Nekilnojamojo Turto Apžvalga Darbėnuose ir Apylinkėse

Darbėnai - miestelis Kretingos rajone, turintis savitą istoriją ir gamtą, todėl yra tapęs traukos objektu. Vietovė vaizdinga pamėgta žvejų ir gamtos mylėtojų, parko infrastruktūra pritaikyta įvairiam poilsiui, yra įrengtos laužavietės griliaus mylėtojams.

Ši vietovė yra nuostabi savo gamta, istorija, todėl yra tapusi traukos objektu. Šalia įsikūręs Japonų ir Baltų parkai, HBH. Ši vieta patenkins Jūsų ir Jūsų šeimos narių lūkesčius. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto rinką Darbėnuose ir apylinkėse, atkreipiant dėmesį į parduodamus namus, gamybines patalpas bei kitus objektus.

Parduodami Namai Darbėnų Seniūnijoje

Šiuo metu Darbėnų seniūnijoje galima rasti įvairių parduodamų namų. Pateikiame vieną iš pavyzdžių:

Parduodamas 5 kambarių (121,56 kvadr.) namas su 42 arų žeme Darbėnuose, Palangos g., Kretingos r. šalia "Darbos" upės (tvenkinys).

Pagrindinė informacija apie namą:

• Adresas: Palangos g., Kretingos r. sav., Darbėnų mstl.
• Statusas: Aktyvus
• Tipas: Namas
• Statybos metai: 1968
• Sklypo plotas: 42.0 a
• Statinio tipas: Rąstinis namas
• Įrengimo lygis: Visa apdaila
• Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
• Ypatumai: Rūsys, Vonia, Kabelinė televizija, Miesto kanalizacija, Rūbinė, Elektra, Su baldais, Geras privažiavimas, Internetas, Buitinė technika, Šalia vandens tvenkinio, Vandentiekis

Namo išplanavimas:

• I aukštas: prieškambaris; 3 kambariai; virtuvė; vonia/tualetas.
• II aukštas: 2 kambariai; rūsys po visu namu.

Komunikacijos:

• Vandentiekis - miesto;
• Nuotekos - vietinės;
• Šildymas - kietas kuras, granulės (galima ir malkomis);
• Internetas - galima rinktis.

Šalia miškas ,vienkiemis, netoli Palangos. Jeigu norite galite 20 arų atidalinti ir parduoti kaip atskirą sklypą. Šiam objektui priklauso ūkinis pastatas (garažas), šiltnamis. Jeigu per mažai vietos name yra galimybė įsirengti ūkinį pastatą ar naudoti jį kitai veiklai. Jeigu pas Jus labai didelė šeima, tai šalia galite pastatyti dar vieną namą.

Yra neišnaudotos palėpės erdvės, kur galima pritaikyti daiktų sandėliavimui. Taip pat namas turi erdvų balkoną, kur galite leisti vakarus. Name galima gyventi iš karto be didesnių investicijų, tačiau esant poreikiui galima pritaikyti jį pagal savo poreikius ir skonį. Antrame aukšte buvo pradėti remonto darbai, bet nebaigti.

Gyvenvietės privalumai:

• Pilnai išvystyta visa gatvės infrastruktūra.
• Rami, tyli aplinka.
• Jokių nemalonių miesto kvapų.
• Ramūs ir tvarkingi kaimynai.
• Labai patogi vieta susisiekimui su miestu.

Susisiekimas:

• Iki Klaipėdos miesto 34 km.;
• Palanga - 18 km.;
• Artimiausia parduotuvė - 1 km. AIBĖ ;
• Autobusų stotis - 1 km.;
• Artimiausia švietimo įstaiga - 2 km.

Mėgstate gamtą, parkus, pasivaikščiojimus tai Jūs gausite - Darbos upė ir tvenkinys, "Vytauto Didžiojo" parkas ir pėsčiųjų bei dviračių takas ir t.t. Vietos infrastruktūra yra išvystyta: gimnazija, darželis, poliklinika, parkas, tvenkinys, puikus susisiekimas su Palanga (19 min.), Šventoji (14 min.).

Parduodamos Gamybinės Patalpos Darbėnų Seniūnijoje

Taip pat verta atkreipti dėmesį į parduodamas gamybines patalpas Šukės kaime, Kretingos rajone, Darbėnų seniūnijoje. Tai puiki galimybė verslui, ieškančiam patogios lokacijos ir išvystytos infrastruktūros.

Patalpų išskirtinumai:

• Pastatai yra 1985 metų statybos, 2010 - 2016 metais dalis pastatų buvo suremontuoti.
• Patalpų aukštingumas 4,56 m; 6,14 m; 8,23 m; 8,28 m. Yra sumontuoti trys telferiai.
• Strategiškai puiki vieta: asfaltuotais keliais lengvai pasieksite Kretingą, Palangą, Klaipėdą, Plungę.
• Bendras sklypo plotas siekia 6,0467 ha (nuosavybės teisė). 1 ha teritorijos yra asfaltuota aikštelė.
• Patalpos parduodamos kartu su lentpjūvės įranga ir kt. technika. Įrangos ir kt. technikos esamo stovio vertė siekia apie 360 000 Eur + PVM.
• Nekilnojamo turto pastatų ir žemės sklypo kaina yra 620 000 EUR (117 EUR/kv.m.) - objektas nėra PVM.
• Esama elektros galia 220 kw su galimybe ją pasididinti (sklype yra transformatorinė). Yra dvi linijos, viena 70kw kita 150kw.

Infrastruktūros privalumai:

• Puikiai išvystytas gatvių tinklas, patogus susisiekimas nuosavu transportu.
• Dalis teritorijos yra asfaltuota.
• Aplinkinėse teritorijose funkcionuojantys gamybinės paskirties objektai.
• Iki Darbėnų 7km, iki Kretingos 16km, iki Palangos 26km, iki Klaipėdos 41km, iki Plungės 42km.

Parduodami pastatai:

• Praleidimo punktas 120,64 kv.m.
• Mechaninės dirbtuvės (gamyba) 1184,99 kv.m.
• Administracinės patalpos 380,74 kv.m.
• Mechaninės dirbtuvės (gamyba) 359,80 kv.m.
• Sandėlis 346,11 kv.m.
• Sandėlis 1496,19 kv.m.
• Impregnavimo cechas (gamyba) 132,94 kv.m.
• Garažas 1260,72 kv.m.

Kiti Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai

Be jau minėtų objektų, Darbėnų apylinkėse galima rasti ir kitų nekilnojamojo turto pasiūlymų, įskaitant sklypus, butus ir komercines patalpas. Norint gauti išsamesnę informaciją, rekomenduojama kreiptis į vietinius nekilnojamojo turto agentus arba peržiūrėti specializuotus internetinius portalus.

Nekilnojamojo Turto Agentūros

Nekilnojamo turto agentūra - Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamojo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams. Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar tuo labiau švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo. Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.

Investavimo Galimybės

Nekilnojamas turtas šiandien yra ne tik gyvenamosios vietos pasirinkimas, bet ir ilgalaikė investicija, kuri gali prisidėti prie finansinio saugumo ateityje. Kadangi Lietuvos miestai sparčiai plečiasi, o gyventojų poreikiai nuolat auga, nt kainos išlieka stabilios arba kyla, ypač strategiškai patraukliose lokacijose. Nekilnojamas turtas dažnai tampa ir papildomų pajamų šaltiniu, kai pasirenkama jį nuomoti.

Šiandien galite investuoti į Kvartalą "Saulės Kalva " Klaipėdoje. Metinės palūkanos 10% - 12%. Užtikrintumo priemonė - Nekilnojamojo turto įkeitimas.

Statistika:

• 1+ metų patirties rinkoje
• 1 000 000 000 € parduoto/išnuomoto turto vertė
• 10 000 įvykdytų sandorių

Tik mes parduodame nekilnojamąjį turtą kas 19 minučių!

tags: #nekilnojamas #turtas #darbenai