Būsto (buto ar namo su sklypu) nuomos sutartis - tai dviejų šalių sandoris, kuomet viena šalis perduoda kitai šaliai valdyti ir naudoti nekilnojamojo turto objektą už sąlyginai nedidelį mokestį per mėnesį. Be abejo, abiem sandorio šalims būtina tokį susitarimą užfiksuoti ir aprašyti.
Vis dar pasitaiko atvejų, kai šalys vengdamos mokesčių valstybei ar dėl klaidingų įsitikinimų nesudaro nuomos sutarties, tačiau nuoma vyksta. Normaliais ir civilizuotais šiuos santykius paverčia gerai parengta nuomos sutartis. Būsto nuoma baugina daugelį Lietuvos gyventojų. Baimės priežastis - neapibrėžti nuomotojo ir nuomininko santykiai.
Šiame straipsnyje pateikiamas buto nuomos sutarties pavyzdys, kuris gali būti naudingas tiek nuomotojams, tiek nuomininkams, norintiems susitarti dėl gyvenamosios patalpos nuomos sąlygų.
Sutarties Forma ir Būtini Elementai
Svarbu žinoti, kokios yra sutarties formos ir galiojimo sąlygos. Lietuvoje galioja daug įstatymų visiems gyvenimo atvejams - nuomai taip pat. Deja, mūsų šalies gyventojai labai retai ryžtasi oficialiai įteisinti nuomos verslą. Dažniausiai nuomos sutartys tarp fizinių asmenų nesudaromos dėl fizinių asmenų pajamų mokesčio. Jo dydis - 20% nuo nuomą gaunamos sumos. Jei nuomojami keli butai, vis tiek reikės mokėti 20% nuo gaunamos sumos.
Nuomos sutarties schema
Sutarties Tipai
Supaprastinta arba standartinė buto nuomos sutartis gali būti terminuota arba neterminuota.
Rašytinė Forma
Sudarant terminuotą sutartį, privaloma laikytis rašytinės formos, nepaisant, kas yra tokios sutarties šalys. Rašytinė buto nuomos sutartis laikoma sudaryta, kai šalys ją pasirašo.
Žodinė Forma
CK leidžia buto nuomos sutartį tarp fizinių asmenų sudaryti žodžiu. Tačiau rašytinė nuomos sutartis padės išvengti ginčų. Be to, teisės aktų tvarka ilgesnė nei 1 metų nuomos sutartis privalo būti rašytinė.
Sutartis privalo būti sudaryta valstybine kalba. Tačiau esant poreikiui, pavyzdžiui, nuomojant butą užsieniečiui, sutartis gali būti sudaroma ir kitomis kalbomis. Nuomos sutartis gali būti sudaryta ir patvirtinta notaro arba sudaroma be notaro (didžioji dalis nuomos sutarčių netvirtinamos notaro). Taip pat šios sutartys gali būti užregistruotos Registrų centre. Paprastai to reikia norint deklaruoti gyvenamąją vietą ar apsaugoti savo interesus prieš trečiąsias šalis. Nuomininkas gali deklaruoti savo gyvenamąją vietą nuomojamame bute ar name tik gavęs savininko sutikimą.
Jeigu būstą nuomoja juridinis asmuo, gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis turi būti sudaroma raštu. Jeigu būsto nuomos sutartį sudaro fiziniai asmenys, t. y. nuomotojas taip pat yra fizinis asmuo, gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis gali būti sudaryta ir žodžiu.
Nuosavybės Pasikeitimas
Jei gyvenamosios patalpos nuosavybės teisė pereina iš nuomotojo kitam asmeniui, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis lieka galioti naujam savininkui, jeigu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis buvo įregistruota įstatymo nustatyta tvarka.
Pagrindiniai Sutarties Elementai
Aptarsime pagrindinius buto nuomos sutarties elementus, į kuriuos svarbu atkreipti dėmesį sudarant sutartį.
Gyvenamosios patalpos nuomos sutartyje turi būti nurodyta:
- Sutarties dalyko apibūdinimas (išnuomojamų patalpų adresas, kambarių, kitų patalpų skaičius, plotas, patalpose esanti įranga, priklausiniai, naudojimosi bendro naudojimo patalpomis sąlygos).
- Nuomos mokesčio dydis ir šio mokesčio mokėjimo terminai.
- Atsiskaitymų už komunalinius patarnavimus tvarka.
Šalių Įsipareigojimai
Civilinis kodeksas teigia, kad sudaręs gyvenamosios patalpos nuomos sutartį nuomotojas įsipareigoja už užmokestį suteikti būstą, o nuomininkas turi šią patalpą naudoti pagal paskirtį ir mokėti sutartą mokestį. Šia sutartimi Nuomotojas perduoda Nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti bendrojo ploto gyvenamąsias patalpas, esančias Vilniuje (toliau sutartyje - nuomojamos patalpos), o Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį.
Pagrindinės Šalių Pareigos
Nuomotojo pareigos:
- Perduoti nuomininkui nuomos sutarties objektą (perduodamas pasirašant patalpų perdavimo-priėmimo aktą).
- Užtikrinti tinkamą gyventi ir visus teisės aktų nustatytus reikalavimus atitinkančią objekto būklę perdavimo momentu ir visą nuomos sutarties laikotarpį.
Nuomininko pareigos:
- Mokėti nuomos mokestį.
- Tinkamai, pagal sutartį valdyti ir naudoti nuomos sutarties objektą.
- Grąžinti nuomos objektą tokios būklės, kokia buvo perdavimo momentu atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą.
Nuomininko ir Nuomotojo Teisės bei Pareigos
Nuomotojo ir nuomininko teisės bei pareigos sudaro nuomos sutarties turinį. Į turinį įeina visos nuomos sutarties šalių teisės ir pareigos, kurias galima suskirstyti į dvi grupes:
- Betarpiškai susijusias su naudojimusi gyvenamąja patalpa.
- Susijusias su tos sutarties sąlygų naudotis gyvenamąja patalpą keitimusi (pvz., teisė gyvenamąją patalpą subnuomoti, rezervuoti, apgyvendinti joje laikinus gyventojus, sutarties sąlygų keitimasis tapus laisviems gretimiems buto kambariams ir t.t.
Gyvenamosios patalpos nuomotojas privalo perduoti nuomininkui laisvą, tinkamą gyventi gyvenamąją patalpą, nurodytą sutartyje. Patalpa laikoma netinkama gyventi, jeigu yra tokios būklės, kad gyvenimas joje keltų grėsmę nuomininko ar jo šeimos narių sveikatai ar saugumui, ar visuomenės saugumui ir sveikatai.
Buto nuomos sutartis
Nuomotojas neturi teisės atsisakyti sudaryti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį a... Ar nuomojant butą moteriai su vaiku ji turi kokias nors teises dėl vaiko, jei tektų iškraustyti ją, pvz., jei nemoka mokesčių? Vadovaujantis Civilinio kodekso (CK) 6.578 str. Tačiau, bet kokiu atveju kaip šio turto savininkas/-ė Jūs turite teisę rinktis su kuo norite sudaryti nuomos sutartį ir kam leisti naudotis savo gyvenamosiomis patalpomis.
Civilinis kodeksas teigia, kad sudaręs gyvenamosios patalpos nuomos sutartį nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Pagal įstatymą sutartyje turi būti nurodytas nuomojamų patalpų skaičius, plotas, patalpose esanti inžinerinė (techninė) įranga, priklausiniai. Nuomininkas turi žinoti, kokiomis sąlygomis jis gali naudotis bendro naudojimosi patalpomis. Taip pat sutartyje aiškiai nurodomi mokėjimo terminai, atsiskaitymo už komunalines paslaugas tvarka.
Nors Civilinis Kodeksas nereikalauja būste esančių daiktų sąrašo ir jų būklės įvertinimo, visgi teisininkai rekomenduoja tai padaryti. Taigi ir šiuo atveju, pasiūlymas būtų sudaryti kuo išsamesnę (detalesnę) gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį. Remiantis CK 6.580 str. 4 d. Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis sudaryta su klausime minimais asmenimis galėtų būti nutraukiama remiantis CK 6.611 str. Svarbu pastebėti, kad teismai kilus ginčui, kiekvieną atvejį vertina individualiai pagal esamas faktines aplinkybes.
Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis yra nuomos sutarties rūšis, kurią nuomininkas - fizinis asmuo, sudaro savo, taip pat savo šeimos narių gyvenimui išsinuomotose patalpose. Tuo tarpu nuomotojas gali būti tiek fizinis, tiek ir juridinis asmuo. Nuomos objektu gali būti butas, visas namas arba tiesiog kambarys.
Gyvenamųjų buto patalpų nuomos sutarties pavyzdys, šablonas. Sutartyje nurodoma sutarties dalykas, buto naudojimo sąlygos, buto nuosavybės patvirtinimas, nuomos terminas, šalių teisės ir pareigos, mokėjimai ir atsiskaitymai pagal Sutartį, atsakomybė, sutarties galiojimas, pakeitimas ir nutraukimas, kitos nuostatos, šalių rekvizitai.
Nuomos Mokestis ir Atsiskaitymai
Nuomos mokestis nustatomas šalių sutarimu. Šalių susitarimu nuomos mokestis gali būti perskaičiuojamas, bet ne daugiau kaip vieną kartą per metus. Nuomos sutarties sąlygos, suteikiančios teisę nuomotojui vienašališkai perskaičiuoti nuomos mokestį ar jį keisti daugiau kaip vieną kartą per metus, negalioja. Nuomos mokestis negali būti mokamas iš anksto, išskyrus už pirmąjį mėnesį.
Nuomininkas moka Nuomotojui mėnesinį nuomos mokestį. Nuomininkas kiekvieną mėnesį moka Nuomotojui nuomojamų patalpų komunalinių ir kitų paslaugų mokesčius. Pasibaigus šios sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą, Nuomininkas sumoka visas Nuomotojui pagal šią sutartį mokėtinas sumas per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo sutarties termino pasibaigimo ar sutarties nutraukimo dienos.
Nuomotojas įsipareigoja už užmokestį perduoti Nuomininkui šioje Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti ir naudotis gyvenamąsias patalpas - butą, kurį charakterizuojantys duomenys yra nurodyti šios Sutarties [1.2. punkte / Priede Nr.
Nuomos Sutarties Nutraukimas
Gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nutraukimas turi savo specifiką. Svarbiausia žinoti, kad nuomininkas turi teisę nutraukti tiek neterminuotą, tiek terminuotą buto nuomos sutartį įspėjęs nuomotoją prieš vieną mėnesį. Tokią teisę nuomininkui suteikia LR civilinio kodekso 6.609 straipsnio nuostatos.
LR civilinio kodekso 6.614 straipsnis numato, kad nuomotojas neterminuotą gyvenamosios patalpos nuomos sutartį gali nutraukti įspėjęs nuomininką prieš 6 mėnesius. Tuo tarpu, jeigu nuomos sutartis yra terminuota, nuomotojas ją gali nutraukti tik dėl nuomininko kaltės. Bet tai galėtų būti padaryta tik teismo tvarka, kadangi tiek gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimui, tiek nuomininko iškeldinimui būtinas teismo sprendimas.
Pagal įstatymą, nuomotojas tokią teisę turėtų, jeigu:
- Nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip 3 mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas.
- Nuomininkas ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį.
- Nuomininkas ar kiti kartu su jais gyvenantys asmenys netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi.
Nuomininko teisės
Teisę nutraukti būsto nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės nuomotojas turi tiek terminuotos, tiek neterminuotos nuomos sutarties atveju. Tačiau Nuomotojas privalo laikytis nuomos sutarties nutraukimo tvarkos. Tokią teisę nuomotojas turi tik po to, kai jis nusiuntė nuomininkui rašytinį įspėjimą apie sutarties pažeidimus, o nuomininkas per protingą terminą šių pažeidimų nepašalino.
Svarbi Informacija
Štai keletas svarbių dalykų, kuriuos reikėtų apsvarstyti sudarant buto nuomos sutartį:
- Aiškiai apibrėžkite nuomos objektą (adresas, plotas ir kita svarbi informacija).
- Nustatykite nuomos mokestį ir mokėjimo tvarką.
- Aptarkite komunalinių paslaugų apmokėjimo klausimus.
- Nurodykite sutarties galiojimo terminą ir nutraukimo sąlygas.
Mokėjimo Sąlygos
Svetainės nordspace.lt (toliau Svetainė) savininkas yra UTIISIB „Nordspace” (įmonės kodas 305564463), buveinės adresas: Švitrigailos g. 11A, LT-03228 Vilnius (toliau - savininkas).
Svetainė suteikia galimybę klientui (toliau - Nuomininkas/Šalis) sudaryti su UAB “Tarandės valda” (toliau- Nuomotojas/šalis) nuomos sutartį dėl patalpų, esančių „Nordspace“ pastatų komplekse (toliau - Nuomos sutartis) už tam tikrą mokestį ir įvykdyti užstato, nurodyto nuomos sutartyje, sumokėjimą. Šios mokėjimo sąlygos reglamentuoja Nuomotojo ir Nuomininko teises ir pareigas per Svetainę sudarant Nuomos sutartį ir sumokant Nuomos sutartyje nurodytą užstatą.
Nuomos sutartis yra neatsiejama mokėjimo sąlygų dalis, įpareigojanti Nuomotoją ir Nuomininką laikytis sutartyje nustatytų sąlygų. Šios mokėjimo sąlygos taikomos visoms nuomojamoms patalpoms, esančioms Svetainėje nurodytuose „Nordspace“ pastatų kompleksuose (toliau - Objektas).
Svetainėje prie kiekvieno Objekto nurodomos Objekto savybės ir Objekto nuomos mėnesinė kaina. Objekto nuomos kaina priklauso nuo Nuomininko pasirinktos Nuomos sutarties trukmės, taip pat nuo papildomos įrangos (jei Objektui suteikiama papildomos įrangos galimybė). Tiksli Objekto nuomos kaina bus rodoma Internetinėje svetainėje, Nuomininkui pasirinkus Nuomos sutarties laikotarpį ir papildomą įrangą (jei yra). Prie Svetainėje nurodytos nuomos kainos bus pridėtas PVM ir mokestis už papildomą įrangą.
Nuomininko mokėjimai pagal Nuomos sutartį ir mokėjimo sąlygos yra detaliau nurodytos Nuomos sutartyje. Prieš sumokant Nuomos sutartyje nurodytą užstatą, prašome nuodugniai susipažinti su sutartyje nurodytais įsipareigojimais, pasirinkto Objekto išmatavimais bei papildomos įrangos įsigyjimo galimybe (jei yra). Prieš sudarydamas Nuomos sutartį ir sumokėdamas užstatą, Nuomininkas turi teisę patikrinti Objekto būklę. Esant tokiam poreikiui, rašykite el. Pirmoji Patalpų nuomos mokesčio suma tam mėnesiui paskaičiuojama proporcingai pirmojo mėnesio Patalpų nuomos dienų skaičiui iki sekančio einamojo mėnesio.
Nuomos sutartis įsigalioja nuo tos dienos, kai ją skaitmeniniu būdu pasirašo abi Šalys ir nuomininkas sėkmingai sumoka užstatą bei nuomos mokestį per banko nuorodą.
Jeigu dėl nenumatytų aplinkybių nėra galimybės perduoti Objekto, nuomininkas turi būti apie tai kuo greičiau informuojamas, po to Šalys vadovaujasi Nuomos sutartyje ar teisės aktuose nustatyta tvarka.
Užstatas yra laikomas bet kokių Nuomininko Nuomotojui mokėtinų sumų, susijusių su Sutartimi, sumokėjimo užtikrinimo priemone, įskaitant Nuomininko įsipareigojimų atlaisvinant Patalpas vykdymo užtikrinimą ir naudojamas be atskiro pranešimo Nuomininkui. Pasibaigus Sutarčiai ir patenkinus visus Nuomotojo reikalavimus, visas arba likusi dalis Užstato per ___ kalendorinių dienų yra grąžinama Nuomininkui.
Objekto perdavimas
Objekto perdavimas bus vykdomas Nuomos sutartyje sutartu laiku ir sąlygomis. Prieš vykdant Patalpų perdavimą, Nuomininkas turi būti sumokėjęs užstatą bei nuomos mokestį, Nuomos sutartis turi būti pasirašyta skaitmeniniu Nuomotojo ir Nuomininko parašu. Perduodant patalpas bus pasirašomas perdavimo/priėmimo aktas, kuris yra neatsiejama Nuomos sutarties dalis.
Nuomos sutarties trukmė ir nutraukimas
Nuomos sutartyje nustatytomis sąlygomis leidžiama nutraukti Sutartį.
Prieš mokėdami užstatą, maloniai prašome nuodugniai susipažinti su Sutartyje nurodytomis sąlygomis.
Teisė pateikti pretenzijas
Perduodant Objektą, sudaromas dvišalis Objekto perdavimo-priėmimo aktas, kuriame nustatoma Objekto būklė, komunalinių skaitiklių rodmenys ir kitos patikslinančios aplinkybės, jei reikia. Šalys įsipareigoja visus su Objektu susijusius trūkumus pažymėti perdavimo - priėmimo dokumente, tuo tarpu vėliau Nuomininkas negali remtis dokumente nenurodytais trūkumais.
Nuomotojo atsakomybė už Objekto būklę nurodyta Nuomos sutartyje, kurią prašome nuodugniai išnagrinėti. Nuomotojas atsako tik už Nuomos sutartyje nustatytas aplinkybes arba jeigu tokią atsakomybę neišvengiamai nustato įstatymai.
Asmens duomenų tvarkymas
Svetainė naudoja Nuomininko įvestus asmens duomenis (įskaitant vardą, pavardę/įmonės pavadinimą, telefono numerį, adresą, el. pašto adresą, banko rekvizitus) tik nuomos sutarčiai sudaryti ir užstato bei nuomos mokėjimo procesui atlikti.
Nuomininkas, patvirtindamas užsakymą, suteikia Nuomotojui leidimą tvarkyti jo asmens duomenis tiek, kiek tai būtina nuomos sutarties sudarymui ir vykdymui, bei sumokėti Sutartyje nurodytą užstatą ir nuomos mokestį, įskaitant leidimą asmeninių duomenų persiuntimui Kevin EU, kur duomenys bus tvarkomi tiek , kiek tai būtina Nuomos sutartyje nurodytam užstato ir nuomos mokesčio mokėjimams įvykdyti.
Svetainė nesiųs Nuomininkui reklaminės medžiagos. Svetainė turi teisę naudoti nuomos sutartyje pateiktus Nuomininko duomenis tik nuomos sutartyje nustatytais tikslais.
Asmens duomenų tvarkymui ir saugojimui Svetainėje naudojami modernūs kibernetinio saugumo sprendimai.
Ginčų sprendimas
Ginčų sprendimas ir skundų teikimas vyks Nuomos sutartyje numatyta tvarka. Šalys visus nesutarimus pirmiausia stengsis išspręsti derybomis.
Nepavykus susitarti, Šalys gali kreiptis į teismą, Nuomos sutartyje nurodyta tvarka.
Rekomendacijos
Kuo išsamesnė ir pilnesnė sutartis, tuo mažiau erdvės interpretacijoms ar nesusipratimams. Taip pat prie sutarties įprastai pridedamas ir priėmimo-perdavimo aktas, kuriame raštiškai užfiksuojama perduodamo turto būklė (tvarkingas, išvalytas ir pan.), inventorius, užfiksuojami skaitliukų parodymai, aprašomi defektai ir kt. Dar geriau, jei padaromos turto nuotraukos (fotofiksacija) ir pridedamos prie priėmimo-perdavimo akto.
Pavyzdinė Trumpalaikės Nuomos Sutartis
Žemiau pateikiamas pavyzdys, kaip galėtų atrodyti trumpalaikės nuomos sutartis tarp UAB KORNAS (Nuomotojas) ir Nuomininko:
I. Bendrosios Nuostatos
1.1. Šia sutartimi Nuomotojas suteikia Nuomininkui laikinai, nuomos terminui, naudotis ir valdyti gyvenamosios paskirties patalpas (toliau sutartyje - Namas), adresu Uosto g.
II. Nuomos Terminas
2.1. Turto nuomos terminas nurodytas rezervacijos patvirtinimo laiške, kuris nuomotojui buvo išsiųstas el. paštu.
III. Šalių Įsipareigojimai
4.1. Nuomotojas įsipareigoja:
- 4.1.1. Perduoti nuomininkui Sutarties 1.1. p. nurodytą Namą.
4.2. Nuomotojas turi teisę:
- 4.2.1. Tikrinti, kaip Nuomininkas naudojasi turtu.
- 4.2.2. Reikalauti, kad Nuomininkas laikytųsi sutarties sąlygų.
- 4.2.3. Nutraukti sutartį, jei Nuomininkas pažeidžia sutarties sąlygas.
4.3. Nuomininkas įsipareigoja:
- 4.3.1. Laiku mokėti nuomos mokestį.
- 4.3.2. Naudotis patalpomis pagal paskirtį.
- 4.3.3. Užtikrinti turto saugumą.
- 4.3.4. Nedelsiant informuoti Nuomotoją apie bet kokius gedimus ar avarijas.
- 4.3.5. Rūpestingai naudotis Sąraše išvardintais baldais, įranga ir kitais daiktais, priklausančiais Nuomotojui nuosavybės teise ir esančiais Name.
- 4.3.7. Visą sutarties galiojimo laikotarpį laikytis name ir visoje Nuomotojo teritorijoje vidaus tvarkos taisyklių, pridėtų prie šios sutarties kaip Priedas Nr.2, o taip pat viešosios tvarkos, priešgaisrinės saugos bei aplinkosaugos taisyklių.
4.6. Nuomininkas neturi teisės subnuomoti turto (ar jo dalies) ar suteikti tretiesiems asmenims kokių nors kitų teisių naudotis turtu (ar jo dalimi).
V. Atsakomybė
5.4. Nuomotojas neatsako už nuomininko turto, esančio patalpose, sugadinimą ar praradimą, jeigu tai įvyko ne dėl nuomotojo tyčios.
5.5. Nuomotojo gautos lėšos vykdant šią sutartį, pirmiausiai skiriamos atlyginti nuomotojo turėtoms išlaidoms, susijusioms su reikalavimo įvykdyti sutartį pareiškimu, vėliau - įmokos skiriamos tokia tvarka: mokėti palūkanoms pagal jų mokėjimo terminų eiliškumą; netesyboms ir nuostoliams sumokėti; pagrindinei prievolei įvykdyti, t. y.
VII. Baigiamosios Nuostatos
7.2. Sutarties priedai Nr. 1 „ Sąrašas“ ir Nr. 2 „Vidaus tvarkos taisyklės“ yra neatskiriama šios sutarties dalis.
Priedas Nr. 2: Vidaus Tvarkos Taisyklės
Ramybės valandos nuo 23:00 - 08:00 val. Už šiurkštų ramybės drumstimą ir/ar trukdymą ilsėtis kitiems poilsiautojams triukšmautojai yra iškeldinami. Svečiai privalo LR įstatymų nustatyta tvarka atlyginti savo veiksmais / neveikimu padarytą žalą „Kintų Perlas“ turtui ar turtiniams interesams bei žalą tretiesiems asmenims, įskaitant „Kintų Perlas“ negautas pajamas. Už vilai padarytos žalos atlyginimą atsako viloje užsiregistravęs suaugęs asmuo. Poilsiautojai privalo laikytis priešgaisrinės saugos taisyklių - ilgesniam laikui išeidami iš vilos privalo išjungti veikiančius elektros prietaisus, orkaites bei virykles. Išvykstant, maloniai prašome grąžinti raktą bei vartų pultelį. Atvykstant taikomas 150 EUR užstatas už kiekvieną rezervuotą vilą. Visoje vilos teritorijoje svečių augintiniai gali būti vedžiojami tik su pavadėliais, paleisti augintinius laisvai bėgioti vilų teritorijoje yra draudžiama. Griežtai draudžiama leisti augintiniams tuštintis ant teritorijoje augančių dekoratyvinių augalų ir gėlių. Augintinių šeimininkai nedelsiant privalo surinkti visas savo augintinių išmatas. Kambariuose rūkyti bet kokia forma (kaljanas, elektroninės cigaretės, įprastos cigaretės) yra draudžiama. Griežtai draudžiama lauko baldus neštis į namų vidų, o vidaus baldus nešti į lauką. Gerbiami svečiai, prašome Jūsų saugoti ir tausoti mūsų turtą. Mes tikimės, kad viešnagės metu Jūs jausitės komfortiškai.
Nuomininkas apmokėdamas užstato mokestį patvirtina, kad tinkamai susipažino su sutarties sąlygomis, jas visiškai suprato ir įsipareigoja tinkamai jas vykdyti.
tags: #nuomos #mokejimo #patvirtinimas