Straipsnyje aptariamos negyvenamosios patalpos, jų įvairūs panaudojimo būdai ir aktualijos Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje. Nagrinėjami skirtingi komercinio nekilnojamojo turto segmentai, jų ypatybės ir galimybės verslui.
Įvairių patalpų nuomos ir pardavimo galimybės
Lietuvoje galima rasti įvairių negyvenamųjų patalpų, tinkamų skirtingoms veiklos sritims:
- Patalpos I Aukšte - 196 kv.
- 53 m² patalpos Vytauto pr. Centre, tinkamos biurui, prekybai, paslaugoms ar kitai veiklai.
- 86.06 m² patalpos Palangoje, tinkamos biurui, prekybai, apgyvendinimui, paslaugoms, sandėliui ar kitai veiklai.
- 169 m² patalpos tinkamos biurui, prekybai ar paslaugoms.
- 116 m² patalpos tinkamos biurui, prekybai, paslaugoms ar kitai veiklai.
- Parduodamos ~590 Kv. m patalpos.
- Išnuomojamos 29 kv.m. patalpos prekybos centre “Arena (Taikos g.).
Savivaldybių iniciatyvos ir konkursai
Vilniaus miesto savivaldybė kviečia nuomotis patalpas sostinės centre - Gedimino pr. 13. Šįkart šios negyvenamosios 534,27 kv. m patalpos bus išnuomojamos 5 metams. Pradinė nuomos kaina - 37,85 Eur už 1 kv. m. Tikimasi, kad naujos idėjos ir pasiūlymai vilniečių ir miesto svečių dar labiau sustiprins šią vietą. Neatmetama galimybė, kad po konkurso čia ir toliau veiks knygynas.
Viešame nuomos konkurse bus varžomasi dėl kainos, bet taip pat privaloma pateikti veiklos, atitinkančios nuomos sąlygas, aprašymą. Šiose patalpose negalima tik azartinių lošimų veikla. Konkurso laimėtojui bus leista subnuomoti patalpas, bet ne daugiau kaip 60 proc. patalpų ploto, ir už ne didesnę, nei nuomos sutartyje nustatyta 1 kv. m kaina.
Gedimino pr. 13 pastatas yra gyvenamosios paskirties, virš nuomojamų patalpų ir yra butai, todėl nuomininkai turės užtikrinti, kad patalpose nebūtų viršijamas triukšmo lygis.
Regioninės plėtros tendencijos
Savivaldybės aktyviai prisideda prie regionų plėtros, investuodamos į infrastruktūrą ir pritraukdamos verslą. Vėžaičių miestelio centre esantis beveik šimtmetį skaičiuojantis pastatas netrukus pradės naują etapą. Prieš kelerius metus iš Turto banko perimtas ir ilgą laiką be aiškios ateities vizijos stovėjęs statinys šiandien tampa kryptingos Savivaldybės strategijos dalimi.
Panevėžyje per praėjusią parą iškrito iki 10 cm sniego, o bendras sniego sluoksnis mieste siekė apie 35 cm - tai vienas didžiausių šią žiemą Lietuvoje užfiksuotų kiekių. Dėl užsitęsusio intensyvaus snygio ir prognozuojamų papildomų kritulių AB „Panevėžio specialus autotransportas“ kelių priežiūros d...
Vilniaus rajone, Didžiojoje Riešėje, atidarytas 6000 kv. m ploto mokyklos, darželio ir baseino kompleksas. Objektas iškilo 2 ha sklype šalia Molėtų plento ir tapo reikšmingu infrastruktūriniu akcentu sparčiai urbanizuojamoje šiaurinėje sostinės dalyje.
Vilniuje, Lazdynuose, šalia „Ryto“ skulptūros planuojama atnaujinti daugiau nei prieš pusšimtį metų įrengtą aikštę. Viešosios erdvės atnaujinimo projektui, kurį parengė Vilniaus vystymo kompanija, jau gautas statybos leidimas. Aikštę ketinama paversti žalesne, jaukesne ir labiau pritaikyta bendruome...
Vilniaus miesto meras Valdas Benkunskas griežtai kritikuoja praėjusiais metais Seimo priimtą sprendimą naikinti PVM lengvatą centriniam šildymui, vadindamas tai „bomba su laikmačiu“, kuri galutinai „ištiksėjo“ būtent šiandien, gyventojams sulaukiant gerokai išsipūtusių sąskaitų.
Vilniuje, Pašilaičių seniūnijoje, esanti iki šiol menkai naudojama teritorija Tarandėje jau netrukus pasikeis neatpažįstamai. Dar šiemet čia bus pradėti viešosios erdvės įrengimo darbai, kurių metu atsiras pėsčiųjų takai, sporto ir poilsio zonos, apšvietimas bei išskirtinė vaikų žaidimų aikštelė. Pr...
Sutvarkius didžiąją dalį pagrindinių gatvių, Kauno savivaldybė pereita prie ambicingesnių projektų - naujų jungčių tiesimo. Vien per pastaruosius kelerius metus pradėtos trijų naujų tiltų ir viaduko statybos. Ateities planuose - arterija tarp Šilainių ir Eigulių, kuri sujungtų Baltų prospektą su Žei...
VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), administruojanti informacinę sistemą „Infostatyba“, pristato 2025 metų statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimo statistiką ir pagrindines tendencijas. Išanalizavus viešai skelbiamus švieslenčių duomenis paaiškėjo, kad praėjusiais metais statybos a...
Kultūros paveldo statiniai reikalauja nuolatinės priežiūros, o jų tvarkymas dažnai tampa rimtu iššūkiu valdytojams. Klaipėdos rajone jau ne vienus metus taikomas kultūros paveldo statinių tvarkymo dalinio finansavimo modelis suteikia galimybę šiuos darbus planuoti ir įgyvendinti palaipsniui. Praėjus...
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti savivaldybėms ir savivaldybių valdomoms įmonėms iki 2 625 990 eurų iš Europos investicijų banko (EIB) suteiktos 300 mln. eurų paskolos. Lėšos bus skirtos UAB „Pakruojo vandentiekis“ (iki 1 904 074 eurų), Elektrėnų savivaldybei (iki 581 478...
Vyriausybė pritarė Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) inicijuoto Plungės pramonės parko steigimui. Daugiau kaip 100 ha teritorijoje numatoma plėtoti modernią pramoninę zoną, skirtą gamybos, logistikos ir pažangių technologijų įmonėms.
Dar vienas svarbus Klaipėdos rajono objektas netrukus pasikeis neatpažįstamai - planuojama Gargždų krašto muziejaus rekonstrukcija, jau parengti projektiniai pasiūlymai. Atnaujinus muziejų, jis taps gerokai patogesnis, funkcionalesnis ir atviresnis tiek vietos bendruomenei, tiek rajono svečiams.
Ten, kur darbo vietos, aktyvus socialinis gyvenimas ir galimybė patogiai įsikurti susijungia, regionai ima klestėti. Klaipėdos rajono savivaldybė pradeda vieną ambicingiausių pastarųjų metų susisiekimo infrastruktūros projektų Sendvario seniūnijoje. Siekiant sumažinti transporto spūstis, pagerinti eismo saugumą ir sukurti naujas jungtis su svarbiausiais keliais, planuojamos dešimčių milijonų eurų investicijos.
Vilniaus rajono savivaldybės administracija, siekdama įveiklinti Europos geografinį centrą ir užtikrinti aukščiausią architektūrinę bei urbanistinę kokybę, inicijavo mokslo paskirties pastato architektūrinio projekto konkursą.
Statybos sektoriaus tendencijos
VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), administruojanti informacinę sistemą „Infostatyba“, pristato 2025 metų statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimo statistiką ir pagrindines tendencijas.
Šie pokyčiai įgyvendinami atsižvelgiant į eismo intensyvumą, miesto erdvių naudojimą ir gyventojų saugumą, pasitelkiant išm...