Gamybinių patalpų pardavimas ir nuoma Lietuvoje

Šiandien Lietuvoje galima rasti įvairių gamybinių patalpų, tinkamų tiek smulkiam verslui, tiek didelėms įmonėms. Rinkoje siūlomos patalpos Vilniuje, Klaipėdoje, Kaune ir kituose Lietuvos miestuose.

Gamybinių patalpų nuomos ir pardavimo galimybės

Gamybinių patalpų nuoma ir pardavimas yra aktualūs klausimai verslui, siekiančiam plėsti savo veiklą ar optimizuoti gamybos procesus. Šiame straipsnyje apžvelgsime gamybinių patalpų rinkos tendencijas Lietuvoje, kainas, ypatumus ir kitus svarbius aspektus.

Nuomojamos gamybinės patalpos Vilniuje

Vilniuje, Aukštųjų Panerių rajone, Lentvario gatvėje, siūlomos nuomai sandėliavimo-gamybinės patalpos su didele saugoma teritorija ir administracinėmis patalpomis. Ypač patogi lokacija, tarp Regitros ir Maxima bazės, su didele saugoma teritorija (daugiau nei 2 Ha) su gamybiniais/sandėliavimo pastatais, buitinėmis patalpomis darbininkams (80 kv. m.) ir administracinėmis/ofiso patalpomis darbuotojams (290 kv.m.).

Greitas susisiekimas pagrindinėmis kryptimis į/iš Vilniaus, saugoma teritorija, su asfaltuotu privažiavimu iki pastatų, dalyje teritorijos kieta danga, kuria lengvai juda sunkiasvoris transportas. Nuomojamos patalpos tinkančios tiek gamybai, tiek sandėliavimo, tiek kitai stambiai veiklai vykdyti. Šalia patalpų didelė aikštelė automobiliams pasistatyti - darbuotojams ir klientams asfaltuota, sunkiasvoriam transportui - kieta, nežliunganti danga.

• Patalpos turi 3 automatinius įvažiavimo vartus.
• Signalizacija, vaizdo kameros, administracinių ir buitinių patalpų šildymas oras-oras sistema.

Bendra informacija apie patalpas Vilniuje

• Vieta - Lentvario g., Vilnius (Aukštieji Paneriai)
• Statybos metai - 1979
• Pastatų tipas - angarai - vienas metalinis su tentiniu stogu (išnuomota), kitas - metalinis, administracinės patalpos - moduliniai nameliai.
• Patalpų skaičius - du atskiri angarai (tarpusavyje sujungti dideliu praėjimu).

Patalpų informacija:

• Sandėlis: 1352,5 kv. m.
• Tentinis angaras: 750 kv. m. (išnuomota).
• Administracinės patalpos: 290 kv. m.
• Buitinės patalpos: 73,7 kv. m.
• Lubų aukštis - gamybinių 11 m, admin. patalpų ~ 3 m.
• Automatiniai įvažiavimo vartai - 3.
• Paskirtis - gamybinė.

Įrengimas:

• Langai - plastikiniai su apsauginėmis žaliuzėmis, admin. patalpose - mediniai.
• Vartai - pakeliami (automatizuoti).
• Grindys - betonuotos.
• Šildymas - oras/oras (administracinės ir buitinės patalpos).
• Elektros instaliacija - yra, trifazis.
• Vandentiekis - yra (miesto).
• Kanalizacija - yra (vietinė).
• Signalizacija - yra.
• Vaizdo kameros - yra.

Nuomos kaina:

• Teritorijos nuoma: ~130 a. (be pastatų) - 0,5 Eur/kv. m.
• Sandėlis: 1352,5 kv. m. - 3 Eur/kv. m.
• Administracinės patalpos: 290 kv.m. - pagal atskirą susitarimą, priklausomai nuo nuomojamo ploto.
• Buitinės patalpos: 73,7 kv.m.

Gamybinės patalpos Vilniaus rajone

Vilniaus rajone, Pagirių seniūnijoje, Vaidotuose, taip pat nuomojamos 450 kv. m gamybinės paskirties patalpos. Patalpos yra antrame pastato aukšte, suskirstytos į daug erdvių, kurias galima būtų jungti. Atskiras įėjimas į patalpas. Patalpose aukštos lubos bei sumontuoti plastikiniai langai.

• Patalpos tinka gamybinei sandėliavimo veiklai.
• Visos reikalingos vietinės (VAIDOTŲ) komunikacijos.
• Automobilio parkavimo aikštelė teritorijoje šalia pastato.
• Saugoma teritorija.
• Pastatas šliejasi netoliese STRATEGINIO esančio kelio Minskas-Vilnius ir vietinės Vaidotų geležinkelio stoties!

Svarbu: Visi įrengimo darbai yra kompensuojami iš nuomos mokesčių!

Papildoma informacija:

• Paskirtis: GAMYBOS - SANDĖLIAVIMO patalpos
• Plotas: 450 kv. m
• Aukštų skaičius: 2/2
• Kaina: 1350 Eur
• 1 kv. m kaina: 3 Eur/kv. m

Iki patalpų patogu privažiuoti sunkiasvoriu transportu. Toje pačioje teritorijoje yra BORGA ir MILTELINIS DAŽYMAS. Galimas įsirengimas pagal savo poreikius nuomos sąskaita. Šviesios ir šiltos patalpos. Sudėti nauji plastikiniai langai. Šalia pastato erdvi parkavimo zona. Elektros galingumas 400 kw ir esant poreikiui yra dar 208 kw rezervo. Vanduo ir kanalizacija - miesto. Patalpos šildomos vietine - dujų katiline. Pastatas apšiltintas 10 cm vata. Aukštos 5-6 metrų lubos. Iki Vilniaus miesto centro 15 km, iki Vilniaus oro uosto 6 km, iki Vaidotų geležinkelio stoties 2 km.

Galima nuomoti ir dalimis!

Gamybinės patalpos Klaipėdoje ir Klaipėdos rajone

Klaipėdoje ir Klaipėdos rajone taip pat siūloma įvairių gamybinių ir sandėliavimo patalpų. Pavyzdžiui, Šilutės plente nuomojamos 2260 kv.m. gamybinės / sandėliavimo patalpos. Priekulės miestelio centre parduodamos sandėliavimo, gamybinės patalpos, 90kv.m. +4arai žemės. Pastatas raudonų plytų, yra galimybė iš šulinio prasivesti vandenį. Yra elektra. Nauji pakeliami vartai.

Taip pat nuomojamos įvairios sandėliavimo, gamybinės patalpos Klaipėdoje, kurių plotai nuo 25 kv.m iki 2000 kv.m.

Kitos galimybės

Be jau minėtų variantų, rinkoje galima rasti ir kitų pasiūlymų:

• Alytuje, Santaikos g., išnuomojamos 1240 kv.m. gamybos-sandėliavimo patalpos.
• Kaune, Kalvarijos g., išnuomojamos 1240 kv.m. gamybos-sandėliavimo patalpos.
• Šiauliuose, Gamybos g., taip pat galima rasti patalpų.

Nuomos kainos

Nuomos kainos gali labai skirtis priklausomai nuo vietos, ploto ir patalpų būklės. Vilniuje, Lentvario gatvėje, sandėlio nuoma kainuoja 3 Eur/kv. m, o teritorijos nuoma - 0,5 Eur/kv. m. Vilniaus rajone, Vaidotuose, gamybinių patalpų nuoma kainuoja 3 Eur/kv. m.

Klaipėdoje kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkrečios vietos ir patalpų dydžio. Svarbu atidžiai įvertinti visus pasiūlymus ir pasirinkti optimaliausią variantą pagal savo poreikius.

Patarimai renkantis gamybines patalpas

Renkantis gamybines patalpas, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:

• Lokacija: Patogus susisiekimas su pagrindiniais keliais ir tiekėjais.
• Plotas: Pakankamas plotas gamybos procesams ir sandėliavimui.
• Komunikacijos: Prieiga prie elektros, vandens, kanalizacijos ir interneto.
• Šildymas ir vėdinimas: Tinkama temperatūra ir oro kokybė.
• Saugumas: Apsaugos sistemos ir saugoma teritorija.
• Kaina: Atitinkanti patalpų būklę ir lokaciją.

Gamybinių patalpų ypatybės ir privalumai

Gamybinės patalpos gali būti įvairių tipų: angarai, sandėliai, cechai ir kt. Svarbu pasirinkti tinkamą tipą, atsižvelgiant į gamybos specifiką. Patalpos gali būti su įrengimais arba be jų, su administracinėmis patalpomis arba be jų. Patalpų privalumai gali būti patogi lokacija, didelis plotas, geras susisiekimas, saugoma teritorija ir kt.

Esminiai patalpų parametrai:

tags: #parduoda #patalpos #gamybai