Druskininkų savivaldybė, garsėjanti savo gamtos grožiu ir kurorto statusu, nuolat traukia investuotojų ir gyventojų dėmesį. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto kainas Druskininkų savivaldybėje, atkreipiant dėmesį į butų, namų, sklypų kainas ir tendencijas.
Butų kainos Druskininkuose
Druskininkuose galima rasti įvairių butų pasiūlymų. Pavyzdžiui, Ateities gatvėje nuomojamas 3 kambarių butas už 450 €/mėn. Jo plotas - 78 m², šildymas centrinis kolektorinis, butas yra 4/5 aukšte.
Taip pat Veisiejų gatvėje nuomojamas 1 kambario butas už 250 €/mėn. Jo plotas - 30 m², šildymas centrinis, butas yra 2/5 aukšte.
Siūloma puiki galimybė įsigyti 4 kambarių butą Liepų g. 2A, Druskininkų senamiestyje. Šis šviesus ir erdvus butas yra 8-ame aukšte iš 11, tad galėsite mėgautis nuostabiais vaizdais pro du ypatingai didelius balkonus.
Namų kainos Druskininkų savivaldybėje
Druskininkų savivaldybėje galima rasti įvairių namų pasiūlymų. Pavyzdžiui, Viečiūnuose, Paparčio 18-oji g., parduodamas 88 m² namas su 6 arų sklypu, pastatytas 1985 m.
Taip pat Neravuose, Dainavos 5-oji g., parduodamas 77.76 m² namas su 6.45 arų sklypu, pastatytas 1984 m.
Gailiūnų kaime, Girios gatvėje, parduodamas tvarkingas, gyvenimui paruoštas 2 aukštų mūrinis namas. Erdvaus 191,64 kv.m ploto namas, 2007-2015 metų statybos, blokelių sienų.
Sklypų kainos Druskininkų savivaldybėje
Druskininkų savivaldybėje galima rasti įvairių sklypų pasiūlymų. Pavyzdžiui, Vilkanastruose, Azagio g., parduodamas 18 arų sklypas.
Taip pat Neravuose, Pušų g., parduodamas 15 arų sklypas.
Druskininkų mieste, Pylimo g., parduodamas 9 arų sklypas. Leipalingyje, Kapų g., parduodamas 0.023 ha sklypas.
Neravų k., Druskininkų sav., prie pat Druskininkų miesto ribos, parduodami sklypai. 1,3287 ha, 0,5325 ha ir 0,2447 ha ploto sklypai, kuriems yra paruoštas detalusis planas ir atlikti kadastriniai matavimai. Pirmame, didžiausiame sklype yra numatyta statyti keturis daugiabučius namus, kurių aukštingumas būtų 5-6 aukštai (16-19 metrų).
Viečiūnuose, Marcių gatvėje, parduodami du namų valdos žemės sklypai. Sklypai lygus, tvarkingi ir prižiūrimi, reguliariai pjaunama žolė, viename iš sklypų dalyje auga nedidelis miškelis (6,7 aro). Kaimynystė nedidelė, kaimynai ramūs, toliau nuo pagrindinio kelio. Iki ribos su Druskininkų miestu ~4,2 km.
Gailiūnų kaime, Gailiūnų g., parduodamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas. Sklypo bendras plotas - 0,1993 ha. Paskirtis - žemės ūkio. Sklypą galima lengvai pakeisti į namų valdą, sklypas pagal Druskininkų savivaldybės bendrąjį planą patenka į GM-1 teritoriją.
Komercinio nekilnojamojo turto kainos
Druskininkuose, M. K. Čiurlionio g., parduodamos kavinės patalpos. Bendras patalpų plotas: 172,08 kv.m. Yra galimybė įsigyti dalį patalpų. (~60 kv.m ploto kaina: 95'000 Eur, ~112 kv.m ploto kaina: 160'000 Eur). PATALPAS GALIMA PIRKTI IŠSIMOKĖTINAI.
Taip pat Gardino gatvėje, Druskininkuose, parduodamas administracinės paskirties pastatas. Visas pastato plotas - 258,04 kv. m, todėl jame rasite pakankamai vietos tiek esamoms, tiek naujai kuriamoms verslo idėjoms.
Nekilnojamojo turto rinkos apžvalga Lietuvoje
„Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto už 183 mln. Eur - beveik dukart daugiau nei prieš metus ir gana netoli visų 2024-ųjų rezultato.
2025 metų rugsėjo mėnesį Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje butų pardavimo kainos atitinkamai augo 1,3%, 1,3%, 1,1%, 0,7% ir 0,3% ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 2.850 Eur (+37 Eur/m²), 2.002 Eur (+25 Eur/m²), 1.863 Eur (+21 Eur/m²), 1.242 Eur (+8 Eur/m²) ir 1.219 Eur (+3 Eur/m²).
Per metus (2025 metų rugsėjo mėnesį, palyginti su 2024 metų rugsėjo mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje - 8,9%, Kaune - 11,6%, Klaipėdoje - 9,1%, Šiauliuose - 9,2% ir Panevėžyje - 9,0%.
Lietuvos banko duomenimis, naujai sudarytų būsto paskolų vidutinė palūkanų norma šių metų liepos mėnesį sudarė 3,64%, o per mėnesį suteiktų naujų būsto paskolų suma pirmą kartą istorijoje viršijo 300 mln. eurų ribą (323 mln. eurų).
Kas mokės daugiausiai už savo nekilnojamąjį turtą?
Butų kainų palyginimas didmiesčiuose (2025 m. rugsėjis)
| Miestas | Vidutinė kaina (Eur/m²) | Pokytis per mėnesį | Pokytis per metus |
|---|---|---|---|
| Vilnius | 2.850 | +1,3% | +8,9% |
| Kaunas | 2.002 | +1,3% | +11,6% |
| Klaipėda | 1.863 | +1,1% | +9,1% |
| Šiauliai | 1.242 | +0,7% | +9,2% |
| Panevėžys | 1.219 | +0,3% | +9,0% |
tags: #nekilnojamas #turtas #druskininku #sav