Utena - miestas, kuriame galima rasti įvairių nekilnojamojo turto (NT) pasiūlymų. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų pardavimo ir nuomos skelbimus Utenoje ir jos apylinkėse, kainas, tendencijas ir naudingą informaciją, padėsiančią jums apsispręsti.
Butų skelbimai Utenoje ir rajone
Utenos rajono savivaldybėje ir pačioje Utenoje galima rasti įvairių butų skelbimų:
- Utena, Vaižganto g.
- Utena, V. Kudirkos g.
- Utena, Krašuonos g.
- Utena, Taikos g.
- Utena, J. Basanavičiaus g.
- Utena, Aukštakalnio g.
- Utena, Smėlio g.
- Utena, Žemaitės g.
- Utena, Užpalių g.
- Utena, Aušros g.
- Utena, Bokšto g.
- Joneliškės, Vyturio g.
- Kirdeikių k., S. Gimžausko g.
- Jasonių k.
- Alaušų k., Pakrantės g.
Taip pat galima rasti skelbimų Molėtų, Zarasų rajonuose ir kitose Utenos rajono vietovėse, tokiose kaip Saldutiškis.
Galima rasti įvairių tipų butų: nuo 1 kambario iki 4 kambarių, taip pat bendrabučio tipo butų. Kainos svyruoja priklausomai nuo vietos, ploto ir būklės.
PIRMAS BŪSTAS: tarpinė stotelė ar gyvenimo pirkinys. Patarimai prieš perkant | NT Be Grimo 026
Butų kainos ir nuomos mokesčiai
Pateikiame keletą pavyzdžių kainų ir nuomos mokesčių:
- 1 kambario butas Taikos g.: 250 €/mėn.
- 2 kambarių butas Vaižganto g.: 250 €/mėn.
- 2 kambarių butas Toliejuose, Molėtų r.: 29 000 €
Štai pavyzdys dviejų kambarių buto nuomos Utenoje:
Išnuomojamas jaukus ir šviesus 2 kambarių butas Utenoje, Taikos gatvėje. Butas yra renovuotame daugiabutyje, 5-ame aukšte iš 5. Plotas: 47,39 kv. m. Nuomos kaina: 400 Eur/mėn. + komunaliniai mokesčiai.
Pavyzdys parduodamo buto Utenoje
Utenos mieste, Mechanizatorių g. 14 (naujas adresas Užpalių 84C), parduodamas dviejų kambarių būtas, pirmame aukšte. Gyvenamasis plotas: 56.56 kv. m. Kartu parduodamas lauko sandėliukas, plotas: 10.37 kv. m. Šalia būto teka upelis, jauki, rami vieta, name gyvena nedidelis skaičius šeimų. Būte įrengti šildymo būdai - Elektrinis šildymas, malkinis šildymas, židinys ir grindinis šildymas.
Šildymui įrengtas PROTHERM RAJA KE elektrinis katilas. Elektrinis vandens šildytuvas Atlantic VM080 STEATITE TURBOSTEATITE technologija užtikrina mažesnes elektros energijos energijos sąnaudas, ilgesnį kaitinimo elemento tarnavimo laiką ir patogesnį vandens šildytuvo aptarnavimą. Vituveje įrengta Whirlpoor 6 sense indukcinė kaitlentė su Whirlpoor 6 sense orkaitė, A+ Klasė, XXL talpa.
Dvi medinės terasos [70kv.m.].
Nekilnojamojo turto skelbimų portalai
Norint rasti daugiau pasiūlymų Utenoje ir kituose Lietuvos miestuose, verta pasinaudoti NT skelbimų portalais, tokiais kaip Kampas.lt. Šie portalai suteikia galimybę:
- Palyginti kainas
- Pasirinkti iš kelių galimų variantų
- Rasti butus tiesiai iš savininkų arba vystytojų
Kampas.lt pateikiami kelių rūšių NT skelbimai. Čia galima rasti parduodamus namus ir butus, taip pat komercines patalpas ir sklypus. Skelbimų portalas yra sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti interneto technologijų privalumus ir padėti žmonėms bei įmonėms susirasti norimą NT arba jį nuomoti ar parduoti.
Portale skelbimus gali skelbti privatūs ir juridiniai asmenys - nekilnojamojo turto agentūros, agentai, brokeriai, NT vystytojai, statytojai. Skelbimų skaitytojams tikrai aktualu žinoti, kas ir kaip paskelbė skelbimus, nes namai ar butai iš pirmų rankų visada sulaukia daugiau dėmesio.
Nauji butai, kaip visada yra paklausiausi, todėl jų skelbimų yra labai daug. Sklypai pardavimui pateikiami vis dažniau, ypač aplink didžiuosius miestus. Naujos statybos namai taip pat yra gana paklausūs, nes yra ne vienas nedidelis vystytojas, kuris užsiima tokių namų statyba ir pardavimu.
Butų nuomos tendencijos
Nuomos rinka yra labai dinamiška ir keičiasi kone kiekvieną mėnesį. Reiktų visada atsižvelgti į tai, ar kalbama apie trumpalaikę ar apie ilgalaikę nuomą. Butų nuoma vienareikšmiškai yra populiariausia sritis.
Labai svarbu aiškiai perskaityti (ir surašyti) skelbimą. Nes labai svarbūs momentai, pavyzdžiui, netoliese esantys prekybos centrai, mokyklos, parkavimo vietos yra būtent tos smulkmenos, kurios nulemia žmonių pasirinkimą. Naujos statybos butų nuoma yra paklausesnė, nei senos statybos, be to ir kainos skiriasi, nors pastaruoju metu situacija keičiasi dėl daugiabučių renovacijos.
Pasitaiko gana gerai įrengtų butų senos statybos daugiabučiuose, todėl jų kaina panaši į tų, kurie yra naujai pastatytuose namuose ar kvartaluose.
Nekilnojamojo turto rinkoje loftai visada traukia žmonių dėmesį. Iki šiol jie buvo vertinami menininkų ir žmonių, kurie dirba namuose. Kai kurie šeimininkai loftus įrengė ne sau, o kitiems. Loftai nuomai yra siūlomi gana retai, nes jų statyba yra kiek aprimusi.
Dažnai loftai yra naudojami ir komercinėms patalpoms, biurams. Komercinės patalpos nuomai yra labai paklausios, nes pastebimas nedidelių plotų patalpų trūkumas didžiuosiuose miestuose. Labai trūksta nedidelių vieno ar dviejų kabinetų biurų smulkiam verslui.
NT skelbimų portalas Kampas.lt yra skirtas visiems, kurie aktyviai ir pasyviai ieško įvairių NT objektų nuomai arba pirkimui, NT investicijai taip pat užsiima butų nuoma ar NT pardavimu.
Jei norite įvesti naują skelbimą, pirmiausia reikia prisijungti prie savo paskyros. Tai galima padaryti supaprastinant registracijos procesą ir jungiantis per socialinių tinklų paskyras bei Google. Tada lieka tik įvesti skelbimą. Jame nurodoma visa reikalinga informacija.
Būtina pasiruošti keletą nuotraukų galerijai. Skelbimo įkėlimas fiziniams asmenims nieko nekainuoja.
CAPITAL Nekilnojamojo Turto Agentūra
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius.
| Pasiūlymas | Vieta |
|---|---|
| Parduodamas 3 k. butas | Aukštakalnio g., Utenos m. |
| Parduodamas 2 k butas | Jasonių k., Utenos r. |
| Parduodamas trijų kambarių butas | Aušros g., Utenos m. |
| Parduodamas 2 k. butas | Vaižganto g., Utenos m. |