Nekilnojamojo turto mokestis savivaldybėse: įmokų kodai ir svarbi informacija

Šiame straipsnyje rasite informaciją apie nekilnojamojo turto mokesčio kodus Lietuvoje, taip pat kitus administruojamų įmokų kodus. Mokant mokesčius labai svarbu nurodyti teisingą įmokos kodą, kad pinigai būtų įskaityti tinkamai.

Kasmet Lietuvoje nekilnojamojo turto mokestis paliečia maždaug 30 tūkstančių žmonių, tokius duomenis pateikia Lietuvos Respublikos finansų ministerija. Vis dėlto Finansų ministerija siekia, kad nuo 2026 m. jį mokėtų daugiau gyventojų - apie 500 tūkst.

Pagrindinis teisės aktas, reglamentuojantis šį mokestį, yra Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas (NTMĮ). Mokesčio mokėtojai yra Lietuvos ir užsienio valstybių fiziniai ir juridiniai asmenys. Mokesčio objektas yra nekilnojamasis turtas, esantis Lietuvos Respublikoje, su tam tikromis išimtimis.

Mokesčio objektas

Mokesčio objektas yra nekilnojamasis turtas, esantis Lietuvos Respublikoje, išskyrus:

• Faktiškai nenaudojamą nekilnojamąjį turtą, kurio statyba neužbaigta Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka.
• Valdžios ir privataus subjektų partnerystės pagrindu sukurtą ar įgytą nekilnojamąjį turtą, kol vykdoma atitinkama valdžios ir privataus subjektų partnerystės sutartis ir šis nekilnojamasis turtas naudojamas pagal toje sutartyje nustatytą paskirtį.

Administruojamų įmokų kodai

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) administruoja įvairius mokesčius ir rinkliavas. Kiekvienam mokesčiui yra priskirtas unikalus įmokos kodas.

Žemiau pateikiami kai kurie iš jų:

Gyventojų pajamų mokestis:

• Nuo gyventojo su darbo santykiais susijusių A klasės pajamų: 1311
• Nuo gyventojams išmokėtų B klasės išmokų (iki 2017-12-31): 1321
• Nuo gyventojams išmokėtų B klasės išmokų (nuo 2018-01-01): 1330
• Nuo nenuolatinio Lietuvos gyventojo su darbo santykiais susijusių B klasės pajamų: 1331
• Nuo nenuolatinio Lietuvos gyventojo su darbo santykiais nesusijusių B klasės pajamų: 1341
• Nuo gyventojams su darbo santykiais nesusijusių A klasės išmokų: 1411
• Nuo gyventojo su darbo santykiais nesusijusių A klasės turto pardavimo pajamų (iki 2017-12-31): 1421
• Mokamas nuolatinio Lietuvos gyventojo: 1441
• Nuo nenuolatinio Lietuvos gyventojo individualios veiklos per nuolatinę bazę Lietuvoje pajamų: 1451
• Už verslo liudijimo išdavimą: 1461
• Fizinių asmenų pajamų mokestis (laikotarpiui iki 2002-12-31): 1011

Pelno mokestis:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius nusižengimus, mokami vienu įmokos kodu)

Paramos gavėjo grąžintos GPM sumos:

• 5670

Žemės mokestis:

• 3011

Pridėtinės vertės mokestis:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius nusižengimus, mokami vienu įmokos kodu)
• Grąžinta biudžetui iš valstybės biudžeto ir Privatizavimo fondo lėšų sumokėta pirkimo (importo) PVM suma: 3970
• PVM kompensacinis priedas, ūkininkų grąžintas į valstybės biudžetą: 3981
• Neregistruoto PVM mokėtojų PVM įmoka: 3631

Akcizai:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius nusižengimus, mokami vienu įmokos kodu)
• Iš laiduotojo pagal laidavimo už akcizais apmokestinamų prekių sandėlio savininko prievolės dokumentą, skirtą sandėlio savininko prievolėms užtikrinti, arba laiduotojo (garanto) už akcizais apmokestinamų prekių sandėlio savininko prievoles, atsiradusias akcizais apmokestinamų prekių laikymo, taikant akcizų mokėjimo laikino atidėjimo režimą, metu, sumokėti akcizai, arba laiduotojo (garanto) už akcizais apmokestinamų prekių sandėlio savininko prievoles, atsiradusias akcizinių prekių gabenimo, taikant prekėms akcizų mokėjimo laikino atidėjimo režimą, metu, sumokėti akcizai: 4900

Paveldimo turto mokestis:

• Paveldimo turto mokestis paveldint turtą Lietuvos Respublikoje: 3311
• Mokamas nuolatinio Lietuvos gyventojo, paveldinčio turtą užsienio valstybėse: 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius teisės pažeidimus, mokami vienu įmokos kodu)

Nekilnojamojo turto mokestis:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius nusižengimus, mokami vienu įmokos kodu)

Įmokos į Garantinį fondą (už laikotarpius iki 2016-12-31):

• 1961

Loterijų ir azartinių lošimų mokestis:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius teisės pažeidimus, mokami vienu įmokos kodu)

Mokestis už valstybės turto naudojimą patikėjimo teise:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius teisės pažeidimus, mokami vienu įmokos kodu)

Mokestis už valstybinius gamtos išteklius:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius teisės pažeidimus, mokami vienu įmokos kodu)

Angliavandenilių išteklių mokestis:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius nusižengimus, mokami vienu įmokos kodu)

Atskaitymai nuo pajamų pagal Lietuvos Respublikos miškų įstatymą:

• 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius nusižengimus, mokami vienu įmokos kodu)

Pramoninės nuosavybės objektų registravimo mokestis:

• 5310

Konsulinis mokestis:

• 5320

Žyminis mokestis:

• 5660

Taip pat yra įmokų kodai, skirti valstybės rinkliavoms už įvairias paslaugas, pvz.:

• Pagal Lietuvos institucijų vykdomuosius dokumentus išieškotos sumos: 5661
• Valstybės rinkliavos už Migracijos departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos teikiamas paslaugas: 5740
• Už Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos teikiamas paslaugas: 5742
• Valstybės rinkliavos už Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos teikiamas paslaugas, mokamos suteikus paslaugas: 5814
• Valstybės rinkliavos už Valstybės duomenų apsaugos inspekcijos teikiamas paslaugas: 5819
• Už Valstybinės augalininkystės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teikiamas paslaugas: 5743
• Už Policijos departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos įstaigų licencijavimo padalinių teikiamas paslaugas: 5744
• Už Lietuvos kelių policijos tarnybos teikiamas paslaugas: 5730
• Valstybės rinkliavos už Lietuvos transporto saugos administracijos teikiamas paslaugas: 5746
• Už Valstybinės vaistų kontrolės tarnybos prie Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministerijos licencijavimo paslaugas: 5748
• Už Valstybinės vaistų kontrolės tarnybos prie Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministerijos vaistų registravimo paslaugas: 5749
• Už Valstybinės vaistų kontrolės tarnybos prie Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministerijos kitas paslaugas: 5750
• Už Narkotikų, tabako ir alkoholio kontrolės departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės teikiamas paslaugas: 5753
• Už Valstybinės akreditavimo sveikatos priežiūros veiklai tarnybos prie Sveikatos apsaugos ministerijos teikiamas paslaugas: 5754
• Valstybės rinkliavos už Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos teikiamas paslaugas: 5758
• Valstybės rinkliavos už Lietuvos Respublikos švietimo, mokslo ir sporto ministerijos teikiamas paslaugas: 5759
• Valstybės rinkliavos už Žuvininkystės tarnybos prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos teikiamas paslaugas: 5760
• Už muitinės įstaigų teikiamas paslaugas: 5761
• Už Muitinės mokymo centro muitinės tarpininkų atstovų kvalifikacinio egzamino teorinės ir praktinės dalių laikymo paslaugą: 5804
• Už Muitinės laboratorijos laboratorinių tyrimų paslaugą: 5805
• Už Vilniaus teritorinės muitinės teikiamas paslaugas: 5806
• Už Kauno teritorinės muitinės teikiamas paslaugas: 5807
• Už Klaipėdos teritorinės muitinės teikiamas paslaugas: 5808
• Už Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos teikiamas paslaugas: 5762
• Valstybės rinkliavos už Lietuvos Respublikos kultūros ministerijos teikiamas paslaugas: 5816
• Už Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos teikiamas paslaugas: 5764
• Už Sveikatos mokymo ir ligų prevencijos centro teikiamas paslaugas: 5765
• Už Radiacinės saugos centro teikiamas paslaugas: 5769
• Valstybės rinkliavos už Lietuvos aplinkos apsaugos investicijų fondo teikiamas paslaugas: 5772
• Už Geologijos tarnybos prie Aplinkos ministerijos teikiamas paslaugas: 5773
• Valstybės rinkliavos už Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos teikiamas paslaugas (licencijas): 5774
• Už Aplinkos apsaugos agentūros teikiamas paslaugas: 5775
• Už Lietuvos bioetikos komiteto ir regioninio biomedicininių tyrimų etikos komiteto teikiamas paslaugas: 5776
• Už Lietuvos Respublikos ryšių reguliavimo tarnybos teikiamas paslaugas: 5777
• Už Lietuvos banko teikiamas paslaugas: 5778
• Už Lošimų priežiūros tarnybos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos teikiamas paslaugas: 5779
• Už Valstybinės atominės energetikos saugos inspekcijos teikiamas paslaugas: 5780
• Už Socialinių paslaugų priežiūros departamento prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teikiamas paslaugas: 5781
• Valstybės rinkliavos už Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos teikiamas paslaugas (atestatai ir leidimai): 5782
• Už Nacionalinio visuomenės sveikatos centro teikiamas paslaugas: 5792
• Valstybės rinkliavos už Audito, apskaitos, turto vertinimo ir nemokumo valdymo tarnybos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos teikiamas paslaugas: 5793
• Valstybės rinkliavos už Žemės ūkio agentūros prie Žemės ūkio ministerijos teikiamas paslaugas: 5794
• Už Valstybinės augalininkystės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teikiamas fitosanitarijos srities paslaugas: 5795
• Valstybės rinkliavos už Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos žemės ūkio paskirties žemės sklypo pirkimo pirmumo teise pažymos išdavimo paslaugą: 5796
• Valstybės rinkliavos už Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo kvalifikacijos pažymėjimo išdavimo paslaugą: 5797
• Valstybės rinkliavos už Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos matininko kvalifikacijos pažymėjimo išdavimo paslaugą: 5798
• Valstybės rinkliavos už Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos geodezininko kvalifikacijos pažymėjimo išdavimo paslaugą: 5799
• Valstybės rinkliavos už Užimtumo tarnybos prie Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teikiamas paslaugas: 5801
• Valstybės rinkliavos už Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos miškų ūkio paskirties žemės sklypo pirkimo pirmumo teise pažymos išdavimo paslaugą: 5802
• Valstybės rinkliavos už Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos sutikimo įsigyti žemės ūkio paskirties ar miškų ūkio paskirties žemės išdavimo paslaugas: 5803
• Už Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos teikiamas paslaugas: 5809
• Valstybės rinkliavos už Nacionalinio akreditacijos biuro prie Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos teikiamas paslaugas: 5812
• Už Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos teikiamas paslaugas: 5813
• Valstybės rinkliavos už Lietuvos Respublikos valstybinio patentų biuro teikiamas paslaugas: 5815
• Valstybės rinkliavos už Viešųjų pirkimų tarnybos teikiamas paslaugas: 5817
• Valstybės rinkliavos už Valstybės duomenų agentūros teikiamas paslaugas: 5818
• Už kitų institucijų atliekamas paslaugas, įskaitomas į valstybės biudžetą: 5710

Savivaldybių biudžetams skirti įmokų kodai (523XX*, 524XX*, 525XX*, 526XX*, 527XX*, 528XX*, 529XX*, 530XX*):

• Už licencijų verstis mažmenine prekyba alkoholiniais gėrimais išdavimą, papildymą, patikslinimą, dublikatų išdavimą, įskaitomas į savivaldybės biudžetą
• Už licencijų verstis mažmenine prekyba tabako gaminiais išdavimą, papildymą, patikslinimą, dublikatų išdavimą, įskaitomas į savivaldybės biudžetą
• Už leidimų verstis prekyba nefasuotais naftos produktais išdavimą, papildymą, patikslinimą, dublikatų išdavimą, įskaitomas į savivaldybės biudžetą
• Už licencijų supirkti parduotiną spalvotųjų ir juodųjų metalų laužą ir atliekas išdavimą, papildymą, patikslinimą, dublikatų išdavimą, įskaitomas į savivaldybės biudžetą
• Už autotransporto veiklos licencijų ar licencijų kortelių išdavimą, įskaitomas į savivaldybės biudžetą
• Už civilinės būklės aktų registravimą, įskaitomas į savivaldybės biudžetą
• Už leidimų verstis suskystintų naftos dujų prekyba išdavimą, papildymą, patikslinimą, dublikatų išdavimą, įskaitomas į savivaldybės biudžetą
• Už kitas paslaugas, įskaitomas į savivaldybės biudžetą

Kiti mokesčiai ir įmokos:

• Mokestis už aplinkos teršimą: 1001 (VMI administruojami deklaruojami mokesčiai ir nuo 2015-07-01 paskirtos baudos už administracinius teisės pažeidimus, mokami vienu įmokos kodu)
• Mokestis už aplinkos teršimą iš žemės ūkio veiklai naudojamų ne keliais judančių mechanizmų: 5340 (galioja nuo 2022-07-01)
• Vienkartinis mokestis už licencijos organizuoti azartinius lošimus išdavimą: 5350
• Įmoka pagal bankrutuojančio ar restruktūrizuojamo asmens kreditoriaus reikalavimą: 8220
• Kredito, mokėjimo ir (ar) elektroninių pinigų įstaigų pagal VMI nurodymą nurašyta mokestinė nepriemoka: 8230
• Įmoka pagal mokestinės paskolos sutartį: 8250
• Pagal reikalavimo teisės perleidimo sutartį AB "Turto bankas" atgauta mokestinė nepriemoka: 8260
• Antstolių pagal VMI vykdomąjį dokumentą išieškota suma: 8270
• Mokėjimo įstaigų pervesti mokesčiai, rinkliavos ir kitos įmokos: 8271
• Pagal užsienio valstybės reikalavimą mokesčių mokėtojo sumokėta mokestinė nepriemoka: 8300

Neadministruojamų įmokų kodai

• Aplinkos apsaugos rėmimo programos lėšos: Savanoriškos juridinių ir fizinių asmenų įmokos, už savivaldybių aplinkos apsaugos rėmimo programos įstatymo pažeidimus ir kitos teisėtai gautos lėšos, skiriamos Aplinkos apsaugos rėmimo programai: 5440
• Įmokos už mėgėjišką žvejybą: Užsienio ūkio subjektų ir piliečių savanoriškos lėšos skirtos žuvų ištekliams atkurti ir saugoti bei ūkio subjektų ir fizinių asmenų lėšos, skirtos padarytai žalai žuvų ištekliams, kompensuoti: 5444

Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad savivaldybės gali priimti sprendimus dėl valstybinės žemės nuomos sutarčių nutraukimo, jei yra pažeidžiami susitarimai arba nevykdomi įsipareigojimai. Pavyzdžiui, Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimai dėl valstybinės žemės nuomos sutarčių nutraukimo rodo, kad savivaldybė aktyviai prižiūri žemės naudojimą ir reaguoja į pažeidimus.

Pavyzdžiui, remiantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.564 straipsnio 2 dalimi, buvo nutrauktos šios valstybinės žemės nuomos sutartys:

• 2023 m. lapkričio 8 d. sutartis Nr. 8SŽN-413-(14.8.49.) dėl valstybinės žemės sklypo L. Ivinskio g.
• 2023 m. spalio 12 d. sutartis Nr. 8SŽN-379-(14.8.49.) dėl valstybinės žemės sklypo Varėnos g.
• 2023 m. rugsėjo 20 d. sutartis Nr. 8SŽN-345-(14.8.49.) dėl valstybinės žemės sklypo Varėnos g.
• 1996 m. kovo 11 d. sutartis Nr. N19/96-0841 dėl valstybinės žemės sklypo Taikos pr.

Taip pat, 1995 m. rugsėjo 1 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/95-1529 (pakeista 2020 m. rugsėjo 4 d. susitarimu Nr. 8SŽN-274-(14.8.49.)) sudaryta su UAB „Maksimali prekyba“ dėl 0,0629 ha valstybinės žemės sklypo Žaibo g. 19A (kadastro Nr.

Mokesčio tarifai

Nekilnojamojo turto mokesčio tarifą, intervale nuo 0,5 procento iki 3 procentų nekilnojamojo turto mokestinės vertės, nustato savivaldybės, atsižvelgdamos į įvairius kriterijus. Konkretų mokesčio tarifą, kuris galios atitinkamos savivaldybės teritorijoje nuo kito mokestinio laikotarpio pradžios, savivaldybės taryba nustato iki einamojo mokestinio laikotarpio liepos 1 dienos.

Fiziniams asmenims taikomi šie tarifai: Nuo 0,5 procento iki 2 procentų bendrai mokestinei vertei, priklausomai nuo jos dydžio.

O asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, taikomi šie tarifai: Nuo 0,5 procento iki 2 procentų bendrai mokestinei vertei, priklausomai nuo jos dydžio.

Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai

Pagrindinės lengvatos ir išimtys

Nekilnojamojo turto mokesčiu neapmokestinamas:

• Gyventojų NT, naudojamas pajamoms iš žemės ūkio veiklos gauti (uždirbti), švietimo darbui, socialinei globai ir socialinei priežiūrai.
• Fizinio asmens, turinčio meno kūrėjo statusą NT naudojamas kaip kūrybinės dirbtuvės (studijos) individualiai kūrybinei veiklai.
• NT, esantis kapinių teritorijoje.
• Fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantys ar jų įsigyjami gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statiniai (patalpos), žuvininkystės statiniai ir inžineriniai statiniai, kurių bendra vertė neviršija 150 000 eurų.

Taip pat neapmokestinamas užsienio valstybių diplomatinių atstovybių ir konsulinių įstaigų, tarptautinių tarpvyriausybinių organizacijų ar jų atstovybių nekilnojamasis turtas, valstybės ar savivaldybių nekilnojamasis turtas ir kt.

Kaip deklaruoti ir sumokėti nekilnojamojo turto mokestį?

Fiziniams asmenims

Fiziniai asmenys už nuosavybės teise priklausančius ir jų įsigyjamus statinius, kurių bendra vertė viršija 150 000 eurų arba 200 000 eurų, nekilnojamojo turto mokestį deklaruoja (pateikiant Deklaracijos KIT715 formą (2 versija) ir sumoka iki einamojo mokestinio laikotarpio gruodžio 15 d.

Deklaraciją KIT715 gyventojai (fiziniai asmenys) patys teikia tik elektroniniu būdu per EDS sistemą (elektroninė deklaravimo sistema). Prisijungti prie šios sistemos galite čia.

EDS sistemoje spustelkite (kairiajame meniu) - „Pildyti formą“ - „Formos kodas“ laukelyje įveskite KIT715 ir „Filtruoti“, pasirinkti KIT715v.2 versiją ir spustelkite „mėlyną gaubliuką“ (pildyti formą tiesiogiai portale).

Juridiniams asmenims

Nekilnojamojo turto mokestis už kitą mokesčių mokėtojų (tiek fizinių, tiek juridinių asmenų) nuosavybės teise priklausantį ar įsigyjamą nekilnojamąjį turtą turi būti sumokėti ir deklaraciją pateikta metams pasibaigus, iki kitų metų vasario 15 d. Deklaracijos KIT711 forma turi būti pateikta ir nekilnojamojo turto mokestis turi būti sumokėtas mokestiniam laikotarpiui pasibaigus, iki kitų metų vasario 15 d.

Juridiniai asmenys metų eigoje taip pat turi mokėti avansinius mokesčius, po ¼ metinės mokesčio sumos, tris kartus per metus: iki kovo 15, birželio 15 ir rugsėjo 15 dienos.

Kaip sumokėti nekilnojamojo turto mokestį?

Mokant būtina nurodyti nekilnojamojo turto mokesčio įmokos kodą 1001.

Nekilnojamojo turto mokestį galite sumokėti:

• Per el. bankininkystę.
• Per Mano VMI sistemą.

Pateikus nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją EDS sistemoje, mokestį taip pat galima sumokėti prisijungus prie Mano VMI sistemos, pagrindiniame lange pasirinkus Paslaugos -> Mokesčių suderinimas ir grąžinimas -> Mokėjimo pavedimo suformavimas -> Pildyti. Šioje skiltyje galėsite suformuoti mokėjimo pavedimą pasirinkę turimą mokesčio prievolę iš apskaitos duomenų arba rankiniu būdu nurodę savo turimus duomenis (įmokos kodą ir sumą).

Valstybinės mokesčių inspekcijos renkami mokesčiai, rinkliavos ir įmokos mokami į biudžeto pajamų surenkamąsias sąskaitas:

Sąskaitos Nr.

tags: #nekilnojamojo #turto #mokestis #1001