Argi gali būti kas nors geriau - kaip nuosavas butas netoli marių, prie marių ar ant marių kranto? Apie tokį rojaus kampelį pasvajoja daug kas, tik ne visi išdrįsta šią svajonę įgyvendinti. Ir veltui, nes butų pardavimas Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje - gana aktyvus procesas. Kasmet čia įvyksta nemažai pirkimo ir pardavimo sandorių. Neringoje mikrorajonai vos keli ir visiems žinomi: Nida, Preila, Pervalka, Juodkrantė.
Neringa - išskirtinė vieta Lietuvoje, kuri traukia ne tik atostogoms, bet ir įsikurti. Daug kartų Neringa yra pripažinta kaip geriausia vieta gyventi šalyje, vertinant socialinius, ekonominius, švietimo ir kitus rodiklius. Gyvenimo kokybė čia vertinama labai aukštai, nes tai puiki vieta, kurioje gyventojai jaučia šiuolaikinio gyvenimo ir gyvenimo gamtoje harmoniją. O ką jau kalbėti apie tai, kad nuo vienos gyvenvietės iki kitos - taip arti.
Jeigu Jus sudomino butas Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje, pirmiausia pagalvokite apie jo charakteristiką. Tai reiškia, kad prieš ieškant įsigyti butą, reikėtų įvertinti kokio dydžio jis turėtų būti. Ar Jums reikalingas vieno kambario butas, o gal dviejų kambarių, trijų kambarių ar net keturių kambarių? Pagalvokite, ar visuomet mažas butas, tačiau naujos statybos geriau nei senas butas, tačiau erdvus.
Neringoje yra daug pasiūlymų įsigyti senos statybos butus, tačiau ne visuomet jei įvertinami. Tačiau tai yra geras pasirinkimas tiems, kurie nenori daug investuoti, tačiau nori gauti patikimą butą. Net ir senos statybos butai pardavimui Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje nėra tokie jau seni.
Turbūt todėl internete gausu skelbimų, kurie prasideda fraze „pirksiu butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“ arba „pirksiu butą prie marių, ant marių kranto“ bei „ieškau buto Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“.
Paviešėję Neringoje suprasite, kad čia dažniausiai labai lengvai parduodami butai Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje tiesiai iš pirmų rankų. Tai reiškia, kad įsigyti nekilnojamojo turto čia galima ir be tarpininkų. Šiek tiek pasivaikščioję ar pavažinėję po skirtingus miestelius, pamatysite tokių skelbimų kaip „parduodu butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“ arba „parduodamas butas Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“. Dažnai net ant skelbimų lentų kaba skelbimai su užrašais „butas pardavimui Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“ bei panašūs.
Butų kainos Neringoje: ar yra skirtumų?
Butų kainos Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje labai nesiskiria. Turbūt būtų sunku pasakyti, kurie yra brangiausi butų skelbimai Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje. Viskas priklauso ne nuo vietos, o nuo paties buto. Pavyzdžiui, brangiausi butai yra 3 kambarių ir 4 kambarių. Ypač, jeigu jie iš tiesų yra didelės kvadratūros. Tačiau dažniausiai tai yra išskirtinės architektūros ir išplanavimo butai, kurie stebina savo unikalumu ir tikrai sulaukia savo pirkėjo.
Pasakyti, kurioje gyvenvietėje butą rinktis būtų geriausia, sunku, nes tai individualus pasirinkimas. Jeigu ši tiesų galvoja apie nekilnojamojo turto įsigijimą Neringoje, pirmiausia reikėtų nuvykti ten gyvai ir pasidairyti apylinkėse, kuriose norėtumėte gyventi ar kur norėtumėte investuoti. Pirkti butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje geriausia gyvai. Tai reiškia, kad nuvykti ten ir pasižiūrėkite, kokie siūlomi variantai netoli jūros, prie jūros ar ant jūros kranto. Įvertinkite, kurie senos statybos ar naujos statybos butai Jums atrodo patrauklus. Nes senas butas Neringoje nebūtinai bus blogas. Jis gali būti puikiai išlaikytas ir turėti savo istoriją.
"Juodkrantės terasos" projektas: išskirtinis komfortas gamtos apsuptyje
Atraskite "Juodkrantės terasos" projektą - ypatingą vietą tarp Baltijos jūros ir Kuršių marių. Čia Jūsų laukia išskirtinė gamta - ir išskirtinis komfortas namuose, iš kurių nesinorės išvykti... Visi butai turi balkonus arba terasas - geriausia vieta mėgautis gera kompanija arba ramia valandėle tiek šiltomis vasaros dienomis, tiek romantiškais vakarais. Visuose butuose numatytas ekonomiškas šildymas oras-oras (viena iš ekonomiškiausių, ekologiškiausių ir lojaliausių aplinkai šildymo sistemų). Kiekviename bute bus įdiegta išmaniųjų namų sistema, leidžianti valdyti signalizaciją ir durų atidarymo mechanizmą. Vonios kambariuose bus įrengtos šildomos grindys.
Namas strategiškai patogioje Kuršių nerijos vietoje - Juodkrantėje - pusiaukelėje tarp Klaipėdos ir Nidos. Namas turi infrastruktūrinius sprendimus: automobilių stovėjimo aikštelę, vaikų žaidimo aikštelę, puikuų privažiavimą, automatinį kelio užtvarą ir kt. privalumus.
Juodkrantė - antra pagal dydį gyvenvietė Kuršių nerijoje, įsikūrusi senųjų - parabolinių kopų slėnyje, kur yra išlikę senų pušynų fragmentų. Netoli Juodkrantės yra saugomos Pilkosios kopos. Kadangi nuo kito marių kranto jos atrodė tamsios, tai nuo jų ir kaimas gavo Juodkrantės pavadinimą. Prie Juodkrantės yra apžvalgos aikštelė ant Garnių kalno bei vieta, kur daugiausia Lietuvoje buvo iškasama gintaro. Jis čia kasamas nuo 1862 m.
Kuršių nerija - gamtos ir žmogaus dialogas, vadinama Baltijos jūros perlu. Tai - ilgas vėjo pustomų kopų ruožas, iš dviejų pusių apsuptas Kuršių marių ir Baltijos jūros. Užtenka kartą apsilankyti šioje ypatingoje vietoje, kad neapsakomu grožiu įsitikintumėte patys. Kuršių nerija buvo pripažinta nacionaliniu parku ir įtraukta į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą.
"Juodkrantės terasos" privalumai:
- Nuo Jūsų namų iki pajūrio - nuostabus takas pušynu
- Iš kai kurių butų terasų - matosi Kuršių marios
- Keliose terasose galimybė įsirengti jacuzzi - sūkurines vonias
- Terasos ir balkonai pilnai įrengti
- Galimybė valdyti buto užraktą ir signalizaciją nuotolinių būdu
- Uždara ir saugi kaimynystė
- Antžeminis parkingas namo teritorijoje
- Bus įrengtos dviratinės ir sandėliukai
Siūlomi butai "Juodkrantės terasos" projekte:
Siūlome Jums įsigyti šiuos butus (iš viso 22 butai):
- 1-2 kamb. butai (30-37 kv.m.) su balkonais/terasomis (1.8-7.2 kv.m.) - 74 000 - 98 000 Eur
- 2-3 kamb. butai (44-51 kv.m.) su balkonais/terasomis (4.5-49 kv.m.) - 105 000 - 140 000 Eur
- 3-4 kamb. butai (56-71 kv.m.) su balkonais/terasomis (7.2-95 kv.m.) - 145 000 - 199 000 Eur
Bendra informacija apie „Juodkrantės terasos“ projektą:
- Vieta: Kalno g. 8, Juodkrantė
- Kambarių skaičius: 1-4
- Butų plotai: 30 - 71 kv.m.
- Balkonų ir terasų plotai: 1.8 - 95 kv.m.
- Vienas pastatas su 22 butais
- Pastato aukštingumas: 5 aukštai
- Visi butai turi terasas arba balkonus
- Langų orientacija: beveik visi butai - net 20 iš 22 yra orientuoti į pietų ar vakarų puses
- Šildymo ir kondicionavimo sistema: oras-oras
- Statybų pabaiga: 2017 IV ketv.
Butų įrengimas:
- Pilna dalinė apdaila
- Langai: Velux, mediniai, trijų stiklų paketai, vienas iš jų - selektyvinis
- Durys: šarvo
- Grindys: betonas, paruoštos grindų dangos klojimui
- Sienos: glaistytos
- Lubos - gipso kartonas
- Šildymo ir kondicionavimo sistema: oras-oras, pilnai įrengta, įstatyti prietaisai (1 prietaisas vienoje patalpoje)
- Vandens įvadai ir nuotekynė pagal projektą įrengiami virtuvės zonoje ir san. mazge
- Išvedžiota elektros instaliacija ir įrengtas silpnųjų srovių tinklų paskirstymo skydelis
- Terasos ir balkonai: pilnai įrengti - nerūdijančio plieno turėklai su tonuoto stiklo užpildu, išklota terasinė danga, paruošti įvadai apšvietimui
- Paruošti įvadai įrengti grindininiam šildymui ir elektriniam gyvatukui vonios kambariuose
- Išmaniųjų namų sistema leidžianti nuotoliniu būdu valdyti durų atidarymo mechanizmą ir signalizaciją
Apie projekto pastatus ir aplinką:
- Vieta: Kalno g. 8, Juodkrantė, Neringos sav.
- Visos miesto komunikacijos: vandentiekis, kanalizacija, elektra
- Namo aukštų skaičius: 5
- Išorinės sienos: 15 cm dujų silikato blokeliai su 20 cm polistireniniu putplasčiu apšiltinimu
- Vidinės pertvaros: mūro pertvaros iš 12 cm blokelių su 5 cm minerelinės vatos sluoksniu garso izoliacijai tarp butų; tarp kambarių - 9 cm Fibo blokeliai
- Tarpaukštinė perdanga: 22 cm gelžbetoninės plokštės su 3 cm mineralinės vatos sluoksniu garso izoliacijai
- Stogas: keramikinės čerpės ir 30 cm mineralinė vata
- Fasado apdaila: dažytas dekoratyvinis tinkas ir spygliuočių medinės dailylentės
- Langai: Velux, mediniai, trijų stiklų paketai, vienas iš jų - selektyvinis
- Šildymas: oras-oras
- Gerbūvis: kieme bus įrengta vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai, veja, kiemo apšvietimas. Visas projektas aptvertas tvora, kas suteiks tiek privatumo, tiek saugumo.
- Šalia namo automobilių stovėjimo aikštelė
- Sandėliukai
- Dviratinės - bendra erdvė dviračiams su patekimu iš lauko
- Įrengti domofonai
- Aplinka sutvarkyta apželdinant ir apsodinant medžiais - 25 a teritorija
- Automatiniai kelio užtvarai
Vieta ir infrastruktūra:
- Vieta: Kalno g.
tags: #nekilnojamas #turtas #juodkranteje