Informuojame, kad 2025 m. birželio 26 d. buvo priimtas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 pakeitimo įstatymas Nr. XV-344. Pakeitimai įsigalios nuo 2026 m. sausio 1 d., taikomi apskaičiuojant ir deklaruojant 2026 m. ir vėlesnių mokestinių laikotarpių pajamų mokestį.
Taip pat informuojame, kad 2025 m. birželio 26 d. buvo priimtas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 Nr. X-233 2, 6, 7, 8, 9, 10 ir 11 straipsnių pakeitimo įstatymo Nr. XIV-2577 pakeitimo įstatymas Nr. XV-345, kurio nuostatos įsigalioja nuo 2026 m. gegužės 1 d.
Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau - VMI prie FM), informuoja apie 2024 m. balandžio 25 d. priimtą Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 2, 6, 7, 8, 9, 10 ir 11 straipsnių pakeitimo įstatymą.
Pagrindiniai Pakeitimai
450.000 Eur laikoma apmokestinimo „grindimis“, o mokestis būtų taikomas būsto vertei, viršijančiai 450.000 Eur ribą. Jeigu pagrindinį būstą valdo bendrasavininkiai, apmokestinimo „grindys“ siektų 900.000 Eur.
Likęs gyventojų NT būtų apmokestinamas nuo 50.000 Eur. 0,6-1 mln. Eur vertės turtui būtų taikomas 0,8%, o virš 1 mln.
Seimas taip pat pritarė, kad pagrindiniam gyvenamajam būstui būtų priskiriamos poilsio ir kitų paskirčių patalpos, kur asmuo deklaravęs gyvenamąją vietą.
Tuo metu komercinio NT apmokestinimas nekeičiamas - jam būtų taikomas 0,5-3% tarifas, jį nustatytų savivaldybės.
Finansų Ministro Komentarai
Rimantas Šadžius, finansų ministras, teigė, kad nustačius šį NT mokesčio už pirmą būstą variantą kasmet būtų surenkama nuo 700.000 Eur iki 1 mln.
G. „Bus mažiau lėšų gynybai ir savivaldai. Pernai iš NT mokesčio surinkome 16 mln. Eur, po verčių atnaujinimo būtume surinkę 60 mln. Eur, o dabar surinksime 10 mln.
Seimo Pirmininko Nuomonė
S. Saulius Skvernelis, Seimo pirmininkas, žurnalistams ketvirtadienį Seime sakė: „Geriausias variantas būtų - tas mokestis, kuris šiandien galioja, su jo korekcijomis. Bet iš to, ką buvo galima, matyt, išspausti - iš blogiausio geriausias“.
G. „Nėra prasmės samprotauti. Vyriausybė yra atidavusi Seimui svarstyti tokį variantą, kurį matė kaip racionaliausią.
Svarbios Datos ir Dokumentai
- 2025 m. birželio 26 d.: Priimtas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 pakeitimo įstatymas Nr. XV-344.
- 2026 m. sausio 1 d.: Pakeitimai įsigalioja.
- 2025 m. birželio 26 d.: Priimtas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 Nr. X-233 2, 6, 7, 8, 9, 10 ir 11 straipsnių pakeitimo įstatymo Nr. XIV-2577 pakeitimo įstatymas Nr. XV-345.
- 2026 m. gegužės 1 d.: Šio įstatymo nuostatos įsigalioja.
- VMI prie FM 2025-07-03 raštas Nr. RM-34065: Detalesnė informacija apie priimtus Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimus.
- VMI prie FM 2025-07-07 raštas Nr. R-2774: Detalesnė informacija apie priimtus Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimus.
- VMI prie FM 2024-05-30 raštas Nr. RM-24882: Informacija apie pakeitimus.
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai (nuo 2026 m.)
Žemiau pateikta lentelė apibendrina pagrindinius nekilnojamojo turto mokesčio tarifus po įsigaliojusių pakeitimų.
| Turto vertė | Mokesčio tarifas | Pastabos |
|---|---|---|
| Iki 450.000 EUR (vienam savininkui) | 0% | Apmokestinamas tik vertės perviršis |
| Iki 900.000 EUR (bendrasavininkiams) | 0% | Apmokestinamas tik vertės perviršis |
| Nuo 50.000 EUR (likęs NT) | Nenurodyta | Reikia tikslinti |
| 0,6-1 mln. EUR | 0,8% | |
| Virš 1 mln. EUR | Nenurodyta | Reikia tikslinti |
| Komercinis NT | 0,5-3% | Nustato savivaldybės |
tags: #nekilnojamojo #turto #istatymo #pakeitimas