Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atkreipia dėmesį į dažnus atvejus, kai žemės sklypo kadastro duomenų bylose trūksta privalomo servituto plano. Ši problema gali užvilkinti žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo ar tikslinimo procesą.
Servituto Plano Reikalavimai
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba, nuo 2023 m. - prie Aplinkos ministerijos) teigia, kad servituto plano nebuvimas žemės sklypo kadastro duomenų byloje, kai jį reikia nustatyti administraciniu aktu, yra dažna matininkų klaida. Nustačius šį trūkumą, NŽT nepriima sprendimo dėl žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo ar tikslinimo ir bylą grąžina matininkui.
Matininkas privalo parengti servituto planą ir pakartotinai teikti bylą tikrinti. Pagal galiojančius teisės aktus, žemės sklypo kadastro duomenų bylose turi būti komplektuojamas servituto planas, jeigu sprendimas dėl servituto nustatymo priimamas kartu su sprendimu suformuoti žemės sklypą.
NŽT pranešime primenama matininkus atidžiai laikytis teisės aktų reikalavimų ir tinkamai komplektuoti žemės sklypo kadastro duomenų bylas. Tik pilnai parengta dokumentacija užtikrina sklandų sprendimų priėmimą, sutrumpina procesą ir leidžia paslaugų užsakovams greičiau gauti galutinį rezultatą.
Servitutų Ribų Žymėjimas
Servitutų ribos nuo 2025 m. sausio 1 d. yra žymimos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.
Servitutai sklypuose ir servitutai planuose_info projektuotojams
Klaidos pasekmės
- NŽT nepriima sprendimo dėl žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo ar tikslinimo.
- Byla grąžinama matininkui.
- Procesas užtrunka ilgiau.
Svarbu! Matininkai turi atidžiai laikytis teisės aktų reikalavimų ir tinkamai komplektuoti žemės sklypo kadastro duomenų bylas.
Savivaldybių vaidmuo
Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) atliko korupcijos rizikos analizę Druskininkų, Kėdainių, Šakių ir Šalčininkų rajonų savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo elektroninių aukcionų organizavimo procesuose ir nustatė, kad esamas savivaldybių teisinis reglamentavimas turi spragų bei nėra pakankamai ...
Kompensacijos sodininkų bendrijoms
Nuo spalio 3 d. iki lapkričio 11 d. Mažeikių rajono sodininkų bendrijos gali kreiptis dėl dalinės kompensacijos už sodų priežiūros ir bendrojo naudojimo objektų tvarkymo darbus. Šiemet tam skirta 40 tūkst. eurų iš savivaldybės biudžeto.
Parama gyventojams
Gyventojai, kurie jau yra pasikeitę senus, neefektyvius šilumos gamybos įrenginius į modernius ir aplinkai draugiškus šildymo sprendimus, nuo spalio 1 d. vėl gali teikti paraiškas valstybės paramai gauti. Šiam Energetikos ministerijos inicijuotam kvietimui bus skirta beveik 8,5 mln. eurų. Paramos p...
Individualių namų modernizavimas
Pasibaigus numatytam paraiškų teikimo terminui, rugsėjo 24 d. sustabdytas individualių namų modernizavimo kvietimas. Kvietimas truko mėnesį, per šį laikotarpį gautos 872 paraiškos, prašoma kompensacinių išmokų už įdiegtas energinio efektyvumo didinimo priemones suma siekia 7,5 mln. eurų.
Lentelė: Pagrindiniai aspektai, susiję su servituto planu
| Aspektas | Aprašymas |
|---|---|
| Servituto plano būtinumas | Privalomas, kai sprendimas dėl servituto nustatymo priimamas kartu su sprendimu suformuoti žemės sklypą. |
| Žymėjimas kadastro žemėlapyje | Servitutų ribos žymimos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje nuo 2025 m. sausio 1 d. |
| Atsakingi asmenys | Matininkai privalo tinkamai komplektuoti žemės sklypo kadastro duomenų bylas. |
| NŽT vaidmuo | Tikrina dokumentaciją ir priima sprendimus dėl žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo ar tikslinimo. |
tags: #nekilnojamo #turto #kadastro