Žemės nuomos mokesčio istorija Klaipėdoje: nuo 1920 m. iki šių dienų

Klaipėdos miesto savivaldybė paskelbė apie precedento neturintį procesą - siekį nutraukti valstybinės žemės nuomos sutartį anksčiau laiko, kompensuojant už žemės sklype esantį pastatą pagal teisės aktų nustatytą tvarką. Šis procesas susijęs su UAB „Fisanta“ ir jai išnuomotu sklypu, kuriame stovi buvusio kino teatro „Baltija“ pastatas.

Situacija su kino teatru „Baltija“

Nuo 2004 m., kai buvo pradėta Žvejų g. 3 sklypo nuoma, nei pastatas, nei žemės sklypas nebuvo naudojami pagal tiesioginę paskirtį, o sklype esantis pastatas nebuvo prižiūrimas. Savivaldybė įtaria, kad pastato būklė kelia grėsmę aplinkai ir gyventojams.

Todėl savivaldybė sieks, kad žemės nuomos sutartis su UAB „Fisanta“ būtų nutraukta prieš terminą nuomotojo reikalavimu, kompensuojant už sklype esantį pastatą teisės aktų nustatyta tvarka. Pasak savivaldybės, tokia galimybė atsirado dėl pasikeitusios teisinės bazės, ir privalu ja pasinaudoti.

Žemės nuomos mokesčio tarifų pokyčiai

Anot savivaldybės, žemės sklypą Žvejų g. 3 šiais metais planuojama įtraukti į nenaudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų sąrašą. Patvirtinus sąrašą, jame esančių nenaudojamų ir netvarkomų žemės sklypų nuomininkams ir naudotojams einamaisiais metais taikomas 4 proc. žemės nuomos mokesčio tarifas padidės 10 kartų.

Tai reiškia, kad žemės sklypo Žvejų g. Statybos leidimas Žvejų g. 3 yra išduotas ir galioja, tačiau jokių požymių, kad pastate planuojami kokie nors statybos darbai, nematyti.

„Fisanta“ pozicija

Pernai lapkritį „Fisantos“ direktorė Regina Radkevičienė teigė, kad statybų negali pradėti, nes iškilo klausimas dėl vienos iš pastato sienų, besiliečiančių prie Kurpių g. 11 namo.

Kino teatro istorija

Po didžiojo Klaipėdos gaisro 1854 m. 1920 m. 1945 m. rugsėjį vėl pradėjęs veikti kino teatras buvo pavadintas „Tėvyne“. 1958 m.

tags: #nt #turto #mokestis #nuomininkams #1920m