Nekilnojamojo Turto Agentai Žemuosiuose Šančiuose: Jūsų Gidas Rinkoje

Žemieji Šančiai, Kauno miesto dalis, pasižymi patrauklia gyvenamąja aplinka ir patogiu susisiekimu su miesto centru. Šiame rajone galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų - nuo jaukių butų iki erdvių namų. Jei planuojate įsigyti ar parduoti nekilnojamąjį turtą Žemuosiuose Šančiuose, svarbu pasikliauti patikimais nekilnojamojo turto agentais, kurie padės jums priimti geriausius sprendimus.

Žemieji Šančiai iš paukščio skrydžio

Butų Apžvalga Žemuosiuose Šančiuose

Žemuosiuose Šančiuose galima rasti įvairių butų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Štai keletas pavyzdžių:

• Kranto al. 64: Dviejų kambarių butas mūriniame name, esantis pirmame aukšte. Bendras plotas - 51.04 kv. m. Butas turi didelį balkoną, rūsys, tualetas ir vonia atskirai. Langai orientuoti į dvi kryptis, o namas yra toliau nuo gatvės, užtikrinant ramybę. Yra vietos automobiliui, o aplinkui daug žalumos.
• A. Juozapavičiaus pr.: Butas, kurio plotas 49,20 m².
• T. Narbuto gatvėje Parduodamas butas 48 kv.m., trijų kambarių, vienas kambarys pereinamas. Butui reikalingas remontas. Seni mediniai langai ir medinės durys. Šildymo sistema šiuo metu kieto kuro krosnis su išvedžiota radiatorių sistema. Į butą atvestos miesto komunikacijos, vanduo, kanalizacija ir elektra. Bute įrengtas tualetas ir dušas.
• Kiti variantai: Vilijampolėje, Neries krantinėje, galima rasti 2 kambarių butą (43.98 m2, 5/5 aukštas, 1964 m., kaina 84,999 €). Dainavoje, Pramonės pr., siūlomas 2 kambarių butas (44.49 m2, 4/5 aukštas, kaina 82,000 €). Gričiupyje, A. ir J. Gravrogkų g., parduodamas 2 kambarių butas (41.81 m2, 4/4 aukštas, 1960 m., kaina 85,000 €). Šilainiuose, Rasytės g., yra 2 kambarių butas (49.59 m2, 9/9 aukštas, 1985 m., kaina 87,000 €). Vilijampolėje, Kalnų g., galima rasti 2 kambarių butą (53.06 m2, 1/1 aukštas, 1957 m., kaina 75,000 €).

Buto Įrengimas A. Juozapavičiaus pr.

Parduodamas butas 35,25 kv.m. dviejų kambarių. Svetainė sujungta su virtuve. Šiuo metu svetainės zonoje padaryta darbo erdvė. Antrame kambaryje sumontuota didelė erdvi sieninė spinta, pastatytas kampas sofa-lova. Bute sumontuoti dideli plastikiniai langai, kurių palangių nišos padarytos plačios iš ąžuolo masyvo. Visame bute grindys parketas, virtuvės zona ir vonios kambarys išklotas plytelėmis. Dušas ir tualetas vienoje patalpoje. Bute sumontuotas kondicionierius. Aukštos buto lubos. Sumontuotas centrinis kolektorinis grindinis šildymas, todėl šildymo kaštai labai maži. Buto interjeras ir įrengimas išskirtinis ir labai jaukus. Sumontuotos seifo tipo šarvo durys.

Namo Aprašymas A. Juozapavičiaus pr.

Parduodamas butas yra viršutiniame - trečiame namo aukšte. Namo laiptinės durys rakinamos kodine spyna. Namas 2020 metais renovuotas iš komercinio pastato į gyvenamuosius butus, pilnai naujai išvedžiota visa nauja namo inžinerija, komunikacijos, šildymo sistemos, apšiltintos namo sienos iš išorės ir uždėta struktūra.

Sklypai Žemuosiuose Šančiuose

T. Narbuto gatvėje butas parduodamas kartu su 1,26 arų sklypo dalimi. Visas sklypo naudojimas padalintas pagal naudojimosi tvarką. Prie įėjimo į butą yra 0,69 aro plotas, į kurį padarytas įvažiavimas iš gatvės, todėl automobilį galima parkuoti nuosavame kiemelyje. Taip pat butui priklauso 0,57 aro sklypo dalis kuri buvo naudojama kaip daržas. Butui priklauso ir garažas esantis bendro naudojimo sklypo dalyje. Visa sklypo teritorija aptverta. Prie įėjimo priklausanti sklypo dalis atskirta nuo kaimynų.

Patarimai Perkantiems ir Parduodantiems NT

• Nustatykite savo poreikius: Prieš pradedant paiešką, svarbu aiškiai apibrėžti savo poreikius ir biudžetą.
• Pasikonsultuokite su specialistais: Nekilnojamojo turto agentai gali suteikti vertingos informacijos apie rinką ir padėti rasti tinkamą variantą.
• Atlikite kruopštų patikrinimą: Prieš perkant nekilnojamąjį turtą, svarbu atlikti jo teisinį ir techninį patikrinimą.
• Derybos: Nebijokite derėtis dėl kainos - tai gali padėti sutaupyti nemažai pinigų.

Finansavimas

Galimas finansavimas apdailos ir remonto darbams, medžiagoms, baldams. Itin paprasta - užpildykite paraišką ir atsakymą gaukite iš karto. Pavyzdžiui, skolinantis 6000 EUR, kai sutartis sudaroma 84 mėn.

Svarbu: Įkeistas turtas turi būti apdraustas. Įvykdymas bus užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Jeigu sudaroma kredito užsienio valiuta sutartis.

Vieta

Butas yra itin patogioje miesto vietoje, iki miesto centro tiek viešuoju transportu tiek nuosavu automobiliu vos 5 minutės. Patogus susisiekimas su viešuoju transportu, iki artimiausios stotelės vos 2 minutės pėsčiomis. Patogus susisiekimas su visais miesto mikrorajonais. Netoliese prekybos centras, ugdymo įstaigos. Netoliese Nemuno upė, kurios pakrante nutiestas dviračių ir pėsčiųjų takas.

Mūsų partneriai: nepriklausomi turto vertintojai, kredito įstaigos, paskolų brokeriai - pasiruošę jums padėti.

tags: #nekilnojamo #turto #agentai #zemuosiuose #sanciuose