Turto Vertinimas Užsienio Universitetuose: Studijos, Programos ir Karjeros Galimybės

Nekilnojamojo turto sektorius Lietuvoje nuolat auga ir modernėja, todėl kvalifikuotų specialistų, išmanančių turto vertinimą ir valdymą, poreikis yra didelis. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kur galima įgyti kokybišką išsilavinimą šioje srityje, kokias studijų programas siūlo universitetai ir kokios karjeros galimybės atsiveria absolventams.

Vilniaus universiteto studentai gali pretenduoti į stipendijas už gerus studijų rezultatus, aktyvią mokslinę, sportinę ar visuomeninę veiklą, taip pat socialinę paramą studentams sudėtingose gyvenimo situacijose. Taip pat studentai gali pasinaudoti valstybės remiamomis paskolomis, kurios suteikiamos pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytą tvarką. Šios paskolos skirtos padėti finansuoti studijas ir gyvenimo išlaidas studijų metu.

Studijų Programos: Finansai ir Bankininkystė

Asmuo, baigęs Finansų ir bankininkystės programą, moka analizuoti biudžeto, mokesčių sistemos, finansų ir valdymo problemas įmonės, valstybės bei tarptautiniu lygiu bei kurti jų sprendimo modelius; planuoti ir įgyvendinti su tarptautine plėtra susijusias strategijas; analizuoti bei vertinti tarptautinės finansų sistemos raidą bei aktualius klausimus ir mokėti gautą patirtį taikyti; priimti finansų vadybos sprendimus įmonės ar organizacijos aukščiausiu lygmeniu.

Studijų metu įgyjami verslo finansų, investicijų valdymo ir finansinių technologijų pagrindai suteikia tvirtą pasirengimą dirbti šiuolaikinėje finansų srityje. Programos absolventai geba analizuoti ir valdyti verslo finansus, atlikti turto vertinimą, priimti finansinius sprendimus ir profesionaliai vertinti tiek skolos, tiek nuosavybės vertybinius popierius.

Karjeros galimybės:

• Atestuotas finansų analitikas (CFA)
• Finansų vadovas
• Investicinių fondų valdytojas
• Rinkos ekspertas
• Finansų biržos ekspertas

Kodėl verta rinktis šias studijas?

Tadas Peciukevičius, SEB Investicijų valdymas, generalinis direktorius:

Finansų ir bankininkystės programa suteikia puikią terpę nuosekliam akademiniam ir profesiniam tobulėjimui. Turiu ilgametę patirtį bankininkystės srityje ir galiu patvirtinti, kad visos studijų programos suteikiamos žinios yra aktualios ir praktiškai pritaikomos realiame finansų pasaulyje. Džiugu, kad fakultetas suteikia galimybę naudotis Bloomberg terminalu - tai didelė pridėtinė vertė - leidžianti pasinerti į begalinę duomenų terpę. Studijos adaptuotos pagal CFA programą, tad baigus studijas šis aukso standartą atitinkantis sertifikatas tampa ranka pasiekiamas. Galiausiai, aukšto lygio dėstytojų profesionalumas ir pagalba suteikia galimybę mėgautis mokymosi procesu, todėl telieka palinkėti kiekvienam studentui kuo daugiau pasisemti šių puikių studijų naudos.

Viktorija Dičpinigaitienė, UAB „INVL Asset Management“ Fondų apskaitos specialistė:

Studijų programa Finansai ir bankininkystė pasižymi ne tik naujausių teorinių žinių perteikimu, bet ir stiprių praktinių įgūdžių, tiesiogiai pritaikomų darbo vietoje, formavimu. Programai išskirtinumo suteikia ir skirtingi mokymo metodai - diskusijos, atvejo analizės, darbas grupėse ir konsultacijos su profesionaliais praktikais. Būtent studijų metu įgytos žinios ir gebėjimai suteikė man galimybę gauti mėgstamą, aukštos kvalifikacijos reikalaujantį darbą.

Stojimo Reikalavimai Vilniaus Universitete

Stoti į magistrantūros studijas gali asmenys, įgiję universitetinio bakalauro laipsnį arba asmenys, įgiję profesinio bakalauro (kolegijos) laipsnį ir baigę papildomąsias studijas, priklausomai nuo kiekvienos programos priėmimo reikalavimų. Jeigu išsilavinimas įgytas užsienyje, taikomi tie patys priėmimo reikalavimai. Vilniaus universitetas turi teisę atlikti užsienio universitetuose įgyto diplomo pripažinimą, tad niekur papildomai kreiptis nereikia.

Konkursinio balo sandara:

Kiekvienais metais konkursinis balas, kurį turintys įstoja į VU EVAF magistrantūrą, skiriasi: jis priklauso nuo to, kokie kandidatai tais metais pretenduoja į magistro studijų vietas. Šiuo metu galiojanti konkursinio balo formulė skaičiuojama įtraukiant:

• bakalauro baigiamojo darbo pažymį (arba baigiamojo egzamino pažymį, arba baigiamųjų egzaminų pažymių vidurkį);
• diplomo priedėlio pažymių, išskyrus baigiamojo darbo ar/ir baigiamojo (-ųjų) egzamino (-ų) pažymį (-ių), vidurkį;
• papildomus balus (1 balas už mokslines publikacijas pagal studijų programą recenzuojamuose leidiniuose; 1 balas už ne mažesnę nei vienerių metų stojimų pradžios dienai darbo patirtį pagal studijų programą, į kurią stojama; 1 balas už Magna Cum Laude arba Cum Laude diplomą; stojant į kai kurias studijų programas gali būti pridedamas balas už tam tikrų dalykų išklausymą bakalauro studijose).

Baigusių papildomąsias studijas VU EVAF konkursinis balas skaičiuojamas pagal tą pačią logiką, tik vietoje bakalauro baigiamo darbo įvertinimų vertinami papildomųjų studijų dalykų pažymiai.

Svarbu! Teisę studijuoti magistrantūrą valstybės finansuojamose (VF) vietoje turi visi Lietuvos piliečiai, kurie dar nė karto nėra pasinaudoję VF magistro studijų galimybe. Jeigu jau anksčiau esate studijavę ir nutraukę VF studijas, dar kartą studijuoti VF vietoje galite tik tuo atveju, jei nutrauktose studijose baigėte mažiau negu pusę studijų programos kreditų valstybės lėšomis.

Kauno Technologijos Universitetas (KTU): Studijų Programos

Kauno technologijos universitetas (KTU) siūlo įvairias studijų programas, susijusias su nekilnojamuoju turtu ir statybomis. Šios programos yra populiarios tarp stojančiųjų, o universitetas nuolat atnaujina studijų programas, atsižvelgdamas į rinkos poreikius ir technologijų pažangą.

Populiariausios KTU bakalauro studijų programos:

• Programų sistemos
• Statybų inžinerija
• Mechanikos inžinerija
• Informatikos inžinerija
• Elektronikos inžinerija
• Dirbtinis intelektas
• Multimedijos technologijos

Taip pat ženkliai augo Maisto mokslo ir technologijų, Transporto elektronikos, Naujųjų medijų kalbos studijų programų populiarumas.

KTU nusprendė nežeminti konkursinio balo kartelės ir išlaikė iki tol galiojusį 5,4 balą.

Jei baigėte KTU finansus, galite stoti į magistro studijas "Nekilnojamojo turto valdymas". Galite rinktis bet kurias Jus dominančias studijas, nepriklausomai ar jos vykdomos Jūsų baigtame fakultete.

Populiariausios KTU magistrantūros studijų programos:

• Viešasis administravimas
• Dirbtinio intelekto informatika
• Informacijos ir informacinių technologijų sauga
• Įmonių valdymas
• Apskaita ir auditas
• Statybos valdymas
• Pramonės inžinerija ir vadyba
• Elektronikos inžinerija

Naujausi statistikos duomenys rodo, kad magistrantūros absolventai lengviau įsidarbina, sparčiau kopia karjeros laiptais ir uždirba apie 37 proc. daugiau.

Nekilnojamojo Turto Matavimų Ir Vertinimo Technologijos

Nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo technologijos (anglų k. Real Estate Measurements and Valuation Technologies) - tai studijų programa, kurios tikslas - parengti aukštos kvalifikacijos, plačios erudicijos, atsakingus nekilnojamojo turto matavimo specialistus, turinčius nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo technologijų žinias, gebančius rengti topografinius ir geodezinius planus, ženklinti statybinius projektus bei atlikti kontrolinius geodezinius matavimus, nustatyti ir tikslinti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis, vertinti nekilnojamąjį turtą, naudotis, tvarkyti ir atnaujinti valstybinius erdvinių duomenų rinkinius, lanksčiai reaguoti į verslo aplinką, technologinius pokyčius bei poreikius.

Studijų Programos Rezultatai

• Žino pagrindinius matavimų inžinerijos principus, bendruosius matematinius, fizikinius bei inžinerinius dėsningumus ir metodus, suvokia gretimų studijų krypčių problemas, jų sprendimų kontekstus ir jų taikymo profesinėje veikloje galimybes.
• Žino ir supranta nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo darbų turinį, jų svarbą, koncepcijas ir principus, geba tai panaudoti geodezijos, kartografijos, kadastro, nekilnojamojo turto vertinimo darbams atlikti ir problemoms spręsti.
• Geba rinkti ir analizuoti informacijos šaltinius, naudotis duomenų bazėmis, kompiuterinėmis programomis, laboratorine ir matavimų įranga, įvertinti gautus duomenis ir formuoti išvadas, pritaikyti naujausias technologijas profesinėje veikloje.
• Taikant nuotolinių tyrimų kartografavimo metodus geba atlikti duomenų paiešką, erdvinių duomenų projektavimą ir analizę, sudaryti erdvinius georeferencinio pagrindo, nekilnojamojo turto informacinių sistemų duomenų rinkinius.
• Geba apdoroti ir interpretuoti reikiamą informaciją, sumodeliuoti erdvinį paviršių.

Vertinant studento pasiektus rezultatus numatomas kaupiamojo vertinimo sistemos taikymas. Studijų dalykų programose, laikantis nuoseklumo ir sistemingumo principų, numatyti tarpiniai atsiskaitymai, kurių metu yra vertinami konkretūs dalyko studijų rezultatai. Kiekvieno dalyko studijos baigiamos egzaminu.

Studijų dalykai (moduliai):

• Aplinkos fizika
• AutoCAD pagrindai
• Darbo ir civilinė sauga
• Dirbtinis intelektas
• Geodezija 1
• Geodezija 2
• Geodeziniai prietaisai
• Geologija
• Geografinės informacinės sistemos
• Geografinių duomenų taikymas
• Informacinės technologijos
• Kartografija ir fotogrametrija
• Nekilnojamojo turto formavimas ir pertvarkymas
• Nekilnojamojo turto kadastras
• Nekilnojamojo turto kadastriniai matavimai
• Nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo pagrindai
• Nekilnojamojo turto teisė
• Nekilnojamojo turto vertinimo technologijos
• Pastatų ir inžinerinių statinių matavimai
• Profesinė užsienio kalba
• Taikomoji matematika ir statistika
• Teritorijų planavimo pagrindai
• Tyrimų metodologija
• Topografija
• Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros skaitmeninės technologijos
• Topografinė braižyba
• Verslo organizavimo pagrindai

Praktikos:

• Baigiamoji profesinės veiklos praktika
• Fotogrametrijos praktika
• Geodezijos mokomoji praktika
• Geodezijos profesinės veiklos praktika

Specializacijos:

• I specializacija. Inžinerinė geodezija:
  • Geodezinis pagrindas
  • Inžinerinė geodezija
  • Topografinės inžinerinės infrastruktūros informacinė sistema
• II specializacija. Nekilnojamojo turto vertinimas:
  • Nekilnojamojo turto vertinimas
  • Nekilnojamojo turto rinkotyra
  • Marketingas
• III specializacija. Nuotolinis kartografavimas:
  • Nuotoliniai kartografavimo metodai
  • Erdvinių duomenų analizė
  • 3D kartografiniai modeliai

Baigus Nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo technologijų studijų programą tampama matavimų inžinerijos specialistu gebančiu naudotis šiuolaikiniais matavimo prietaisais ir programine įranga, atlikti geodezijos, kartografijos, nekilnojamojo turto kadastro, nekilnojamojo turto vertinimo darbus, gebantį kaupti, sisteminti, atnaujinti nekilnojamojo turto kadastro duomenis naudojant naujausias technologijas.

Studijų metu įgyjama reikalingų žinių apie įvairias taikomas matavimo priemones, nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo metodus. Gebama dirbti naudojant geografines informacines technologijas.

Absolventai galės dirbti įmonėse, užsiimančiose nekilnojamojo turto objektų (žemės, pastatų ir inžinerinių statinių) matavimais. kartografijos, geografinių informacinių technologijų nekilnojamojo turto vertinimo darbais. Taip pat jie galės sukurti savą įmonę.

Remiantis 2024 metų absolventų karjeros rodikliais, praėjus 6 mėnesiams po studijų baigimo, 83,33 proc.

Praktikos metu įgyjami gebėjimai

• Praktiniai gebėjimai taikyti įvairius nuotolinių matavimų būdus žemės paviršiams ir statiniams skenuoti.
• Skenavimo proceso etapų aptarimas, skydžių maršrutų kūrimas bei žemės paviršiaus paruošimas matavimo duomenims užkoordinuoti.
• Skenavimo darbų atlikimas Foto, Termo ir LiDAR sistemomis prie štai išanalizavus teritorijas bei objektus bei atliekamas skenavimo lazeriu duomenų apdorojimas bei erdvinių modelių kūrimas specialiomis programinėmis sistemomis.
• Praktinis geodezinių matavimų susiejimas su valstybiniu geodeziniu pagrindu, geodeziniams ir inžineriniams tyrinėjimams atlikti, geodeziniams planams rengti „GeoMAP“ programine įranga.
• Gebėjimai parenkant, tikrinant ir dirbant su situacijos kontūrų ir topografinių planų sudarymui reikalingais geodeziniais prietaisais; matuojant linijas ir kampus įvairiais kampų matavimo būdais; projektuojant, apipavidalinant ir analizuojant situacijos kontūrų ir topografinius planus.

Žemėtvarka Ir Nekilnojamojo Turto Vertinimas

2025 m. Žemėtvarka ir nekilnojamojo turto vertinimas (anglų k. Land Management and Real Estate Valuation) - tai studijų programa, kurios tikslas - parengti plačios erudicijos ir aukštos kvalifikacijos aplinkos inžinerijos specialistus, išmanančius šiuolaikines aplinkos inžinerijos mokslo teorijas, metodus ir pažangiausias technologijas, gebančius analizuoti ir spręsti darnaus kultūrinio kraštovaizdžio, žemės ir kito nekilnojamojo turto objektų formavimo, naudojimo bei aplinkosaugos problemas, realizuoti inovatyvius techninius ir technologinius sprendimus įvairiose žemėtvarkos, geodezijos, nekilnojamojo turto kadastro ir vertinimo srityse.

Žemėtvarkos studijų programos tikslas - rengti plačios erudicijos ir aukštos kvalifikacijos žemėtvarkos specialistus, gebančius tvariai spręsti daugialypes aplinkos inžinerijos, kraštotvarkos bei žemės naudojimo planavimo ir administravimo teorines ir praktines problemas, tobulėjančius savo profesinėje veikloje, turinčius kritinio, sisteminio ir kūrybinio mąstymo bei tiriamojo (mokslinio) darbo patirties profesionaliam žemės ir kito nekilnojamojo turto administravimo, planavimo ir kt. darbui ar kuriant inovatyvius, moksliškai pagrįstus žemės bei kito nekilnojamojo turto technologinius ir valdymo sprendimus.

Žemėtvarkos veikloms reikia plataus požiūrio, nes žemėtvarkos darbų kryptį ir turinį lemia politinės, socialinės ir ekonominės sąlygos, žemės tvarkymo bei administravimo priemonės, žemės naudojimo formos ir kiti veiksniai.

Dr. Daiva Matonienė, absolventė Teritorijų planavimo specialistė, L.K.: Baigtos Žemėtvarkos magistro, o po to ir doktorantūros studijos man suteikė puikius pagrindus profesinei veiklai. Jau 18 metų dirbu JAV, teritorijų planavimo srityje. Tai tikrai labai įdomus, kūrybingas ir daug žinių reikalaujantis darbas.

Inžinerijos studijos vykdomos glaudžiai bendradarbiaujant su socialiniais partneriais organizuojant meistriškumo pamokas, projektines veiklas, edukacinius renginius.

Mainų Studijos Užsienyje

Mainų studijos užsienyje organizuojamos pagal tarpinstitucines bendradarbiavimo sutartis. Studentai vienos studijų pakopos metu gali gauti Erasmus+ stipendiją studijoms ar praktikai kelis kartus, tačiau bendra mobilumo trukmė negali viršyti 12 mėn. laikotarpio. Vientisųjų studijų programų studentų atitinkamai 24 mėn. Universitetai partneriai KTU studentams netaiko savo studijų mokesčio (išskyrus vasaros mokyklas).

Pagrindiniai pasirinkimo kriterijai: kalba, kuria vyksta paskaitos, ir studijų programų suderinamumas. Išvykimo laikas turi būti ne trumpesnis nei 2 mėn. ir ne ilgesnis nei 12 mėn. Studijų trukmė priklauso nuo studento pasirinktos studijų vietos. Paprastai pagal “Erasmus+” programą studentai išvyksta studijoms vienam semestrui, bet yra tokių universitetų, kur būtina vykti vieneriems metams.

Erasmus+ stipendija:

Sėkmingai sudalyvavęs Erasmus+ atrankoje, gali pretenduoti į Erasmus+ stipendiją. Stipendijos dydis priklauso nuo priimančiosios šalies.

“Erasmus+” stipendija yra pervedama į asmeninę studento sąskaitą. Stipendija skiriama kaip priedas prie universiteto ar kitų skiriamų stipendijų, t. y. studijų užsienyje metu nacionalinių stipendijų, įmokų ir paskolų mokėjimas nenutraukiamas.

Dvišaliai susitarimai - tai KTU ir užsienio universiteto susitarimai bendradarbiauti ir vykdyti studentų akademinius mainus. Tai puiki galimybė studentams, norintiems semestrą ar du mokytis Kinijoje, Japonijoje, Pietų Korėjoje, Taivane, Indijoje, Indonezijoje, Kanadoje ir t.t. Bendradarbiavimo sutartis studentams garantuoja nemokamą mokslą priimančiame universitete.

Aleknavičius A. Nekilnojamojo turto vertinimas: vadovėlis. Lietuvos žemės ūkio universitetas.

Baigę dalyko studijas studentai žinos žemės ir kito nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkos principus bei veiksnius, pagrindinius faktorius, lemiančius žemės rinkos pokyčius ir vertes. Studentai gebės apibūdinti teisinius nuosavybės pagrindus, nekilnojamojo turto vertintojų darbo specifiką, įvardinti nustatomas vertes, kokiais atvejais vertinamas nekilnojamasis turtas, paaiškinti vertės teoriją, faktorius, veikiančius vertę, susipažins su skirtingais nekilnojamojo turto vertinimo metodais.

tags: #turto #vertinimas #uzsienio #universitetuose