Šiame straipsnyje apžvelgiama nekilnojamojo turto administravimo sritis remiantis Europos veiklos rūšių klasifikatoriumi (EVRK 2 red.), nagrinėjant įvairius statistinius duomenų rinkinius ir tyrimus, susijusius su aplinkosauga, energetika, atliekų tvarkymu, būsto kainomis ir gyventojų pajamomis.
Aplinkosaugos Išlaidos ir Veikla
Duomenų rinkiniai apie aplinkos apsaugos išlaidų sąskaitose pateikiamus duomenis apie išlaidas aplinkos apsaugai atspindi ekonominius išteklius, kuriuos šalies ūkio subjektai skiria aplinkos apsaugai. Tiriami šalies ūkio subjektai, vykdantys šias veiklos rūšis pagal EVRK 2 red.:
- Kasybos ir karjerų eksploatavimo (sekcija B)
- Apdirbamosios gamybos (sekcija C)
- Elektros, dujų, garo tiekimo ir oro kondicionavimo (sekcija D)
- Vandens tiekimo, nuotekų valymo, atliekų tvarkymo ir regeneravimo (sekcija E)
- Statybos (sekcija F)
- Transporto ir saugojimo (sekcija H)
Taip pat nagrinėjamos kitos ekonominės veiklos rūšys (išskyrus valdžios sektorių) pagal EVRK 2 red.
Be to, analizuojama aplinkosaugos ir aplinkai palankių prekių ir paslaugų sektoriaus:
- Bendroji pridėtinė vertė
- Eksportas
- Produkcija
- Užimtumas (rinkos veikla, ne rinkos veikla ir pagalbinė veikla)
Atliekų Tvarkymas
Duomenų rinkinys apie tai, kiek per ataskaitinius metus Lietuvoje susidarė ir buvo surinkta atliekų bei kiek ir kokiomis atliekų tvarkymo veiklomis atliekos buvo sutvarkytos Lietuvoje ar išvežtos (eksportuotos) tvarkyti į kitas valstybes, yra pateikta per atliekų rūšies ir atliekų tvarkymo būdų dimensijas.
Svarbūs dokumentai:
- Atliekų kodų sąrašas - oficialiai skelbiamas Atliekų tvarkymo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 1999-07-14 įsakymu Nr.
- Atliekų statistinis klasifikatorius - oficialiai skelbiamas Europos Parlamento ir Tarybos Reglamento (EB) Nr.
Gyventojų Statistika
Pateikiama statistinė informacija apie mirusių Lietuvos Respublikos nuolatinių gyventojų skaičių pagal gyvenamąją vietovę, administracinę teritoriją, lytį ir laikotarpį. Statistinio stebėjimo vienetas - miręs asmuo.
Ekonominiai Rodikliai
Pateikiama statistinė informacija apie:
- Bendrąjį vidaus produktą, tenkantį vienam gyventojui, to meto kainomis (metinis) , pagal apskritis.
- Bendrojo pagrindinio kapitalo formavimą, to meto kainomis, regionais, ekonominės veiklos rūšį (metinis).
- Bendrojo pagrindinio kapitalo formavimą, to meto kainomis, pagal turto rūšį, ekonominės veiklos rūšį (metinis).
- Bendrojo pagrindinio kapitalo formavimą, palyginamosiomis kainomis (metinis).
Bendrojo pagrindinio kapitalo formavimas apima per tam tikrą laikotarpį gamintojų rezidentų įsigytą ilgalaikį turtą, atėmus pardavimus / perleidimus ir pridėjus tam tikrus nesukurto turto vertės padidėjimus dėl gamintojo arba institucinių vienetų gamybinės veiklos. Ilgalaikis turtas yra sukurtas turtas, daugiau nei vienus metus naudojamas gamybai.
Būsto Kainų Indeksas
Rinkinyje pateikiami būsto kainų indekso svoriai. Svoris - procentais arba promilėmis išreikšta namų ūkių piniginių išlaidų lyginamoji dalis tam tikrai BKI elementariajai visumai priklausančioms būstams su žeme įsigyti. Kuo didesnis svoris, tuo didesnė tam tikro būsto su žeme klasifikavimo lygio kainų pokyčio įtaka aukštesnio būsto su žeme klasifikavimo lygio kainų pokyčiui.
Atliekamos tokios gautų statistinių duomenų tikrinimo ir redagavimo procedūros: atmetami sandoriai, kuriais įsigyti būstai dėl nepakankamo baigtumo lygio (< 80 proc.) yra netinkami gyventi, analizuojami kiekvienai elementariajai visumai priskirtų būstų pirkimo-pardavimo sandorių duomenys, palyginti su ankstesnių ketvirčių duomenimis.
Pagrindinis statistinių duomenų šaltinis BKI apskaičiuoti yra VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro ir Sandorių duomenų bazių duomenys. BKI bazinis laikotarpis yra 2015 m. (2015 m. - 100). Kitas BKI bazinio laikotarpio keitimas numatytas 2026 m., buvusi laiko eilutė bus perskaičiuota į naują indekso bazinį laikotarpį ir paskelbta apskaičiavus 2026 m. I ketv.
Piniginiai reikalai. NT rinka kaista, būstas nepaliaujamai brangsta – kada pasieksime kainų lubas?
Darbo Užmokestis
Darbuotojų skaičiaus pagal spalio mėn. darbo užmokesčio dydį statistikos rengimo tikslas - pateikti vartotojams statistinę informaciją apie darbuotojų pasiskirstymą ir pokyčius pagal bruto darbo užmokesčio dydžio grupes.
Namų Ūkių Pajamos
Tyrimo apibrėžtis tai disponuojamosios namų ūkio pajamos - bendrosios namų ūkio pajamos atskaičius pajamų mokestį, nuolatinius turto mokesčius, darbuotojų, savarankiškai dirbančių asmenų ir bedarbių (jei taikoma) privalomojo socialinio draudimo įmokas ir reguliarius pervedimus kitiems namų ūkiams. Statistinio stebėjimo vienetas - privatus namų ūkis.
Energetikos Duomenys
Rinkinyje pateikiami duomenys apie gamtinių energijos išteklių, energetikos produktų, energetinių liekanų gavybą, gamybą, suvartojimą ir sunaudojimą. Naudojami klasifikatoriai: ekonominės veiklos rūšių klasifikatorius (EVRK 2 red.). Statistinio stebėjimo vienetas: ūkio subjektas, įskaitant namų ūkį.
Taip pat pateikiami duomenys apie:
- Gamtinių energijos išteklių, energetikos produktų, energetinių liekanų fizinius energijos srautų išteklius.
- Gamtinių energijos išteklių, energetikos produktų, energetinių liekanų fizinį energijos srautų panaudojimą.
Fizinių energijos srautų sąskaitų (FESS) rengimo tikslas - parengti tikslią ir palyginamą statistinę informaciją apie gamtinių energijos išteklių, energetikos produktų, energetinių liekanų fizinius energijos srautus, patenkančius į nacionalinį ūkį, cirkuliuojančius ūkyje ir patenkančius į kitus ūkius arba į aplinką. Tyrimas aprėpia visas ekonominės veiklos rūšis pagal EVRK 2 red.
Duomenų Apibendrinimas
Apibendrinant, nekilnojamojo turto administravimas pagal EVRK 2 redakciją apima platų spektrą duomenų rinkinių ir statistinių tyrimų, kurie padeda suprasti ekonominius, socialinius ir aplinkosaugos aspektus. Šie duomenys yra svarbūs priimant pagrįstus sprendimus tiek valstybės, tiek privataus sektoriaus lygiu.
Svarbiausios sritys, kuriose renkami ir analizuojami duomenys:
| Sritis | Aprašymas |
|---|---|
| Aplinkosauga | Išlaidos aplinkos apsaugai, aplinkai palankių prekių ir paslaugų sektorius. |
| Atliekų tvarkymas | Susidariusių ir sutvarkytų atliekų kiekiai, atliekų tvarkymo būdai. |
| Gyventojų statistika | Mirčių skaičius pagal gyvenamąją vietovę, lytį ir laikotarpį. |
| Ekonomika | BVP vienam gyventojui, bendrojo pagrindinio kapitalo formavimas. |
| Būsto kainos | Būsto kainų indeksas, svoriai ir jų kitimo tendencijos. |
| Darbo užmokestis | Darbuotojų pasiskirstymas pagal darbo užmokesčio dydį. |
| Namų ūkio pajamos | Disponuojamosios pajamos. |
| Energetika | Gamtinių energijos išteklių gavyba, gamyba, suvartojimas ir sunaudojimas. |
tags: #nekilnojamojo #turto #administravimas #pagal #evrk2 #kodas