Nekilnojamojo Turto Brokerio Mokymai: Atsiliepimai ir Patirtis

Programa skirta asmenims, besidomintiems NT brokerystės veikla. Šis informatyvus ir profesionalus įvadas į NT brokerio veiklą yra puikus sprendimas siekiant efektyviai ir užtikrintai pradėti veikti bei generuoti pajamas.

Mokymų Programos Apžvalga

Mokymuose simuliuojamos realios situacijos, padedančios suprasti, kaip gebėti greitai ir profesionaliai reaguoti į situaciją. Dalyviai bus supažindinami su klaidomis, kurias daro veiklą pradėję NT brokeriai ir būdais, kaip tų klaidų išvengti. Kiekvienam dalyviui bus skiriamas laikas, kad surasti būtent kiekvieno konkurencinius pranašumus, padedančius atskleisti savo potencialą.

• Pardavimų planavimas ir vykdymas.
• Pardavimų telefonu ir susitikimo metu metodai.
• Telefoninių pokalbių planai ir tikslinių klausimų formulavimas.
• NT vertinimo niuansai.
• Konfliktų ir stresinių situacijų valdymas.
• Kaip sėkmingai tarpininkauti ir išvengti konfliktų, konfliktų valdymo strategija.
• Pardavimų psichologija ir emocinis intelektas (EQ).
• Bazinės emocijos, kaip jas atpažinti savyje ir kituose.
• Kaip jas valdyti?
• „Nuomos sutarčių sudarymo problemos“.
• Tarptautinio NT rinkos lyderių mokytojo Artur Ohanesyan metodika.
• Kaip sudaryti ekskliuzyvinę sutartį, parduoti objektą už maksimalią kainą, per trumpiausią laiką ir uždirbti 5 proc. komisinių.
• Išskirtinė nekilnojamojo turto agento paslauga pasaulinėje rinkoje.
• Kaip užduoti teisingus klausimus klientui.
• Kaip nustatyti ir pagrįsti teisingą pradinę objekto pardavimo kainą.
• Geroji reklama.
• Skelbimų aprašymai ir kiti niuansai.
• Laiko planavimo įrankiai, kaip geriau išnaudoti savo laiką.

Mokymasis pagrįstas daugiamete lektoriaus brokeriavimo ir mentoriavimo patirtimi. Tai mokymuose padės maksimaliai gauti realia praktika grįstas žinias ir formuoti naujus įgūdžius. Efektyvios komunikacijos įgūdžiai yra esminiai siekiant užmegzti ir palaikyti klientų pasitikėjimą.

Teisiniai Aspektai

Teisiniai žinios yra būtini kiekvienam brokeriui, siekiant išvengti galimų teisinių problemų ir nuostolių. Šis mokymas padės suprasti, kaip tinkamai parengti dokumentus notarui.

Mokymosi trukmė:

• Mokymosi programos trukmė: 54 akad. val.
• Praktinio kontaktinio darbo trukmė: 38 akad. val.
• Teorinio kontaktinio darbo trukmė: 16 akad. val.
• Savarankiško darbo trukmė: 0 akad. val.

LNTAA Sertifikatas: Reikalavimai ir Nauda

Sertifikuotas brokeris turi atitikti šiuos reikalavimus:

1. Veikti vienoje iš LNTAA agentūrų, esančių LNTAA narėmis.
2. Būti išlaikęs egzaminą.
3. Per paskutinius kalendorinius metus būti sudaręs ne mažiau nei šešis nekilnojamojo turto sandorius, kuriuose jis, kaip brokeris, atstovavo pardavėją arba pirkėją, arba galimai mažiau nei šešis Nekilnojamojo turto sandorius, jei šiuose sandoriuose parduoto ar įsigyto turto vertė buvo ne mažiau nei 5 000 000 EUR.
4. Per paskutinius kalendorinius metus dalyvauti bent vienuose Kvalifikacijos kėlimo kursuose, kurių trukmė ne mažiau nei 8 akademinės valandos ir pateikti tai liudijantį dokumentą. Jei brokeris dalyvauja LNTAA rengiamose konferencijose, užtenka pateikti mokėjimo kvitą ar kitą, dalyvavimą konferencijoje įrodantį dokumentą.
5. Privalo laikytis LNTAA etikos kodekso reikalavimų, ir juos pripažįsta.
6. Būti susimokėjęs visus Sertifikavimo mokesčius.

Reikalavimai tikrai nedideli, pasverti bei logiški. Egzaminas nėra sunkus, bet pasimokyti būtina prieš jį net ir ilgai dirbančiam brokeriui. Teorija ir praktika kartais skiriasi, bet atnaujinti žinias tikrai yra gerai.

Per metus įvykdyti daugiau kaip 6 sandorius ar padėti parduoti/įsigyti turto už 5 000 000 eur turi kiekvienas brokeris, manyčiau net tas, kuris brokeryste užsiima ne kaip pagrindine savo veikla. Sudalyvauti brokerių forume, kur susirenka kolegos iš visos Lietuvos sakyčiau būtina ne vien dėl mokymų naudos, bet dėl pažinčių bei networking'o.

Etikos kodeksas skirtas, kad neperskąstumėme vieni kitiems gerklių šioje tikrai konkurencingoje rinkoje. O LNTAA taip pat turi iš kažko gyventi - tai susimokėkime mokesčius.

Sertifikato Nauda Klientams

Dažnai pirmą kartą mane klientai mato jau prie jų durų slenksčio. Duoda dokumentus, leidžia darytis jų kopijas pasirašant sutartį. Taip pat patiki namų raktus, jei žmonės ten jau negyvena. Atsinešdamas pažymėjimą suteikiu daugiau saugumo bei pasitikėjimo.

Rekomendacijos iš klientų, atsiliepimai internete taip pat sudaro nemažą dalį pasitikėjimo, bet jeigu galiu padaryti kažką extra, visada stengiuosi tai ir padaryti. Sertifikavimas lyg maža įžanga į įstatymą mūsų veikloje, o tai aš labai remiu. Norisi, kad visiems taisyklės būtų vienodos, visi mokėtų mokesčius ir klientai gautų aukščiausios kokybės paslaugas.

Brokerį rinkitės atsakingai.

SMK (Socialinių Mokslų Kolegija) Atsiliepimai

SMK variklis yra kūrybiškumas. Kūrybiški ir įdomūs dėstytojai visada pasidalindavo įdomiomis patirtimis bei vertingais kontaktais. Dažnai pasikviesdavo ir įdomių svečių, kurie dažnai palikdavo neišdildomą įspūdį. Kita vertus, pats SMK požiūris į studentą yra labai šiuolaikiškas ir netelpantis į standartinius ugdymo įstaigos rėmus. SMK visada mielai išklauso studentų idėjas ir suteikia galimybes siekti svajonių.

SMK dėstytojai skatina kūrybiškumą ir drąsą, o ir patys studentai turi laisvę rinktis savo kelią, gali improvizuoti ir eksperimentuoti kurdami ir įgyvendindami kūrybinius projektus. Kiekvienam studentui suteikiamos praktinės žinios ir galimybės įsitraukti į norimą veiklą, tereikia šių galimybių nepraleisti.

Besimokydama SMK, patobulinau komunikacijos, organizavimo ir lyderystės gebėjimus. Dalyvaudama įvairiuose projektuose bei būdama studentų atstovybės prezidente, įgijau be galo daug patirties ir žinių, kurios man praverčia ir dabar.

Studijuodama SMK, buvau studentų atstovybės prezidentė, o tai prisidėjo prie mano, kaip asmenybės, augimo. Lyderystę ir gebėjimą dirbti komandoje išugdė įvairios patirtys. Kolegijos aplinka ir žmonės įtakojo nuolatinį žingeidumo jausmą, kuris mane atvedė ten, kur esu dabar.

Studijuodama SMK, išsiugdžiau lyderystės ir viešojo kalbėjimo įgūdžius. Supratau, kad suburti bendraminčių komandą ir su ja kartu kurti, pristatyti ir įgyvendinti idėjas yra mano stiprioji pusė. Studijuodama nuolat tobulinau savo įgūdžius ir gilinau profesines žinias - dalyvavau Erasmus+ projektuose, kurie man suteikė neįkainojamos patirties, daug tarptautinių pažinčių bei galimybių.

Prisijunk prie SMK bendruomenės - nelauk bendrojo priėmimo.

tags: #nekilnojamojo #turto #brokeriu #mokymai