Nekilnojamas Turtas Balninkų Apylinkėse: Apžvalga ir Perspektyvos

Balninkų apylinkės, įsikūrusios vaizdingame Molėtų rajone, tampa vis patrauklesnės tiek privatiems asmenims, ieškantiems ramybės gamtoje, tiek investuotojams, žvalgantiems perspektyvių nekilnojamojo turto (NT) projektų. Šis regionas, garsėjantis ežerais ir unikaliu kraštovaizdžiu, siūlo įvairių NT galimybių - nuo senų sodybų iki komercinių sklypų.

Molėtų rajono savivaldybės žemėlapis

Sodybos ir Namų Valdos

Šiame regione galima rasti įvairių sodybų ir namų valdų, tinkamų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui:

• Parduodama sodyba Balninkų kaime, Alytaus rajone, Balninkų gatvėje.
• Sodyba Švenčionių rajone, Kackonių kaime, Adutiškio gatvėje.
• Sena sodyba Pasvalio rajone - vienkiemis šalia Žaliosios girios.
• LABAI PIGIAI! Ramiame ir gražiame Jūrės kaime, Sodžiaus gatvėje (Kazlų Rūdos savivaldybė).
• PARDUODAMA SODYBA Vilniaus rajone, Airėnų II kaime, Vilniaus gatvėje.

Taip pat galima rasti ir sodo namų Panevėžio rajone, Šeškų kaime, Markurijaus gatvėje. Yra ir daugiau nutolusių vietovių, tokių kaip sodyba Skuodo rajone, Mažieji Rūšupiai, Miško gatvė, ar sodyba Kelmės rajone.

Komerciniai Sklypai ir Investicijos

Molėtų rajono savivaldybė aktyviai skatina verslą ir investicijas regione. Savivaldybė ruošia sklypus su visa infrastruktūra verslams kurtis. Pasak Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus Sigito Žvinio, vienas iš Molėtų mieste investuotojams siūlomų NT objektų - vieno aukšto 500 kv.m. ploto buvusios ligoninės pastatas su komercinės paskirties žemės sklypu prie judriausios Molėtuose Vilniaus gatvės. Investuotojams į NT šis turtas gali būti patrauklus tuo, kad yra pačiame miesto centre, tad čia galima vykdyti bet kokią komercinę veiklą. Turime ir daugiau pastatų, kurių pardavimą planuojame skelbti aukcione, kai tam pritars savivaldybės taryba.

Siekdama skatinti verslą ir sudaryti palankias sąlygas investicijoms, savivaldybė Molėtų mieste planuoja paruošti porą sklypų su visiškai parengta infrastruktūra verslui kurtis. Melioratorių gatvėje esantys sklypai bus prijungti prie centralizuotų tinklų vandentiekio, buitinių bei lietaus nuotekų vamzdynų, kurie bus pakloti jų prieigose, nutiesti elektros tiekimo tinklai, įrengti asfaltuoti privažiavimai prie teritorijų, sklypai aptverti, atlikti kiti parengimo darbai statyboms. Taip pat parengtas detalusis sklypo prie aplinkkelio Molėtai-Ukmergė planas, bus skelbiamas konkursas sklypo nuomai.

Dar vienas komercinės paskirties žemės sklypas parduodamas strategiškai patrauklioje vietoje šalia A14 magistralinio kelio Vilnius-Utena - Ąžuolų gatvėje. Jis jungia gyvenamųjų namų ir sporto komplekso kvartalus su Aplinkkelio gatve, kurioje kuriasi pramoninė miesto dalis.

Molėtų rajono savivaldybė orientuojasi į žaliąją žiedinę ekonomiką, tad ieškosime draugiškų aplinkai investuotojų, kurie čia kurtų darbo vietas. Molėtuose, manau, darbo jėgos yra pakankamai, tad investuotojams turėtų būti įdomu.

Turizmo Potencialas

Molėtai, kaip unikalus turistinis ežerų kraštas, atviri investicijoms į rekreacines paslaugas. Molėtuose kol kas neišvystytos gyvenamosios NT statybos ir viešbučių su SPA bei kitomis paslaugomis sritis. Kadangi esame kraštas, gausus ežerų, visi atvykę tikisi sveikatinimo turizmo paslaugų, todėl, manau, investuotojams būtų puiki perspektyva šioje veiklos srityje.

Vienas iš didžiausių pastatų kompleksų, parduodamų Molėtų mieste - buvę vaikų globos namai Jaunimo gatvėje. Pasak mero patarėjo, tokius tiek Molėtų mieste, tiek rajone esančius pastatus galima pritaikyti apgyvendinimo paslaugoms ar kitiems komerciniams tikslams.

Išskirtinio kraštovaizdžio apsuptyje parduodami buvusių mokyklų pastatų kompleksai galėtų patraukti ne vieno investuotojo dėmesį. Dubingių kraštas - mėgstamas ir mielai lankomas ir Lietuvos, ir užsienio keliautojų. Galbūt tai dar labiau traukia keliautojus apsilankyti, o naujus gyventojus - įsikurti išskirtinio kraštovaizdžio vietovėje per daug nenutolstant nuo didmiesčio.

Ne išimtis - prie Galuono ežero, Inturkės miestelio centre, Molėtų rajono savivaldybės parduodamas statinių kompleksas. Buvusios mokyklos teritorija yra visai greta „Bendrystės centro“, kur sudarytos visos galimybės poilsiauti neįgaliesiems (ratukininkmas): apgyvendinimas, poilsio ir maudynių zona, šalia - miestelio paplūdimys.

Pavyzdžiui, Balninkų miestelyje, buvusioje mokykloje, sėkmingai veikia viešoji įstaiga „Kaimynystės namai“, rengianti edukacijas, veikia stiklo muziejus ir paveikslų galerija.

Pasak Molėtų turizmo ir verslo informacijos centro vadovės, vis daugiau čia kuriasi gyventi šeimų, specialistų, kurie galėtų būti puikūs ir vertingi darbuotojai. Be to, greitu laiku pasirodys specialiai investuotojams parengtas e.leidinys, kur bus pateikta informacija apie savivaldybės parduodamą nekilnojamąjį turtą.

Molėtų rajono savivaldybės atstovai prognozuoja, kad NT projektų plėtra šiame krašte - tik laiko klausimas, nes Vilniuje su NT statyba darosi vis sudėtingiau, mažėja teritorijos, kažkiek pamažėjusi gyventojų perkamoji galia, tad NT vystytojai turėtų pamažu persiorientuoti į rajonus, kuriuose geresnė gyvenimo kokybė. Investuotojų sprendimams įtakos gali turėti ir šiomis dienomis paskelbta žinia, kad Molėtai siekia kurortinės teritorijos statuso.

Molėtai, pasiilgę aktyvaus turistinio šurmulio, visiems Lietuvos gyventojams atidaro tikrą lobių skrynią. Ne tik pilną gryno oro, skaidrių ežerų, gaivių vėjų gūsių ir vaiskios žalumos, bet ir... pilną naujosios, pirmosios ir vienintelės Lietuvoje turizmo valiutos - Molitų. Kartu su šia didžiąja vasaros naujiena skelbiama net 11 pėsčiųjų maršrutų visame Molėtų rajone.

Visą vasarą ir dar rugsėjį (iki rugsėjo 30 d.) Molėtų turizmo ir verslo informacijos centras kviečia apsilankyti Molėtų rajone, išvaikščioti bent 5 iš 11 siūlomų pėsčiųjų maršrutų ir žymėti juos savo išmaniajame telefone.

Molėtų rajono pėsčiųjų maršrutai

Štai keletas iš jų:

1. Videniškių maršrutas: Nuo Videniškių Šv. Lauryno bažnyčios apylinkių keliais iki Palainio ežero ir atgal.
2. Giedraičių maršrutas: Nuo Giedraičių A. Jaroševičiaus gimnazijos kiemo per Giedraičių krašto muziejų, Giedračių mūšio vietą ir Giedraičių Šv. Bartolomėjaus bažnyčią.
3. Molėtų maršrutas: Per Molėtų miestą, aplankant skulptūrą „Kas paleido antį?“ ir Šv. apaštalų Petro ir Povilo bažnyčią.
4. Dubingių maršrutas: Pažintinis maršrutas po istorinį Dubingių miestelį.
5. Ežerų žvejybos muziejaus maršrutas: Nuo muziejaus automobilių stovėjimo aikštelės miškų keliukais ir takais iki Rudesos skardžio su vaizdais į Baltuosius Lakajus.
6. Balninkų maršrutas: Apeinant Balninkų miestelį, Piršeno ežerą ir Alaušo ežero pakrantes.
7. Alantos maršrutas: Ilga ir sudėtinga trasa aplink Alantos miestelį, gausi lankytinų objektų.
8. Joniškio maršrutas: Aplink Arino ežerą.
9. Rudesos maršrutas: Per Rudesos kaimą, Baltųjų Lakajų pakrante ir Rudesos miško keliukais.
10. Suginčių maršrutas: Lauko keliukais ir mišku aplink Želvos ežerą.
11. Čiulėnų maršrutas: Kalvotomis vietomis su vaizdais į Malkėstą, Ilmedą ir Stirnius.

NT Objektų Pavyzdžiai

Štai keletas pavyzdžių NT objektų, siūlomų pardavimui ar nuomai įvairiose vietovėse:

Šis sąrašas tik dalis to, ką galima rasti Balninkų apylinkėse ir aplinkiniuose rajonuose. Potencialūs pirkėjai ir investuotojai turėtų atidžiai išnagrinėti kiekvieną pasiūlymą, atsižvelgdami į savo poreikius ir galimybes.

tags: #nekilnojamas #turtas #balninkai