Pardavėjo Įsipareigojimų Nevykdymas: Esminis Sutarties Pažeidimas Lietuvoje

Šiuolaikinė sutarčių teisė yra ilgos istorinės raidos rezultatas, klasikinės sutarčių teisės tobulinimo padarinys.

Sutartis yra tarp Pirkėjo ir Pardavėjo sudaryta Produkto pirkimo-pardavimo sutartis - dokumentas, kurį pasirašydamos Sutarties šalys patvirtina sandorio dėl Produkto pirkimo-pardavimo sudarymą.

Pasirašydamos sutartį abi šalys sutinka, kad informacija pateikta sutartyje yra teisinga.

Sutarties neįvykdymas - tai sutartinės prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą jos įvykdymą ar įvykdymo termino praleidimą.

Civiliniame kodekse sąvoka „sutarties neįvykdymas“ vartojama ir siaurąja prasme, tai yra reiškia tik prievolės neįvykdymą in nature, dažniausiai nepateisinamą.

Ne bet koks sutarties sąlygos neįvykdymas laikomas sutarties pažeidimu.

Sutarties neįvykdymo skirstymas į pateisinamą ir nepateisinamą reikšmingas taikant gynybos priemones.

Jeigu sutarties neįvykdymas nepateisinamas, kita šalis gali reikalauti atlyginti nuostolius, bei taikyti kitus savo teisių gynimo būdus.

Sutarties pažeidimas yra skirstomas į esminį ir neesminį. Esminiu pažeidimu laikomas toks sutartinės prievolės neįvykdymas ar netinkamas įvykdymas, dėl kurio nukentėjusioji šalis negauna to, ko tikėjosi gauti sudarydama sutartį.

Nustatant, ar sutarties pažeidimas yra esminis, atsižvelgiama į LR CK 6.217 straipsnio 2 dalyje nurodytus pagrindus, kurie kiekvienu sutarties pažeidimo atveju yra vertinamojo pobūdžio, todėl leidžia kitai šaliai įrodinėti, kad sutarties pažeidimas buvo neesminis.

Teisėtai sudaryta ir galiojanti sutartis šalims turi įstatymo galią; sutartis įpareigoja atlikti ne tik tai, kas tiesiogiai joje numatyta, bet ir visa tai, ką lemia sutarties esmė arba įstatymai (CK 6.189 straipsnio 1 dalis).

Vienos šalies pareiga vykdyti sutartinę prievolę atitinka kitos šalies reikalavimo teisę, kuri yra ginama įstatymu, nes už sutartinių prievolių nevykdymą arba netinkamą vykdymą gali būti taikoma sutartinė atsakomybė (CK 6.256 straipsnio 1 dalis).

Esminės Sutarties Sąlygos

Produkto pristatymas Sutartyje nustatytais terminais yra esminė Sutarties sąlyga. Jeigu vėluojama pristatyti Produktą dėl Pardavėjo kaltės, Pardavėjas privalo mokėti Pirkėjui 0,02 % dydžio delspinigius nuo laiku nepristatyto Produkto (neįskaitant sumontavimo darbų kainos, kai taikoma) kainos už kiekvieną pradelstą dieną.

Maksimali išmokamų delspinigių suma negali viršyti 10 proc. Produkto kainos (neįskaitant sumontavimo darbų kainos, kai taikoma).

Jei Pirkėjas neatsiskaito Sutarties šalių susitartais terminais, Pirkėjas privalo mokėti Pardavėjui 0,02 % dydžio delspinigius nuo laiku nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną.

Jei Pirkėjas vėluoja apmokėti sąskaitas daugiau nei 10 d.d., Pardavėjas turi teisę vienašališkai nutraukti sutartį, pranešus apie Sutarties nutraukimą raštu prieš 2 d.d.

Sutarties nutraukimas, neatleidžia sutarties Šalių nuo įsipareigojimų vykdymo ir tiesioginių išlaidų kompensavimo, susidariusių prieš pranešimo, apie sutarties nutraukimą, išsiuntimo dienos.

Pirkėjui patvirtinus, kad matmenys yra teisingi, jis yra atsakingas, kad matmenys būtų nepakitę iki Produkto pristatymo.

Kitu atveju Pardavėjas turi teisę išrašyti papildomą sąskaitą Pirkėjui už patirtas tiesiogines išlaidas dėl matmenų pasikeitimo po jų galutinio suderinimo.

Atitinkamai tokiu atveju Pardavėjas pasilieka teisę neteikti sumontavimo darbų paslaugos iki susitarimo dėl tiesioginių išlaidų kompensavimo sudarymo ir įvykdymo, jei Šalys nesusitaria kitaip.

Jei matavimai atliki, nepilnai įrengtose patalpose (nėra gipso, neišpjauta anga, neįrengtos sienos, grindys ir pan.), Pardavėjas nėra atsakingas už matmenų teisingumą ar su tuo susijusių darbų atlikimo tinkamą kokybę bei su tuo susijusių papildomų išlaidų padengimą.

Jei sienos, grindys ir ar kiti statiniai įtakojantys Produkto konstrukciją yra nelygūs, dėl laiptų nesumontavimo, nesurinkimo, detalių nekeitimo, papildomų darbų nevykdymo atsakingas yra Pirkėjas, kuris privalo padengti visas su tuo susijusias tiesiogines išlaidas.

Pirkėjas ne vėliau kaip iki galutinių brėžinių suderinimo dienos privalo pateikti Pardavėjui visą reikiamą ir tinkamą informaciją dėl elektros instaliacijos, el. šildymo ir kt. komunikacijų įrengimo tose vietose, kur bus surenkamas Produktas, priešingu atveju Pardavėjas nėra atsakingas už minėtų komunikacijų sugadinimą Produkto surinkimo metu, ar su tuo susijusių Produkto kokybės trūkumų atsiradimu.

Baigęs darbus ar atitinkamą darbų etapą, Pardavėjas pateikia Pirkėjui paslaugų priėmimo-perdavimo aktą.

Pirkėjas, gavęs Sutartį pasirašymui, įsipareigoja per 3 (tris) darbo dienas nuo Užsakymo gavimo dienos patvirtinti jį pasirašytinai.

Pardavėjui per 3 (tris) darbo dienas negavus Sutarties patvirtinimo raštu, Užsakymas laikomas negaliojančiu ir Pardavėjas turi teisę peržiūrėti tiekimo terminus, kainą bei kitas esmines sąlygas, kurios keičiasi dėl uždelsto Sutarties patvirtinimo.

Klientas yra informuotas, kad po laiptų montavimo ar garantinių darbų vykdymo gali būti reikalinga valymo paslauga. Klientas atsakomybę prisiima pats, tiekėjas nekompensuoja valymo išlaidų.

Klientas įsipareigoja paruošti laiptų angą pagal TEK17 reikalavimus (laiptų angos paruošimo aprašymas pateiktas Annex-No.6 žemiau sutartyje). Neparuošus angos pagal aprašymą, klientas parisiima atsakomybę ir riziką už saugumą naudotis laiptais.

Tiekimo terminai ir sąlygos

Produkto pagaminimo laikas nurodomas sutarties punke Nr.: 3

Pirkėjui reikalaujant pakeitimų, gamybos ir pristatymo laikas perskaičiuojams ir derinamas kievienu atveju atskirai.

Bet kokie pakeitimai, kurie daro įtaką gamybai (spalva, dydis ir kt.), užsakyti po Sutarties pasirašymo laikomi nauju Užsakymu.

Pristatymo terminas gali būti perskaičiuotas nuo suderintų pakeitimų dienos.

Gamybos bei tiekimo terminai pradedami skaičiuoti nuo gauto avansinio pavedimo (kai taikoma) dienos ir galutinio brėžinio suderinimo, priklausomai nuo to, kuris įvyksta paskutinis.

Garantijos

Jeigu Užsakyme nenustatyta kitaip, Produktui suteikiama 5 metų garantija, kuri skaičiuojama nuo Produkto pristatymo arba sumontavimo momento, priklausomai nuo surinkimo paslaugos užsakymopasirinkimo.

Garantija netaikoma pažeidimams, defektams, atsiradusiems neteisingai eksploatuojant Produktą (eksploatavimo sąlygos pateiktos priede Nr. 4). Garantija taikoma prekių kokybės trūkumams, atsiradusiems dėl Pardavėjo kaltės, atsižvelgiant bet neapsiribojant normalaus Produkto susidėvėjimui ar jos savybių pasikeitimui, kurie nelaikomi Produkto kokybės trūkumais.

Nustačius Pardavėjo kaltę, Pardavėjas savo sąskaita privalo per įmanomą trumpiausią laiką suremontuoti arba pakeisti netinkamą Produktą arba jo netinkamas dalis (jei galima be žalos atskirti nuo Produkto), netrukdydamas Pirkėjo įprastai veiklai.

Pirkėjas apie pastebėtus trūkumus privalo pranešti ne vėliau kaip per 5 d.d. nuo jų atsiradimo momento ir pateikti užpildytą garantinių darbų formą (priedas Nr.5). Priešingu atveju garantinių darbų pretenzija nebus priimama.

Kai neužsakoma surinkimo paslauga, Produktas turi būti patikrintas pristatymo vietoje, visos pretenzijos dėl Produkto kokybės ar defektų turi būti pateiktos Produkto patikrinimo momentu, bet ne vėliau kaip per 2 (dvi) dienas nuo produkto gavimo dienos, pateikiant tai įrodančius dokumentus (nuotraukas, vaizdinę medžiagą ir pan.) ir užpildant garantinių darbų formą (priedas Nr.5).

Apibendrinant, sutarties privalomumo ir vykdytinumo (pacta sunt servanda) principai, kuriais grindžiami sutartiniai santykiai, lemia, kad bet koks sutarties netinkamas vykdymas reiškia sutarties pažeidimą, už kurį atsakinga sutartinių įsipareigojimų nevykdanti sutarties šalis.

Pateikiama lentelė, kurioje apibendrinami pagrindiniai sutarties nevykdymo aspektai:

Vienas populiaresnių pirkėjų teisių gynimo būdų, negavus užmokesčio už parduotą turtą, yra reikalavimas sumokėti užmokestį kreipiantis dėl skolos priteisimo.

Kitas pardavėjo teisių gynimo būdas - sutarties nutraukimas ir reikalavimas grąžinti turtą, už kurį nebuvo sumokėta.

Atkreiptinas dėmesys, kad CK 6.217 straipsnio 5 dalis leidžia sutarties šalims vienašališkai nutraukti sutartį joje numatytais atvejais net kai sutarties pažeidimas nėra esminis, todėl sutartyje nustatyti jos nutraukimo pagrindai pagal CK 6.217 straipsnio 2 dalyje įtvirtintus kvalifikuojančius požymius nevertinami.

Šalių susitarimas dėl vienašalio sutarties nutraukimo pagrindų yra sutarties laisvės principo išraiška (CK 6.156 straipsnis).

tags: #pardavejo #turto #neperdavimas #laikomas #pagrindiniu #sutarties