Nekilnojamasis turtas prie Viduržemio jūros visada buvo patraukli investicija. Šis regionas vilioja savo klimatu, kultūra ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Tačiau prieš investuojant svarbu atsižvelgti į kainas, kurios gali labai skirtis priklausomai nuo šalies, regiono ir konkrečios vietovės.
Po staigaus kainų kritimo 2010-aisiais, kurį lėmė Graikijos ekonomikos krizė, nekilnojamojo turto kainos po COVID-19 pandemijos vėl atgavo pagreitį. 2022 metais jos pirmą kartą peržengė vidutinę 2000 €/m² ribą. Ši augimo tendencija tęsėsi 2023 ir 2024 metais, kai kuriose labai paklausiose vietovėse kainos išaugo iki 10 %.
Panagrinėkime keletą populiarių Viduržemio jūros regionų ir jų nekilnojamojo turto ypatumus bei kainas.
Šiaurės Kipras: Svajonės Virsta Realybe
Šiaurės Kipras tampa vis populiaresnis tarp nekilnojamojo turto pirkėjų. Famagusta - miestas Šiaurės Kipro turkų valdomoje dalyje, prie Viduržemio jūros. Čia galite rasti įvairių apartamentų už patrauklią kainą. Pavyzdžiui, Gönendere, Famagusta, Šiaurės Kipre, Karpo pusiasalyje, parduodamas 55 m² butas už 93,900 € (1,707.27 € / m²).
Šis kompleksas yra vos 250m nuo smėlėto paplūdimio. Apartamentuose yra balkonas, vonia, kondicionierius, baldai, buitinė technika, liftas, virtuvė sujungta su kambariu, langai su stiklo paketais, vieta automobiliui ir televizorius.
Italija: Prabanga ir Istorija
Italija, su savo turtinga istorija ir kultūra, taip pat siūlo įvairių nekilnojamojo turto galimybių. Ligūrijos regione, Vallecrosia mieste, panoraminėje ir saulėtoje vietoje, parduodamas 80 kv.m. 3 kambarių neįrengtas butas 1-ame aukšte (pastate su liftu) už 235 000 eur. Yra galimybė įsirengti funkcionalų butą pagal savo poreikius.
Butą galėtų sudaryti: svetainė su virtuvėle, prieškambaris, 2 miegamieji, vonios kambarys ir terasa su vaizdu į jūrą. Šalia Viduržemio jūros paplūdimiai La Polena ir Oasis. Vallecrosia savivaldybė yra vos kelios minutės nuo garsių miestų ir turistinių vietų Ventimiglia, Bordighera, Sanremas. Šalia yra parduotuvės, restoranai (~300 m), mokykla (~500 m), sporto klubas (~900 m) ir kt.
SUSISIEKIMAS:
- Sanremas ~ 14 km
- Monakas ~ 23 km
- Nica / oro uostas ~ 43 km
- Genuja / oro uostas ~ 160 km
- Turinas / oro uostas ~ 220 km
Graikija: Saulėta Ramybė Kretoje
Kreta sujungia išskirtinę gyvenamąją aplinką, neprilygstamą kultūrinį turtingumą ir įvairias nekilnojamojo turto galimybes. Palyginti su kitomis Viduržemio jūros regiono vietovėmis, tokiomis kaip Balearų salos ar Prancūzijos Rivjera, kainos Kretoje išlieka palyginti prieinamos, nors pastaraisiais metais jos ir auga.
Nuosaikus kainų augimas: 5-8 % per metus, ypač populiariose pakrantės vietovėse, tokiose kaip Elounda ir Platanias. Vieta priklauso nuo gyvenimo būdo, kurio ieškote. Heraklionas, salos sostinė, siūlo puikų modernumo ir istorijos derinį. Ramesnis Agios Nikolaos traukia meno ir maisto mėgėjus.
Nesvarbu, ar ieškote atostogų namo, investicijos į nuomą, ar saulėtos ramybės oazės, sala turi viską. Su vis dar konkurencingomis kainomis ir augančia paklausa, dabar yra puikus laikas paversti savo Viduržemio jūros svajonę realybe.
Sardinija ir Sicilija: Prabangūs Apartamentai Su Vaizdu Į Jūrą
Svajonių namai su vaizdu į smaragdinę jūrą, balto smėlio Poetto paplūdimį ir kalnus su nuostabia Viduržemio jūros augmenija. Apartamentai nuo 92 kv. m. Privatus sodas nuo 49 kv.m. Pilnai įrengtų (jums reikės pasirūpinti tik šviestuvais ir baldais) stilingų apartamentų kaina - nuo 470 000 Eur. Vila įrengta naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir moderniausias technologijas.
Yra autonominė šildymo/vėsinimo oras-oras tipo sistema ir namų priežiūros sistema. Svajonių namus padedame surasti Sardinijoje, Sicilijoje ar kitose Viduržemio jūros pakrantėse. Galima rinktis iš daugiau nei 300 nekilnojamojo turto objektų. Visi jie yra vaizdingose, saugiose ir investiciškai patraukliose vietovėse.
Nekilnojamojo Turto Pirkimo Privalumai
Nekilnojamasis turtas prie Viduržemio jūros yra patikima investicija: būsto kainos ir paklausa nuolat auga. Yra galimybė įsigytą turtą nuomoti ir gauti nuolatines pajamas (trumpalaikės nuomos atveju padedame turtą administruoti). Visiškai saugus pirkimas. Viskas patikrinta ir garantuota.
Apibendrinant, štai lentelė su nekilnojamojo turto kainomis skirtinguose Viduržemio jūros regionuose:
| Regionas | Tipas | Plotas (m²) | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| Šiaurės Kipras (Famagusta) | Butas | 55 | 93,900 | 1,707.27 |
| Italija (Vallecrosia) | Butas | 80 | 235,000 | 2,937.50 |
| Sardinija/Sicilija | Apartamentai | Nuo 92 | Nuo 470,000 | Nuo 5,108.70 |
tags: #nekilnojamas #turtas #prie #vidurzemio #juros