Klaipėda, miestas prie Baltijos jūros, siūlo įvairių nekilnojamojo turto galimybių. Apžvelkime butų kainas ir pasiūlą šiame mieste, atsižvelgdami į skirtingus rajonus, statybos tipus ir kitus svarbius aspektus.
Tapk nekilnojamojo turto brokeriu | Rasa Pavarienė, nekilnojamojo turto ekspertė
Butų pasirinkimas Klaipėdoje
Klaipėdoje galima rasti įvairių butų: nuo mažų vieno kambario butų iki erdvių kelių kambarių apartamentų. Butų pasiūla skirstoma į senos ir naujos statybos būstus, o kainos priklauso nuo vietos, ploto, būklės ir kitų faktorių.
Senos statybos butai
Parduodami senos statybos butai: suremontuoti ir tvarkingi butai. Šviesus 2 k. butas S. Daukanto g., 1911 m. Namas senas, bet butas po kapitalinio remonto: nuo naujai išbetonuotu grindų iki elektros instaliacijos - viskas atnaujinta prieš kelis metus.
- Plotas: 55,11 kv. m.
- Svetainė: 17,78 kv. m.
- Virtuvė: 8,63 kv. m.
- Miegamasis: 16,35 kv.
- Vonia: 2,24 kv. m.
- Tualetas: 1,12 kv m.
- Koridorius: 4,06 kv. m.
Namo laiptinė tvarkinga, prižiūrima. Buto svetainė yra pietinėje pusėje, miegamasis rytinėje. Namas yra šalia pėsčiųjų tako link Eglės turgaus, šalia yra parduotuvės Norfa, Lidlas. Už 100 metrų parkas su prūdais ir sporto ir žaidimų aikštelėmis.
Parduodamas mažagabaritis 2-jų kambarių , 40 kv.m. butas 5/5 aukšte. Butas labai jaukus ir šiltas, nekampinis, langai plastikiniai. Darant naują remontą yra galimybė įsirengti pagal savo poreikius, efektyviai išnaudojant visas buto erdves, nes butas pasižymi itin funkcionaliu išplanavimu ir jaukumu, yra balkonas, 9 kv.m. virtuvė, vonia ir tualetas atskirai.
Parduodamas 1 kambario butas Gedminų gatvėje. Reikalingas dalinis remontas. Butas kapitališkai suremontuotas prieš 4 metus. Pakeista visa nauja elektros instaliacija.
Naujos statybos butai
Platus parduodamų naujų butų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai parduodami su daline apdaila arba pilna apdaila.
Žolynų g. šalia upės, parduodamas trijų kambarių, naujos statybos name, butas. Nėra balkono. Visi kambariai atskiri. Butas parduodamas su baldais ir buitine technika. Yra rūsys. Bute reikia kosmetinio remonto. Langai orientuoti į vakarus. Kaina derinama su rimtu pirkėju.
Parduodamas vieno kambario 38,85 m2 butas renovuotame 13 aukštų name. Name 2023 m. atlikta renovacija: pakeisti liftai, apšiltintas fasadas, naujai įstiklinti balkonai. Didelė mašinų stovėjimo aikštelė, kurioje visada rasite vietos automobiliui.
Klaipėdos miesto centre, Bokštų g. / Gegužės g. kampas, parduodamas išskirtinis trijų kambarių butas per du aukštus. Dujinis šildymas. Pirmame aukšte: virtuvė su valgomuoju.Didelis koridorius. San. Antrame aukšte. Du atskiri kambariai, holas, didelis vonios kambarys, kuriame yra ir vonia, ir dušas. Plastikiniai langai, šarvuotos durys, plytelės, laminuota grindų danga. Du balkonai.
Kainos
Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas.
Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Štai keletas butų pavyzdžių su kainomis ir pagrindinėmis charakteristikomis:
| Adresas | Plotas (kv. m) | Kambarių skaičius | Ypatybės |
|---|---|---|---|
| S. Daukanto g. | 55,11 | 2 | Renovuotas, šalia parko |
| Gedminų g. | - | 1 | Kapitališkai suremontuotas |
| Taikos pr. | 41,97 | 2 | Suremontuotas, su baldais |
| Nidos g. | 60,41 | 2 | Pirmas aukštas, erdvus išplanavimas |
| Reikjaviko g. | 49,54 | 2 | Šviesus, su baldais ir buitine technika |
| Žolynų g. | - | 3 | Naujos statybos, su baldais ir buitine technika |
Rajonai ir infrastruktūra
Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.
Varpai - prestižinis rajonas, kuris yra Klaipėdos miesto pietinėje dalyje, besiriboja su Sąjudžio parku. Aplinkui gausu ne tik pramogų vietų ir prekybos centrų, bet ir vaizdingų vietų, kuriose visada malonu pasivaikščioti. Vienas pagrindinių privalumų yra patogus susisiekimas.
Vieta tokia patogi, kad puikiai galima gyventi ir be automobilio! Prie namo automobiliams pastatyti vietos beveik kaip ir užtenka. Jauki ir gera vieta gyventi.
Visur puikus susisiekimas. Netoliese autobusų stotelės, prekybos centrai, vaikų darželiai, progimnazija, gimnazija.
Puiki infrastruktūra aplink - parduotuvės, prekybos centrai, kavinės, gydymo įstaigos-viskas pasiekiama pėsčiomis. Netoliese yra autobusų stotelės-patogus susisiekimas su visu Klaipėdos miestu.
tags: #nekilnojimas #turtas #klp