklypai Vilniuje yra įvairiuose rajonuose, kuriuose kartais galima net pamiršti, jog esate sostinėje. Pavyzdžiui, yra daugybė puikių pasirinkimų, kai sklypai parduodami Žvėryne, Karoliniškėse, Lazdynuose ar Pilaitėje.
Štai keletas konkrečių pasiūlymų, kurie gali būti įdomūs ieškantiems nebrangių sklypų Vilniuje ir jo apylinkėse:
- Parduodamas 53 a žemės ūkio paskirties sklypas Platiniškių k. Pilaitės reg. Kaina: 53 000 Eur. Komunikacijos: Vandentiekis ir nuotekos vietinės.
- Parduodami 7 gyvemamosios paskirties sklypai Vilniaus raj. Avižienių sen. Pikutiškių k. Sklypo plotas: 90 a. Aro kaina: 1 500 Eur/a. Kaina: 135 000 Eur. Iki asfaltuotos g. Terasų g. Kanalizacija - vietinė.
- Parduodami sklypai 12 sklypų kvartale šalia didelio tvenkinio, Putiniškėse, Sudervės sen. Sklypai po 20 a. Kaina: 35 000Eur ir 30 000Eur. Sklypo plotas: 0,8279ha ir 0,5449ha.
- Parduodami sklypai Rastinėnų centre, Kaštonų ir Rastinėnų gatvių sankryžoje, sklypų adresai Kaštonų g. 3 ir 3A.
Skelbimų platformuose parduodamas sklypas Vilniuje labai dažnai siūlomas per agentūrą, todėl tai gali išauginti kainą. Jeigu norite sutaupyti, pagalvokite apie galimybę pirkti sklypą iš pirmų rankų. Tai puikus pasirinkimas, jeigu Jus domina išskirtiniai sklypai, kurie yra prie vandens, ar šalia miško, o gal net prie upės. Labai dažnai tokiose vietose esančius sklypus parduoda patys savininkai.
Tam Jums reikės išanalizuoti skelbimų platformose patalpintus skelbimus. Daugelyje tokių skelbimų, kurie yra sukurti pačių savininkų, yra minima, kad parduodamas sklypas Vilniuje be agentūros arba be tarpininkų. Jums tereikia paskambinti nurodytu numeriu ir susisiekti su pardavėju. Susitikę su juo galėsite patys įvertinti siūlomo sklypo charakteristiką ir net pasiderėti dėl kainos.
Atkreipkite dėmesį, kad sklypas būtų ne tik geroje vietoje, bet ir turėtų visus reikalingus dokumentus. Pirkdami be agentūros, taip pat nepamirškite, kad sandoris turi būti įteisintas, o visi dokumentai - parengti profesionaliai.
Patarimai perkant sklypą:
- Ieškokite skelbimų tiesiogiai iš savininkų.
- Atidžiai patikrinkite visus dokumentus.
- Įsitikinkite, kad sklypas atitinka Jūsų poreikius ir lūkesčius.
- Pasidomėkite komunikacijų galimybėmis sklype.
- Apsvarstykite sklypo vietą ir infrastruktūrą.
Štai keletas priežasčių, kodėl verta investuoti į sklypą Vilniuje:
- Aukšta švietimo kokybė.
- Puikiai išplėtota infrastruktūra.
- Kokybiškos viešosios paslaugos.
- Stabili darbo rinka.
- Žemės vertės augimas.
Sklypų kainos Vilniaus regione (pavyzdžiai):
| Vieta | Paskirtis | Plotas | Kaina | Aro kaina | Komunikacijos |
|---|---|---|---|---|---|
| Platiniškių k. (Pilaitės reg.) | Žemės ūkio | 53 a | 53 000 Eur | 1000 Eur/a | Vandentiekis ir nuotekos vietinės |
| Pikutiškių k. (Avižienių sen.) | Gyvenamosios | 90 a | 135 000 Eur | 1 500 Eur/a | Kanalizacija - vietinė |
| Putiniškės (Sudervės sen.) | Gyvenamosios | 20 a (sklypai kvartale) | 30 000 - 35 000 Eur | - | - |
Jei jums reikalingas kokybiškas ir greitas krūmų frezavimas ar sklypo tvarkymas, galite kreiptis į specialistus.
Pilaitė - vienas iš patraukliausių rajonų Vilniuje, norintiems gyventi gamtos apsuptyje, bet tuo pačiu turėti patogų susisiekimą su miesto centru. Šiame rajone galite rasti įvairių sklypų: nuo žemės ūkio paskirties iki gyvenamosios statybos. Taip pat, Pilaitėje yra ežerai, miškelis, dviračių ir bėgiojimo takai, kas daro šią vietą dar patrauklesnę.
Taigi, jei ieškote nebrangių sklypų Vilniuje, Pilaitės regionas gali būti puikus pasirinkimas. Atidžiai išanalizuokite rinką, įvertinkite savo poreikius ir galimybes, ir tikrai rasite tinkamą variantą.
Kaip pasirinkti sklypą individualaus namo statyboms? | STATYBŲ GIDAS
tags: #nebrangiai #sklypai #pilaiteje