Kaip padovanoti turtą, kai nežinai, kur yra sutuoktinis?

Turto dovanojimas ar palikimas testamentu yra svarbūs sprendimai, kuriuos priimant svarbu atsižvelgti į įvairius teisinius ir finansinius aspektus. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius klausimus, susijusius su turto dovanojimu ir paveldėjimu Lietuvoje, įskaitant mokesčius, nuosavybės teises ir situacijas, kai nežinoma sutuoktinio buvimo vieta.

Dovanojimas ar testamentas: kas naudingiau?

Sprendžiant, ar turtą dovanoti, ar palikti testamentu, svarbu įvertinti keletą aspektų. Dovanojimo atveju nuosavybės teisės pereina iš karto, o paveldėjimo atveju - tik po testatoriaus mirties. Tai reiškia, kad dovanojant turtą, dovanojimo sutartis įsigalioja iš karto, o testamentas - tik po mirties.

Vienas niuansas - kaip bus nustatinėjama įgijimo kaina. Paveldėjimo būdu, buto kaina bus pagal VĮ Registrų centras atliktą įvertinimą, kuris bus nurodytas paveldėjimo liudijime. O šis įvertinimas nuo rinkos kainos skiriasi, aišku į mažesnę pusę. Pvz registrų centras pagal metodiką nustatys, kad butas vertas 100 000 Lt ir tai bus tau įsigijimo kaina, nors butas tuo metu realiai vertas yra pvz 200 000 Lt. Tuo tarpu dovanojant įsigijimo kaina bus rinkos kaina dovanojimo metu. T.y. jeigu jis vertas 200 000 Lt, tai bus laikoma, kad jus ji isigijote uz 200 000 Lt.

Jeigu sprendi tarp tokiu variantu - vienareiksmiskai dovanoti. Tuo tarpu jeigu paveldeti nori, tai gyvens tavo tevai (pvz 30 metu dar), po to tik tu igysi nuosavybe ir tik tada prades tikseti trys metai.

Mokesčiai dovanojant ir paveldejant turtą

Paveldimas turtas Lietuvoje apmokestinamas paveldimo turto mokesčiu, tačiau yra išimčių. Pagal Civilinio kodekso 5.20 straipsnį, šiuo mokesčiu neapmokestinamas:

• Vienam sutuoktiniui mirus kito sutuoktinio paveldimas turtas.
• Vaikų (įvaikių), tėvų (įtėvių), globėjų (rūpintojų), globotinių (rūpintinių), senelių, vaikaičių, brolių, seserų paveldimas turtas.
• Paveldimo turto apmokestinamoji vertė, neviršijanti 10 tūkst. litų.

Jeigu paveldimo turto apmokestinamoji vertė viršija 0,5 mln. Lt, taikomas 10 procentų mokestis. Jeigu paveldimo turto apmokestinamoji vertė ne didesnė kaip 0,5 mln. Lt - 5 procentai.

Dovanojant turtą artimiesiems giminaičiams, pajamų mokestis nemokamas. Tačiau, jei turtas dovanojamas ne šeimos nariui, gali tekti mokėti pajamų mokestį.

Svarbu: Įstatymai keičiasi, todėl visada pasitarkite su notaru arba teisininku dėl konkrečios situacijos.

Testamento sudarymas ir keitimas

Testamentas - tai asmens valios išreiškimas dėl turto likimo po jo mirties. Testamentą galima keisti neribotai, tačiau naujas testamentas panaikina visą pirmesnį testamentą ar tą jo dalį, kuri prieštarauja vėliau sudarytam testamentui (Civilinio kodekso 5.35 straipsnis).

Testatorius taip pat gali panaikinti oficialųjį testamentą, paduodamas pareiškimą sudaryto testamento saugotojui arba testamentą patvirtinusiai įstaigai.

Amžiaus cenzo nėra, tačiau testatorius privalo būti veiksnus ir suprasti savo veiksmų prasmę.

Likus butą testamentu taip ir bus kaip norite (su sąlyga, kad testatoriai mirs anksčiau už dukrą).

Turto dovanojimas šeimos nariams ir sutuoktiniams

Dovanojant turtą šeimos nariams, svarbu atsižvelgti į nuosavybės teises skyrybų atveju. Jeigu dovanojimo sutartyje nenurodoma, kad turtas perduodamas bendrojon jungtinėn sutuoktinių nuosavybėn, jis laikomas asmenine dovanos gavėjo nuosavybe (Civ. kodekso 3.89 str. 1 d. 2 p.).

Taip pat, dovanojant turtą, jis bus jūsų asmenine nuosavybe, o ne bendra.

Jei būstas įgytas dovanojimo, paveldėjimo, ar pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu iki santuokos ir priklausęs vienam iš sutuoktinių, santuokos metu buvo iš esmės pagerintas kito sutuoktinio lėšomis ar darbu (kapitalinis remontas, rekonstrukcija ir pan.), toks turtas gali būti pripažintas bendru ir dalijamas skyrybų metu.

Pavyzdys: Jei norite dovanoti butą dukrai, kuri yra ištekėjusi, notaro sutartyje pažymėkite, kad tai yra skirta tik jai, kad skyrybų atveju jos vyras negalėtų pretenduoti į šį turtą.

Ką daryti, jei nežinoma sutuoktinio buvimo vieta?

Ši situacija gali būti sudėtinga, tačiau yra teisinių priemonių, leidžiančių tvarkyti turtą ir sudaryti sandorius. Jei nežinote, kur yra jūsų sutuoktinis, kreipkitės į teisininką, kuris padės jums išspręsti šį klausimą. Teismas gali pripažinti asmenį nežinia kur esančiu arba paskelbti jį mirusiu, o tai leis jums tvarkyti turtą.

Svarbu: Kiekvienas atvejis yra individualus, todėl būtina pasikonsultuoti su teisininku.

Palikimo priėmimas ir atsisakymas

Kiekvienas įpėdinis gali palikimą priimti arba jo atsisakyti (nors jis ir numatytas testamente ar priklauso pagal įstatymą). Bet niekas negali priimti tik dalies palikimo (pvz.

Palikimo priėmimui nieko rašyti nebūtina - pakanka, kad realiai imtum naudotis mirusiojo daiktu. Tačiau kad niekam neliktų neaiškumų, palikimą geriau priimti ar jo atsisakyti parašius pareiškimą palikimo atsiradimo vietos notarui - bet tai reikia daryti per 3 mėnesius nuo tada, kai gavai į jį teisę.

Kai yra daugiau įpėdinių, net ir priėmęs palikimą 3 mėnesius negalite juo disponuoti (pvz. parduoti), nes gal dar paaiškės, kad į jį pretenzijas reiškia ir kiti įpėdiniai.

Priimdamas palikimą rizikuojate: juk gaunate ne tik mirusiojo turtą, bet ir skolas. O jei mirusysis paliko daugiau skolų nei turto? Galite patirti rimtų nuostolių. Bet to galite išvengti, jei turtą priimsite pareiškimu notarui, kuriame įrašysite pageidavimą sudaryti turto apyrašą.

Dažnai atsitinka, kad tą patį turtą (pvz. butą) paveldi keli asmenys ir kaip jį pasidalinti iš testamento neaišku (arba testamento nėra). Šiuo atveju turtas tampa jį paveldėjusiųjų bendrąja nuosavybe.

Geriausia, kai paveldėtojai tarpusavyje sutarimu sutaria dėl palikimo pasidalijimo. Paveldėtojų gali būti daug, bet su palikimo priėmimu susijusius veiksmus gal būti patogiau atlikti kam nors vienam. Toks žmogus - testamento vykdytojas - gali būti įrašomas testamenete, jam testamente gali būti įrašytas ir atlygis už vykdymą. Testamentą vykdyti gali būti paskirtas ir vienas įpėdinių.

Kiti svarbūs aspektai

• Sugyventiniai: Sugyventiniai vienas i kito nuosavybe teises neigauna nepriklausomai nuo pragyvento laiko.
• Terminai: Per 3 mėnesius reikia kreiptis i notara dėl paveldėjimo.
• Turto pardavimas: Jei parduodamas dovanotas turtas nepraėjus 5 metams, mokamas 15 proc. pajamų mokestis.

Ši informacija yra bendro pobūdžio ir negali būti laikoma teisine konsultacija. Visada kreipkitės į specialistus dėl konkrečių situacijų.

tags: #nezinau #kur #yra #sutuoktinis #noriu #padovanoti