Pietų Kipras - unikali strateginė vieta tarp Europos, Azijos ir Afrikos žemynų, todėl investicijos į nekilnojamąjį turtą Kipre yra puiki galimybė tiek privatiems investuotojams, tiek investiciniams fondams. NT pirkimas Kipre, kaip investicija ar kaip antras būstas, visada buvo populiarus pasirinkimas tarp užsienio investuotojų, siekiančių užmegzti ryšius su strategine Europos Sąjungos šalimi. Atsižvelgdami į šiuos aspektus, galėsite priimti tinkamą sprendimą, dėl būsto įsigijimo Pietų Kipre.
Nekilnojamojo turto kainų augimas Kipre
Nekilnojamojo turto kainos Pietų Kipre pastaraisiais metais augo ir, ekspertų teigimu, 2023 m. El. Praėjusį mėnesį didėjantis nekilnojamojo turto pardavimų Kipre sandorių skaičius iš esmės buvo Pafose, kur indeksas išaugo 53 proc., Palyginti su 201 mėnesio mėnesiu. Limasolyje šis skaičius siekia 18 proc., Famagustoje - 21 proc.
Pagal 2018 m. Kipro Respublikos pirkimo ir pardavimo sutarčių skaičių, palyginti su 2017 m. Gegužės mėn., Padidėjo 23%, remiantis Žemės skirstomųjų tyrimų ir apklausų paskelbtais oficialiais duomenimis. Šie skaičiai rodo nuolatinį ekonominių sąlygų gerėjimą kartu su valdžios priemonėmis. Tačiau neseniai priimtas Tarybos sprendimas gali apriboti pardavimą ne ES piliečiams.
Per pirmuosius penkis 2018 m. Mėnesius Kipre deponuotų nekilnojamojo turto pardavimo sutarčių skaičius sektoriaus patalpose padidėjo 31% iki 3612, palyginti su 2 767 indėliais per praėjusių metų laikotarpį. Procentine prasme "Famagusta" užfiksavo didžiausią pardavimų skaičiaus padidėjimą, išaugo 84%, o paskui - "Nikosija", kapitalas) ir padidėjo 51%.
Kaip rasti pigų nekilnojamąjį turtą Kipre (3 strategijos)
Mokesčiai perkant nekilnojamąjį turtą Kipre
Perkant nekilnojamąjį turtą Kipre, svarbu atsižvelgti į mokesčius, kurie gali turėti įtakos bendrai pirkinio kainai:
- Nekilnojamojo turto PVM mokestis: taikomas pagal įstatymą 95 (I).
- Perleidimo mokesčiai: mokami perduodant nuosavybę. Juos sumoka pirkėjas, o pardavus turtą, mokestis sumokamas vidaus reikalų ir žemės ministerijai.
- Nekilnojamojo turto įsigijimo mokestis: svyruoja nuo 3% iki 8% priklausomai nuo turto vertės.
Svarbūs aspektai perkant nekilnojamąjį turtą
Prieš perkant nekilnojamąjį turtą Kipre, būtina atlikti nuosavybės teisės patikrinimą:
- Nuosavybės teisės patikrinimas (Title Deeds): Įsitikinkite, kad pardavėjas yra teisėtas turto savininkas ir turtas neturi skolų ar apribojimų.
Nekilnojamojo turto pasirinkimas Kipre
Notas Invest siūlo platų NT pasirinkimą Kipre, atitinkantį Jūsų investicijų poreikius. Pagal Jūsų turimą biudžetą ir norimą interjerą galime pasiūlyti platų ir įvairų objektų pasirinkimą. Notas Invest siūlo platų pasirinkimą apartamentų, kurie patenkins visus Jūsų poreikius. Būstai pastatyti populiariose turistinėse vietovėse , esančiose šalia Viduržemio jūros. Jose yra visi patogumai, reikalingi kokybiškam gyvenimui - miesto centras, mokyklos, darželiai, lankytinės vietos ir viešasis transportas.
Notas Invest parduoda išskirtines vilas Kipre. Galite rinktis iš daugybės įspūdingų vilų ant kalvos su įspūdinga panorama. Vilos įsikūrusios nuostabiose Pafoso regiono vietose, bei Limasolyje. Prestižinės vilos ant jūros kranto su daugybe privalumų, leis mėgautis išskirtine kokybe ir komfortu. Notas Invest taip pat gali įgyvendinti norą įsigyjant jūsų svajonių butą pietų Kipre. Butų įrengimas gali būti koreguojamas pagal jūsų poreikius, galimas pasirinkimas su pilna ir daline apdaila. Galite rinktis su jums norimu vaizdu ir panorama.
Pavyzdys: Butas Šiaurės Kipre
Štai pavyzdys buto Šiaurės Kipre, kurį galima įsigyti:
| Savybė | Informacija |
|---|---|
| Plotas | 46.0 m2 |
| Aukštas | 1/29 |
| Kambariai | 1 |
| Šildymas | Centrinis |
| Adresas | Iskelė, Šiaurės Kipras |
| Statusas | Aktyvus |
| Tipas | Butas |
| Statybos metai | 2023 |
| Statinio tipas | Blokinis |
| Įrengimo lygis | Visa apdaila |
| Pardavimas ar nuoma | Pardavimas |
| Ypatumai | Balkonas, kondicionierius, su baldais, liftas, virtuvė sujungta su kamb., vieta automobiliui, šaldytuvas, terasa |
AMBICINGIAUSIO PROJEKTO “GRAND SAPPHIRE BLUE” PARDAVIMAI PRASIDĖJO! Tai didžiulės rezidencijos tęsinys Viduržemio jūros pakrantėje. Paverskite savo gyvenimą džiaugsmingu ir atpalaiduojančiu, kur auksinis smėlis ir tobuli mėlynos spalvos atspalviai susilieja su nuostabiais Šiaurės Kipro krantų vaizdais. Pasigrožėkite Viduržemio jūra, kaitinkitės saulėje ir tiesiog mėgaukitės gyvenimu. Projektas sukurtas didžiausiam komfortui, prabangai ir kokybiškam gyvenimui, Grand Sapphire Blu yra puikus pasirinkimas bet kokiam gyvenimo būdui.
PROJEKTAS - susideda iš penkių 29 aukštų blokų ir dešimties 5 aukštų blokų komplekso.
BUTŲ TIPAI:
- Studijos nuo 46 m2, kaina nuo 87 900 GBP
- 1+1 nuo 57 m2, kaina nuo 118 900 GBP
- 2+1 nuo 95 m2, kaina nuo 164 900 GBP
- 3+1 nuo 122 m2, kaina nuo 224 900 GBP
- Penthouse nuo 340 m2, Visi Penthouse turės savo privatų baseiną ir neįtikėtinus vaizdus į jūrą bei kalnus!
KOMPLEKSO PRIVALUMAI:
- Begalybės baseinas ant kiekvieno 29 aukštų bloko stogo
- Fit Plus Gym
- Verslo centras
- Didžiulis baseinas su sala ir 4600 m2 poilsio zonomis
- Restoranas
- Baras
- Kavinė
- Trijų lygių automobilių stovėjimo aikštelė
- Vidinis šildomas baseinas
- Teniso kortai
- Didelės žaidimų aikštelės
- Sporto aikštelės
- Didžiulis prekybos centras
Nr. 1: Iskele, Šiaurės Kipras „Forbes“ duomenimis, geriausia vieta įsigyti nekilnojamąjį turtą pajūryje! TIEK PATS KOMPLEKSAS, TIEK JO APARTAMENTAI SU AUKŠTOS KOKYBĖS IŠORĖS IR VIDAUS APDAILA!!
Patogus mokėjimo planas:
- 5% užstatas
- 30% pradinis įnašas (per 3 savaites po užstato sumokėjimo)
- 65% iki 2027 m.
tags: #nekilnojamasis #turtas #kipre