Šiame straipsnyje aptariama buto nuosavybės teisių registravimo tvarka Lietuvoje, remiantis teisės aktais ir teismų praktika.
Nuosavybės Teisių Įgijimo Būdai
Nuosavybės teises į butą galima įgyti keliais būdais:
- Suteikiant butus nuosavybėn Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.
- Perduodant nuosavybėn kitus tuščius nenuomojamus ir neeksploatuojamus pastatus, kitus statinius arba jų dalis.
Registrų centras Vilniuje, svarbi institucija registruojant nuosavybės teises.
Nuosavybės Teisių Atstatymas
Miesto (rajono) savivaldybės meras (valdyba) ar valstybės institucija priima sprendimą atstatyti nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą (jo dalį, butą) vienu iš šiame straipsnyje nurodytų būdų pagal piliečio, kuriam atstatoma nuosavybės teisė, rašytinį prašymą.
Jeigu pilietis pageidauja atstatyti nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą (jo dalį, butą) natūra, o pagal šio straipsnio antrąją dalį šis gyvenamasis namas (jo dalis, butas) negali būti grąžintas natūra, meras (valdyba) ar valstybės institucija apie tai raštu informuoja pilietį ir pasiūlo pasirinkti išpirkimo būdą.
Tais atvejais, kai gyvenamasis namas, jo dalis ar butas natūra negrąžinami, miesto meras (valdyba) ar kita institucija, priimdama sprendimą dėl jų išpirkimo, taip pat priima sprendimą dėl šio namo, buto teisinės registracijos valstybės, savivaldybės, kooperatinės ar visuomeninės organizacijos vardu.
Teisinė Registracija
Miesto meras (valdyba) ar kita institucija, priimdama sprendimą dėl buto išpirkimo, taip pat priima sprendimą dėl šio buto teisinės registracijos valstybės, savivaldybės, kooperatinės ar visuomeninės organizacijos vardu.
Šis sprendimas per dvi savaites nuo jo priėmimo dienos įregistruojamas turto registro įstaigoje.
Ši informacija yra svarbi norint tinkamai įregistruoti buto nuosavybės teises Lietuvoje.
Svarbiausi Aspektai
Norint tinkamai įregistruoti buto nuosavybės teises Lietuvoje, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Prašymo pateikimas: Būtina pateikti rašytinį prašymą savivaldybei ar valstybės institucijai.
- Sprendimo priėmimas: Savivaldybės meras ar valdyba priima sprendimą dėl nuosavybės atstatymo ar išpirkimo.
- Teisinė registracija: Sprendimas turi būti įregistruotas turto registro įstaigoje per dvi savaites nuo jo priėmimo.
Pastato energetinio naudingumo sertifikatas, gali būti reikalingas registruojant nuosavybę.
tags: #nuosavybes #teises #i #buta #registravimas