Ozo parkas - tai modernus kompleksas Vilniuje, traukiantis dėmesį savo patogia lokacija, artumu gamtai ir šiuolaikiška infrastruktūra. Tačiau, prieš priimant sprendimą dėl būsto nuomos šiame parke, svarbu išnagrinėti esamų gyventojų atsiliepimus, susipažinti su parko istorija ir plėtros ypatumais. Šiame straipsnyje apžvelgsime svarbiausius aspektus, susijusius su Ozo parko butų nuoma, kad galėtumėte priimti pagrįstą sprendimą.

Ozo parko vizualizacija
Ozo Parko Kvartalo Apžvalga
Žaliame, stilingame ir jaunatviškame „Ozo parko“ kvartale galima rasti parduodamų dviejų kambarių butų. Gyvendami čia kiekvieną dieną galėsite mėgautis 9 ha Ozo parko teritorija su ežerėliais, dekoratyviniais augalais, vaikų žaidimo aikštelėmis, krepšinio aikštele, treniruokliais, apšviestais pasivaikščiojimo takais ir daugybe kitų pramogų. Šiame kvartale daug dėmesio skirta bendrosioms erdvėms ir gyventojų poilsiui bei pramogoms.
Svarbiausiu „Ozo parko“ privalumu gyventojai vadina žaliąjį parką. Dydžiu tris kartus Vingio parko koncertų erdvę pralenkiantis žalias parkas - viena labiausiai vertinamų bei puoselėjamų poilsio bei laisvalaikio erdvių. Ežerėliais, per 500 naujų medžių, suoliukais, 2,5 km pasivaikščiojimo takais praturtintas parkas - ypač populiarus ne tik gyvenvietės, bet ir miesto elementas. Patogiam poilsiui parke įrengta 2,5 kilometro pasivaikščiojimo takų, sumontuoti suoliukai, šiukšliadėžės, dviračių stovai, rėmai šunims rišti. Parką apjuosė dviračių takas, skirtas aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Visi 9 hektarai parko su vandens telkiniais ir laisvalaikio zonomis iki smulkmenų sutvarkyti dar praėjusiais metais.
Strategiškai patogi projekto vieta garantuoja nesudėtingą susisiekimą su keliomis pagrindinėmis Vilniaus miesto gatvėmis - Kalvarijų, Ozo ir Geležinio vilko, o iki miesto centro ir senamiesčio galima nuvykti per 10-15 min.
Butų Kainos ir Charakteristikos
Ozo Parkas - naujų butų projektas Vilniuje, o tai paskutinis projekto plėtros etapas. Pirmieji gyventojai „Ozo parke“ įsikūrė 2008 m., o nuo to laiko jau įgyvendinti keturi projekto plėtros etapai. Ketvirtojo projekto etapo namuose būstų plotai yra nuo 28 iki 91 kv. m., visi jie su balkonais. Pirmųjų aukštų gyventojai džiaugiasi erdviomis, maumedžio lentomis išklotomis terasomis, o pro langus atsiveria vaizdai į žalią parką. Kieme įrengta uždara ir saugi vaikų žaidimų aikštelė, suoliukai, kokybiškas apšvietimas, žydi augalai.
Štai keletas pavyzdžių, kokius butus galima rasti parduodamus arba nuomojamus Ozo parko rajone:
- 2 kambarių butas Baltupiuose, Ozo g.
- 1 kambario butas Šeškinėje, Ozo g.
- 1 kambario butas Baltupiuose, J. Balčikonio g.
- 2 kambarių butas Baltupiuose, J. Balčikonio g.
Taip pat galima rasti ir nuomojamų butų:
- 2 kambarių butas Šnipiškėse, Linkmenų g.
- 1 kambario butas Baltupiuose, J. Balčikonio g. - 500 €/mėn.
- 1 kambario butas Šiaurės miestelyje, Žygio g. - 380 €/mėn.
Pavyzdžiui, parduodamas 2 kambarių butas Ozo parke gali turėti šias charakteristikas:
- Aukštas: 5 iš 5 (yra liftas)
- Paskirtis: Gyvenamoji (butų)
- Namo tipas: Mūrinis, statytas 2014 m.
- Statytojas: Patikimas ir kokybiškas - “REALCO”
- Butas nekampinis - šiltas ir ekonomiškas
- Bendras plotas: 48,75 kv. m.
- Išplanavimas: Svetainė su virtuvės zona - 30 kv. m., miegamasis su drabužine - 13,8 kv. m., Vonios kambarys - 4,7 kv. m.
Butų Nuomos Privalumai
Butų nuoma parai - tai yra puiki alternatyva viešbučio kambariams. Nuomodami butą iš savininkų, Jūs ne tik sumokate pigiau, bet ir gaunate unikalią galimybę jaustis visur kaip namuose. Galite gaminti maistą, mėgautis rytine kava nuosavoje terasoje ar kviesti svečius.
A energetinės klasės, 5 aukštų poilsio paskirties pastate, suprojektuoti mažos kvadratūros, 1 - 2 kambarių būstai (butai ar poilsio būstai). Nedidelės erdvės reiškia ir nedideles sąskaitas bei greitai atliekamus namų ruošos darbus! Kiekvienas būstas turi savo erdvų balkoną, rekuperacinę vėdinimo sistemą, didelius langus, leidžiančius mėgautis natūralia šviesa.
Atsiliepimai apie Gyvenimą Ozo Parke
Atsiliepimai apie gyvenimą Ozo parke yra įvairūs. Vieni gyventojai džiaugiasi patogia lokacija ir išvystyta infrastruktūra, kiti skundžiasi garso izoliacija ir langų kokybe.
Teigiami Atsiliepimai:
- Gera vieta, parkas šalia.
- Patraukliausias projektas iš visų matytų.
- Susisiekimas gana neblogas.
Neigiami Atsiliepimai:
- Garso izoliacija labai prasta su kaimynais.
- Langai sumontuoti visiškai nekokybiški.
- Triukšmas tiek vakare tiek diena.
Vienas gyventojas teigia:
NEPATARIU pirkti buto "ozo parke". Vienintelis pliusas tai,kad susisiekimas gana neblogas. Garso izoliacija labai prasta su kaimynais. Langai sumontuoti visiskai nekokybiski .Jau du kartus meistrai vaziavo.Sudejo orlaides, tai jei tik vejas tai ir svilpauja. Triuksmas tiek vakare tiek diena. O dar geriau nakti, kai koks asilas atvaziuoja i aikstele prie "siemens arenos" ir pradeda padangas žvyginti.
Kitas gyventojas pasidalino patirtimi apie buto pirkimą:
na, mes esam apžiūrėję vieną butą ten, nepatiko, nes ieškom keturių kamb, mums ir rodė atseit keturių kambarių, bet ta svetainė kartu su virtuve siaubas kažkoks, maždaug kaip mūsų dabartiniam bute svetainėje prie vienos sienos būtų įrengta virtuvė, gal kam ir nieko, bet man gaminti patinka, tai norėtųsi daugiau erdvės, kai pasakiau pardavėjui, tai, sako, galima gretimą kambarį prijungti..., bet juk tada bus tik trys kambariai... , o šiaip tai šiuo metu labai patariu dėrėtis, manau, kad galima gerokai sumažinti pradinę kainą...
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad nuomonės gali skirtis, ir kiekvienas pirkėjas ar nuomininkas turėtų atidžiai įvertinti savo poreikius ir galimybes prieš priimdamas sprendimą.
Teisiniai Aspektai ir „Hanner“ Situacija
Buvo atvejų, kai pirkėjai susidūrė su teisiniais nesklandumais dėl butų paskirties Ozo parke. Vienas pirkėjas pasidalino savo patirtimi, kaip jam buvo siūloma įsigyti butą, kuris pagal dokumentus buvo įformintas kaip negyvenamosios patalpos. Tai sukėlė daug klausimų dėl gyvenamosios vietos deklaravimo, mokesčių ir statybos reikalavimų. Šis atvejis parodo, kaip svarbu atidžiai tikrinti visus dokumentus ir konsultuotis su teisininkais prieš pasirašant sutartis.
„Hanner“ generalinis direktorius Tomas Pauliukonis patvirtino, kad Ozo parke tenka statyti poilsio namus, nes daugiabučių ten statyti negalima: „To sklypo dalies, kurioje statomės namus, paskirtis yra rekreacinė. Mes statome butus, nes kitaip juos vadinti liežuvis nesiverčia, nors galima būtų vadinti ir patalpomis. 51 proc. yra poilsio patalpos, o 49 proc. yra butai.“
Sklypo Istorija ir „Rubicon Group“
Ozo parko sklypo istorija yra gana paini. „Rubicon group“ (dabar „Icor“) ja buvo leista naudotis tik laikinai - 99 metus. Už vieną šios Ozo karalystės hektarą, nepaisant visų ribojimų, statytojai noriai kloja dešimt milijonų, nors buvęs Vilniaus meras šiais 60,8 hektarais miesto teritorijos savo vaikystės draugo ir su juo susijusių asmenų įmonėms laikinai naudotis leido už lygiai nulį litų ir tiek pat centų. Taip, kukliais skaičiavimais, sostinė neteko 200 mln.
Po taip nesėkmingai susiklosčiusių rinkimų „Rubicon group“ sklypo Ozo g. užstatymo teisę perdavė 25 bendrovėms, iš kurių 11 buvo įsteigtos 2007 m. Naująsias įmones „Rubikono“ berniukai pakrikštijo graikų abėcėlės raidėmis - „Delta projektai“, „Gama projektai“, „Meta projektai“ ir t.
Ozo parkas
Trumpalaikės Nuomos Privalumai
Sparčiai populiarėjant Trumpalaikės nuomos paslaugai, atsiranda daugiau įvairių nakvynės pasiūlymų populiariausiose miesto vietose. Jeigu Jus mėgstate bendrauti ir užmegzti naujas pažintis, norite mėgautis namų jaukumu - apgyvendinimas privačiuose apartamentuose bus idealus pasirinkimas Jūsų poilsiui.
Apibendrinant, Ozo parkas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško modernaus būsto Vilniuje, šalia gamtos ir su gerai išvystyta infrastruktūra.
Ozo Parko Privalumai ir Trūkumai
| Privalumai | Trūkumai |
|---|---|
| Patogi lokacija | Prasta garso izoliacija |
| Išvystyta infrastruktūra | Nekokybiški langai |
| Artumas gamtai | Galimos parkavimo problemos |
Kontaktinė Informacija
Jei norite susisiekti su butų nuomotojais Ozo parke, galite pasirinkti Jums patogiausią būdą. Negavus atsakymo per 24 val., rekomenduojama susisiekti su nuomotoju telefonu.