Nekilnojamojo turto apžvalga Domeikavoje: namai, kotedžai, sklypai ir butai

Domeikava, įsikūrusi Kauno rajone, tampa vis populiaresnė vieta ieškantiems namų. Ši vietovė traukia žmones, vertinančius gamtos artumą, ramybę ir patogų susisiekimą su miestu. Nekilnojamojo turto rinka Domeikavoje siūlo įvairių variantų - nuo jaukių namų iki modernių kotedžų ir erdvių sklypų.

Parduodami namai Domeikavoje

Jeigu ieškote namo Kauno rajone, Domeikava gali būti puikus pasirinkimas. Nekilnojamojo turto skelbimai rodo, kad parduodami namai Domeikavoje yra labai įvairūs - nuo senesnės statybos namų iki naujų, šiuolaikiškai įrengtų projektų. Galima rinktis iš vieno aukšto kompaktiškų namų arba didesnių, kelių aukštų statinių su erdviais sklypais.

Pavyzdys: Suremontuotas Namas Aukščių gatvėje

Parduodamas suremontuotas, apšiltintas gyvenamasis namas su idealiai sutvarkyta aplinka Aukščių g., Domeikavoje. Šis namas yra toli nuo pagrindinių gatvių, kas leidžia pajusti ramybę. Didelis sklypas ir optimalus namo dydis leidžia įgyvendinti visas svajones. Atskiras privatus įvažiavimas užtikrina privatumą.

Pagrindinės savybės:

• Adresas: Aukščių g., Kauno r. sav., Domeikavos k.
• Plotas: 230.0 m2
• Sklypo plotas: 7.56 a
• Kambarių skaičius: 6
• Aukštų skaičius: 2
• Šildymas: Dujos
• Ypatumai: Rūsys, vonia, boileris, kabelinė televizija, miesto kanalizacija, detalus planas, elektra, elektra 380V, su baldais, dujos, geras privažiavimas, buitinė technika, langai su stiklo paketais, parketas, šaldytuvas, televizorius, skalbimo mašina, vandentiekis.

Privalumai:

• Namas apšiltintas (į namo tarpą pūstas poliestetolis, antro aukšto kambariai iš vidaus apšiltinti papildomai).
• Rami vieta, nėra pravažiuojančio transporto.
• Erdvūs kambariai ir virtuvė.
• Medinis parketas ir aukštos lubos.
• Aptverta kiemo teritorija, apželdinta dekoratyviniais augalais.
• Erdvi svetainė su židiniu.
• Ąžuoliniai laiptai į antrą aukštą.
• Garažas vienam automobiliui.
• Puiki lokacinė vieta, geras susisiekimas.

Namas šildomas tiek dujomis, tiek granulėmis (perkant namą paliekama dovanų 6 tonos granulių). Yra puikiai įruoštas rūsys su vonios kambariu, svetaine, ūkinėmis patalpomis, katiline ir garažu. Šis namas puikiai tinka šeimai, vertinančiai erdvę ir patogumą.

Išplanavimas:

• Pirmas aukštas:
  • Holas - 6,46 kv/m
  • Svetainė - 24,57 kv/m
  • Virtuvė - 11,78 kv/m
  • Miegamasis - 12,86 kv/m
  • Kambarys - 23,33 kv/m
  • Tambūras - 2,69 kv/m
• Antras aukštas:
  • Kambarys - 14,15 kv/m
  • Kambarys - 12,37 kv/m
  • Kambarys - 15,01 kv/m
  • Vonia - 2 kv/m
  • Virtuvė - 7,18 kv/m

Kotedžai Domeikavoje: Modernus ir Patogus Gyvenimas

Jei ieškote modernesnio būsto, Domeikavoje galite rasti naujos statybos kotedžų. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, vertinančioms patogumą, funkcionalumą ir šiuolaikinį dizainą.

Pavyzdys: Kotedžai Luknės gatvėje

Kviečiame apžiūrėti jau įruoštą ir rezervuoti statomą kotedžą Luknės gatvėje. Tai A++ energetinės klasės kotedžai su pilna apdaila, virtuvės baldais ir buitine technika. Taip pat įrengta elektromobilio pakrovimo stotelė. Galima rinktis kotedžą su vonia arba dušu.

Pagrindinės savybės:

• Adresas: Luknės g., Kauno r. sav., Domeikavos k.
• Statybos metai: 2026
• Sklypo plotas: 2.5 a
• Aukštų skaičius: 2
• Šildymas: Elektrinis
• Ypatumai: Signalizacija, vonia, kabelinė televizija, miesto kanalizacija, kondicionierius, elektra, geras privažiavimas, internetas, buitinė technika, virtuvė sujungta su kambariu, lauko terasa, langai su stiklo paketais, parketas, šaldytuvas, dušas, vandentiekis.

Privalumai:

• Asfaltuota uždara gatvė.
• Vientisas kvartalas.
• Gatvės apšvietimas ir video kameros.
• Sutvarkyta aplinka (aptverta teritorija, veja, medeliai, trinkelės).
• Elektromobilio pakrovimo stotelė kiekvienam namui.
• Šildymo sistema: Oras/vanduo.
• Sumontuota rekuperacinė vėdinimo sistema ir kondicionierius.
• Kokybiški langai ir betoniniai laiptai.
• Apsaugos signalizacija.
• Namai paruošti pajungti saulės elektrines ant stogo.

Išplanavimas (90 kv. m. kotedžas):

• Pirmas aukštas:
  • Svetainė su virtuve - 35.12 kv. m.
  • San. mazgas - 1 kv. m.
  • Tambūras - 2.81 kv. m.
  • Pagalbinė patalpa/katilinė 6,10 kv/m.
• Antras aukštas:
  • Miegamasis su drabužine - 15.90 kv. m.
  • Miegamasis - 9,17 kv. m.
  • Miegamasis - 9.59 kv. m.
  • Vonia - 5,99 kv. m. (galima rinktis kotedžą kuriame yra vonia arba dušas).
  • Holas - 1,80 kv/m

Sklypai Domeikavoje: Puiki Investicija

Jeigu planuojate statyti savo svajonių namą, Domeikavoje galima rasti įvairaus dydžio sklypų. Tai puiki investicija į ateitį, leidžianti sukurti būstą pagal individualius poreikius.

Pavyzdys: Sklypas Plačioji gatvėje

Parduodamas namas su 20 arų sklypu Plačioji g., Domeikavoje. Tai didelė privati valda ramioje ir saugioje privačių namų gatvelėje su asfaltuotu keliu.

Pagrindinės savybės:

• Adresas: Kauno r. sav., Domeikavos sen., Domeikavos k., Plačioji g. 2
• Namo plotas: 173.21 kv. m2
• Sklypo plotas: 20 a
• Paskirtis: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos

Komunikacijos:

• Elektra
• Vandentiekis - miesto
• Kanalizacija - vietinės nuotekos (galima pasijungti miesto tinklus)
• Šildymas - kietas kuras

Privalumai:

• Namas randasi individualių namų gatvėje.
• Rami ir saugi vieta.
• Lengvas susisiekimas.
• Privažiavimas asfaltuotu keliu.
• Vos 3 min. kelio automobiliu iki parduotuvės "Rimi".

Kitas variantas: Taip pat siūlomas 150 arų sklypas Domeikavoje, tinkantis įvairioms veikloms.

Butai Domeikavoje

Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame, net jei nuosavas būstas būtų prastesnis.

Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.

Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai. Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.

Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai. Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.

Butų kainų apžvalga Kauno rajone (Sargėnuose ir Domeikavoje)

Apžvelkime keletą butų kainų pavyzdžių Kauno rajone, įskaitant Sargėnus ir Domeikavą, remiantis pateiktais duomenimis:

Šie duomenys rodo, kad kainos labai įvairios ir priklauso nuo ploto, kambarių skaičiaus, aukšto ir kitų faktorių. Norint tiksliau įvertinti kainas Sargėnuose ir Domeikavoje, rekomenduojama peržiūrėti konkrečius skelbimus Capital.lt ir pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto brokeriais.

Pavyzdys: Parduodamas butas Domeikavoje

Parduodamas dviejų kambarių butas Kaune, Domeikavoje, Neries gatvėje. Butas mūrinio tipo dviejų aukštų name, pirmame aukšte. Parduodamas butas, jaukioje, ramioje vietoje su Neries kraštovaizdžiu. Butas erdvus ir jaukus, pakeistas vamzdynas, radiotariai elektros instaliacija, plastikiniai langai, natūralios medienos durys. Butas suremontuotas, galima įsikelti ir gyventi - parduodamas su daliniais baldais (pagal susitarimą) buitine technika. Namo pamatas naujai apšiltintas, didelis kiemas, kur visada yra vieta automobiliui. Atvestos visos ryšių komunikacijos: internetas, kabelinė televizija netoliese, namo vaikų darželis, viešojo transporto stotelė, iš kurios patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais. Šalia gyvena tvarkingi ir ramūs kaimynai.

Infrastruktūra ir Susisiekimas

Domeikava pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra. Čia rasite prekybos centrus, maitinimo įstaigas, darželius, mokyklas ir įvairias paslaugas. Geras susisiekimas tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu leidžia patogiai pasiekti Kauną ir kitus miestus.

Naujai suremontuotas Vandžiogalos plentas užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su Kaunu. Pakeliui rasite maisto prekių parduotuves, mokslo įstaigas, restoranus, paštomatus, vaikų pramogų centrą „Džiumandži“, autoservisus ir dviračių taką.

tags: #nekilnojamas #turtas #namai #domeikavoje