Nekilnojamojo turto (NT) sritis yra kompleksinė ir apima daugelį teisės šakų, todėl klaida ar netinkamas dokumentų įforminimas gali kainuoti itin brangiai. Labai dažnai asmenims, pirmą kartą susidūrusiems su NT sandoriais, iškyla daug sudėtingų klausimų, bijoma pasielgti neteisingai, netiksliai, suklysti. Ši paslauga atsirado klientų pageidavimu ir dėl tokio pobūdžio paslaugų stygiaus Lietuvoje. Būtent todėl nemokama teisinė konsultacija gali būti neįkainojama pagalba.
Kada Reikalinga NT Konsultacija?
Tikslių žinių trūkumas NT klausimais gali sukelti problemų. Norite sužinoti mokestinę tvarką ar teisinius būsto pirkimo / pardavimo aspektus? NT konsultacijos - kaip tik Jums! Tai ypatingai aktualu netradiciniams nekilnojamojo turto pirkimo, statybų, mainų, nuomos, paveldėjimo, dovanojimo, barteriniai mainų, turto pasidalijimo, atidalijimo, naudojimosi tvarkos, įkeitimo ir kt. atvejais.
Tikslingos ir konkrečios asmeninės NT konsultacijos gali padėti Jums sutaupyti laiko ir finansų. Klientai vertina operatyvumą, greitį ir kompetenciją.
Pagrindinės Situacijos, Kai Verta Kreiptis į Teisininką:
- Pirkimo-pardavimo sutartys: Ruošiantis pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą.
- Nuomos sutartys: Sudarant ar nutraukiant nuomos sutartis.
- Paveldėjimo teisės klausimai: Tvarkant paveldėjimo dokumentus.
- Mainų sutartys: Vykdant mainų sandorius.
- NT mokesčiai: Norint išsiaiškinti mokestinę tvarką.
- Testamentas: konsultuojame kaip tinkamai paruošti testamentą, į ką reikia atkreipti dėmesį, kaip išvengti klaidų, paruošiame testamentus.
Jeigu negalima turto padalinti į du atskirus turtinius vienetus, tuomet labai svarbu nustatyti naudojimosi tvarką nekilnojamuoju daiktu. Nustačius naudojimosi tvarką nekilnojamuoju daiktu, tampa patogu jį valdyti, juo disponuoti ir nėra jokių keblumų jį parduoti. Ypatingai tai svarbu miško paskirties sklypams, kuriuose privalu ūkininkauti.
Teikiamos Juridinės Paslaugos
Nekilnojamojo turto advokatai Kaune LAWCORPUS teikia specializuotas teisines paslaugas, padedančias klientams spręsti su nekilnojamuoju turtu susijusius klausimus. Jie konsultuoja klientus dėl nekilnojamojo turto sandorių, rengia ir peržiūri sutartis, atlieka teisinį auditą ir padeda spręsti ginčus. Nekilnojamojo turto advokatai taip pat atstovauja klientus teismuose ir kitose institucijose, gindami jų interesus.
Teikiamos įvairios juridinės paslaugos, apimančios:
- Sutarčių parengimas
- Sutarčių analizė
- NT mokesčiai
- Paveldėjimo teisės klausimai
- Pirkimo-pardavimo sutartys
- Nuomos sutartys
- Mainų sutartys ir t.t.
Nemokama Pirminė Konsultacija
Pirminė NT brokerio konsultacija telefonu arba internetu yra NEMOKAMA. Jei norite sužinoti tikslinę informaciją apie savo būstą ar paruošti dokumentus nekilnojamo turto sandoriui - nekilnojamojo turto konsultacijos kaina yra derinama individualiai, priklausomai nuo laiko sąnaudų.
Labai dažnai asmenims norintiems atlikti vieną ar kitą nekilnojamojo turto sandorį, iškyla daug klausimų, atsiranda nerimas suklysti bei pasielgti neteisingai. Tam esame mes, galime Jums ištiesti pagalbos ranką bei išsklaidyti nerimą.
Taip pat galime padėti greičiau gauti su nekilnojamuoju turtu susijusius leidimus. Išmanome ne tik teorinę NT rinkos aspektų dalį, Lietuvos Respublikos įstatymų teisinę tvarką, bet turime ir ilgametės praktikos, kuri dažnai leidžia sklandžiau ir efektyviau išspręsti įvairius klausimus.
Alternatyvos: Valstybės Garantuojama Teisinė Pagalba
Kai reikia teisininko patarimo ar pagalbos, tokią paslaugą galite gauti ir nemokamai. Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos įstatymas kiekvienam teisėtai Lietuvoje ir kitose ES valstybėse gyvenančiam asmeniui suteikia teisę į nemokamą pirminę teisinę pagalbą (teisinę konsultaciją).
Savivaldybės administracijos tarnautojai, darbuotojai, taip pat advokatai, advokatų padėjėjai ar specialistai iš viešųjų įstaigų, su kuriais savivaldybė yra pasirašiusi sutartį, asmeniškai patars, kaip išspręsti ginčą be teismo, informuos apie teisės sistemą, įstatymus ir kitus teisės aktus, padės parengti taikos sutartį ir užpildyti antrinės teisinės pagalbos prašymą ar kitus valstybės ir savivaldybių institucijoms skirtus dokumentus.
Pirminė teisinė pagalba Jums turi būti suteikta iš karto. Jei tokios galimybės nebus, Jums bus pranešta apie kitą priėmimo laiką, kuris turi būti ne vėlesnis kaip 5 darbo dienos nuo Jūsų kreipimosi. Asmenys, norintys gauti pirminę teisinę pagalbą, turi kreiptis į savivaldybę pagal savo deklaruotą gyvenamąją vietą ir neprivalo deklaruoti savo pajamų ir turto.
Antrinę teisinę pagalbą teikia advokatai ir ši pagalba apima dokumentų rengimą, gynybą ir atstovavimą teismuose, įskaitant vykdymo procesą, atstovavimą išankstinio ginčų sprendimo ne teisme atvejais.
Nors egzistuoja situacijos, kai valstybė apmoka 100 procentų antrinės teisinės pagalbos išlaidų nepaisant pareiškėjo pajamų ir turto, vis dėlto dažniausiai ši antrinė pagalba suteikiama tik tiems asmenims, kurių pajamos nesiekia tam tikrų pajamų. Yra du teisinės pagalbos finansavimo lygiai. Jei Jūsų pajamos ir turtas neviršys pirmojo finansavimo lygio, gausite nemokamą advokatą, jei neviršys antrojo - 50 procentų išlaidų kompensuos valstybė. Jūsų turto ir pajamų lygį nustatys valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnyba, įvertinusi Metinėje pajamų ir turto deklaracijoje antrinei teisinei pagalbai gauti ir Jūsų prašyme pateiktus duomenis.
Neteisminė mediacija yra trečiasis būdas, kurį suteikia valstybė Jūsų interesams ginti. Mediacija - tai civilinių ginčų sprendimo procedūra, kurios metu vienas ar keli mediatoriai padeda ginčo šalims taikiai spręsti ginčą.
Mediacija gali būti vykdoma, kai bent viena iš ginčo šalių turi teisę gauti antrinę teisinę pagalbą. Norint kilusį ginčą spręsti mediacijos būdų, Jums reikia parašyti prašymą Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybai, kurį padės parengti pirminės teisinės pagalbos specialistas. Tarnyba sprendimą dėl mediacijos vykdymo priima ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo reikiamų dokumentų gavimo dienos.
Kur Dar Galite Kreiptis?
Nekilnojamojo turto teisė yra teisės sritis, reguliuojanti visus klausimus, susijusius su nekilnojamuoju turtu, įskaitant žemę, pastatus, namus ir kitą su turtu susijusią nuosavybę. Ši teisės sritis apima teisės aktus ir reglamentus, susijusius su nekilnojamojo turto įsigijimu, pardavimu, nuoma, naudojimu, vystymu ir paveldėjimu.
Nekilnojamo turto klausimais teisininkai gali padėti su įvairiomis situacijomis, pavyzdžiui, kai reikia sudaryti nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį, išspręsti nuomos ginčą ar gauti leidimus statyboms. Jų paslaugos yra būtinos siekiant užtikrinti, kad visi sandoriai būtų teisėti ir atitiktų visus reikalavimus.
Žemės klausimais teisininkai gali padėti situacijose, kuriose sprendžiami su žemės naudojimu, disponavimu ar valdymu susiję klausimai. Jie gali padėti spręsti ginčus dėl žemės nuosavybės, atstovauti klientus žemės reformos procesuose ir teikti konsultacijas dėl žemės teisės aktų.
Nekilnojamojo turto teisė yra esminė tiek fiziniams asmenims, tiek verslui, nes ji padeda reguliuoti nuosavybės teisės klausimus ir užtikrinti teisinį saugumą sandoriuose. Teisinės konsultacijas mes teikiame keliais būdais: el. paštu, skype pagalba, telefonu bei susitikimo metu. Jeigu dėl tam tikrų priežasčių Klientas neturi galimybės atvykti į mūsų biurą ir susitikti su mūsų teisininkais, tada siūlome teisinę konsultaciją nuotoliniu būdu (elektroniniu paštu, telefonu, skaipu, vaiberiu ir kt.). Į klausimus pateiktus elektroniniu paštu atsakome 24 valandų bėgyje, jei tai yra darbo dienos. Kartais kai yra labai didelis užimtumas, atsakymas gali užtrukti iki 48 valandų. Susisiekus telefonu, skaipu arba vaiberiu mes į klausimus dėl paslaugų galime atsakyti iš karto. Jeigu pageidaujate skubios konsultacijos galime konsultuoti nedelsiant. Teisinės konsultacijos kaina yra nustatoma kiekvienu atveju atskirai, atsizvelgiant į konsultacijos trukmę, skubumą, sudėtingumą ir pobūdį.
Deja, į mus dažniausiai kreipiasi jau į „bėdą“ patekę klientai.
tags: #nekilnojmas #turtas #klausk #teisinko