Nekilnojamojo Turto Apžvalga Dusetose: Investicijos ir Gyvenimo Kokybė

Dusetos - tai Zarasų rajone įsikūręs miestelis, kuris žavi savo gamta, istorija ir ramybe. Ši vietovė traukia tiek ieškančius ramaus gyvenimo gamtos apsuptyje, tiek investuotojus, besidominčius nekilnojamuoju turtu. Apžvelkime, ką Dusetos gali pasiūlyti nekilnojamojo turto rinkoje.

Dusetos: Vieta, Kur Susitinka Gamta ir Patogumas

Dusetos yra puikiai išvystytos infrastruktūros miestas su viešojo transporto stotelėmis, parduotuvėmis, mokymo įstaigomis ir kavinukėmis. Iki Dusetos miesto vos kelios minutės kelio nuo Pasartės kaimo, kuriame parduodamas 6.5 ha miškų ūkio paskirties sklypas.

Kelionė į Dusetas iš Didžiasalio veda įdomiu, nors ir iššūkių pilnu keliu. Tai siauras, vingiuojantis ir kalvotas kelias nr. 179 tarp Padustėlio ir Degučių, kuriame prasilenkti galima tik užvažiuojant ant žvyruoto kelkraščio. Tačiau įveikus šį ruožą, atsiveria galimybė pasivaikščioti Sartų pakrante ir pasigrožėti nuostabia gamta.

Dusetos yra faktiškai Dusetų priemiestis, Užtiltė - kaimas Zarasų rajono savivaldybėje, kitame (dešiniajame) Šventosios krante priešais Dusetas.

Sartų Ežeras ir Apylinkės: Gamta Ranka Pasiekiama

Sartai - ilgiausią (79 km, su salomis 82,5 km) kranto liniją Lietuvoje turintis ežeras. Kranto linija labai vingiuota, krantai žemi, smėlėti, vietomis pelkėti (Ažubalių, Žvirbliškės, Dumblynės, Paaudrio, Mėlynio pelkės), o šiaurėje aukšti, siekiantys iki 30 m. Ežero dugną dengia dumblas, tik pakraščiuose, seklumose ir prie intakų žiočių yra smėlio. Viduryje ežerą supa miškai (Pasarčių, Šilelio, Jaskoniškių, Kavolių šilelio, Dusetų miškai), šiaurėje ir pietuose - laukai, pievos.

Ežeras netaisyklingo pavidalo, nusidriekęs iš šiaurės į pietus 14,8 km, didžiausias ežero plotis - 950 metrų, vidutinis - apie 500 metrų. Altitudė 100 m. Nuo pagrindinės ežero dalies į rytus atsišakoja 2 šakos, į vakarus - 3 (viena jų vadinama Audrakampiu).

Ežere yra 8 salos, iš kurių didžiausia 6,17 ha ploto vadinama „Didžiąja“ (arba Sartų) sala. Antra pagal dydį yra „Dumblynės“ sala (4,9 ha) - joje žmonės gyvena nuo seno. „Dumblynės“ sala įvardijama kaip kelių laikotarpių archeologijos paminklas, kadangi čia rastos neolito pabaigos - žalvario amžiaus pradžios ir I tūkstantmečio pirmosios pusės gyvenvietės.

Lankytinos vietos šalia Dusetų:

• Sartų apžvalgos bokštas (už ~16 km nuo Dusetų)
• Bradesių ąžuolas
• Velikuškių II piliakalnis

Netoli gimnazijos, parduotuvės. 3 seniūnaitijos (Melioratorių, Pušynėlio, Žirgelių).

Būstas Dusetose: Butai ir Namai

Nekilnojamojo turto skelbimuose galima rasti įvairių pasiūlymų Dusetose ir aplinkinėse vietovėse:

• Parduodamas 49,41 kv.m. butas Dusetų miestelyje, A. Vienažindžio g. Statybos metai - 1989 m.
• Parduodamas 2 kambarių butas Dusetų miestelyje, Zarasų rajone labai ramioje ir geroje vietoje. Pirmas aukštas, nedidelis dviejų aukštų daugiabutis namas. Labai tvarkinga namo aplinka, daug žalumos aplink, šalia miškas, visai šalia -Sartų ežeras. Bute yra balkonas, iš kurio atsiveria gražūs Sartų ežero vaizdai.
• Namas tvarkingas 170 m2 bendro plotas mūrinis Užtiltės k. Zarasų raj. asfaltuotas kelias. Namas pilnai mūrinis, gelžbetoninės perdangos, sienos viduje apšiltintos, todėl labai šiltas ir ekonomiškas išlaikymas.

Žemės Sklypai: Investicijos Į Ateitį

Aplink Dusetas galima rasti įvairių žemės sklypų, tinkančių tiek gyvenamajai statybai, tiek verslui:

• Parduodamas itin patrauklus 2,48 ha žemės sklypas Kretingos rajone, Būbelių k. Sklypas su dideliu potencialu - idealus tiek gyvenamajai statybai, tiek verslui!
• Parduodamas vertingas 10,5 ha žemės sklypas su net 450 m Zirnajo ežero pakrantės Zarasų r., Salinių k. Sklypą galima dalinti ir suformuoti sklypus kelioms ūkininko sodyboms. Šioje vietoje nėra regioninių parkų ar draustinių apribojimų statyboms. Vieta itin vaizdinga ir kalvota, iš sklypo atsiveria puiki apylinkių panorama. Sklypą supa miškai, aplink kelių šimtų metrų atstumu nėra jokių sodybų, tad privatumas ir ramus poilsis garantuotas.
• Parduodamas 6.5 ha miškų ūkio paskirties sklypas Pasartės k., Zarasų r. Parduodamas erdvus miškų ūkio sklypas yra itin vaizdingoje vietoje, ant Sartų ežero kranto. Suformuotas patogus privažiavimo kelias iki pat sklypo ribos. Palei vieną sklypo kraštinę praeina elektros oro linija ir prie pat pastatyta transformatorių pastotė. Didžioji dalis sklypo yra brandžių mišrių medžių miškas. Miško sklypas patenka į saugomas teritorijas, priklauso Sartų regioninam parkui, Sartų hidrografiniam draustiniui. Iki Sartų ežero kranto nuo sklypo ribos vos 200 metrų. Aplink sklypą driekiasi Jaskoniškių miškas, ant kranto įsikūrusios kaimo turizmo sodybos. Aplink gausu turistų lankytinų vietų, pažintinių takų.

Infrastruktūra ir Patogumai

Dusetos gali pasigirti gerai išvystyta infrastruktūra:

• Mokyklos: Yra Dusetų pradžios mokykla. Tiksli pirmosios mokyklos Dusetose įsteigimo data nėra žinoma. Tačiau tikėtina, kad mokykla buvo didiko Jono Radvilos dvare dar prieš bažnyčios pastatymą 1530 m.
• Susisiekimas: Puikus susisiekimas su kitais miestais.
• Laisvalaikis ir sportas: Dusetų hipodromas, kuriame vyksta garsiosios Sartų lenktynės.

tags: #nekilnojamas #turtas #dusetose