Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka nuolat kinta, o sėkmingą veiklą joje užtikrina patikimi ir inovatyvūs vystytojai. „EIKA“ grupės užsakymu bendrovės „Spinter“ atliktas tyrimas atskleidė žinomiausius NT plėtotojus Lietuvoje: „Hanner“, „EIKA“, „Citus“, „Realco“, „Darnu Group“.
Šiame straipsnyje apžvelgsime, kurios įmonės yra rinkos lyderės, kaip vertinamas jų įvaizdis ir kokios tendencijos vyrauja NT plėtros sektoriuje.
Rinkos lyderiai: „EIKA“ ir „Hanner“
„EIKA“ ir „Hanner“ - ryškios lyderės, vertinant tiek bendrą spontaninį žinomumą, tiek pirmą paminėjimą. „Spinter“ tyrimas parodė, kad bendrai spontaniškai „EIKA“ dažniau pamini moterys ir vyresni nei 44 metų respondentai, „Hanner“ - vyrai.
Daugiausiai respondentų (38 proc.) teigė, kad jei reikėtų rinktis nekilnojamojo turto vystytoją naujo statybos būsto pirkimui, pirmasis jų pasirinkimas būtų „EIKA“. Antrasis jų pasirinkimas būtų „Hanner“ (37 proc.), toliau - „YIT Lietuva“ (14 proc.), „Darnu Group“ (12 proc.), „Merko“ (11 proc.).
„EIKA“ įvaizdis: kainos ir kokybės santykis, patikimumas ir socialinė atsakomybė
Vertinant NT plėtros bendrovių įvaizdį, daugiausiai apklaustų Vilniaus gyventojų (35 proc.) teigė, kad „EIKA“ yra ta bendrovė, kuri siūlo geriausią kainos ir kokybės santykį. 63 proc. bendrovę „EIKA“ apibūdino kaip turinčią ilgametę patirtį plėtojant būsto projektus, 44 proc. - kaip turinčią profesionalius NT rinkos ekspertus, 43 proc. - kaip patikimą, suteikiančią ir vykdančią garantijas, 39 proc. - kaip užtikrinančią aukštą statybų kokybę.
„EIKA“ kartu su „Hanner“ ir „Darnu Group“ matomos kaip tos bendrovės, kurios rinkoje labiausiai pasižymi socialine atsakomybe, inovatyviais, nestandartiniais sprendimais. Lyginant su 2023 m. rezultatais, matoma, kad bendrovės „EIKA“ įvaizdis gerėja. Statistiškai reikšmingai padidėjo tai, kaip Vilniaus gyventojai vertina jos ilgametę patirtį, patikimumą, kainos ir kokybės santykį, socialinį atsakingumą bei inovatyvumą rinkoje.
Martynas Žibūda, „EIKA Development“ generalinis direktorius, teigia: „Nekilnojamojo turto plėtros versle rezultatų negalima tikėtis per vieną naktį, todėl labai džiaugiamės matydami, kad mūsų ilgametis įdirbis, atsakingas požiūris į kokybę, garantijų pirkėjams suteikimą, ieškojimą sprendimų, kaip pasiūlyti kokybę už priimtiną kainą neša savo vaisius. Žmonės mato, kaip mes dirbame, kokius sprendimus priimame ir supranta galintys mumis pasitikėti - o mes ir toliau darysime viską, kad tą pasitikėjimą pateisintume“.
Lietuvos NT Rinkos Ataskaitos Analizė
Statybų rangos įmonės: lyderystė priklauso „EIKOS statyba“
Vertinant statybų rangos įmonių žinomumą, ryški lyderė buvo „EIKOS statyba“, kurią žinojo 72 proc. respondentų. Antroje vietoje buvo „Veikmės statyba“ (39 proc.), PST (35 proc.), „Naresta“ (34 proc.), „Jungtiniai projektai“ (24 proc.).
Kitos rinkos dalyvės
Be jau minėtų lyderių, Lietuvos NT rinkoje aktyviai veikia ir kitos įmonės, tokios kaip:
- „Citus Construction“
- „Ogmios centras“
- „Baltic Asset Management“
- „Realinija“
- „Kauno būstai“
Šios įmonės taip pat prisideda prie NT rinkos plėtros, įgyvendindamos įvairius projektus visoje Lietuvoje. Pavyzdžiui, „Kauno būstai“ sėkmingai vykdo veiklą nuo 2010-ųjų metų, specializuodamiesi gyvenamųjų ir poilsio namų statyboje.
Nauji projektai ir įgyvendinti darbai
Lietuvos NT vystytojai nuolat pristato naujus projektus ir įgyvendina jau pradėtus darbus. Štai keletas pavyzdžių:
- Pradėti „2BYSA verslo parkas“ komercinių patalpų ir biurų komplekso statybų darbai.
- Pradėtas pasiruošimas statybų darbams projekto „Nemirsetos parkas“ II etapas.
- Pradėti statybų darbai projekto „Vanagupės pušynas“.
- Įgyvendinti Klaipėdos miesto viešbučio „Amberton“ modernizavimo darbai.
- Sėkmingai pabaigiamas projektas „Pakrantės alėja“ II etapas.
Šie ir kiti projektai rodo, kad Lietuvos NT rinka yra aktyvi ir nuolat besivystanti.
Apibendrinimas
Apibendrinant galima teigti, kad Lietuvos nekilnojamojo turto rinka yra dinamiška ir konkurencinga. „EIKA“ ir „Hanner“ išlieka rinkos lyderėmis, o „EIKOS statyba“ dominuoja statybų rangos sektoriuje. Svarbu atkreipti dėmesį, kad NT vystytojai vis daugiau dėmesio skiria ne tik statybų kokybei, bet ir socialinei atsakomybei bei inovatyviems sprendimams.
Tyrimas buvo atliktas bendrovės „Spinter tyrimai“ 2024 m. spalio 4-17 dienomis, jame apklausti 523 respondentai, tai yra, Vilniaus gyventojai nuo 24 iki 65 metų amžiaus.
tags: #nekilnojamojo #turto #vystymo #imones