Per amžius nekilnojamas turtas (NT) buvo laikomas viena saugiausių ir geriausių investicijų. Yra teigiama, kad investavimas į NT yra ilgalaikė investicija, apsauganti nuo infliacijos. Tačiau, kaip rodo istorija, šioje srityje slypi nemažai rizikų ir galimybių, kurias būtina žinoti.
Lietuvoje 2002-2008 m. laikotarpis buvo tikras „aukso amžius“ NT vystytojams, kai daugelis gyventojų pirko butus, statėsi namus ar investavo su tikslu uždirbti. Deja, sprogęs nekilnojamojo turto burbulas ir atėjusi krizė atskleidė ir neigiamą investicijų pusę, atbaidžiusią nemažą dalį žmonių nuo investavimo.
Vis dėlto, investicijos į NT išlieka vienos iš pelningiausių, tačiau čia slypi nemažai subtilybių ir strategijų, apie kurias NT investuotojai dažnai linkę nutylėti. Sakoma, kad investavimas į NT vidutiniškai generuoja 5% grąžą. Tačiau ar galima pasiekti daugiau?
Kaip išmokti sėkmingai investuoti į nekilnojamąjį turtą?
Norintiems išmokti sėkmingai investuoti į NT, Lietuvoje siūlomi specialūs mokymai. Štai keletas aspektų, kuriuos jie apima:
- Investavimo pagrindai: Kas yra investavimas ir kaip pradėti?
- Sandorių paieška: Kaip rasti pelningus NT objektus?
- Investicinė grąža: Kaip ją apskaičiuoti ir padidinti?
- Nuomos strategijos: Ilgalaikė ir trumpalaikė NT nuoma - kas geriau?
- Teisiniai aspektai: Tobula sutartis - ką būtina žinoti?
- NT dalinimas: Kaip padalinti NT į kelis objektus ir padidinti grąžą?
- Finansavimas: Kaip pasiruošti finansavimo paieškai ir gauti geriausias sąlygas?
Mokymai dažnai apima praktinę patirtį, realių investicinių objektų pavyzdžius ir galimybę užduoti klausimus ekspertams. Dažnai žmonės galvoja, kad norint pradėti investuoti į NT reikia labai daug pinigų. Iš dalies jie yra teisūs, bet tik iš dalies. Dažnai turintys paskolą net nesvarsto galimybės investuoti į NT.
Kokia yra geriausia nekilnojamojo turto investavimo strategija?
Esminis klausimas: kaip iš NT gauti daug didesnę nei įprasta grąžą? Nusipirkti butą ir jį išnuomoti už rinkos kainą daug sugebėjimų nereikia. Mokymų metu pateikiamos konkrečias strategijas ir būdus, kaip Jūs galite iš NT gauti daug didesnę nei įprasta grąžą.
Ko galima tikėtis iš NT mokymų?
Štai keletas dalykų, kuriuos galite gauti dalyvaudami NT mokymuose:
- Žinios ir strategijos: Konkrečios strategijos ir metodai, kaip gauti didesnę grąžą iš NT.
- Praktinė patirtis: Realūs pavyzdžiai ir patarimai iš patyrusių investuotojų.
- Pasitikėjimas: Žinios, reikalingos priimti pagrįstus investicinius sprendimus.
- Pasyvių pajamų srautas: Galimybė sukurti pasyvių pajamų srautą iš NT.
Svarbu paminėti, kad mokymai sukurti taip, kad žmogus, visiškai nieko nesuprantantis apie investavimą į NT, galėtų nesunkiai įsisavinti visas pateikiamas žinias, modelius ir strategijas.
Ar verta investuoti į NT mokymus?
Atsakymas priklauso nuo jūsų tikslų ir lūkesčių. Jei norite išmokti sėkmingai investuoti į NT ir gauti didesnę grąžą, mokymai gali būti puiki investicija į savo žinias ir ateitį. Pagalvokite apie vieną paprastą dalyką - Jūs kursite pasyvių pajamų srautą, kuris jau po pirmų sandorių galės papildyti jūsų kišenę 20%, 30%, 50%, o gal ir 100% jūsų dabartinių pajamų, kurias gaunate dirbdami, greičiausiai norėsit naudotis šiomis žiniomis ne vieną mėnesį, ir net ne vienerius metus, ko pasekoje srautas tik didės. Visą šį laiką tos strategijos ir metodai, kuriuos Jūs sužinosite, padės Jums gauti geresnius rezultatus.
Žinias, kurias Jūs gausite, Jūs galėsite pritaikyti bet kuriuo momentu, kai nuspręsite, kad jau pakankamai suvokiate, į ką norite investuoti ir esate pasirengę pradėti savo kelionę kuriant kapitalo. Ar reikės iš karto po mokymų eiti ir investuoti pinigus? Ne.
Atsiliepimai apie NT mokymus
Dalyvių atsiliepimai apie NT mokymus dažnai būna teigiami. Štai keletas pavyzdžių:
- "Pirmoji dalis man buvo daug maž žinoma ir taikoma praktikoje, bet antroji dalis labai praplėtė mano financinių žinių portfelį. Sužinojau, kad savarankiškai bandydama investuoti dariau nemažai klaidų."
- "Pirmojoje dalyje išdėstytus dalykus buvau daugiau ar mažiau girdėjęs ar skaitęs kitur, tačiau čia viskas vienoje vietoje, patogu pasikartoti. Kur kas naudingesnis pasirodė investavimo pradžiamokslis ir VIP dalis (investavimas pažengusiems)."
- "Esu bandęs šiek tiek mėgėjiškai investuoti ir nudegęs, ir čia radau sau atsakymus, ką dariau ne taip. Pabandysiu dar kartą :)."
CAPITAL - patikimas partneris nekilnojamojo turto srityje
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Kontaktai: +370 685 55 286
tags: #nekilnojamas #turtas #mokymai