Lietuvoje nuosavybės teisių atkūrimas yra svarbus procesas, reglamentuojamas įstatymais. Šis procesas apima įvairius aspektus, pradedant nuo turto, už kurį atlyginama, iki atlyginimo apskaičiavimo ir alternatyvių atlyginimo būdų.
Nuosavybės Teisių Atkūrimo Kompensuojant Pinigais Tvarka
Pagal Lietuvos Respublikos įstatymus, nuosavybės teisės į išlikusį nekilnojamąjį turtą gali būti atkurtos keliais būdais, įskaitant kompensaciją pinigais. Tai reiškia, kad valstybė išperka iš piliečio turtą, sumokėdama jam piniginę kompensaciją.
Turtas, Už Kurį Atlyginama
Valstybė atlygina piliečiams už valstybės išperkamą išlikusį nekilnojamąjį turtą, taip pat už nekilnojamąjį turtą, kuris iki 1991 m. rugpjūčio 1 d. buvo išlikęs, tačiau po to jo neliko dėl valstybės, savivaldybės institucijų priimtų sprendimų.
Atlyginimo Apskaičiavimas
Kai atlyginama už valstybės išperkamą nekilnojamąjį turtą ir už nekilnojamąjį turtą, kurio šio įstatymo nustatytais atvejais piliečiai nepageidauja susigrąžinti natūra, atlyginimas apskaičiuojamas pagal Vyriausybės patvirtintą vertinimo metodiką, atsižvelgiant į realią išperkamo turto ir perduodamo kito turto vertę atlyginimo metu.
Atlyginimo Būdai
Atlyginimas gali būti išmokamas:
- Pinigais - išperkant kaimo vietovėje žemę, mišką, išskyrus įstatyme nurodytus atvejus, taip pat išskyrus atvejį, kai privačion nuosavybėn iš laisvos žemės fondo yra įsigyta žemė, kurios susigrąžinti nepageidavo šio įstatymo 2 straipsnyje nurodyti piliečiai.
- Pinigais - išperkant žemę, kuri nustatyta tvarka buvo priskirta miestų teritorijoms iki 1995 m.
Atlyginimo pinigais dydis padidinamas 15 procentų, jeigu yra išperkama žemė, į kurią nuosavybės teisės yra atkurtos arba atkuriamos Lietuvos Respublikos piliečiams - 1918-1920 m.
Alternatyvūs Atlyginimo Būdai
Vietoj piniginės kompensacijos, įstatymai numato ir kitus atlyginimo būdus:
- Perduodama neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtajam naują žemės sklypą individualiai statybai miestuose ir kaimo vietovėse, kur buvo turėtoji žemė, lygiavertį turėtajam žemės sklypą prie nuosavybės teise turimų pastatų (nepaisant turėtos žemės vietos).
- Perduodama neatlygintinai nuosavybėn naują žemės sklypą individualiai statybai toje vietovėje, kurioje jie buvo.
- Perduodama neatlygintinai nuosavybėn tuščius nenuomojamus pastatus, statinius arba jų dalis.
Žemės Grąžinimas Valstybiniuose Parkuose ir Draustiniuose
Valstybiniuose parkuose ir valstybiniuose draustiniuose žemė, miškas ar vandens telkiniai perduodami nuosavybėn neatlygintinai lygiaverčiu žemės, miško ar vandens telkinio plotu neskaidant sklypo į dalis, išskyrus asmeninio ūkio žemę, tik už tame pačiame valstybiniame parke ar valstybiniame draustinyje turėtą žemę, mišką ar vandens telkinį ir tik tiems piliečiams, kurie tame valstybiniame parke ar valstybiniame draustinyje iki 2001 m. rugpjūčio 17 d.
Lietuvos Saugomos Teritorijos
Šis procesas yra reglamentuojamas įvairiais įstatymais ir jų pakeitimais, įskaitant:
- 1999 m. gegužės 13 d. įstatymu Nr.
- 2001 m. rugpjūčio 3 d. įstatymu Nr.
- 2001 m. gruodžio 11 d. įstatymu Nr.
- 2002 m. sausio 15 d. įstatymu Nr.
- 2002 m. spalio 29 d. įstatymu Nr.
- 2009 m. gegužės 19 d. įstatymu Nr.
- 2010 m. birželio 19 d. įstatymu Nr.
- 2011 m. lapkričio 10 d. įstatymu Nr.
- 2012 m. lapkričio 8 d. įstatymu Nr.
- 2014 m. rugsėjo 25 d.
- 1997 m. vasario d. I.
Šis įstatymas reglamentuoja Lietuvos Respublikos piliečių, kurių nekilnojamasis turtas pagal TSRS (LTSR) įstatymus buvo nusavintas (nacionalizuotas ar kitaip neteisėtai suvisuomenintas) ir kurių nuosavybės teisės buvo pradėtos atkurti pagal 1991 m. birželio 18 d.
Reikia atkreipti dėmesį, kad teisinėje visuomenėje, valstybėje privatūs ir viešieji santykiai privalo būti aiškiai reglamentuojami teisės aktų ir formuojami vieningos, aiškios teismų praktikos. Nesant aiškaus reglamentavimo arba nevieningo teisės aktų aiškinimo ir taikymo, nenuosekliai, nestabiliai formuojamos valstybės politikos sukuriamas visuomenės nepasitikėjimas valstybe ir savivaldybėmis, bei kitomis prižiūrinčiomis ar teisės aktus įgyvendinančiomis institucijomis.
Įtampa tarp valstybės ir verslo subjektų dėl užstatytos valstybinės žemės ploto (sklypo) valdymo, naudojimo, disponavimo suteikimo statinių savininkams ir begręstanti nauja teisminių ginčų eilė dėl nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą dirbtinio, priverstinio teisių atkūrimo nevertinant proporcingumo, o ribojant ir varžant jau asmeniui suteiktas teises dėl pasikeitusios valstybės ir atsakingų institucijų politikos šioje srityje stipriai supriešins statinių savininkų ir buvusių žemės iki 1940 m. savininkų interesus.
tags: #nuosavybes #teises #siam #pilieciui #atkuriamos #atlyginant