Šiame straipsnyje aptarsime negyvenamųjų patalpų nuomos reikalavimus, kurie yra taikomi norint jose įrengti kavos aparatus. Dažnai tokios patalpos nuomojamos viešojo konkurso būdu, o konkursą skelbia įvairios įstaigos, pavyzdžiui, ligoninės ar universitetai.
Panagrinėsime kelis pavyzdžius, kaip tokie konkursai vyksta ir kokie reikalavimai keliami nuomininkams.
Kaip nusipirkti savo pirmąjį espreso aparatą
Viešųjų įstaigų konkursai dėl patalpų nuomos kavos aparatams
Viešosios įstaigos, tokios kaip Vilniaus miesto klinikinė ligoninė ar Kauno technologijos universitetas, dažnai skelbia konkursus dėl negyvenamųjų patalpų nuomos. Šie konkursai skirti atrinkti geriausią nuomininką, kuris galėtų tinkamai eksploatuoti patalpas ir teikti kokybiškas paslaugas, pavyzdžiui, tiekti kavą per kavos aparatus.
Vilniaus miesto klinikinės ligoninės pavyzdys
Viešoji įstaiga Vilniaus miesto klinikinė ligoninė kviečia dalyvauti viešajame konkurse dėl ligoninės patikėjimo teise valdomų negyvenamųjų patalpų, esančių pastato Antakalnio g. Konkurso objektas - išnuomojamos Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių ir šiuo metu ligoninės patikėjimo teise valdomų, naudojamų ir disponuojamų 2,00 kv. m ploto dalis negyvenamųjų patalpų, pažymėtų plane indeksais 1-2 ir 1-20, esančių ligoninės pastatų (unikalus Nr. 1096-0001-3014, žymėjimas plane 1D3p ir unikalus Nr. 1096-0001-3036, žymėjimas plane 3D4p), Antakalnio g.
Pagrindinės konkurso sąlygos:
- Pradinis bendras patalpų dalies nuompinigių dydis yra 20,00 Eur/mėn. su PVM (10,00 Eur/mėn. su PVM už 1 (vieną) kv. m).
- Konkurso dalyviai, norintys dalyvauti Konkurse, turi sumokėti pradinį įnašą, kuris lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, t. y. 60,00 Eur su PVM.
- Pradinis įnašas turi būti sumokėtas prieš pateikiant pasiūlymą.
- Pradinis įnašas bus įskaitomas į nuomos kainą.
- Nelaimėjusiems Konkurso pradinis įnašas bus grąžintas.
Konkurso dalyviai Tvarkos apraše nustatytus reikalavimus atitinkančias paraiškas su pasiūlymais turi pateikti užklijuotame ir užantspauduotame bendrame voke iki 2025 m. lapkričio mėn. 11 d., 12 val. 00 min. adresu Antakalnio g. 124, Vilnius, poliklinikos pastatas, trečias aukštas, 315 kab.
Reikalavimai nuomininkui:
- Ligoninė suteikia teisę nuomininkui naudotis elektros energija.
- Nuomininkas turi atsakyti už kavos kokybę, užtikrinti jos atitiktį higienos normoms, privalo savo lėšomis vykdyti visišką kavos aparatų priežiūrą, tinkamai juos eksploatuoti, tiekti reikalingus produktus.
Patalpas galima apžiūrėti darbo dienomis, konkretų patalpų apžiūros laiką iš anksto suderinus su atsakingu asmeniu.
Kauno technologijos universiteto pavyzdys
Viešoji įstaiga Kauno technologijos universitetas taip pat skelbia nuomos konkursus. Štai keletas pavyzdžių:
- 22,28 m2 negyvenamųjų patalpų, esančių Nemuno g. 33, Panevėžyje: Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 2,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
- 2,00 m2 negyvenamųjų patalpų, esančių K. Donelaičio g. 73, Kaune: Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 12,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
- 14,80 m2 negyvenamųjų patalpų, esančių Tunelio g. 60, Kaune: Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 3,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
Konkurso dalyvis, prieš atvykdamas registruotis, privalo sumokėti 3 mėnesių pradinio valstybės turto nuompinigių dydžio sumą. Pradinis įnašas turi būti sumokėtas į Universiteto sąskaitą.
Bendrosios konkurso sąlygos:
- Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos pagal Universiteto pateiktą sąskaitą.
- Patalpų apžiūra vyksta nustatytomis dienomis ir valandomis.
- Konkurso dalyviai registruojami nustatytu laiku ir vietoje.
- Komisijos posėdis, kurio metu bus atplėšiami konkurso dalyvių vokai su paraiškomis, vyksta nustatytu laiku ir vietoje.
Pavyzdžių apibendrinimas lentelėje
| Įstaiga | Adresas | Plotas (m2) | Pradinis nuompinigių dydis (€/mėn.) | Kita informacija |
|---|---|---|---|---|
| Vilniaus miesto klinikinė ligoninė | Antakalnio g., Vilnius | 2,00 | 10,00 (su PVM) | Reikalavimai kavos kokybei ir priežiūrai |
| Kauno technologijos universitetas | Nemuno g. 33, Panevėžys | 22,28 | 2,00 (be PVM) | Nuomos terminas - 5 metai |
| Kauno technologijos universitetas | K. Donelaičio g. 73, Kaunas | 2,00 | 12,00 (be PVM) | - |
| Kauno technologijos universitetas | Tunelio g. 60, Kaunas | 14,80 | 3,00 (be PVM) | - |
Prieš pateikdami paraišką dalyviai turi atidžiai patikrinti, ar į voką įdėjo visus Tvarkos apraše nurodytus dokumentus. Reikalavimai bendrai paraiškos formai, turiniui ir jų pateikimui numatyti Tvarkos apraše. Ant voko turi būti užrašyta Turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, Turto buvimo vieta (adresas) ir nuoroda „Turto nuomos konkursui (Kavos aparatai)“.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad konkurso dalyvių pasiūlymai turi galioti iki nuomos sutarties su Konkurso laimėtoju sudarymo dienos. Jeigu pateikti dokumentai pasirašyti įgalioto atstovo, pridedamas įgaliojimas. Alternatyvių pasiūlymų pateikti negalima.
tags: #negyvenamuju #patalpu #nuoma #kavos #automat